입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 스페인 말라가 아레나스의 내륙 지역에 위치해 있으며, 해발 404미터 고도에 자리하고 있습니다. 이 시골 환경은 지중해, 벤토미스 산, 비뉴엘라 호수, 그리고 말라가 지방 최고봉인 마로마 산의 파노라마 전망을 제공합니다. 부동산은 정통한 흰색 마을인 아레나스 위쪽에 위치해 시골의 평온함과 필수 서비스 및 해안 지역까지의 접근성을 결합합니다.
이 부동산은 4,216m²의 넓은 대지와 3개의 침실 구성으로 넓은 개인 생활 공간에 대한 필요를 충족시킵니다. 남향 위치는 하루 종일 자연광을 최대화합니다. 개인 수영장과 테라스의 존재는 야외 생활을 지원하며, 시 수도 연결과 저장 용량은 연중 일상 생활을 위한 안정적인 물 공급을 보장합니다.
이 빌라는 2005년에 완공되었으며, 새로운 개발보다는 검증된 건축물을 나타냅니다. 이는 건설 지연이나 불확실성 없이 입주 가능한 검증된 건축 품질을 의미합니다. 부동산의 상태는 '우수'로 설명되어, 지중해 기후에서 시간의 시험을 견뎌낸 잘 관리된 인프라와 시스템을 시사합니다.
이 부동산은 시골 내륙 위치로 인해 차량 의존성이 필요하며, 대중 교통 옵션이 제한적입니다. 주요 도심까지의 거리는 쇼핑 및 전문 서비스에 계획이 필요함을 의미합니다. 해발 404미터 높이는 이동성이 제한된 사람들에게 접근이 어려울 수 있습니다. 내륙 위치는 또한 해변 접근에 교통이 필요하며, 기후 변화는 해안 지역보다 더 현저할 수 있습니다.
이 부동산은 콤팩트한 휴가 아파트보다는 공간과 프라이빗을 원하는 영구 거주지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 해안 시설에 대한 합리적인 접근성을 유지하면서 시골 생활을 즐기는 사람들을 수용합니다. 3개의 침실 구성은 가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 확립된 정원과 수영장은 야외 공간 유지를 즐기는 개인에게 매력적입니다. 이 위치는 평온함과 지중해 라이프스타일을 필요로 하는 원격 근무자에게 작용하면서도 주기적으로 도심 방문이 필요합니다. 이 부동산은 차량 의존적 생활을 받아들이고 즉각적인 해변 접근성보다 파노라마 전망을 중요시하는 사람들에게 적합합니다. 또한 전통적인 안달루시아 마을 경험을 즐기면서 현대적 편의 시설과 개인 야외 공간을 유지하려는 구매자에게 기회를 제공합니다.
이 빌라는 2005년 당시의 전형적인 스페인 부동산 건설 품질을 보여주며, 연중 편안함을 위한 전체 에어컨 시설이 갖춰져 있습니다. 거주 공간에는 겨울철에 온도 조절 시스템을 보완하는 아늑한 난로가 포함되어 있습니다. 주방 시설에는 세라믹 조리대, 식기세척기, 세탁기, 냉장고, 와인 쿨러와 같은 실용적인 가전제품이 포함됩니다. 욕실에는 변기, 세면대, 욕조/샤워 조합이 포함된 표준 설비가 갖춰져 있습니다. 이 부동산은 안정적인 시 수도 연결과 함께 35,000리터의 상당한 저장 용량, 정원용 추가 4,000리터 탱크의 혜택을 누립니다. 남향 베란다는 자체 온도 제어 장치가 갖춰져 있는 실외 생활 공간을 확장합니다. 개인 8x4미터 수영장은 상당한 건설 품질을 나타내며, 전반적인 상태는 '우수'로 설명되어 지중해 기후를 효과적으로 견뎌낸 잘 관리된 인프라를 나타냅니다.
이 빌라는 420,000유로부터 시작하는 가격이 책정되었으며, 이는 시장 가치에 상당한 영향을 미치는 4,216m²의 넓은 대지를 반영한 것입니다. 이 가격대는 더 콤팩트한 도시 부동산보다는 위에 있지만, 프리미엄 해안 개발물보다는 아래에 위치합니다. 포함된 가구와 즉시 입주 가능한 조건은 추가 투자 필요성을 없애는 가치를 더합니다. 가격은 시골 위치의 가성비와 말라가 지방에서 유사한 특징을 가진 독립 주택과 관련된 프리미엄 사이의 균형을 반영합니다. 시장 분석에 따르면 이는 지역에서 유사한 특징을 가진 부동산에 대해 경쟁력 있는 가치를 나타냅니다.
이 아레나스 빌라의 생활은 안달루시아 시골의 자연적 리듬을 중심으로 이루어집니다. 아침은 남향 방향의 방을 채우는 지중해 빛과 함께 시작되며, 넓은 베란다는 연중 대부분 기간 확장된 생활 공간으로 사용됩니다. 4,216m²의 대지는 원예, 여가, 파노라마 전망 즐기기를 위한 충분한 야외 공간을 제공합니다. 하루는 부동산 관리, 개인 수영장에서의 휴식, 주변 자연 환경 탐험으로 나뉠 수 있습니다. 필수적인 심부름은 마을이나 근처 도시로의 단거리 운전이 필요하며, 이로 인해 차량이 일상 생활의 필수 부분이 됩니다. 저녁은 부동산의 여러 전망 지점에서 볼 수 있는 지중해 위의 놀라운 일몰로 특징지어집니다. 이 위치는 시골의 평온함과 해안 시설에 대한 합리적인 접근성 사이의 균형을 맞추어, 프라이빗과 정통한 스페인 마을 문화와의 연결을 결합한 라이프스타일을 창출합니다.
이 빌라의 생활은 교통 필요성에 맞춰 계획이 필요하며, 필수 시설은 단거리 운전으로 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 약국은 불과 39미터 거리에 있으며, 레스토랑과 카페는 2km 반경 내에서 이동이 필요합니다. 일일 쇼핑은 5.2km 떨어진 슈퍼마켓으로의 여행이 필요하며, 의료 서비스는 8.1km 떨어진 병원에서 이용할 수 있습니다. 부동산의 시골 위치는 이웃이 거리에 있어 프라이빗을 보장하지만 자급자족을 요구합니다. 이 위치는 고립과 필수품에 대한 합리적인 접근성 사이의 균형을 맞추며, 약 10km 내의 토레 델 마르 해안 도시에서 더 넓은 서비스를 제공합니다. 산 마을 풍경은 전통적인 안달루시아 마을 생활의 배경을 제공하며, 1년 내내 지역 축제가 열립니다. 풍경은 올리브 과수원과 자연 식생을 결합하여 봄의 개화부터 지중해의 여름과 가을의 따뜻한 색조에 이르기까지 계절에 따라 변화하는 평화로운 환경을 조성합니다.
지도는 아레나스에서 해발 404m에 위치한 빌라의 높은 위치를 보여주며, 지중해를 향한 파노라마 전망을 제공합니다. 부동산의 위치는 흰색 마을인 아레나스 위쪽에 자리하고 있으며, 벤토미스 산과 주변 산맥과의 명확한 시각적 연결을 가지고 있습니다. 지도는 시골 내륙 생활과 해안 접근성 사이의 균형을 보여주며, 부동산을 말라가 시, 공항, 해안 커뮤니티와 연결하는 주요 교통 경로가 표시되어 있습니다. 4,216m² 대지의 상당한 크기는 지도에서 명확히 드러나며, 이 위치가 제공하는 프라이빗과 공간을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 말라가 지방의 아하르키아 지역에 있는 아레나스 마을에 위치해 있으며, 시골 산 생활과 해안 접근성 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 이로 인해 말라가 시에서 동쪽으로 약 43km, 지중해 연안에서 내륙으로 약 20km 떨어져 있습니다. 이 지역은 태양의 길(코스타 델 솔)의 일부이지만 대규모 관광 중심지에서 벗어난 정통한 안달루시아 특성을 유지합니다. 이 위치는 아하르키아의 자연 공원 지역과 토레 델 마르 및 벨레스 말라가와 같은 해안 개발 지역까지의 합리적인 접근성 혜택을 받습니다. 이 위치는 주요 인프라(공항 및 A-7 고속도로 포함)까지의 합리적인 거리 내에 있으면서도 시골 마을 생활의 평온함을 유지하는 이점이 있습니다.
플라야 데 라 카레타와 플라야 데 메스킬라와 같은 가장 가까운 해변은 약 7.7-7.8km 떨어져 있으며, 차로 약 15분이 소요됩니다. 말라가 코스타 델 솔 공항은 부동산에서 43km 떨어져 있으며, 대략 45-50분의 운전이 필요합니다. 골프 애호가를 위해, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(42km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(44km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(45km)와 같은 여러 퀄리티 코스가 45분 내에 접근 가능합니다. 일일 생활필수품인 슈퍼마켓은 5.2km 떨어져 있으며, 의료 시설은 8.1km 떨어져 있습니다. 전기차 소유자를 위해 8.4km 거리에 EV 충전소가 이용 가능합니다. 7.7km 떨어진 푸에르토 데포르티보 카레타 데 벨레스 마리나는 수상 스포츠 애호가를 위해 보트 타기와 해양 활동에 대한 접근을 제공합니다. 이 시골 지역에서는 제한된 대중 교통 옵션으로 인해 모든 목적지에 개인 교통수단이 필요합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 남부 스페인 지중해 기후의 특징인 연간 약 3,915시간의 일조량을 즐깁니다. 해발 404미터의 위치는 해안 지역보다 약간 더 시원한 기온을 경험하게 하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 여름 최고 기온은 보통 26°C에 달하며, 겨울 최저 기온은 평균 10°C입니다. 고도는 여름철에 주변 산맥에서 부드러운 미풍과 함께 자연적인 냉방을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 초과하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 이 위치의 고도와 남향 방향은 연중 태양 노출을 최대화하여 부동산의 에너지 효율성에 기여합니다. 강수량은 습한 겨울과 건조한 여름의 전형적인 지중해 분포를 따르며, 이는 효과적인 물 관리 전략을 필요로 하는데, 이 부동산은 상당한 물 저장 시스템을 통해 이를 해결합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
약 7.7-7.8km 떨어진 플라야 데 라 카레타와 플라야 데 메스킬라와 같은 근처 해변은 해안 레크리에이션 기회를 제공합니다. 사용 가능한 데이터에 따라 블루 플래그 인증을 받지는 않았지만, 이 해변들은 전형적인 지중해 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 42-45km 내에 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스, 클럽 데 골프 데 과달호르세와 같은 여러 퀄리티 코스가 접근 가능합니다. 이 부동산의 개인 8x4미터 수영장은 상당한 레크리에이션 특징을 나타내며, 집을 떠나지 않고도 개인적인 수영과 휴식을 가능하게 합니다. 이 지역은 합리적인 거리 내에 7개의 스포츠 시설을 제공하며, 부동산 경계를 넘어서는 다양한 야외 활동을 지원합니다. 7.7km 떨어진 푸에르토 데포르티보 카레타 데 벨레스 마리나는 수상 스포츠 애호가를 위해 보트 타기와 해양 활동에 대한 접근을 제공합니다. 산과 해안 환경의 조합은 다양한 계절에 걸쳐 다양한 레크리에이션 기회를 지원합니다.
7 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 말라가 지방의 아하르키아 지역에 있는 아레나스 마을에 위치해 있으며, 시골 산 생활과 해안 접근성 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 이로 인해 말라가 시에서 동쪽으로 약 43km, 지중해 연안에서 내륙으로 약 20km 떨어져 있습니다. 이 지역은 태양의 길(코스타 델 솔)의 일부이지만 대규모 관광 중심지에서 벗어난 정통한 안달루시아 특성을 유지합니다. 이 위치는 아하르키아의 자연 공원 지역과 토레 델 마르 및 벨레스 말라가와 같은 해안 개발 지역까지의 합리적인 접근성 혜택을 받습니다. 이 위치는 주요 인프라(공항 및 A-7 고속도로 포함)까지의 합리적인 거리 내에 있으면서도 시골 마을 생활의 평온함을 유지하는 이점이 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.1°C | 84 mm |
| 2월 | 10.3°C | 89 mm |
| 3월 | 12.6°C | 93 mm |
| 4월 | 14.5°C | 75 mm |
| 5월 | 16.6°C | 65 mm |
| 6월 | 21.0°C | 22 mm |
| 7월 | 25.0°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 2 mm |
| 9월 | 21.7°C | 21 mm |
| 10월 | 17.6°C | 67 mm |
| 11월 | 13.4°C | 108 mm |
| 12월 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL721339
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아레나스 빌라는 지역 부동산 시장에서 독특한 위치를 차지하며, 토레 델 마르의 아쿠아마린(269,950유로부터)이나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 해안 개발물에 비해 실질적으로 더 많은 토지를 제공합니다. 이 대안들이 더 즉각적인 해변 접근성과 도시적 편의를 제공하지만, 밀집된 해안 개발 지역의 전형적인 훨씬 작은 대지를 제공합니다. 아레나스 부동산의 4,216m² 대지는 해안 대안에 비해 토지 취득에 있어 예외적인 가치를 나타내며, 해안가에서 유사한 부동산은 실질적으로 더 높은 프리미엄이 요구될 것입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때, 이 빌라는 더 많은 공간과 프라이빗을 제공하지만 '골든 마일' 시설에 대한 접근성은 적습니다. 420,000유로의 가격은 중상위 가격대에 위치하며, 이는 토지 규모, 전망 품질, 가구가 포함된 턴키 상태의 포함에 의해 정당화됩니다. 주요 차별점은 코스타 델 솔 시장의 대부분을 지배하는 전형적인 해변 전면이나 골프 커뮤니티 대안과 대비되는 시골 산-푸에블로 설정에 있습니다.
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