Отделна вила в Аренас, Малага, предлагаща панорамни гледки към морето от селска обстановка. Имотът се намира на 404 метра над морското равнище, осигурявайки спокойна среда за живеене, като същевременно поддържа удобен достъп до крайбрежните удобства. С три спални и две банички на 155 квадратни метра жилищна площ, завършеният имот включва басейн и просторна тераса. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден, докато големият парцел от 2624 квадратни метра предлага уединение и пространство за открито отдих. Строителството, завършено през 2006 г., се поддържа в отлично състояние.
При сравнение на тази вила с други имоти в региона, се появяват няколко различия. За разлика от крайбрежните комплекси като Аквамар в Тор дел Мар (от €269 950) или Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205 000), този имот в Аренас предлага значително повече земя със своя парцел от 2624 квадратни метра. Издигнатата позиция предоставя различно преживяване от имотите на морското равнище, с панорамни гледки, а не с директен достъп до плажа. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000), тази завършена вила избягва несигурностите, свързани с покупките на проекти на хартия. Комбинацията от завършено строителство, значителна земя и издигната позиция създава уникално предложение, което свързва селския живот с достъп до брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в селски район на Аренас, с планинска обстановка, която предоставя височина и панорамни гледки. Намира се на 7,7 километра от най-близките плажове, имотът балансира между селски живот и достъп до брега. Височината от 404 метра над морското равнище създава естествени охлаждащи ветрове през по-топлите месеци, като същевременно поддържа целогодишни комфортни температури. Тереният се характеризира с типични андалуски хълмисти пейзажи с терасирани маслинови горички и средиземноморска растителност.
Този имот отговаря на функционалните нужди за живеене чрез добре проектирания си план с три спални и две банички. Жилищното пространство от 155 квадратни метра включва покрита тераса от 58 квадратни метра, която разширява полезната площ през цялата година. Частният басейн и голямата градина предлагат възможности за открито отдих, докато гаражът предоставя потенциал за допълнително жилищно пространство. Южната ориентация максимизира естествената светлина, а съществуващото централно газово отопление, дървена печка и климатик осигуряват комфорт през всички сезони.
Вилата е завършена през 2006 г. и се поддържа в отлично състояние. Строителството представлява традиционни андалуски строителни методи, адаптирани за съвременни изисквания за комфорт. Всички конструкции са финализирани и готови за незабавна употреба, без предстоящи строителни етапи или планиране на бъдещо развитие в непосредствена близост. Сградата отговаря на типичните средиземноморски архитектурни стандарти, подходящи за климата и терена на региона Коста дел Сол.
Имотът изисква кола за всички ежедневни дейности поради селското си местоположение. Възможностите за обществен транспорт са ограничени до една линия с четири спирки. Най-близкият супермаркет е на 5,2 километра, което прави ежедневните пазаруване зависими от транспорт. Голф съоръженията изискват пътуване от минимум 42 километра. Последните 200 метра от достъпния път остават непокрити, което може да представлява предизвикателства при силни дъждове. Имотът не предлага обществени съоръжения или услуги, обичайно намиращи се в градските комплекси.
Този имот е подходящ за тези, които търсят баланс между селски спокойствие и достъп до брега. Той отговаря на постоянните жители, желаещи по-тих начин на живот далеч от туристическите тълпи, като същевременно поддържа близост до основни услуги. За пенсионерите едноетажната планировка и съществуващите системи за контрол на климата предлагат комфортно целогодишно живеене без ограниченията на апартаментните общности. Собствениците за почивка се възползват от сигурността на завършен имот с минимални изисквания за поддръжка. Вилата също служи за отдалечени работници, търсещи средиземноморска база с надеждна интернет инфраструктура.
Вилата демонстрира качество на строителството, типично за средиземноморските имоти от 2006 г. Външните характеристики включват традиционни строителни материали, адаптирани към местния климат, с подходяща изолация за сезонни температурни вариации. Системата за централно газово отопление представлява по-ефективно решение за отопление в сравнение с електрическите алтернативи, докато дървената печка за огън предоставя както практическо отопление, така и атмосферна атмосфера през по-студените месеци. Покритата тераса от 58 квадратни метра показва солидно строителство с потенциал за монтаж на стъклени завеси.
Вилата е оценена на €495 000, което отразява позицията ѝ като завършен имот със значителна земя и установени функции. Тази ценова категория я поставя над входните имоти в региона, оправдана от големия размер на парцела от 2624 квадратни метра и панорамните гледки към морето. Завършеният статус елиминира рискове, свързани с новото строителство, а съществуващата инфраструктура включително басейн, тераси и гараж представлява незабавно използваема стойност. Цените в този селски район на Аренас обикновено предлагат повече пространство за парите в сравнение с директните крайбрежни местоположения.
Животът в тази вила създава ежедневен ритъм, центриран около естествената светлина и панорамните гледки. Сутринте започват с изгрева над Средиземноморието от терасата, последвани от потенциални екскурзии до крайбрежни зони или близкото село. Височината на имота предоставя естествено охлаждане през летните следобеди, което прави вътрешните пространства комфортни. Вечерите често завършват с гледки към залеза от покритата тераса, която може да бъде затворена със стъклени завеси за целогодишна употреба. Парцелът от 2624 квадратни метра позволява градинарство, открито хранене или просто наслаждаване на уединение в естествена обстановка. Ежедневните рути изискват планиране около транспортните нужди, като повечето удобства изискват кратко пътуване с кола.
Животът на това местоположение изисква адаптиране към ритъм, определен от разстояние и достъпност. Най-близката аптека е удобно разположена само на 39 метра, което отговаря на непосредствените здравни нужди. Въпреки това, повечето други удобства изискват планирано пътуване: супермаркетът на 5,2 километра, болницата на 8,1 километра и най-близките плажове на приблизително 7,7 километра. Наличието на един ресторант и едно кафене в радиус от 2 километра предоставя основни възможности за социални събирания, докато седемте местни спортни съоръжения предлагат възможности за отдих. Районът преживява 32 местни фестивала годишно, което показва активен културен календар.
Картата показва издигнатата позиция на вилата в Аренас, с нейната южна ориентация, която максимизира гледките към Средиземноморието. Надморската височина от 404 метра създава естествена наблюдателна точка, която гледа както към крайбрежните райони, така и към вътрешния терен. Местоположението на имота балансира между селското спокойствие и достъпност до ключови дестинации, с основни пътища, свързващи се с крайбрежния магистрален път и накрая до град Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в Аренас, община в провинция Малага, която представлява преход между крайбрежието и вътрешната Андалусия. Това местоположение предлага стратегическа позиция спрямо ключови дестинации: приблизително 43 километра от град Малага и международното му летище, 7,7 километра от крайбрежния град Велес-Малага и подобни разстояния до Средиземноморските плажове. Имотът се намира в регион, исторически повлиян както от селскостопански традиции, така и от появяващия се туризъм, създавайки балансирана среда, която поддържа местен характер.
Местоположението на вилата изисква планиране за достъп до ключови дестинации. Плажовете включително Плая де Ла Калета и Плая де Мескития са разположени приблизително на 7,7-7,8 километра разстояние, което представлява 15-20 минути шофиране в зависимост от сезонния трафик. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 43 километра разстояние, което обикновено изисква 45-55 минути с кола. Ентусиастите на голф се сблъскват със значително време за пътуване, като най-близките игрища са в Клуб де Голф Малага Парадор (42 км), Кампо де Гол Мигел Анхел Хименес (44 км) и Клуб де Гол де Гуадалхорсе (45 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се наслаждава на благоприятен средиземноморски климат с исторически слънчеви часове, общо 3915 годишно. Средните температури варират между 10-26°C през годината, с обща годишна средна стойност от 17,8°C. Надморската височина от 404 метра създава малко по-хладни температури в сравнение с крайбрежните райони, особено през летните месеци. Сезонът за плуване се разпростира за четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Южната ориентация максимизира излагането на слънце на имота, което допринася за естествено отопление по време на по-студените месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове със син флаг са разположени приблизително на 7,7-7,8 километра от имота, включително Плая де Ла Калета и Плая де Мескития. Тези плажове предоставят възможности за плуване през четирите месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Марината в Пуерто Депортиво Калета де Велес, разположена на 7,7 километра, предлага съоръжения за лодки и хранене край водата. За ентусиастите на голф районът предлага няколко опции, въпреки че изискват значително пътуване. Частният басейн на имота служи като непосредствена опция за плуване и почивка без необходимост от пътуване до обществени плажове.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е разположена в Аренас, община в провинция Малага, която представлява преход между крайбрежието и вътрешната Андалусия. Това местоположение предлага стратегическа позиция спрямо ключови дестинации: приблизително 43 километра от град Малага и международното му летище, 7,7 километра от крайбрежния град Велес-Малага и подобни разстояния до Средиземноморските плажове. Имотът се намира в регион, исторически повлиян както от селскостопански традиции, така и от появяващия се туризъм, създавайки балансирана среда, която поддържа местен характер.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL862166
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID