Вилла расположена в Аренасе, малагской провинции, в 404 метрах над уровнем моря на участке площадью 4216 м². Трехэтажное здание с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей жилой площадью 148 м², было построено в 2005 году и полностью завершено. Свойство предлагает панорамные виды на Средиземное море, гору Бентомиз, озеро Винуэла и гору Марома, самую высокую в провинции Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности inland от Коста-дель-Соль, на возвышенности над деревней Аренас. Положение обеспечивает сочетание горного и морского климата. Удаленность от побережья составляет 7,7 км, что позволяет наслаждаться морским воздухом без прямого воздействия туристической суеты.
Вилла предлагает 148 м² жилой площади, разделенной на три спальни и две ванные комнаты. Большой участок 4216 м² обеспечивает приватность и пространство для реализации различных проектов на открытом воздухе. Южная ориентация здания обеспечивает естественное освещение в течение дня.
Строительство виллы было полностью завершено в 2005 году, что означает отсутствие строительных работ или задержек. Все системы коммуникаций уже внедрены и функционируют, включая муниципальное водоснабжение. Объект готов к немедленному заселению без необходимости проведения дополнительных работ.
Объект не предлагает возможности для пеших прогулок к повседневным услугам без использования автомобиля. Расстояние до ближайших пляжей и базовых объектов инфраструктуры требует личного транспорта. В регионе нет развитой сети общественного транспорта для ежедневных передвижений. Нахождение объекта на высоте может быть неудобным для людей с определенными проблемами здоровья.
Этот вилла подойдет для людей, ищущих постоянное проживание в спокойной сельской местности с возможностью легкого доступа к побережью. Подойдет для семей, которые ценят пространство и приватность, но при этом хотят иметь возможность регулярно посещать пляжи. Также хорошо подходит для пенсионеров, желающих провести активную пенсию на природе в климате с мягкими зимами. Инвесторы в арендную недвижимость могут найти здесь потенциал для долгосрочной аренды, особенно учитывая растущий спрос на сельский туризс. Подойдет и для удаленных работников, ищущих спокойное окружение с возможностью регулярных поездок в городские центры.
Вилла построена с использованием типичных для региона материалов и технологий. Стены выполнены из традиционных материалов, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию в местном климате. Внутренняя отделка включает керамическую плитку в ванных комнатах и практичные напольные покрытия в жилых зонах. Кухня оборудована необходимой техникой: стеклокерамическая варочная панель, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник и винный шкаф. Системы климат-контроля включают кондиционирование и камин для зимнего периода. Санузлы оборудованы комбинированными ваннами/душами. Объект поддерживается в хорошем состоянии, что отражает надлежащее техническое обслуживание с момента постройки в 2005 году.
Цена объекта составляет €420,000, что отражает его характеристики: большой участок, завершенное строительство и панорамные виды. Цена включает полностью меблированное состояние объекта, что eliminates дополнительные расходы на обустройство. Учитывая размер участка и завершенную инфраструктуру, включая бассейн и системы водоснабжения, цена представляет средний сегмент рынка для объектов с подобными характеристиками в inland зоне Коста-дель-Соль.
Этот объект представляет собой типичный андалусский загородный дом с акцентом на жизнь на открытом воздухе и наслаждение природой. Утренние часы проводятся на террасе с чашкой кофе, наслаждаясь видами на пробуждающуюся долину. Днем можно позаниматься садоводством на обширном участке или отдохнуть у частного бассейна размером 8x4 метра. Вечера часто проводятся на веранде с видом на закат над Средиземным морем. Зимой камин создает уютную атмосферу для вечернего отдыха. Удаленное положение обеспечивает тишину и спокойствие, идеальные для тех, кто ищет уединения от городской суеты. Объект подходит для постоянного проживания или длительного пребывания, особенно для тех, кто ценит природу и спокойствие.
Расположение в Аренасе предлагает баланс между сельской уединенностью и доступом к основным услугам. Ближайшие повседневные покупки можно сделать в деревне Аренас, где есть аптека всего в 39 метрах. Для более масштабных покупок требуется поездка на автомобиле до супермаркетов в 5,2 км. Медицинские услуги доступны в больнице на расстоянии 8,1 км. Образовательные учреждения находятся в ближайших городах. Развлечения и рестораны сосредоточены в основном в прибрежных зонах, таких как Торре-дель-Мар и Велес-Малага, до которых можно добраться на автомобиле за 15-20 минут. Транспортная связь с другими частями провинции осуществляется по местным дорогам.
Карта показывает положение объекта в контексте региональной географии. Вилла расположена к северу от автомагистрали А-7, которая соединяет всю Коста-дель-Соль. Объект находится выше деревни Аренас с видом на долину и побережье. Визуально ясно видно, что объект находится в сельской местности с относительно легким доступом к побережью и основным транспортным артериям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аренас расположен в регионе Аксаркия, в восточной части провинции Малага, между горными массивами и Средиземным морем. Деревня находится примерно в 50 км к востоку от города Малага и примерно в 15 км к северу от прибрежного города Торре-дель-Мар. Это位置 создает доступ как к горным районам, таким как природный парк Сьерра-Техеда, так и к курортам Коста-дель-Соль. Регион известен производством винограда для изюма и других сельскохозяйственных культур, что придает ему характерный сельский вид.
Ближайшие пляжи, Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, расположены на расстоянии 7,7-7,8 км, что составляет примерно 15 минут на автомобиле. Аэропорт Малага находится в 43 км, примерно 40-45 минут езды. Гольф-клубы Málaga Parador, Miguel Ángel Jiménez и Guadalhorce расположены на расстоянии 42-45 км, что требует планирования поездки. Торговые центры и более широкий выбор услуг доступны в Торре-дель-Мар и Велес-Малага, в 15-20 минутах езды. Для международных поездок через аэропорт Малага также доступны регулярные автобусные соединения из ближайших населенных пунктов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 404 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с менее экстремальными температурами, чем на побережье летом. Исторически в регионе насчитывается 3915 часов солнечного света в год, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с колебаниями от 10°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда вода достигает температуры 20°C и выше. Высота位置 обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla расположены в 7,7-7,8 км и предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха. Хотя эти пляжи не отмечены Голубым флагом, они имеют необходимую инфраструктуру для посетителей. Гольф-клубы находятся на расстоянии 42-45 км, включая Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce. В регионе зарегистрировано 7 спортивных объектов, включая возможности для пеших прогулок в горах и велосипедные маршруты. Природные окружения предлагают возможности для наблюдения за птицами и исследования местной флоры и фауны.
7 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Аренас расположен в регионе Аксаркия, в восточной части провинции Малага, между горными массивами и Средиземным морем. Деревня находится примерно в 50 км к востоку от города Малага и примерно в 15 км к северу от прибрежного города Торре-дель-Мар. Это位置 создает доступ как к горным районам, таким как природный парк Сьерра-Техеда, так и к курортам Коста-дель-Соль. Регион известен производством винограда для изюма и других сельскохозяйственных культур, что придает ему характерный сельский вид.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.1°C | 84 mm |
| Февраль | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Апрель | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Июнь | 21.0°C | 22 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 67 mm |
| Ноябрь | 13.4°C | 108 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL721339
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Аренасе представляет собой интересный вариант по сравнению с другими объектами в регионе. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) этот объект предлагает значительно большую земельную площадь и более уединенное положение, хотя и требует дополнительных транспортных расходов. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагает более доступные цены в районе с более развитой инфраструктурой, но без такого размера участка и панорамных видов. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в другом конце Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным для тех, кто предпочитает западную часть побережья, но без уникального сочетания горного и морского климата, которое предлагает Аренас. Основное отличие виллы в Аренасе, это сочетание сельской уединенности, большой земельной площади и относительно легкого доступа к побережью, что создает уникальное ценностное предложение в данном сегменте рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID