Denne villa ligger i Arenas, Málaga, i et landligt område 404 meter over havets overflade. Med 155 m² boligareal og 2.624 m² grund tilbyder ejendommen tre soveværelser og to badeværelser. Beliggende 7,7 km fra nærmeste strand og 43 km fra Málaga lufthavn, kombinerer denne ejendom landlig ro med tilgængelighed til kystområder. Villaen har panoramaudsigt over Middelhavet fra sin sydvendte beliggenhed. Efter færdiggørelsen i 2006 fremstår ejendommen i fremragende stand med privat pool og dækket terrasse.
Denne villa i Arenas adskiller sig markant fra tilsvarende ejendomme i mere tæt bebyggede kystområder. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne villa betydeligt mere privatliv og grundareal til en højere pris. Mens kystnære projekter ofte prioriterer nærhed til strand og byfaciliteter, fokuserer denne ejendom på ro, privatliv og udsigt. Ligesom Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er dette en etableret ejendom frem for et nyt byggeri, men med en langt mere landlig beliggenhed. Regionen omkring Arenas er mindre udviklet turistmæssigt end området omkring Estepona, hvilket giver et mere autentisk spansk miljø. Sammenlignet med villaer i mere eksklusive kystområder som Marbella, tilbyder denne ejendom bedre værdi for pengene med hensyn til grundstørrelse og privatliv, men med længere afstand til internationale faciliteter og services. For købere, der søger autenticitet og ro frem for bynær bekvemmelighed, repræsenterer denne villa et attraktivt alternativ til tættere bebyggede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i landligt område med direkte adgang til lokale faciliteter inden for kort afstand. Den strategiske placering 404 meter over havet giver naturlig ventilation og panoramaudsigt. Den nærmeste by med fulde servicetilbud ligger inden for køreafstand. Ejendommen er tilgængelig via en asfalteret vej med de sidste 200 meter som grusvej. Den landlige kontekst bestemmer boligens karakter og daglige livsstil for beboerne.
Ejendommen imødekommer behovet for privatliv og plads i landlige omgivelser. De tre soveværelser og to badeværelser giver passende kapacitet til en familie eller som fritidsbolig. Den private pool og terrassefaciliteter imødekommer behovet for udendørs livsstil. Opvarmningssystemer inklusive centralvarme, brændeovn og aircondition sikrer komfort året rundt. Garagen på 28 m² giver mulighed for opbevaring eller yderligere beboelsesrum.
Villaen blev færdigbygget i 2006 og fremstår i dag i fremragende stand. Byggeriet følger standarder for detajerede villaer i området med solid konstruktion. Den sydlige orientering maksimerer sollyset og udsigten. Byggeprocessen var færdig ved overdragelsen uden efterfølgende byggefaser. Ejendommen har ikke gennemgået nyere renoveringer men vedligeholdes kontinuerligt for at bevare sin stand og funktionalitet.
Villaen tilbyder ikke bynærhed eller gangafstand til dagligvarer eller serviceydelser. Den landlige beliggenhed kræver bil for alle dagligdags ærinder. Ejendommen har ikke fælles faciliteter såsom reception, sikkerhedsvagt eller vedligeholdelse af fællesarealer. Grundens størrelse kræver visse vedligeholdelsesindsatser fra ejer. Den høje beliggenhed kan give udfordringer i vintermånederne ved ugunstigt vejr.
Denne villa passer særligt godt til købere, der søger et permanent bolig i roligere omgivelser med udsigt over havet. Den er velegnet til par eller småfamilier, der ikke har brug for daglig adgang til byfaciliteter og som værdsætter privatliv og udendørs liv. For pendlere med hjemmearbejdsplads kan villaen fungere som base, hvor arbejdsdagen kan afsluttes med poolbesøg eller afslapning på terrassen med udsigt. Som feriebolig tilbyder ejendommen afveksling fra tæt bebyggede kystområder med mulighed for afslapning i private rammer. Villaens beliggenhed er også interessant for naturinteresserede, der kan nyde de nærliggende bjerge og vandreruter. Investeringsmæssigt kan ejendommen appellere til købere, der ser værdi i større grunde og unikke beliggenheder, selvom den afstand til dagligvarer og service skal accepteres.
Villaen fremstår med solide byggematerialer og gennemførte konstruktioner typisk for spanske villaer fra 2006. Vægge er udført i traditionel spansk byggestil med gode isoleringsegenskaber. Gulvene i opholdsrum er belagt med holdbare fliser, der er egnede til klimaet. Køkkenet er fuldt udstyret med funktionelle elementer og praktisk opbevaring. Badeværelserne er udstyret med sanitet af god kvalitet med moderne design. Den 58 m² store overdækkede terrasse er konstrueret med solide materialer og giver mulighed for installation af glasseparationer for at skabe ekstra opholdsrum. Swimmingpoolen på 8x4 meter er professionelt anlagg med materialer der sikrer lang holdbarhed og minimal vedligeholdelse. Opvarmningssystemerne inkluderer gascentralvarme, brændeovn og aircondition i hovedsoveværelset, hvilket sikrer komfort året rundt.
Denne villa er tilgængelig fra €495.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Prisniveauet er markant højere end sammenlignelige villaer i tæt bebyggede kystområder, hvilket skyldes den store grund og den unikke kombination af landlig ro med havudsigt. Ved sammenligning med andre ejendomme i området ligger prisen i det øvre mellemsegment. Prisen inkluderer den eksisterende bebyggelse samt den omkringliggende grund med pool og terrasseanlæg. Markedet for denne type ejendomme er begrænset, hvilket kan påvirke likviditeten ved et eventuelt videresalg.
Dette er en ejendom for dem, der værdsætter ro og privatliv i landlige omgivelser med udsigt over havet. Dagen kan begynde med morgenkaffen på den 58 m² store overdækkede terrasse med panoramaudsigt over Middelhavet. Havedannelser og poolområdet på 2.624 m² grund giver privat fristed uden forstyrrelser. Livet her følger et roligere tempo end i kystbyerne, med mulighed for afslapning ved poolen eller haven. Middagshvilet kan nydes i skyggen på terrassen, mens aftenne kan tilbringes med udsigt over solnedgangen over havet. For de aktive tilbyder områderne omkring villaen mulighed for vandreture i det bakkede terræn. Når behovet bygger sig op for shopping eller restaurantbesøg, ligger nærmeste by inden for 10-15 minutters kørsel.
Ejendommen er beliggende i et område med begrænset lokal service, hvilket kræver planlægning af dagligdagen. Den nærmeste supermarkt ligger 5,2 km væk, mens dagligvarer kan anskaffes i lokale butikker i nærmeste by. Apoteket findes kun 39 m fra villaen, hvilket er praktisk for sundhedspleje. Lægehjælp er tilgængelig på sygehuset 8,1 km væk, hvilket giver rimelig adgang til sundhedsservice. Offentlig transport er begrænset til 1 buslinje med 4 stop i området, hvilket understreger nødvendigheden af en bil. For shopping og større udvalg af serviceydelser skal man køre til kystbyerne Torre del Mar eller Vélez-Málaga, der ligger inden for 15-20 minutters kørsel. Her findes restauranter, banker, specialbutikker og andre faciliteter, der dækker daglige behov.
Kortet viser villaens beliggenhed i landligt område med direkte udsigt over Middelhavet. Ejendommen er placeret på en sydvendt skråning 404 meter over havets overflade, hvilket giver optimal soludsigt og panoramaudsigt. Den nærmeste kystlinje ligger 7,7 km væk, mens Málaga lufthavn findes 43 km mod vest. Området omkring villaen er præget af bølgende terræn med landbrugsjord og naturområder, der skaber en rolig og privat ramme om ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Arenas, en mindre landlig kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Området er præget af landbrug og traditionel spansk landsbykultur. Positioneringen mellem bjergene og kysten skaber et unikt mikroklima. Arenas ligger i Axarquía-regionen, kendt for sine hvidkalkede landsbyer og subtropiske landbrug. Regionale centre som Vélez-Málaga og Torre del Mar ligger inden for 15-20 minutters kørsel og tilbyder alle nødvendige byfaciliteter. Málaga by, provinsens hovedstad, kan nås på cirka 45 minutter og tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og internationale forbindelser via lufthavnen. Den relative nærhed til både kyst og bjerge giver adgang til varierede landskaber og aktiviteter.
Villaens beliggenhed kræver bil for alle daglige gøremål. Strandene Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla ligger 7,7-7,8 km væk, hvilket svarer til cirka 15-20 minutters kørsel. Málaga lufthavn kan nås på ca. 45-50 minutter via hovedveje. Golfentusiaster finder flere baner inden for 42-45 km afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. For ladbilsejere findes en Supercharger station i Torre del Mar, 8,4 km fra ejendommen. Nærmeste større byer, Vélez-Málaga og Torre del Mar, kan nås på 15-20 minutter og tilbyder alle nødvendige faciliteter inklusive shopping, restauranter og sundhedsservice. Marínafaciliteter findes i Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,7 km fra villaen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen nyder godt af 3.915 solskinstimer årligt, hvilket skaber et ideelt klima for udendørs liv størstedelen af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C varierer mellem 10-26°C gennem året, hvilket giver milde vintre og varme somre uden ekstreme temperaturer. Beliggenheden 404 meter over havets overflade giver naturlig ventilation og reducerer fugtigheden sammenlignet med kystnære områder. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Det bakkede terræn omkring villaen skaber mikroklimaer og varieret vegetation. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer sollyset, især på terrassen og poolområdet, hvilket skaber ideelle forhold for solbadning og udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområderne ved Costa del Sol er let tilgængelige fra villaen, med Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla inden for 8 km afstand. Disse strande tilbyder traditionelle bade faciliteter og er populære blandt både lokale og turister. For golfentusiaster findes flere anlæg inden for 42-45 km, herunder Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce, der alle byder på 18-hullers baner. Det omkringliggende område byder på 7 forskellige sportsfaciliteter, der dækker aktiviteter fra tennis til vandsport. Marínafaciliteterne i Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7,7 km væk, tilbyder mulighed for vandsportsaktiviteter og sejlads. Den bakkede natur omkring villaen indbyder til vandreture og naturoplevelser med panoramaudsigt over kysten og Middelhavet.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Arenas, en mindre landlig kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Området er præget af landbrug og traditionel spansk landsbykultur. Positioneringen mellem bjergene og kysten skaber et unikt mikroklima. Arenas ligger i Axarquía-regionen, kendt for sine hvidkalkede landsbyer og subtropiske landbrug. Regionale centre som Vélez-Málaga og Torre del Mar ligger inden for 15-20 minutters kørsel og tilbyder alle nødvendige byfaciliteter. Málaga by, provinsens hovedstad, kan nås på cirka 45 minutter og tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og internationale forbindelser via lufthavnen. Den relative nærhed til både kyst og bjerge giver adgang til varierede landskaber og aktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marts | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL862166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID