Ανεξάρτητη βίλα στην Αρένας, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €495.000. Αυτή η κατοικία προσφέρει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 155 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.624 τ.μ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της ενδοχώρας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και γαλήνη, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol. Με πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι τη Μεσόγειο, η βίλα συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα στις ανέσεις της ακτογραμμής.
Η παρούσα βίλα στην Αρένας, με τιμή εκκίνησης €495.000, τοποθετείται σε μια κατηγορία τιμών που αντανακλά την ανεξαρτησία, την έκταση του οικοπέδου και την πανοραμική θέα. Συγκριτικά, τα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι κυρίως νέες κατασκευές, συχνά διαμερίσματα ή συγκροτήματα κατοικιών, που βρίσκονται σε πιο κεντρικές ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Αυτές οι συγκρίσεις υποδεικνύουν ότι η βίλα στην Αρένας προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, εστιάζοντας περισσότερο στην ιδιωτικότητα, την έκταση γης και την ηρεμία της υπαίθρου, παρά στην πυκνότητα παροχών ή την άμεση πρόσβαση στην παραλία που χαρακτηρίζει τις πιο οικονομικές νέες κατασκευές σε πιο τουριστικές περιοχές. Η υψηλότερη τιμή της συγκεκριμένης βίλας δικαιολογείται από την ανεξάρτητη φύση της, το μεγάλο ιδιωτικό χώρο και την τοποθεσία μακριά από την αμεσότητα της ακτογραμμής, προσφέροντας ένα εναλλακτικό lifestyle.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Αρένας, Μάλαγα, βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας απομόνωση από την τουριστική πολυκοσμία. Η σύνδεση με την ακτή και τις αστικές παροχές επιτυγχάνεται μέσω οδικού δικτύου, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και μεγάλη έκταση οικοπέδου. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και τις εξωτερικές βεράντες, ανταποκρίνεται σε ανάγκες άνεσης, χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2006, πράγμα που σημαίνει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή. Αυτό παρέχει σαφή εικόνα της δομής και της κατάστασης του ακινήτου, χωρίς την αβεβαιότητα που συχνά συνοδεύει τις υπό κατασκευή κατοικίες. Η αναφορά σε 'Gereed' υποδεικνύει άμεση διαθεσιμότητα.
Η τοποθεσία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η πρόσβαση στην κατοικία περιλαμβάνει ένα μη ασφαλτοστρωμένο τμήμα του δρόμου. Δεν προσφέρονται ενσωματωμένες υπηρεσίες όπως ξενοδοχειακές ή εμπορικές εγκαταστάσεις εντός του άμεσου περιβάλλοντος της βίλας.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά στις ανέσεις. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι για παραθερισμό, όπου η ηρεμία και η ιδιωτικότητα είναι πρωταρχικής σημασίας. Το μεγάλο οικόπεδο και η πισίνα προσφέρουν χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Η δυνατότητα μετατροπής του γκαράζ σε επιπλέον χώρο (υπνοδωμάτιο, στούντιο) προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες, όπως φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία επαγγελματικού χώρου. Η ευρυχωρία και η θέα το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο και την επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα σε κρίσιμες υποδομές.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2006, παρουσιάζει μια κατάσταση που χαρακτηρίζεται ως 'Excellent' από τις διαθέσιμες πληροφορίες. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο αποθήκευσης, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο. Παροχές όπως κεντρική θέρμανση αερίου, ενεργειακά αποδοτική ξυλόσομπα και κλιματισμός στο κύριο υπνοδωμάτιο ενισχύουν την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κύρια βεράντα (58 τ.μ.) είναι πλήρως σκεπασμένη και προσφέρει δυνατότητα για γυάλινες κουρτίνες, δημιουργώντας έναν επιπλέον, προστατευμένο χώρο διαβίωσης. Η πισίνα 8x4μ. και η υπόλοιπη κατασκευή αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα κατασκευής της εποχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Αρένας, Μάλαγα, ορίζεται στα €495.000. Πρόκειται για μια κατοικία έτοιμη προς κατοίκηση, με εμβαδόν 155 τ.μ. και οικόπεδο 2.624 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά της ανεξάρτητης βίλας, την έκταση του οικοπέδου και την τοποθεσία της στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως μεμονωμένη κατοικία, η διαθεσιμότητα είναι συγκεκριμένη για αυτό το ενιαίο αντικείμενο, χωρίς τυπική κλιμάκωση τιμών ανά μονάδα όπως σε πολυκατοικίες. Η αναγραφόμενη τιμή είναι η βάση, και τυχόν πρόσθετα χαρακτηριστικά ή αναβαθμίσεις δεν περιλαμβάνονται.
Η Αρένας, Μάλαγα, παρουσιάζει ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από αγροτική γαλήνη και φυσική ομορφιά, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η υψομετρική της θέση (404μ.) προσφέρει ευρύτερες πανοραμικές θέσεις, ιδανικές για παρατήρηση του φυσικού τοπίου. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ καθορίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση, με τις απαραίτητες καθημερινές αγορές και υπηρεσίες να απαιτούν σύντομες μετακινήσεις με όχημα. Το περιβάλλον ευνοεί δραστηριότητες όπως πεζοπορία ή απλά απόλαυση της θέας, ενώ η κοινότητα προσφέρει έναν πιο παραδοσιακό ρυθμό ζωής, απομακρυσμένο από τη βιασύνη των τουριστικών κέντρων.
Η καθημερινή ζωή στην Αρένας, Μάλαγα, ενδείκνυται για όσους προτιμούν ένα πιο ήρεμο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις είναι διαχειρίσιμη, με ένα εστιατόριο, ένα φαρμακείο και ένα καφέ να βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Για μεγαλύτερες αγορές, ιατρική περίθαλψη ή εξειδικευμένες υπηρεσίες, οι αποστάσεις είναι σημαντικότερες: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 5.2 χλμ., ένα νοσοκομείο 8.1 χλμ. και ένα φαρμακείο 39 μέτρα (πιθανώς αναφέρεται σε κοντινό χωριό). Η απαραίτητη κινητικότητα επιτυγχάνεται μέσω αυτοκινήτου, με την προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα να είναι περίπου 43 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή προσφέρει 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών με 4 στάσεις, η οποία όμως δύσκολα καλύπτει τις ανάγκες μιας πλήρους κινητικότητας.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Αρένας, μια κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας στην ακτή της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την υψομετρική της θέση, τη σχέση της με την πλησιέστερη ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αρένας, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Απέχει 43 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 7.7 χλμ. από την ακτογραμμή, όπου βρίσκονται τουριστικά θέρετρα όπως η Torre del Mar. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σχετικά καλή προσβασιμότητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και τις υπηρεσίες τους, καθώς και σε τουριστικές υποδομές της ακτής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, 7.7 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τις κοντινότερες παραλίες (Playa de La Caleta, Playa de Mezquitilla). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 43 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τη μετακίνηση εφικτή. Οι κύριες πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Τορρεμολίνος ή η Μπεναλμαδένα, είναι προσβάσιμες οδικώς, αν και η ακριβής απόσταση δεν αναφέρεται, αλλά υπολογίζεται γύρω στα 30-40 λεπτά οδήγησης. Οι εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 42-45 χλμ. (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce). Η εγγύτητα σε λιμάνια αναψυχής, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 χλμ.), προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Αρένας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.915 ώρες ετησίως, υποδεικνύοντας εξαιρετική έκθεση στον ήλιο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με διακύμανση μεταξύ 10°C και 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το κολυμβητικό (swimming) εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση της κατοικίας (404μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει πιο δροσερές συνθήκες σε σχέση με την παράκτια ζώνη, και πιθανώς πιο ευχάριστη ατμόσφαιρα κατά τους θερμούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol απαιτεί μετακίνηση 7.7 χλμ. περίπου. Ενώ δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες στην άμεση γειτονιά, η ακτογραμμή της περιοχής προσφέρει διάφορες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 42 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε παρόμοια απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 7 αθλητικές εγκαταστάσεις, οι οποίες μπορεί να περιλαμβάνουν χώρους για διάφορα αθλήματα, συμβάλλοντας στην προσφορά δραστηριοτήτων αναψυχής για τους κατοίκους.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αρένας, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Απέχει 43 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 7.7 χλμ. από την ακτογραμμή, όπου βρίσκονται τουριστικά θέρετρα όπως η Torre del Mar. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σχετικά καλή προσβασιμότητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και τις υπηρεσίες τους, καθώς και σε τουριστικές υποδομές της ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 10.3°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 13.4°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL862166
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID