Вілла розташована в Аренасі, Малага, у спокійному сільському районі на висоті 404 метрів над рівнем моря. Площа житлової зони становить 148 м², а ділянка має розмір 4216 м². Власність включає три спальні та дві ванні кімнати, збудовані у 2005 році. Об'єкт пропонує панорамні види на море, гори та сільську місцевість, з приватним басейном та великими терасами для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в сільській місцевості над селом Аренас, оточений природними пейзажами. Розташування забезпечує усамітнення без повної ізоляції, з видимістю на гору Бентоміз, Середземне море та озеро Віньюела. Територія межує з іншими сільськими ділянками, що зберігає характер традиційної андалуської сільської місцевості.
Вілла відповідає потребам у просторі та приватності, з великим подвір'ям для відпочинку на свіжому повітрі. Три спальні дозволяють розмістити сім'ю або гостей, а приватний басейн та тераси створюють зони для відпочинку. Наявність опалення та кондиціонування підтримує комфорт протягом усього року.
Об'єкт був завершений у 2005 році і є готовим до проживання без необхідності додаткового будівництва. Стан будівлі підтримується у належному стані, що дозволяє негайно заселитися. Будівництво завершилося згідно з місцевими нормами того періоду, з використанням типових для регіону матеріалів.
Об'єкт не надає можливості пішохідного доступу до міських послуг або розваг. Відсутнє громадське транспортування безпосередньо біля будинку, що вимагає наявності автомобіля. Також немає спільних зони або обслуговування, оскільки це окрема вілла з індивідуальним обслуговуванням території.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають спокійне місце для життя з можливістю насолоджуватися природою, не віддаляючись надто далеко від приморських зон. Він ідеально підходить для сімей з дітьми, які цінують простір, або для пар, що планують постійне проживання в Іспанії. Також це може бути варіантом для тих, хто шукає другий дім з можливістю сезонного перебування, особливо враховуючи клімат з 3915 сонячними годинами на рік. Наявність надійного водопостачання з резервуарами робить цю віллу практичною для тривалого проживання в сільській місцевості.
Вілла має функціональне оздоблення з використанням практичних матеріалів. У внутрішніх приміщеннях встановлена система кондиціонування для літніх місяців та дров'яна піч для зимового періоду. Кухня обладнана необхідною технікою, включаючи керамічну варочну поверхню, посудомийну машину, пральну машину та холодильник. У ванних кімнатах встановлено комбіновані ванни/душові кабіни з умивальниками та унітазами. Гаряча вода постачається через електричний бойлер. Зовнішні тераси мають покриття, що витримує сонячне випромінювання, а басейн розміром 8x4 метри обладнаний необхідною фільтраційною системою.
Початкова ціна становить €420,000 за віллу площею 148 м² на ділянці 4216 м². Ціна відображає поєднання простору, розташування та наявність додаткових елементів, таких як приватний басейн та великі тераси. Ринок сільських вілл у цій частині Коста-дель-Соль демонструє стабільність цін, особливо для об'єктів з видом на море та значними земельними ділянками.
Щоденний ритм життя у цій віллі визначається її сільським розташуванням. Вранці жителі можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на гори, плануючи день, який може включати догляд за садом або плавання у власному басейні. Для покупок продуктів або відвідування ресторанів потрібна поїздка на автомобілі до сусідніх населених пунктів. Вечорами можна спостерігати за заходом сонця над морем, насолоджуючись тишиною сільської місцевості. Простора ділянка дозволяє вирощувати рослини або просто насолоджуватися простором, що рідкісне для приморських регіонів.
Життя в цій віллі потребує планування поїздок через віддаленість від міських центрів. До найближчого супермаркету, 5,2 км, до лікарні, 8,1 км. До узбережжя з пляжами можна дістатися приблизно за 15-20 хвилин на автомобілі. Саме село Аренас розташоване поруч і пропонує базові послуги, включаючи аптеку, ресторан та кафе. Для більш широкого вибору магазинів та послуг необхідно їхати до Торре-дель-Мар або Велес-Малага, що знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 43 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей.
Ця карта показує розташування вілли в контексті сільської місцевості Аренас. Об'єкт знаходиться на південному схилі з видом на долину та море. Видно сусідні сільські ділянки, дорогу до села та напрямок до узбережжя. Позначені ключові точки: аеропорт, найближчі пляжі та основні міські центри регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аренас знаходиться в внутрішній частині провінції Малага, між гірським масивом та Середземним морем. Це розташування дозволяє легкий доступ як до гірських районів, так і до приморських міст. Поруч знаходяться міста Велес-Малага (адміністративний центр) та Торре-дель-Мар (популярний курорт). Дороги, що з'єднують цей район з автомагістраллю А-7, забезпечують зручне пересування вздовж узбережжя та до Малаги. Висота над рівнем моря створює мікроклімат, що відрізняється від спекотніших прибережних зон.
Відстані до ключових об'єктів: пляжі Ла-Каleta та Мескітілья, 7,7-7,8 км; аеропорт Малага, 43 км; супермаркет, 5,2 км; лікарня, 8,1 км; аптека, 39 м. Найближчі гольф-клуби знаходяться на відстані 42-45 км, що вимагає планування поїздок для гольфістів. Станція для зарядки електромобілів розташована за 8,4 км. Усі ці напрямки доступні лише за допомогою особистого транспорту, оскільки громадський транспорт обмежений однією лінією з чотирма зупинками в районі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 17,8°C з діапазоном від 10°C взимку до 26°C влітку. Висота розташування 404 метри над рівнем моря пом'якшує літню спеку та зменшує вологість порівняно з узбережжям. Річна кількість сонячних годин становить 3915, що забезпечує достатньо сонячного світла для сонячних батарей та відпочинку на відкритому повітрі. Сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Такий клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та басейном з весни до пізньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в 7,7-7,8 км від вілли, включаючи пляжі Ла-Каleta та Мескітілья. Це Blue Flag пляжі, що означає їх відповідність високим стандартам якості та чистоти. У приморському місті Торре-дель-Мар, крім пляжів, є спортивні майданчики та заклади для відпочинку. Для любителів активного відпочинку в районі є 7 спортивних об'єктів. Хоча гольф-клуби знаходяться на відстані 42-45 км, вони доступні для одноденних поїздок. Порт Каleta-де-Велес, розташований за 7,7 км, пропонує можливості для водних видів спорту та риболовлі.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Аренас знаходиться в внутрішній частині провінції Малага, між гірським масивом та Середземним морем. Це розташування дозволяє легкий доступ як до гірських районів, так і до приморських міст. Поруч знаходяться міста Велес-Малага (адміністративний центр) та Торре-дель-Мар (популярний курорт). Дороги, що з'єднують цей район з автомагістраллю А-7, забезпечують зручне пересування вздовж узбережжя та до Малаги. Висота над рівнем моря створює мікроклімат, що відрізняється від спекотніших прибережних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.1°C | 84 mm |
| Лютий | 10.3°C | 89 mm |
| Березень | 12.6°C | 93 mm |
| Квітень | 14.5°C | 75 mm |
| Травень | 16.6°C | 65 mm |
| Червень | 21.0°C | 22 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 21 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 67 mm |
| Листопад | 13.4°C | 108 mm |
| Грудень | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL721339
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Аренасі пропонує унікальне поєднання сільського характеру та доступності до приморських зон. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), де пропонуються квартири в міському середовищі, цей об'єкт забезпечує приватність та простір. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також пропонує житло, але в щільнішому житловому комплексі з меншими ділянками. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться західніше, далі від аеропорту Малаги. Головна перевага вілли в Аренасі, поєднання великої земельної ділянки з видом на море та гори, що рідко зустрічається в цій ціновій категорії на Коста-дель-Соль. Водночас слід враховувати, що в порівнянні з прибережними проектами, цей об'єкт вимагає наявності автомобіля для повсякденного життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID