Villa isolada com vistas panorâmicas para o mar em Arenas, Málaga. Situada numa localização rural tranquila a 404 metros de altitude, esta propriedade oferece um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade. Com 155 metros quadrados de área habitável e um terreno de 2.624 metros quadrados, a villa combina o charme da vida no campo com a proximidade da costa mediterrânica. A propriedade está concluída desde 2006, apresentando uma sólida construção e acabamentos de qualidade.
Comparando esta villa em Arenas com projetos similares na Costa del Sol, observamos diferenças significativas em termos de localização e valor. Enquanto o Aquamar em Torre del Mar parte de 269.950 euros e o Lantana Residencial em Mijas a partir de 205.000 euros, estes projetos tipicamente oferecem menor área de terreno e menos privacidade. A villa em Arenas, com o seu preço de 495.000 euros, justifica-se pela combinação exclusiva de vistas panorâmicas para o mar, terreno de 2.624m² e localização elevada. A região de Arenas oferece um ritmo de vida mais autêntico comparativamente a zonas mais turísticas como Estepona (onde o Etherna Homes 2 parte de 259.000 euros), com menor densidade populacional e maior preservação da cultura local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Arenas, Málaga, a villa situa-se numa zona interior da Costa del Sol, a cerca de 7,7 quilómetros das praias mais próximas em linha reta. A propriedade beneficia de uma elevação de 404 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas e um clima mais ameno durante os meses de verão.
A propriedade atende às necessidades de quem procura privacidade e espaço, com três quartos e duas casas de banho, adequada para residência permanente ou como segunda moradia. A cozinha equipada e a sala ampla oferecem funcionalidade para o dia a dia, enquanto o terraço coberto e a piscina proporcionam áreas de lazer privativas.
Concluída em 2006, esta villa representa uma construção consolidada com acabamentos testados pelo tempo. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma propriedade estabelecida que já demonstrou a sua qualidade estrutural e integração na paisagem local ao longo de mais de uma década.
A propriedade não dispõe de áreas comerciais ou de serviços a distância caminhável, exigindo deslocações de automóvel para necessidades diárias básicas. Não existe transporte público regular na área imediata, e a distância até aos campos de golfe mais próximos é de aproximadamente 42 quilómetros.
Esta propriedade é adequada para quem procura um refúgio tranquilo longe do turismo massificado, mas ainda com relativa proximidade da costa. É particularmente indicada para famílias que valorizam o espaço exterior e a privacidade, permitindo que as crianças brinquem em segurança num terreno amplo. Para profissionais que trabalham remotamente, a villa oferece um ambiente tranquilo com acesso a internet e vistas inspiradoras. Casais que planeiam a reforma também encontrarão aqui uma opção atraente, com espaços bem distribuídos e sem barreiras arquitetónicas significativas.
A qualidade de acabamentos desta villa reflete uma construção sólida e duradoura, típica das propriedades bem concebidas da Costa del Sol. As paredes foram construídas com materiais isolantes adequados ao clima mediterrânico, proporcionando conforto térmico tanto no verão como no inverno. O sistema de aquecimento central a gás complementado por uma lareira garante ambiente durante os meses mais frios, enquanto o ar condicionado no quarto principal oferece refrescamento adicional quando necessário. Os acabamentos interiores apresentam materiais de qualidade, com armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento e revestimentos selecionados pela sua durabilidade.
Esta villa em Arenas está disponível a partir de 495.000 euros, um preço que reflete a sua localização privilegiada, dimensão do terreno e as vistas panorâmicas que oferece. Quando comparada com propriedades similares na região, o valor situa-se num patamar médio-alto, justificado pela combinação de elementos como a piscina privada, o terraço amplo e a privacidade proporcionada pelo terreno de mais de 2.600 metros quadrados.
O ritmo de vida nesta villa em Arenas é marcado pela tranquilidade do campo, com dias começando com o sol a nascer sobre as colinas e a ilha a despertar para o som da natureza. Os moradores tipicamente começam o dia no terraço coberto, desfrutando do café da manhã com vistas para o mar antes de se dirigirem para as suas atividades. A cozinha espaçosa serve como coração da casa, onde as refeições são preparadas com produtos locais adquiridos nos mercados próximos. A tarde é frequentemente passada a desfrutar da piscina privada ou a relaxar nos espaços exteriores, protegidos do sol forte pelas árvores maduras do jardim. O terraço de 58 metros quadrados funciona como uma extensão da sala de estar, adequado para receber amigos ou simplesmente apreciar a paz do ambiente. Ao anoitecer, as vistas panorâmicas transformam-se com as cores do pôr do sol sobre o Mediterrâneo, criando um cenário sereno para o final do dia.
Viver nesta localidade de Arenas implica adaptar-se a um ritmo mais calmo, onde as distâncias são superadas principalmente de automóvel. A propriedade situa-se a aproximadamente 5,2 quilómetros do supermercado mais próximo, a 8,1 quilómetros do hospital e a apenas 39 metros de uma farmácia, garantindo acesso a serviços básicos. A proximidade da costa, a cerca de 7,7 quilómetros, permite desfrutar regularmente das praias e restaurantes marítimos sem longas deslocações. A infraestrutura viária na região é adequada, com estradas bem conservadas que ligam Arenas a localidades maiores como Vélez-Málaga e Torre del Mar.
O mapa ilustra a localização da villa nas colinas acima de Arenas, destacando a sua posição elevada a 404m que proporciona vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo. A propriedade beneficia de acesso viário, com estradas que a conectam à costa a sul e a localidades do interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arenas posiciona-se na parte oriental da província de Málaga, na transição entre a costa e as montanhas interiores. Esta localização estratégica permite um acesso relativamente equidistante tanto às praias da Costa del Sol Oriental como a localidades do interior como Vélez-Málaga e Torrox. A cerca de 40 quilómetros a este situa-se Nerja, enquanto a oeste, a capital provincial, Málaga, fica a aproximadamente 55 quilómetros.
Em termos de acessibilidade, a villa está situada a cerca de 7,7-7,8 quilómetros das praias de La Caleta e Mezquitilla, aproximadamente 15-20 minutos de carro. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 43 quilómetros, equivalente a cerca de 45-50 minutos de viagem. Para os entusiastas de golfe, os campos mais próximos encontram-se a uma distância considerável: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) e Club de Golf de Guadalhorce (45 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 404 metros acima do nível do mar confere a esta propriedade um microclima particularmente agradável, com temperaturas médias anuais de 17,8°C. Os verões são mais amenos do que nas zonas costeiras, enquanto os invernos mantêm-se suaves, com temperaturas raramente descendo abaixo dos 10°C. A área desfruta de aproximadamente 3.915 horas de sol por ano, garantindo luz solar abundante durante a maior parte do ano. A estação de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, a cerca de 7,7 quilómetros, oferecem areais agradáveis e serviços básicos. Embora não existam praias com Bandeira Azul na proximidade imediata, a costa leste de Málaga é conhecida pela sua qualidade e menor afluência comparativamente a outras zonas da Costa del Sol. Para além das atividades marítimas, a região dispõe de sete instalações desportivas na área envolvente, cobrindo diversas modalidades. Os campos de golfe mais próximos situam-se a uma distância considerável, o que pode ser limitativo para praticantes regulares.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas posiciona-se na parte oriental da província de Málaga, na transição entre a costa e as montanhas interiores. Esta localização estratégica permite um acesso relativamente equidistante tanto às praias da Costa del Sol Oriental como a localidades do interior como Vélez-Málaga e Torrox. A cerca de 40 quilómetros a este situa-se Nerja, enquanto a oeste, a capital provincial, Málaga, fica a aproximadamente 55 quilómetros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL862166
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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