Villa con cinco habitaciones en Villena, Alicante, construida en 1970 sobre un terreno de 8.000 m². La propiedad ofrece 210 m² construidos distribuidos en una casa principal con cuatro dormitorios y dos baños, más un estudio independiente con baño propio. La villa cuenta con piscina, jacuzzi, terraza cubierta y numerosos árboles frutales. Ubicada en una zona urbana con servicios básicos a distancia caminable, a 45 km de las playas más cercanas y a 16 km del hospital más cercano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana de Villena, con acceso a servicios esenciales a corta distancia. Su posición interiores ofrece tranquilidad sin alejarse de comodidades básicas. A 447 metros de un supermercado y a 0.6 km de la estación de tren, la ubicación combina acceso a servicios con ambiente residencial. A pesar de su ubicación en tierra, su posición en la región permite alcanzar Alicante en menos de una hora en vehículo.
Esta villa responde a necesidades de espacio y autonomía, con cinco dormitorios distribuidos entre la casa principal y el estudio independiente. La distribución en una sola planta facilita la movilidad. El terreno de 8.000 m² ofrece privacidad y espacio exterior para actividades recreativas. La presencia de instalaciones como piscina y jacuzzi satisface demandas de ocio, mientras que las múltiples zonas de almacenamiento responden a necesidades prácticas de organización.
Se trata de una construcción completada en 1970, lo que indica una estructura consolidada con probada durabilidad. A diferencia de proyectos nuevos, esta villa presenta características arquitectónicas de la época de su construcción, con espacios amplios y distribución funcional. El mantenimiento ha sido regular, evidenciado por actualizaciones recientes en vallado e instalación eléctrica, que aseguran funcionalidad y seguridad acorde a estándares actuales sin modificar la esencia original de la propiedad.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni acceso inmediato a playas, con la costa a aproximadamente 45 km de distancia. Al ser una construcción de 1970, no presenta certificados de eficiencia energética comparables a edificaciones nuevas. La distribución en una sola planta limita la segregación vertical de espacios. Aunque urbana, la ubicación requiere vehículo para acceso completo a servicios especializados y centros comerciales de mayor envergadura.
Esta propiedad se adecua particularmente a familias extensas que requieren múltiples espacios habitacionales con cierta autonomía entre ellos. La configuración de casa principal más estudio independiente permite acoger a familiares visitantes o incluso generar un espacio de trabajo completamente segregado del área residencial principal. También responde a perfiles que buscan establecer una residencia permanente en un entorno con acceso a servicios pero sin la densidad urbana de zonas costeras. Personas que valoran el espacio exterior para cultivo o actividades recreativas encontrarán en los 8.000 m² de terreno con frutales una oportunidad significativa. Asimismo, representa una alternativa para quienes buscan una segunda residencia con carácter permanente y no meramente vacacional, dada su infraestructura completa y accesibilidad a servicios básicos durante todo el año. La distribución en una sola planta la hace adecuada para personas con limitaciones de movilidad que prefieren evitar escaleras.
La villa presenta acabados correspondientes a su época de construcción (1970), con elementos característicos de la arquitectura residencial española de ese período. Los materiales estructurales muestran la solidez típica de construcciones de esa década, con paredes de considerable grosor que proporcionan aislamiento térmico natural. Las instalaciones interiores han experimentado actualizaciones selectivas, especialmente en el sistema eléctrico, recientemente renovado para garantizar seguridad y funcionalidad. Las carpinterías exteriores incorporan mosquiteras en las zonas de terraza, detalle práctico que mejora el confort en meses de mayor actividad insectual. El sistema de riego automático del terreno representa una mejora significativa respecto a propiedades de similar antigüedad, facilitando el mantenimiento del extenso jardín y zona de olivos. Los materiales de revestimiento en baños y cocina muestran signos de uso propio del tiempo, aunque mantienen funcionalidad completa. La piscina y jacuzzi exterior, elementos añadidos posteriormente a la construcción original, presentan acabados contemporáneos que contrastan con el estilo más clásico de la vivienda principal.
La villa se oferta a un precio de partida de 249.500 €, posicionándose en un segmento medio-alto dentro del mercado de propiedades independientes en la zona de Villena. Este valor incluye una superficie habitable de 210 m² y un terreno de 8.000 m² considerablemente mayor al promedio local, lo que representa un diferenciador significativo en relación a otras propiedades con similar superficie construida. La existencia de un estudio independiente con baño completo incrementa el valor funcional de la propiedad en comparación con viviendas de características similares pero sin esta estructura dual. Aunque construida en 1970, las actualizaciones recientes en infraestructuras contribuyen a mantener la competitividad del precio dentro del mercado actual de propiedades establecidas en la comarca del Alto Vinalopó.
Esta villa constituye un espacio residencial diseñado para la vida diaria en un entorno mediterráneo continental. Por las mañanas, el sol baña la terraza cubierta, permitiendo desayunar al aire libre durante gran parte del año. Durante el día, la distribución espacial facilita el trabajo remoto desde el amplio espacio habilitado como oficina, mientras que por la tarde las zonas exteriores invitan a disfrutar del jardín o relajarse en el jacuzzi. La proximidad a servicios básicos como el supermercado a menos de 500 metros permite realizar compras cotidianas sin necesidad de vehículo, aunque para desplazamientos más amplios o acceso a playas, el automóvil resulta prácticamente indispensable. La separación entre la casa principal y el estudio ofrece posibilidades flexibles, adaptándose tanto a familias con miembros de diferentes generaciones como a quienes necesitan un espacio de trabajo independiente. La presencia de frutales y áreas ajardinadas convierte el mantenimiento del jardín en una actividad regular que define parte del ritmo residencial.
La vida en esta propiedad se desenvuelve en un contexto de relativa autonomía dentro del núcleo urbano de Villena. A distancia caminable (447 metros) se encuentra un supermercado que cubre necesidades básicas de abastecimiento diario. El centro de salud más cercano está a 16 kilómetros, una distancia que en vehículo se recorre aproximadamente en 15-20 minutos. Para desplazamientos más amplios, la estación de tren de Villena a solo 0.6 km ofrece conexiones ferroviarias, mientras que la estación de alta velocidad a 5.4 km facilita desplazamientos de media y larga distancia. La propiedad se beneficia de 5 paradas de transporte público cercanas, servidas por 6 líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de la localidad y poblaciones cercanas. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal aeródromo de la región, se encuentra a 47 kilómetros en línea recta, aproximadamente a 45-50 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Esta infraestructura de comunicaciones permite combinar la tranquilidad de la residencia con acceso relativamente rápido a servicios especializados y centros urbanos importantes como Alicante o Elche.
Villena se ubica en el noroeste de la provincia de Alicante, en la comarca del Alto Vinalopó. Su posición geográfica la sitúa como puerta de entrada entre las provincias de Alicante, Valencia y las regiones interiores de Castilla-La Mancha y Murcia. La ciudad se desarrolla a 528 metros de altitud sobre el nivel del mar, en una zona de transición entre la costa mediterránea y las mesetas interiores. El relieve circundante está caracterizado por pequeñas sierras y valles que conforman un paisaje típicamente mediterráneo continental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villena se posiciona como núcleo urbano de referencia en la comarca del Alto Vinalopó, en el noroeste de la provincia de Alicante. Su ubicación estratégica la convierte en punto de conexión entre las provincias de Alicante, Valencia y Castilla-La Mancha. La ciudad se encuentra a 44 kilómetros de Elche, a 46 de Alicante y a 75 de Murcia, lo que la sitúa en un área de influencia de tres importantes núcleos urbanos. Dentro de la dinámica regional, Villena funciona como centro de servicios para las poblaciones más pequeñas del entorno, ofreciendo infraestructuras educativas, sanitarias y comerciales que cubren necesidades básicas sin necesidad de desplazarse a las grandes capitales provinciales.
Las playas más cercanas se localizan a aproximadamente 45-46 kilómetros en línea recta, siendo Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral y Platja del Cocó las más accesibles. Este trayecto en vehículo requiere entre 45-60 minutos dependiendo del tráfico y ruta seleccionada. Las ciudades principales de la región se encuentran a distancias similares: Elche (44 km) y Alicante (46 km), ambas a menos de una hora en coche. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche está situado a 47 kilómetros, mientras que el de Valencia se encuentra a 101 kilómetros. Respecto a opciones de golf, la zona cuenta con varias instalaciones: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) y Club de Golf Bonalba (42 km). La ubicación permite el acceso a estas instalaciones y a servicios urbanos especializados sin necesidad de residir en zonas de mayor densidad poblacional o costeras.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Villena disfruta de un clima continental mediterráneo con 3.789 horas de sol anuales, caracterizado por inviernos frescos y veranos calurosos y secos. La temperatura media anual se sitúa en 15.8°C, con mínimas invernales alrededor de 8°C y máximas estivales que alcanzan los 26°C de media. La elevación de 528 metros sobre el nivel del mar contribuye a una menor humedad relativa en comparación con zonas costeras y a una mayor amplitud térmica entre el día y la noche. El período apto para el baño, con temperaturas de agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente cuatro meses, principalmente entre junio y septiembre. La propiedad se beneficia de una posición que recibe sol durante gran parte del día en todas las estaciones, especialmente en las zonas de terraza y piscina, orientadas para maximizar la exposición solar durante las horas centrales del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las opciones de playa más cercanas se encuentran en la costa alicantina, a unos 45-46 kilómetros de distancia. Aunque no son playas locales, su acceso permite disfrutar de arenas y aguas mediterráneas sin necesidad de desplazamientos excesivos. En cuanto a instalaciones deportivas, Villena cuenta con la Piscina Municipal a 0.7 kilómetros y el pabellón municipal polideportivo a 1.3 kilómetros, que ofrecen opciones de actividad física cubierta. A 2.6 kilómetros se ubica el MIR Racing Villena Circuit, para entusiastas del automovilismo. Para la práctica del golf, la región ofrece tres opciones principales: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) y Club de Golf Bonalba (42 km). Estas instalaciones permiten practicar este deporte durante todo el año gracias al clima favorable de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Villena se posiciona como núcleo urbano de referencia en la comarca del Alto Vinalopó, en el noroeste de la provincia de Alicante. Su ubicación estratégica la convierte en punto de conexión entre las provincias de Alicante, Valencia y Castilla-La Mancha. La ciudad se encuentra a 44 kilómetros de Elche, a 46 de Alicante y a 75 de Murcia, lo que la sitúa en un área de influencia de tres importantes núcleos urbanos. Dentro de la dinámica regional, Villena funciona como centro de servicios para las poblaciones más pequeñas del entorno, ofreciendo infraestructuras educativas, sanitarias y comerciales que cubren necesidades básicas sin necesidad de desplazarse a las grandes capitales provinciales.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.6°C | 39 mm |
| Febrero | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Abril | 14.1°C | 47 mm |
| Mayo | 17.2°C | 55 mm |
| Junio | 22.1°C | 28 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 39 mm |
| Octubre | 16.5°C | 62 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 46 mm |
| Diciembre | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa en Villena representa una alternativa a propiedades costeras de la Costa Blanca, ofreciendo un espacio significativamente mayor a cambio de una mayor distancia al mar. Mientras que desarrollos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER en la misma localidad (desde 169.000 €) ofrecen cercanía a playas y entornos turísticos, esta propiedad proporciona 8.000 m² de terreno privado, algo impensable en zonas costeras a precios comparables. Frente a urbanizaciones como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000 €), donde se compra un apartamento en comunidad, aquí se adquiere una propiedad completamente independiente con autonomía total. La ubicación en Villena permite acceder a servicios urbanos completos, incluyendo estación de alta velocidad, sin los costes adicionales y la estacionalidad típica de zonas puramente turísticas. Además, el carácter continental del clima de Villena, con inviernos más frescos que en la costa, puede resultar preferible para quienes buscan residencia permanente rather than solely vacation use, al ofrecer mayor diferenciación estacional y menor humedad durante los meses de verano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID