Ez a lakóvilla Arenasban, Málaga tartományban található, 2005-ben épült és azóta is kiváló állapotban van. A 148 négyzetméteres lakótérrel és három hálószobával rendelkező ingatlan 4216 négyzetméteres telken helyezkedik el, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik a Földközi-tengerre, a Bentomiz-hegyre és a Maroma hegyre. A déli fekvésű ingatlan teljesen felszerelt, magánmedencével, fedett terasszal és megbízható vízellátással rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arenas fehér falu felett, 404 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, nyugodt, vidéki környezetben. A településtől távolabb esik, autó nélkül nehezen megközelíthető, de cserébe kiváló kilátást biztosít a tengerre és a hegyekre egyaránt. A környék csendes és zöld, kevés beépített területtel.
A villa funkcionális elrendezése három hálószobát és két fürdőszobát kínál, amely megfelel egy család vagy párok igényeinek. A nagy nappali, a jól felszerelt konyha és a tágas fedett terasz kényelmes mindennapi életet biztosít. A klímaberendezés és a kandalló lehetővé teszi a全年 élvezetét, míg a magánmedence és a napozóterasz a szabadtéri pihenést szolgálja.
Az ingatlant 2005-ben fejezték be és azóta is folyamatosan karbantartották. A megfelelő építési minőségnek köszönhetően a villa kiváló állapotban van, nem igényel jelentős felújítást. A tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant, mivel teljesen bútorozottan kerül értékesítésre.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt nem alkalmas azoknak, akik gyalogosan szeretnék elérni a boltokat, éttermeket vagy szolgáltatásokat. A hegyvidéki fekvés meredek utakat jelenthet, ami idősek vagy mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A közeli nagyvárosok és strandok elérése mindenképpen autót igényel.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a nyugodt vidéki életet, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. Kiválóan alkalmas nyaralónak vagy állandó lakóhelynek egyaránt, különösen azoknak, akiknek autójuk van és értékelik a természeti szépségeket. A három hálószobás elrendezés és a nagy telek családok számára is megfelelő, míg a privát medence és a napozóterasz a kikapcsolódásra vágyó párokat is vonzza. A jó vízellátás és a megbízható infrastruktúra biztosítja a kényelmes mindennapi életet még a nyári forró hónapokban is, amikor más vidéki ingatlanok vízellátási problémákkal küzdenek.
A villa építésekor minőségi anyagokat használtak, amelyek máig jól tartják az állapotukat. A belső terekben cserépadók és fa burkolatok találhatók, amelyek megfelelő szigetelést biztosítanak. A fürdőszobák modern berendezésekkel rendelkeznek, kád/zuhany kombinációval. A konyha teljesen felszerelt, kerámia főzőlappal, mosogatógéppel, mosógéppel, hűtővel és borhűtővel. A nappaliban klímaberendezés és mennyezeti ventilátor biztosítja a hőmérséklet megfelelő szabályozását, míg a kandalló a hidegebb napokon meleget ad. A külső térben a 8x4 méteres medence körül nagyméretű napozóteraszok találhatók, amelyek különleges vízelvezető réteggel rendelkeznek a tartósság érdekében.
Az ingatlan 420 000 euróért vásárolható meg, amely magában foglalja a teljes berendezést, a bútorokat és a kerti felszereléseket is. Ez az ár figyelembe véve a telekméretet, a panorámát, a medencét és a villa általános állapotát, versenyképesnek számít a hasonló ingatlanok piacán. A nagy telek lehetőséget kínál további fejlesztésekre vagy kertészeti tevékenységekre, ami hozzáadott értéket jelent a vételárhoz képest.
Ez a villa azoknak szól, akik értékelik a csendet, a természet közelségét és a privát szférát. A reggeli kávé a délre néző teraszon, figyelemre méltó panorámával, az mindennapok része lehet. A délutánokat a medence mellett tölthetik, miközben figyelik a naplementét a hegyek felett. A hidegebb hónapokban a nappali kandalló melegséget és hangulatot biztosít. A közelben lévő faluban (Arenas) található egy étterem, egy kávézó és egy gyógyszertár, de a nagyobb bevásárláshoz 5 km-t autózni szükséges. A hétvégi programok között szerepelhet a tengerparti kirándulás vagy a hegyi túrák, amelyek közül mindkettő könnyen elérhető innen.
Az ingatlan Arenas felett helyezkedik el, egy autentikus andalúz fehér falu mellett. A környék csendes, zölddombos tájjal rendelkezik, kevés beépített területtel. A legközelebbi alapvető szolgáltatások (étterem, kávézó, gyógyszertár) Arenasban találhatók, míg a nagyobb bevásárlási lehetőségekért mintegy 5 km-t kell autózni. A tengerpart kb. 7,7 km-re van, ahol La Caleta és Mezquitilla strandok várják a látogatókat. A közeli nagyváros, Vélez-Málaga kb. 10 km-re található, ahol kórház, több üzlet és szolgáltatás is elérhető. A régióban 32 helyi ünnepet tartanak évente, amelyek lehetőséget nyújtanak az andalúz kultúra megismerésére.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Arenas felett, a hegyoldalban. A jól látható, hogy a villa stratégiai helyzetben van, kilátással mind a tengerre, mind a hegyvidékre. A közeli strandok és települések is feltüntetésre kerültek, amelyek bemutatják a környék földrajzi sajátosságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arenas Málaga tartomány keleti részén, az Axarquía régióban található. A település Vélez-Málaga és Torre del Mar között helyezkedik el, kb. 10 km-re mindkettőtől. A régió ismert a fehér falvairól, a hegyvidéki tájakról és a mediterrán klímájáról. Arenas autentikus andalúz falu, amely megőrizte hagyományos karakterét. A terület viszonylag kevésbé turistás, mint a nyugatabbra fekvő Costa del Sol részei, így ideális azoknak, akik a csendesebb vidéki életet keresik.
A legközelebbi strandok (Playa de La Caleta és Playa de Mezquitilla) kb. 7,7-7,8 km-re találhatók, amelyek autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 43 km-re van, autóval kb. 40-50 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 42-44 km-re helyezkednek el, autóval kb. 40 percnyi útra. A közeli nagyvárosok közül Vélez-Málaga és Torre del Mar könnyen megközelíthetők, míg Málagáig kb. 45-50 perc az út autóval. A töltőállomás elektromos autókhoz 8,4 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, nyáron 26°C körüli, télen 10°C körüli hőmérsékletekkel. Évente kb. 3915 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt szinte egész évben. A vízhőmérséklet évente kb. 4 hónapon keresztül haladja meg a 20°C-ot, így a fürdészés májustól szeptemberig kellemes. A 404 méteres tengerszint feletti magasság miatt a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti területeken, télen pedig ritkán esik hó, de az enyhébb fagyok előfordulhatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és Playa de Mezquitilla, kb. 7,8 km-re találhatók. Ezek közvetlen tengerparti strandok homokos partszakasszal, ahol a nyári hónapokban mentőszolgálat is működik. A régióban 7 sportlétesítmény található, többek között teniszpályák és focipályák. A golfkedvelőknek a közeli Club de Golf Málaga Parador (42 km) vagy a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) nyújthat lehetőséget a sportolásra. A közeli kikötő Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) lehetőséget kínál a vízi sportokra és a sétahajókra.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Arenas Málaga tartomány keleti részén, az Axarquía régióban található. A település Vélez-Málaga és Torre del Mar között helyezkedik el, kb. 10 km-re mindkettőtől. A régió ismert a fehér falvairól, a hegyvidéki tájakról és a mediterrán klímájáról. Arenas autentikus andalúz falu, amely megőrizte hagyományos karakterét. A terület viszonylag kevésbé turistás, mint a nyugatabbra fekvő Costa del Sol részei, így ideális azoknak, akik a csendesebb vidéki életet keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Március | 12.6°C | 93 mm |
| Április | 14.5°C | 75 mm |
| Május | 16.6°C | 65 mm |
| Június | 21.0°C | 22 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL721339
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Arenas-i villa jelentősen különbözik a Costa del Sol tengerparti fejlesztéseitől. Míg a tengerparti projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), a strand közelségét és a turisztikai infrastruktúrát hangsúlyozzák, addig ez a villa a csendet, a természet közelségét és a panorámát kínálja. A tengerparti ingatlanok általában kisebb telkekkel és kevesebb privát szférával rendelkeznek, míg ez az ingatlan jelentős kiterjedésű telekkel és maximális privát szférával rendelkezik. Összehasonlítva a Lantana Residencial projekt Mijasban (205 000 eurótól), ez a villa magasabb árkategóriába tartozik, de cserébe nagyobb területet és kiválóbb kilátást kínál. A legfőbb különbség a régió más részeihez képest a vidékies jelleg, a csend és a panoráma kombinációja, amely ritka a túlfűtött tengerparti övezetekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID