Prostorná samostatně stojící vila se 5 ložnicemi a 3 koupelnami situovaná ve Villeně, Alicante. Vila nabízí 210 m² obytného prostoru na velkém pozemku o rozloze 8000 m² s plně oplocenou zahradou, olivovým hájem a ovocnými stromy. Nemovitost zahrnuje hlavní dům se 4 ložnicemi a samostatný hostovský ateliér s vlastní koupelnou. K dispozici je také venkovní bazén, vířivka pro 6 osob a kryté parkovací stání. Vila byla dokončena v roce 1970 a je ihned k dispozici k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, ve městě Villena. Pozemek je situován v zastavěné oblasti s možností dosažení základních služeb docházkou. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 528 metrů, což přináší mírnější klima během letních měsíců a přehled na okolní horské údolí. Město Villena nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně historického centra s hradem.
Vila splňuje potřeby větší rodiny nebo těch, kdo hledají dostatek prostoru pro hosty nebo home office. Samostatný ateliér s vlastní vstupní branou umožňuje flexibilní využití jako prostor pro hosty, pracovnu nebo generacím soužití. Velký pozemek nabízí soukromí a možnost pěstování vlastního ovoce. K dispozici jsou 4 ložnice v hlavním domě plus jedna v ateliéru, celkem 3 koupelny a prostorná obývací část s krbem.
Vila není novostavba, ale byla dokončena v roce 1970. Nedávno proběhla aktualizace oplocení a elektrické instalace, což zvyšuje bezpečnost a snižuje nároky na údržbu. Projekt je již plně funkční a okamžitě obyvatelný bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Nemovitost je udržovaná a připravená k nastěhování, všechny hlavní systémy jsou plně provozuschopné.
Vila není situována v přímořské oblasti, vzdálenost k plážím je přibližně 45-46 km. Lokalita není vhodný pro ty, kdo preferují chůzí dosažitelné pláže nebo bezprostřední pobřežní životní styl. Přístup k letišti Alicante-Elche je na vzdálenost 47 km, což vyžaduje plánování při cestování. Dům není novostavba, což může vyžadovat případnou modernizaci podle individuálních standardů kupujícího.
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi nebo vícegenerační bydlení díky prostornému uspořádání a samostatnému ateliéru. Je také vhodný pro ty, kdo pracují z domova a potřebují oddělený prostor pro kancelář, který zároveň může sloužit pro ubytování hostů. Nemovitost vyhovuje milovníkům zahradničení, kteří ocení automatické zavlažování a již existující sad s ovocnými stromy a olivovníky. Pro ty, kdo hledají kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám, představuje Villena vhodný kompromis, klidnější tempo života oproti pobřežním oblastem při zachování všech základních služeb v docházkové vzdálenosti. Také je vhodná pro ty, kdo preferují majetek s okamžitou využitelností bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Vila je vybavena klimatizací pro celoroční komfort a krbem v obývací části pro chladnější měsíce. Elektrická instalace a oplocení byly nedávno aktualizovány, což zvyšuje bezpečnost a snižuje nároky na údržbu. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními předměty včetně sprchového koutu, umyvadla a skříňky. Kuchyňská část nabízí potřebný prostor pro rodinné vaření a je propojena s jídelnou. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu s ochranou proti hmyzu, která umožňuje celoroční využití, a bazén o rozměrech 5x7 metrů s vířivkou pro 6 osob. Pozemek je plně oplocen a rozdělen na dvě části, přední sad s 35 zralými olivovníky a zadní zahradu s ovocnými stromy (jablka, třešně, hrušky, fíky) a velkým rybníkem. K dispozici jsou také různé hospodářské budovy a dřevěná kůlna pro uskladnění zahradního náčiní.
Cena této vily je stanovena na 249 500 eur, což představuje základní cenu za nemovitost s 5 ložnicemi, 3 koupelnami a rozsáhlým pozemkem o rozloze 8000 m². Vzhledem k velikosti pozemku, počtu ložnic a vybavení včetně bazénu a vířivky je tato cenová úroveň v regionu Alicante konkurenceschopná. Pozemek nabízí další potenciál pro rozvoj podle potřeb nového majitele. Ceny podobných nemovitostí ve Villeně se pohybují v širším rozpětí v závislosti na přesné lokalitě, stáří a vybavení.
Denní život ve vile ve Villeně je charakterizován spojením venkovského klidu s přístupem ke městským službám. Ráno lze začít snídaní na kryté terase s průhledem do dobře udržované zahrady s ovocnými stromy. Během dne je možné využít hlavní dům jako rodinné centrum nebo pracovní prostředí, zatímco oddělený ateliér nabízí soukromí pro hosty nebo profesionální aktivity. Odpoledne lze trávit u bazénu s výhledem na olivový háj nebo péčí o zahradu díky automatickému zavlažovacímu systému. Večer je k dispozici krb v obývací části pro chladnější měsíce a venkovní prostory pro relaxaci pod širým nebem. Lokalita umožňuje denní nákupy v nedalekém supermarketu (447 m) a přitom zachovává pocit odlehlosti od ruchu velkoměsta.
Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od základních služeb včetně supermarketu (447 m), několika restaurací (4 v okruhu 2 km) a dentální ordinace. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 16 km a lékárna nachází ve vzdálenosti 11 km. Pro sportovní vyžití je v těsné blízkosti městský bazén (0,7 km) a víceúčelová sportovní hala (1,3 km). Ve Villeně se nachází vlakové nádraží (0,6 km) s přímým spojením do Alicante a dalších velkých měst. Město nabízí kompletní škálu obchodů, škol a administrativních služeb, což z něj činí plně funkční rezidenční lokalitu bez nutnosti denně cestovat za základními potřebami. Přístup k dálnici a ostatním částem regionu je zajištěn prostřednictvím místní silniční sítě.
Mapa ukazuje polohu vily ve Villeně v kontextu širšího regionu Alicante. Vila je situována ve vnitrozemí, přibližně 45 km od pobřeží Středozemního moře. Z mapy je zřejmá dostupnost k hlavním dopravním tepnám včetně přístupu k dálnicím směrem k Alicante, Elche a Murcii. Značky ukazují polohu důležitých služeb v docházkové vzdálenosti včetně supermarketu a restaurací. Zeleně označené plochy představují existující zeleň a ovocné sady na pozemku nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villena se nachází na severozápadě provincie Alicante ve Valencijském společenství. Město leží v comarce Alto Vinalopó a hraničí na západě s Kastílií-La Manchou a Murcií, na severu s provincií Valencie a na východě a jihu s provincií Alicante. Ve srovnání s většími městy v regionu je Alicante vzdáleno 46 km (s populací 339 322 obyvatel), Elche 44 km (234 765 obyvatel) a Murcia 75 km (462 979 obyvatel). Tato geografická poloha činí z Villeny důležitý regionální center s dobrou dostupností jak ke středisku provincie Alicante, tak k sousedním autonomním společenstvím.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 45-46 km (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, Platja del Cocó), což představuje cca 40-50 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Club de Golf Alenda je vzdáleno 34 km, Font del Llop Golf Resort 35 km a Club de Golf Bonalba 42 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází ve vzdušné vzdálenosti 47 km, což představuje cca 45 minut jízdy. Velkoměsto Alicante je vzdáleno 46 km a Elche 44 km, obě s plnou škálou služeb, nákupních možností a kulturních nabídek. Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 447 m, pro širší nabídku je možné navštívit centra v Alicante nebo Elche. EV nabíjecí stanice se nachází ve vzdálenosti 488 m od nemovitosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villa se nachází v nadmořské výšce 528 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi zejména během letních měsíců. Průměrná roční teplota činí 15,8°C s ročními výkyvy od 8°C v zimě do 26°C v létě. Oblast Villeny nabízí přibližně 3 789 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek světla pro pěstování v zahradě. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce v roce. Vysoká poloha přináší výhody v podobě nižší vlhkosti vzduchu a příjemnějších teplot během nejteplejších měsíců. Zima je mírná s občasnými mrazivými ránky, ale se stále vysokým podílem slunečných dnů. Lokalita je vhodná pro pěstování středomořských plodin včetně oliv, ovoce a zeleniny, což dokládá úspěšný růst stávajících stromů na pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 45-46 km od Villeny, což zahrnuje Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Platja del Cocó. Tyto pláže nabízejí standardní přímořské vybavení a služby. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) a Club de Golf Bonalba (42 km). Ve Villeně samotné je k dispozici městský bazén (0,7 km) a několik sportovních center včetně víceúčelové sportovní haly (1,3 km). Pro zájemce o motorsport je v okolí dostupný MIR Racing Villena Circuit (2,6 km). Vzhledem k vnitrozemské poloze je místní rekreace více zaměřena na přírodu, pěší turistiku a využití soukromých prostor pozemku včetně bazénu a zahrady.
Zdroj: OpenStreetMap
Villena se nachází na severozápadě provincie Alicante ve Valencijském společenství. Město leží v comarce Alto Vinalopó a hraničí na západě s Kastílií-La Manchou a Murcií, na severu s provincií Valencie a na východě a jihu s provincií Alicante. Ve srovnání s většími městy v regionu je Alicante vzdáleno 46 km (s populací 339 322 obyvatel), Elche 44 km (234 765 obyvatel) a Murcia 75 km (462 979 obyvatel). Tato geografická poloha činí z Villeny důležitý regionální center s dobrou dostupností jak ke středisku provincie Alicante, tak k sousedním autonomním společenstvím.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.6°C | 39 mm |
| Únor | 8.3°C | 32 mm |
| Březen | 11.4°C | 41 mm |
| Duben | 14.1°C | 47 mm |
| Květen | 17.2°C | 55 mm |
| Červen | 22.1°C | 28 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.2°C | 12 mm |
| Září | 21.7°C | 39 mm |
| Říjen | 16.5°C | 62 mm |
| Listopad | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinec | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) nabízí tato vila ve Villeně podstatně větší zastavěnou plochu a rozsáhlý pozemek za podobnou cenovou úroveň. Oproti projektům jako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) představuje vila ve Villeně nižší cenu za metr čtvereční při větší celkové ploše. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě, zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup k plážím a moři, vila ve Villeně poskytuje klidnější vnitrozemské prostředí s ročním přístupem k veškerým službám a nižšími letními teplotami díky nadmořské výšce. Pro zájemce o autentičtější španělský životní styl daleko od turistických center představuje Villena zajímavou alternativu s lepší poměrem cena/výkon zejména s ohledem na velikost pozemku a počet místností. Investičně může vila představovat stabilnější hodnotu díky menší závislosti na sezónnostech turistického ruchu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID