Projekt v kraju Arenas, na območju Malage, predstavlja samostojno vilo z lastnim zemljiščem. Nahaja se v ruralnem okolju, z zračno razdaljo 7,7 km do najbližjih plaž. Zgrajena leta 2006, ponuja bivalni prostor 155 m² na parceli velikosti 2624 m². Objekt je dokončan in omogoča takojšnje bivanje, kar pomeni, da nudi mirno življenjsko okolje s pogledom na naravo in deloma na morje.
V primerjavi z ostalimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR), je vila v Arenasu uvrščena v višji cenovni razred. Cena 495.000 EUR odraža večjo zasebnost, obsežnejšo parcelo ter prostorno zasnovo, ki vključuje samostojno vilo s 155 m² bivalne površine na 2624 m² zemljišča, kar je bistveno več kot ponujajo stanovanjski kompleksi kot so Aquamar ali Lantana, ki so v osnovi stanovanja ali vrstne hiše. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR) se prav tako uvršča med stanovanjske projekte. Vila v Arenas izstopa po svoji lokaciji v hribovju, ki ponuja drugačen tip življenjskega sloga, bolj umirjen in naraven, v primerjavi s projekti, ki so locirani bližje obali ali v bolj urbaniziranih območjih. Medtem ko so primerjalni projekti pogosto novejše gradnje z modernimi skupnimi objekti, ta vila predstavlja samostojno nepremičnino z lastnim bazenom in zemljiščem, kar upravičuje višjo ceno za tiste, ki iščejo tovrstno zasebnost in prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v pokrajinskem predelu, stran od urbanega centra, kar zagotavlja mir in zasebnost. Bližina narave omogoča stik z lokalnim okoljem, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do večjih naselij in obale. Srednja nadmorska višina vpliva na razglede.
Primerno za posameznike ali družine, ki iščejo umik v naravo z možnostjo lahkega dostopa do obalnih aktivnosti. Prostor na parceli omogoča zasebne zunanje aktivnosti, medtem ko notranji prostori nudijo osnovno udobje za bivanje.
Objekt je bil dokončan leta 2006. Trenutno je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so vsa dela zaključena. Gre za obstoječo nepremičnino, ne pa za novogradnjo v klasičnem smislu, kar omogoča takojšnjo vselitev brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnih centrov brez uporabe vozila. Infrastruktura za javni prevoz v neposredni bližini je omejena. Lokacija na obronkih hribovja pomeni določeno stopnjo izolacije od glavnih turističnih območij.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v mirnem okolju z zadostno mero zasebnosti in razgledi, ki jih ponuja hribovita lega. Primerna je tudi za tiste, ki si želijo počitniško hišo, ki ni v neposredni bližini turističnih plaž, a kljub temu omogoča enostaven dostop do njih v približno 20 minutah vožnje. Kdor želi imeti nadzor nad okolico svoje nepremičnine in uživa v prostornih zunanjih površinah, bo v tej vili našel primerno rešitev. Vzdrževanje večje parcele je sprejemljivo za tiste, ki želijo vzdrževati vrt ali prostore za aktivnosti na prostem. Tudi za tiste, ki se selijo v regijo in dajejo prednost miru pred mestnim vrvežem, je to možnost, ki jo je vredno upoštevati, če jim čas vožnje do storitev ni ovira.
Vila, dokončana leta 2006, ponuja standardno kakovost gradnje in zaključka, primerno za obdobje gradnje. Notranjost vključuje opremljeno kuhinjo, prostorno dnevno sobo, tri spalnice in dve kopalnici, od katerih je ena lastna kopalnica glavne spalnice. Ogrevanje je urejeno s plinskim centralnim ogrevanjem in kaminsko pečjo, kar prispeva k udobju v hladnejših mesecih. V eni od spalnic je klima. Velika pokrita terasa (58 m²) ponuja možnost dodatnega bivalnega prostora z vgradnjo steklenih zaves, kar povečuje uporabnost nepremičnine v različnih letnih časih. Zunanji bazen velikosti 8x4 metre je vključen v zasebno območje parcele. Dodatna garaža (28 m²) ponuja možnost preureditve v studio ali dodatni prostor.
Vila je na voljo po ceni od 495.000 EUR. Kot samostojna vila s 3 spalnicami in 2 kopalnicama na veliki parceli predstavlja cenovno postavko, ki odraža lokacijo in velikost nepremičnine. Trenutno je dokončana, kar omogoča takojšnjo pridobitev. Razpoložljivost je vezana na enoten prodajni artikel, zato ni dodatnih možnosti prilagajanja cene ali dobave, kot bi to bilo pri novogradnjah v izgradnji. Cenovna struktura se ne spreminja glede na konfiguracijo ali dodatne zahteve.
Arenas, kje se ta vila nahaja, je območje, ki ga zaznamuje ruralno okolje in bližina gorovja, vendar z relativno lahko dostopnostjo do obale. Srednja nadmorska višina 404 metre nad morjem zagotavlja svežino in širše razglede. Vsakodnevno življenje zahteva načrtovanje, predvsem glede nakupovanja in obiska storitev, saj so te oddaljene več kilometrov. Vzdrževanje prostorne parcele je manj zahtevno, kar omogoča uživanje v naravi in zasebnosti. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mir in se želijo oddaljiti od vrveža, hkrati pa ostati v dosegu osnovnih obalnih dejavnosti. Zgodovinsko sončni podatki (3.915 ur/leto) nakazujejo obilo sončnih dni skozi vse leto, kar je značilno za regijo Costa del Sol.
Območje Arenas, kjer stoji ta vila, ponuja življenjski slog, ki temelji na miru in naravi. Dnevne aktivnosti se verjetno vrtijo okoli umirjenega tempa, z občasnimi obiski bližnjih vasi za osnovne potrebe ali restavracij. Ker je najbližja supermarket oddaljena 5,2 km, je avtomobil nujno potreben za vsakodnevno preskrbo. Restavracija, lekarna in kavarna so sicer v radiju 2 km, kar zagotavlja osnovne storitve v bližini. Višina 404m zagotavlja zmerne temperature skozi leto, s povprečjem okoli 17,8 °C in razponom med 10-26 °C, kar ugodno vpliva na zunanje aktivnosti. Mirno okolje omogoča uživanje v naravnih lepotah in zasebnosti.
Ta samostojna vila je strateško locirana v predmestnem območju Arenas, znotraj pokrajine Málaga, na jugu Španije. Položaj na hribu omogoča razglede, medtem ko je dostop do obale in glavnih cest relativno enostaven z vozilom, kar omogoča povezavo z regionalnimi središči in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arenas se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj skupnosti Andaluzija. Pozicioniran je strateško med obalo in goratim zaledjem, kar ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do pomembnejših mestnih centrov. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 43 km, kar omogoča dostop do mestnih dobrin in mednarodnega letališča. Bližnja obalna mesta, kot sta Torre del Mar in Algarrobo, nudijo dodatne storitve in plaže. Ta lokacija omogoča izogibanje množicam obale, hkrati pa ohranja povezanost z živahnimi središči regije.
Lokacija je z vinske-kmetije z avtomobilom na 43 km od letališča Málaga (AGP), ki predstavlja glavno mednarodno vozlišče. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 7,7 km. Srednja razdalja do supermarketa je 5,2 km, do bolnišnice pa 8,1 km. Golf igralci imajo dostop do več igrišč, pri čemer je najbližje Club de Golf Málaga Parador oddaljen 42 km. Vse večje mobilnosti je odvisna od lastnega vozila, saj je javni prevoz omejen na eno linijo z štirimi postajami. Lokalna infrastruktura v radiju 2 km vključuje restavracijo, lekarno in kavarno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Arenasu je subtropska Sredozemlja, s povprečno letno temperaturo 17,8 °C in minimalnimi povprečnimi temperaturami okoli 10 °C ter maksimalnimi 26 °C. Letno je zabeleženih približno 3.915 sončnih ur, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnih dni. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Višina 404 metrov nad morjem vpliva na mikroklimatske pogoje, pogosto prinaša sveže večere in čudovite razglede. Območje obdaja naravna pokrajina, ki ponuja možnosti za sprehode in uživanje v lokalni flori.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže na dosegu roke. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 7,7 km, kar omogoča dostop do obale v približno 20 minutah vožnje. V regiji Costa del Sol je na voljo več plaž z modro zastavo. Golfisti imajo na voljo več možnosti za igro; Club de Golf Málaga Parador je oddaljen 42 km, medtem ko sta Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf de Guadalhorce nekoliko dlje. Skupno je na voljo 7 različnih športnih objektov v širši regiji, kar omogoča raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Arenas se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj skupnosti Andaluzija. Pozicioniran je strateško med obalo in goratim zaledjem, kar ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do pomembnejših mestnih centrov. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 43 km, kar omogoča dostop do mestnih dobrin in mednarodnega letališča. Bližnja obalna mesta, kot sta Torre del Mar in Algarrobo, nudijo dodatne storitve in plaže. Ta lokacija omogoča izogibanje množicam obale, hkrati pa ohranja povezanost z živahnimi središči regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Junij | 21.0°C | 22 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL862166
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID