Vila isolada localizada em Arenas, Málaga, a 404 metros acima do nível do mar. Esta propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e montanhas circundantes. Com uma área habitável de 148 m² e um terreno de 4216 m², a vila proporciona privacidade e espaço em um ambiente rural tranquilo. A orientação sul garante luz solar adequada durante todo o ano. A propriedade foi concluída em 2005 e está em excelente estado de conservação, pronta para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na área rural de Arenas, a propriedade está localizada a cerca de 7,7 km das praias mais próximas e a 43 km do aeroporto de Málaga. A altitude de 404 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas para o mar e as montanhas. A localização oferece um equilíbrio entre isolamento rural e acessibilidade a serviços essenciais, com uma farmácia a apenas 39 metros de distância.
A vila dispõe de três quartos espaçosos e duas casas de banho, adequada para residência permanente ou como segunda casa. A presença de ar condicionado, lareira e varanda coberta permite o conforto durante todo o ano. A piscina privada de 8x4 metros e os amplos terraços proporcionam áreas exteriores para lazer. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, adequando-se a quem aprecia luz natural e espaços exteriores.
Construída em 2005, a propriedade já está concluída e pronta para ocupação imediata, sem prazos de construção ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. O estado de conservação é classificado como excelente, com todas as infraestruturas e equipamentos já instalados e funcionais. A propriedade é vendida mobilada, facilitando a transição para os novos proprietários.
A localização rural requer o uso de automóvel para deslocações diárias, pois o transporte público é limitado. As infraestruturas comerciais e de serviço são escassas num raio de 2 km, com apenas um restaurante, uma farmácia e um café disponíveis. O acesso a praias e serviços especializados exige deslocações de pelo menos 7,7 km. Não existem campos de golfe nas proximidades imediatas, sendo o mais próximo a 42 km de distância.
Esta propriedade é adequada para quem procura um afastamento do ambiente urbano sem sacrificar completamente o acesso a serviços essenciais. É particularmente apropriada para residentes permanentes que valorizam a tranquilidade e privacidade, bem como para segunda casa destinada a férias relaxantes. A presença de três quartos torna-a adequada para famílias pequenas ou casais que recebem visitas ocasionais. A combinação de vistas marítimas e montanhosas atrai aqueles que apreciam paisagens diversificadas. A estrutura já mobiliada e a conclusão da construção facilitam a transição para quem pretende uma mudança rápida sem complicações. A piscina e as áreas exteriores fazem dela uma opção interessante para quem valoriza o estilo de vida mediterrânico ao ar livre.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade com materiais duradouros adequados ao clima mediterrânico. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente e frio para conforto durante todo o ano, complementado por uma lareira para os meses mais frios. As casas de banho estão equipadas com banheira/duche combinado e acabamentos em azulejo. A cozinha está totalmente equipada com placa cerâmica, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e arrefecedor de vinho. A varanda coberta de 15 m² oferece um espaço exterior protegido, enquanto o terraço privado proporciona áreas adicionais de lazer. O sistema de abastecimento de água está ligado à rede municipal, complementado por um depósito de 35.000 litros para garantia de fornecimento contínuo.
A propriedade está disponível a partir de 420.000 euros, um preço que reflete as características únicas da propriedade, incluindo o amplo terreno de 4216 m² e as vistas panorâmicas. O valor inclui a mobília completa, permitindo uma ocupação imediata sem custos adicionais. Na comparação com propriedades similares na região, o preço representa um investimento mediano para uma vila com estas dimensões e características. A localização rural e a necessidade de automóvel podem influenciar o valor de mercado em comparação com propriedades em áreas mais urbanizadas.
O ritmo de vida nesta propriedade é marcado pela tranquilidade rural. As manhãs podem começar com café na varanda coberta, desfrutando das vistas para o mar e montanhas. O amplo terreno permite atividades ao ar livre privadas, enquanto a piscina oferece refresco durante os meses mais quentes. Para compras diárias, é necessário deslocar-se ao supermercado a 5,2 km. A ausência de ruído urbano e a privacidade proporcionada pelo terreno de mais de 4000 m² criam um ambiente sereno. As noites são ideais para contemplar as estrelas ou desfrutar da lareira durante os meses mais frios. A localização elevada oferece temperaturas mais amenas durante o verão em comparação com as zonas costeiras.
A vida em torno desta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade rural, com acesso limitado a serviços no perímetro imediato. As necessidades diárias exigem deslocações: o supermercado mais próximo fica a 5,2 km, enquanto o hospital está a 8,1 km. A farmácia mais próxima está convenientemente localizada a apenas 39 metros. Para serviços especializados e entretenimento, é necessário deslocar-se a centros urbanos mais desenvolvidos. A propriedade beneficia de uma localização que oferece isolamento sem isolamento completo, com acesso relativamente conveniente às praias a cerca de 7,7 km. A estrutura viária local requer automóvel para mobilidade eficiente, especialmente durante os meses de verão quando o turismo aumenta o tráfego nas estradas costeiras.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Arenas, com fácil acesso a praias a sul e às montanhas a norte. A altitude de 404 metros proporciona vistas panorâmicas tanto para o litoral como para o interior montanhoso. A estrada local permite deslocações relativamente diretas para a costa e para a cidade de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arenas situa-se na Axarquía, região oriental da província de Málaga, a aproximadamente 50 quilómetros a leste da cidade de Málaga. Esta área é conhecida pelos seus povos brancos, vegetação subtropical e produção de frutas. A localização da propriedade oferece um compromisso entre acesso às áreas costeiras mais desenvolvidas como Torre del Mar e Vélez-Málaga (a cerca de 15 km) e o ambiente rural das montanhas interiores. A região combina tradição agrícola com um crescente interesse turístico, especialmente voltado para turismo rural e gastronomia local baseada em produtos frescos da região.
As praias mais próximas, Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, encontram-se a aproximadamente 7,7-7,8 km em linha reta, sendo acessíveis de carro em cerca de 15 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 43 km, aproximadamente 45-50 minutos de viagem. Os campos de golfe mais próximos estão a distâncias consideráveis: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) e Club de Golf de Guadalhorce (45 km). Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação Supercharger a 8,4 km em Torre del Mar. O porto desportivo de Caleta de Vélez fica a 7,7 km, oferecendo instalações náuticas e restaurantes à beira-mar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 404 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um microclima mais ameno durante o verão em comparação com as zonas costeiras. A região registra aproximadamente 3.915 horas de sol por ano, proporcionando abundante luz solar. A temperatura média anual é de 17,8°C, com variações entre 10°C e 26°C ao longo do ano. A temporada de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude proporciona noites mais frescas durante o verão, enquanto a localização protegida reduz a intensidade dos ventos. A paisagem natural combina vegetação mediterrânica com vistas para o mar e as montanhas circundantes, incluindo a Serra de Tejeda.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, localizam-se a cerca de 7,7 km da propriedade. Estas praias oferecem areais e infraestruturas básicas para banhistas. Embora não existam praias com Bandeira Azul na descrição detalhada, a costa leste de Málaga possui várias praias qualificadas a curta distância. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos situam-se a distâncias consideráveis (42-45 km), exigindo deslocamentos planeados. Existem sete instalações desportivas na área circundante, cobrindo diversas modalidades. O porto desportivo de Caleta de Vélez, a 7,7 km, oferece atividades náuticas e restaurantes com vista para o mar. A própria propriedade dispõe de uma piscina privada de 8x4 metros, ideal para recreação sem sair do terreno.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas situa-se na Axarquía, região oriental da província de Málaga, a aproximadamente 50 quilómetros a leste da cidade de Málaga. Esta área é conhecida pelos seus povos brancos, vegetação subtropical e produção de frutas. A localização da propriedade oferece um compromisso entre acesso às áreas costeiras mais desenvolvidas como Torre del Mar e Vélez-Málaga (a cerca de 15 km) e o ambiente rural das montanhas interiores. A região combina tradição agrícola com um crescente interesse turístico, especialmente voltado para turismo rural e gastronomia local baseada em produtos frescos da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL721339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outros projetos na região, esta vila em Arenas oferece características distintas face a opções em áreas mais urbanizadas. Por exemplo, o projeto Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de 269.950 euros, localiza-se em ambiente costeiro mas oferece densidade habitacional superior e menor privacidade. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros) proporciona facilidades urbanas mas sem as vistas panorâmicas e o terreno amplo desta propriedade. Já o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros) situa-se numa região com maior desenvolvimento turístico e preços imobiliários mais elevados. A vila em Arenas representa um equilíbrio entre investimento moderado e características únicas como o terreno extenso, a privacidade e as vistas combinadas de mar e montanha, elementos menos comuns em projetos mais turísticos da Costa del Sol.
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