Ця вілла розташована в Аренас, Малага, на висоті 404 метрів над рівнем моря. Вона пропонує панорамний вид на море та гори з південної орієнтації. Вілла побудована в 2006 році та займає ділянку площею 2624 м² з приватним басейном. Внутрішня площа становить 155 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться в сільській місцевості, приблизно в 7,7 км від найближчих пляжів та 43 км від аеропорту Малага.
Порівнюючи цю віллу в Аренасі з іншими об'єктами на ринку Costa del Sol, можна відзначити кілька суттєвих відмінностей. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується з цін від €269,950, що значно нижче, але ці квартири значно менші за площею та не мають власної земельної ділянки. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також пропонує більш доступну ціну, але це закритий комплекс зі спільними зонами та обмеженою приватністю. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться на іншому кінці Costa del Sol, де ціни на нерухомість загалом вищі через близькість до Марбельї. Головна перевага вілли в Аренасі полягає в поєднанні простору, приватності та панорамних видів за помірною ціною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сільській місцевості муніципалітету Аренас, на височині з видом на Середземне море. Відстань до узбережжя становить 7,7 км, що забезпечує як усамітнення, так і доступ до прибережних зон. Майно оточене природним ландшафтом з невеликим населенням, що створює атмосферу спокою. Будівля знаходиться на південному схилі, що забезпечує природне освітлення та теплові умови протягом року.
Вілла задовольняє потреби у просторому житлі з трьома спальнями, що підходить для постійного проживання або тривалого перебування. Наявність покритої тераси площею 58 м² розширює житловий простір для відпочинку. Приватний басейн та велика ділянка дозволяють насолоджуватися відкритим повітрям у повній конфіденційності. Гараж та додаткові місця для паркування вирішують питання зберігання транспорту.
Цей об'єкт був завершений у 2006 році, що класифікує його як існуючу нерухомість, а не новобудову. Будівля знаходиться в доброму стані, що підтверджується наявністю централізованого опалення, кондиціонера та інших інженерних систем. На відміну від нових розробок, ця вілла має встановлений ландшафтний дизайн та зрілі дерева на ділянці, що створює завершений вигляд.
Вілла не пропонує пішохідної доступності до основних послуг, оскільки найближчі магазини розташовані на відстані понад 5 км. Об'єкт не має доступу до громадського транспорту без використання автомобіля. Відсутні спільні зони, такі як спільні басейни або зони відпочинку, які часто зустрічаються в закритих комплексах. Вілла не пропонує легкого доступу до міських розваг без використання транспорту.
Ця вілла підходить для людей, які цінують приватність та простір, бажаючи усамітнення без повної ізоляції від цивілізації. Вона ідеально відповідає потребам сімей з дітьми, які шукають безпечне середовище з власною зоною для відпочинку на свіжому повітрі. Також вона підійде для пари пенсійного віку, що планують переїхати в Іспанію на постійне проживання, цінуючи спокій та природну красу регіону. Для тих, хто працює віддалено, вілла пропонує простір для створення домашнього офісу з видом, що надихає. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційне джерело доходу від сезонної оренди, особливо влітку.
Вілла має добрий стан підтримки з опаленням на газі, кондиціонером у головній спальні та каміном у вітальні, що забезпечує комфорт протягом усього року. Стіни виконані з традиційних для регіону матеріалів з належною теплоізоляцією. Підлога покрита керамічною плиткою в зонах з підвищеним навантаженням, тоді як у спалнях можливо використання м'яких покриттів для затишку. Кухня обладнана необхідними приладами та має окреме приміщення для зберігання. Ванні кімнати мають стандартну сантехніку та функціональне розташування. Зовнішні стіни витримують місцевий клімат без значних пошкоджень. Особливою деталлю є тераса з можливістю встановлення скляних штор.
Ця вілла пропонується за ціною від €495,000, що відображає її розташування, площу та додаткові елементи. Ціна враховує велику ділянку землі понад 2600 м², приватний басейн та панорамні види, які є значущими факторами вартості в цьому регіоні. Порівняно з об'єктами на узбережжі, ця вілла пропонує більше простору за нижчою ціною за квадратний метр. Вартість включає готове житло з інженерними системами, на відміну від новобудов, що можуть вимагати додаткових інвестицій у внутрішню обробку.
Ця вілла створює простір для усамітненого життя в гармонії з природою, далеко від міської метушні. Ранкові години можна починати з кави на терасі з панорамним видом на море, насолоджуючись тишиною сільської місцевості. Денний ритм часто включає догляд за садком, плавання у власному басейні або читання в затінку зрілих дерев. Вечери проводяться на відкритій терасі, де можна спостерігати за заходом сонця над морем. Відстань до сусідніх будинків та велика ділянка забезпечують повну приватність. У теплі місяці басейн слугує центральним місцем для відпочинку, тоді як взимку внутрішнє опалення та камін створюють затишну атмосферу. Покупки та побутові потреби потребують планування через необхідність використання автомобіля.
Життя навколо цієї вілли характеризується спокійним ритмом сільської місцевості з доступом до прибережних зон. Найближчі міста включають Альгарробо (15 хвилин їзди) та Велес-Малага (20 хвилин), де можна знайти більш широкий вибір магазинів, ресторанів та послуг. До Торре-дель-Мар, популярного курортного міста, можна дістатися приблизно за 20-25 хвилин. Школа для дітей знаходиться в межах 15-20 хвилин їзди. Щотижневий ринок у сусідніх містах пропонує свіжі продукти місцевого виробництва. Аренас, як муніципалітет, зберігає традиційний андалузький спосіб життя з місцевими святами та фестивалями протягом року.
Ця карта показує розташування вілли в контексті навколишньої території. Об'єкт знаходиться на височині з видом на Середземне море, що позначено панорамними лініями зору. Маршрут до найближчих пляжів пролягає через сільську місцевість з поступовим спуском до узбережжя. Навколишні міста, включаючи Альгарробо та Велес-Малага, позначені як основні центри послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аренас знаходиться в регіоні Аксаркия, провінція Малага, між Сьєррою-Техеда та Середземним морем. Місцезнаходження пропонує компроміс між сільською та прибережною атмосферою, будучи ближчим до узбережжя, ніж багато інших внутрішніх сіл. Відстань до Торре-дель-Мар (головного курортного міста) становить приблизно 15-20 хвилин їзди, що робить його доступним для щоденних поїздок. Муніципалітет зберігає традиційний андалузький характер з меншим впливом туризму, ніж безпосередньо на узбережжі.
Пляжі Ла-Калета та Мескітілья знаходяться на відстані приблизно 7,7-7,8 км, що займає близько 15-20 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 43 км, що становить близько 45-50 хвилин їзди. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 42-45 км. До супермеркетів та інших основних магазинів можна дістатися за 5-10 хвилин їзди. Найближча аптека знаходиться всього за 39 метрів, що забезпечує легкий доступ до медичних препаратів. Зарядні станції для електромобілів доступні в Торре-дель-Мар на відстані 8,4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 404 метри над рівнем моря забезпечує помірніший клімат порівняно з безпосереднім узбережжям, менш спекотне літо та дещо прохолодніші зимові ночі. Річна кількість сонячних годин становить 3915, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Середня річна температура становить 17,8°C з коливаннями від 10°C взимку до 26°C улітку. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Південна орієнтація вілли забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa de La Caleta та Playa de Mezquitilla, знаходяться на відстані близько 7,7 км. Хоча ці пляжі не мають статусу Blue Flag, вони пропонують якісний пісок та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться в Club de Golf Málaga Parador (42 км), що вимагає приблизно 40-50 хвилин їзди. У регіоні доступні 7 спортивних об'єктів для активного відпочинку. Морські види спорту, включаючи вітрильний спорт, веслування та риболовлю, доступні в прилеглих портах, найближчий з яких - Puerto Deportivo Caleta de Vélez на відстані 7,7 км.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Аренас знаходиться в регіоні Аксаркия, провінція Малага, між Сьєррою-Техеда та Середземним морем. Місцезнаходження пропонує компроміс між сільською та прибережною атмосферою, будучи ближчим до узбережжя, ніж багато інших внутрішніх сіл. Відстань до Торре-дель-Мар (головного курортного міста) становить приблизно 15-20 хвилин їзди, що робить його доступним для щоденних поїздок. Муніципалітет зберігає традиційний андалузький характер з меншим впливом туризму, ніж безпосередньо на узбережжі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.1°C | 84 mm |
| Лютий | 10.3°C | 89 mm |
| Березень | 12.6°C | 93 mm |
| Квітень | 14.5°C | 75 mm |
| Травень | 16.6°C | 65 mm |
| Червень | 21.0°C | 22 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 21 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 67 mm |
| Листопад | 13.4°C | 108 mm |
| Грудень | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL862166
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID