Denne fritliggende villa i Arenas, Málaga, byder på 3 soveværelser og 2 badeværelser på 148 m² beboelsesareal. Ejendommen er placeret på en 4.216 m² stor grund og har udsigt til både havet og bjergene. Villaen blev færdigbygget i 2005 og har en privat swimmingpool samt overdækket terrasse. Med sin placering 404 meter over havets overflade nyder ejendommen godt af et mildt klimat med gennemsnitligt 3.915 solskinstimer årligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i landlige omgivelser ved Arenas, en landsby i Málaga-provinsen. Ejendommen er placeret på en skråning med udsigt til Middelhavet og omkringliggende bjerge. Fra grunden kan man se Montaña de Bentomiz, Middelhavet og Viñuela-søen. Området er præget af ro og naturskønhed med blandede landbrugsområder og typisk andalusisk landskab.
Villaen imødekommer behovet for privatliv og plads med sine tre rummelige soveværelser og to badeværelser. Den sydvendte orientering sikrer sollys hele dagen, mens aircondition og brændeovn dækker behovet for temperaturkontrol året rundt. Den store grund giver mulighed for have og udendørs aktiviteter, mens den overdækkede terrasse fungerer som en udvidelse af boligarealet.
Denne villa blev færdigbygget i 2005 og er klar til indflytning. Som færdigbygget ejendom har alle detaljer og materialer været gennemprøvet gennem årene, hvilket sikrer en velafprøvet konstruktion uden de usikkerheder, der kan være forbundet med nybyggeri under opførelse. Ejendommen fremstår velholdt med mange originale funktioner intakte.
Villaens landlige placering kræver bil for daglige fornødenheder, da nærmeste supermarked ligger 5,2 km væk. Afstanden til kysten er 7,7 km, hvilket betyder, at daglige badeture kræver planlægning. Med afstand til nærmeste golfbane på 42 km og lufthavn på 43 km egner ejendommen sig ikke for dem, der søger øjeblikkelig adgang til disse faciliteter.
Denne villa passer særligt godt til dem, der søger et permanent bosted i Spanien kombineret med ro og privatliv. Den store grund og afstanden til nærmeste naboer gør den velegnet for familier, der værdsætter ugenert beliggenhed. For par eller enkeltpersoner, der ønsker at kombinere bolig med hjemmearbejde, tilbyder villaen separate rum og god plads. Som feriebolig er den egnet for dem, der foretrækker landlig ro frem for kystens sommertrængsel, samtidig med at kysten stadig er inden for kort afstand. Investeringsmæssigt kan villaen være interessant som udlejningsejendom, især målrettet langtidslejere eller feriegæster, der søger autentisk andalusisk oplevelse væk fra turistområderne. Villaen er også velegnet for naturelskere og dem, der nyder havearbejde, da den store grund giver mulighed for dyrkning af planter og grøntsager.
Villaen fremstår med en gennemført og velholdt afslutning, der har modstået tidens tand siden opførelsen i 2005. Badeværelserne er flisebelagte med praktiske brusenicher og kombinerede badekar. Køkkenet er fuldt udstyret med keramisk kogeplade, opvaskemaskine, vaskemaskine, køleskab og vinkøler, hvilket indikerer en gennemtænkt installation af kvalitetsapparater. Stuen har både aircondition og loftventilator samt en brændeovn, der kombinerer moderne komfort med traditionel varmekilde. Den 25 m² store opbevaringsplads giver praktisk plads til depot, mens den 15 m² overdækkede terrasse med aircondition og loftventilator forlænger boligarealet til udendørs brug. Swimmingpoolen på 8 x 4 meter er omgivet af solterrasser, der er konstrueret med holdbare materialer egnet til det spanske klima. Vandforsyningen er sikkert etableret med både tilslutning til kommunalt vand og en reservebeholder på 35.000 liter, hvilket vidner om gennemtænkt infrastruktur.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €420.000. Prisen inkluderer en fuldt møbleret ejendom på 148 m² beboelsesareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den store grund på 4.216 m² med privat swimmingpool og flere terrasser er også inkluderet. I forhold til lignende ejendomme i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa en højere pris, hvilket kan tilskrives den større grundstørrelse, den mere private beliggenhed og de medfølgende møbler.
Livet i denne villa præges af ro og naturskønhed. Morningsenen kan nydes på den overdækkede terrasse med udsigt over bjergene og Middelhavet, mens man planlægger dagen. En tur til strandene ved Caleta de Vélez eller Mezquitilla tager cirka 15 minutter i bil og tilbyder afveksling fra landsbylivet. Indkøb kan gøres i Arenas eller i større supermarkeder i Torre del Mar, cirka 10 minutter væk. Om eftermiddagen kan poolområdet benyttes til svømning og solbadning i privatlivets fred. Med 3.915 solskinstimer årligt kan udendørslivet nydes det meste af året, mens vintermånederne byder på køligere aftener ved brændeovnen i stuen. Den store grund giver mulighed for havearbejde og udendørs aktiviteter, og med 35.000 liter vand i reserve er vandforsyningen sikret selv i tørre perioder.
Livet i denne villa er præget af ro og afstand til byens larm. Den nærmeste by, Arenas, ligger inden for kort afstand og byder på basic faciliteter såsom apotek (kun 39 meter fra villaen), restauranter og cafeer. For større indkøb og flere forretninger tager man til Torre del Mar, der ligger omkring 10-15 minutter væk i bil. Her finder man supermarkeder, butikker og flere spisesteder. Velez-Malaga, den større administrative by i området, ligger også inden for kort køreafstand og tilbyder flere specialforretninger og hospital. Den korte afstand til kysten (7,7 km) betyder, at strandlivet er tilgængeligt for dagsture, mens man om aftenen kan vende tilbage til roen i villaen. Med Malaga by og lufthavn omkring 43 km væk, kan større byfaciliteter og internationale forbindelser nås på under en times kørsel. Regionen byder på 32 lokale helligdage om året, hvilket giver adgang til mange traditionelle festligheder og arrangementer.
Kortet viser villaens placering i Arenas, Málaga-provinsen. Ejendommen er markeret med rødt og ligger 404 meter over havets overflade med udsigt til Middelhavet. Afstande til kysten (7,7 km), lufthavnen (43 km) og nærmeste byer er angivet for at give en visuel forståelse af omgivelserne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i Arenas, en lille landsby i Axarquía-regionen af Málaga-provinsen. Dette område er kendt for sine hvidkalkede landsbyer, frugtplantager og bjerglandskab. I forhold til større byer ligger Vélez-Málaga cirka 15 km væk, mens kystbyerne Torre del Mar og Caleta de Vélez ligger omkring 10-15 minutters kørsel derfra. Malaga by og lufthavnen ligger cirka 43 mod vest, hvilket giver god adgang til provinshovedstaden. Området repræsenterer en blanding af traditionelt andalusisk landliv og moderne bekvemmeligheder, hvoraf de fleste er inden for kort køreafstand. Positioneringen mellem bjergene og kysten giver det bedste fra to verdener.
Strandene ved Caleta de Vélez og Mezquitilla ligger 7,7-7,8 km væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til cirka 15 minutters kørsel. Her findes sandstrande med alle faciliteter samt lystbådehavnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Malaga lufthavn, der forbinder regionen med internationale destinationer, ligger 43 km væk, hvilket svarer til omkring 45-50 minutters kørsel under normale trafikforhold. Golfentusiaster finder nærmeste baner på 42-45 km afstand, hvilket gør daglige golfbesøg upraktiske men mulige for weekender. Supermarkedet ligger 5,2 km væk, mens det nærmeste hospital er 8,1 km fra villaen. For elektriske biler findes en Supercharger-station 8,4 km væk i Torre del Mar. Apoteket er dog usædvanligt tæt på, kun 39 meter fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med sin beliggenhed 404 meter over havets overflade nyder villaen godt af et mildt og sundt klima. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C med variationer mellem 10°C og 26°C gennem året. Med 3.915 solskinstimer årligt er der rigeligt med solskin, selv om vintermånederne. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen i Middelhavet når over 20°C, typisk fra juni til september. Den høje beliggenhed giver mindre fugt end ved kysten og køligere nætter om sommeren, hvilket kan være en fordel for søvnkvaliteten. Om vinteren kan temperaturerne være køligere end ved kysten, men frost er sjældent i denne del af Andalusien. Regionens klimat gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året, og den store grund giver mulighed for at nyde solen i privatlivets fred.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger ved Caleta de Vélez og Mezquitilla, cirka 7,7 km væk. Disse strande byder på traditionelle spanske kystfaciliteter med sandstrande, badevogtere og restauranter i nærheden. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger også i nærheden og tilbyder mulighed for sejlsport og fiskeri. Golfentusiaster har adgang til flere baner i regionen, selvom afstanden på 42-45 km gør daglige besøg praktisk umulige. Baner som Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce er inden for rækkevidde for weekendudflugter. Området byder på 7 forskellige sportsfaciliteter inden for en rimelig afstand, herunder muligheder for vandreture, cykling og andre friluftaktiviteter i bjergene omkring Arenas. Den private swimmingpool på 8 x 4 meter giver daglig adgang til svømning og afslapning uden at forlade ejendommen.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er placeret i Arenas, en lille landsby i Axarquía-regionen af Málaga-provinsen. Dette område er kendt for sine hvidkalkede landsbyer, frugtplantager og bjerglandskab. I forhold til større byer ligger Vélez-Málaga cirka 15 km væk, mens kystbyerne Torre del Mar og Caleta de Vélez ligger omkring 10-15 minutters kørsel derfra. Malaga by og lufthavnen ligger cirka 43 mod vest, hvilket giver god adgang til provinshovedstaden. Området repræsenterer en blanding af traditionelt andalusisk landliv og moderne bekvemmeligheder, hvoraf de fleste er inden for kort køreafstand. Positioneringen mellem bjergene og kysten giver det bedste fra to verdener.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marts | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL721339
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Arenas adskiller sig markant fra mange andre ejendomme i Costa del Sol-regionen ved sin kombination af landlig ro og relativ nærhed til kysten. I modsætning til projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), der typisk ligger tættere på bymidter og turistområder, tilbyder denne villa en mere afsides beliggenhed med større privatliv. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), der er en del af en større boligudvikling, fremstår denne villa som en særpræget, fritliggende ejendom uden fællesfaciliteter eller fællesskab. Prismæssigt ligger villaen i den højere ende, hvilket kan retfærdiggøres af den større grundstørrelse på 4.216 m², den komplette møblering og den mere private beliggenhed. Regionen omkring Arenas er mindre udviklet og mere autentisk andalusisk sammenlignet med mere turistede områder som Marbella eller Fuengirola, hvilket appellerer til købere, der søger et mere traditionelt spansk liv frem for international turisme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID