Разположена във Вилена, Аликанте, тази просторна отделена вила предлага 210 квадратни метра жилищна площ на голям парцел от 8000 квадратни метра. Състои се от 5 спални и 3 банни, имотът разполага с основна къща с 4 спални и отделен гостен студио. Построена през 1970 година и завършена, вилата се отличава с голям двор с плувен басейн, хидромасажна вана и маслинова горичка с 35 зрели дървета. Намира се в урбанизирана среда с удобства на разстояние пеша, предлагайки баланс между селска идилия и достъп до градски услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в град Вилена, в провинция Аликанте, на около 45-46 километра от бреговата линия на Коста Бланка. Разположението осигурява достъп до както до градските удобства на Вилена, така и до по-големите градове Аликанте и Елче на около 44-46 километра, предлагайки комбинация от провинциална атмосфера с възможности за градски живот.
С пет спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които редовно посрещат гости. Отделният гостен студио предлага гъвкавост за работно пространство или самостоятелно настаняване на посетители. Голямата площ на парцела от 8000 квадратни метра предоставя достатъчно пространство за открито живеене и дейности на открито.
Вилата е напълно завършена и готова за обитаване, построена през 1970 година. Като вече съществуваща сграда, имотът не е част от нова жилищна разработка, а представлява зряла собственост с установени градини и озеленяване. Проведени са скорошни актуализации на огражденията и електрическата инсталация, осигурявайки подобрена функционалност и безопасност.
Имотът не предлага директен достъп до плажове, тъй като е разположен в континенталната част на провинция Аликанте, на около 45-46 километра от бреговата линия. Няма общи услуги като консьерж или поддръжка на имота, които обикновено се срещат в новите затворени комплекси. Поради разположението си, собствениците ще трябва да се справят със поддържането на голям парцел от 8000 квадратни метра.
Този имот е подходящ за по-големи семейства, които търсят постоянно жилище с пространство за всички членове. Петте спални осигуряват достатъчно места за сън, докато голямата площ позволява децата да играят свободно на открито. Също така е идеален за семейства с по-възрастни роднини или редовни гости, благодарение на отделния гостен студио със самостоятелен вход и баня. Това позволява на гостите да останат комфортно, без да се нарушава ежедневието на основното домакинство. За тези, които работят от вкъщи, имотът предлага специално обособено работно пространство в основната къща. Тишината на провинцията в комбинация с достъпните интернет връзки и близостта до градския център създават подходяща среда за дистанционна работа. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, могат да се възползват от популярността на региона за ваканционни наеми, особено през летните месеци. Комбинацията от селска атмосфера и близост до градове като Аликанте и морските курорти прави имота привлекателен за различни типове туристи.
Вилата разполага с практични и функционални материали и оборудване, които осигуряват комфорт през всички сезони. Наличието на климатична инсталация осигурява прохлада през горещите летни месеци, докато камината в голямата всекидневна предлага уют и топлина през по-хладните зимни вечери. Външната веранда е оборудвана с мрежи против насекоми, което позволява използването на откритото пространство през цялата година без притеснения от насекоми. Вътрешните пространства са функционално разпределени с добре проектирани зони за почивка и ежедневни дейности. Основната къща разполага с четири спални и две бани, които са свързани с голям общ дневен блок, състоящ се от всекидневна и трапезария. На разположение е и голямо пространство, което може да служи като офис или стая за хоби. Външните удобства включват плувен басейн с размери 5х7 метра и шестместна хидромасажна вана, които са проектирани за максимално използване през топлите месеци. Равнинното разположение на парцела улеснява достъпа до тези съоръжения. Парцелът е напълно ограден и автоматично напояван, което намалява разходите за поддръжка и осигурява безопасност.
Вилата се предлага на цена от €249,500, което представлява начална стойност за имот с тези характеристики. Като се има предвид размерът на парцела от 8000 квадратни метра и наличието на пет спални, три бани и допълнителни удобства като плувен басейн и хидромасажна вана, цената е конкурентна в сравнение със сходни имоти в региона. В сравнение с по-малки апартаменти и нови разработки в крайбрежните зони като Торевиеха, където цените започват от около €160,000, тази вила предлага значително повече външно пространство и самостоятелност, като същевременно остава в разумна ценова категория.
Вилата предлага ежедневен ритъм, съчетаващ провинциалния живот с достъп до градски удобства. Сутринте могат да започват с кафе на верандата, гледайки към планините и маслиновата горичка. Голямата площ на парцела позволява различни открити дейности - от поддържане на градината до плуване в басейна или отдих в хидромасажната вана. Благодарение на близостта до Вилена (на пешеходно разстояние), ежедневните нужди като пазаруване могат лесно да се задоволят. Градът предлага разнообразни услуги включително ресторанти, кафенета и медицински услуги. За семействата с деца, местните училища и спортните центрове са лесно достъпни. През следобедите, вилата предлага множество пространства за отдих - от уютната всекидневна с камината през по-хладните месеци до откритата тераса с мрежи против насекоми за топлите летни дни. Гостният студио осигурява допълнително пространство за работа или настаняване на гости, без да се нарушава поверителността на основната къща. Вечерите могат да бъдат прекарани в градината с нахранените фонтани, наслаждавайки се на тишината на провинцията, докато все още сте на кратко разстояние от градския живот и възможностите за социални контакти.
Вилата се намира на разстояние пеша от центъра на Вилена, където са налице основните градски услуги. Супермаркетът е на само 447 метра, което позволява лесно пазаруване на хранителни стоки без нужда от автомобил. В града има четири ресторанта и едно кафе на разстояние до 2 километра от имота, предлагащи разнообразни възможности за хранене и социални контакти. За медицински услуги, аптечката е на 11 километра, а болницата - на 16 километра, които са лесно достъпни с автомобил. Наличието на зъболекар на разстояние до 2 километра осигурява основна стоматологична помощ наблизо. Транспортната инфраструктура включва шест линии на обществения транспорт с пет спирки в района, което свързва Вилена с околните градове. Жп гара Вилена се намира на 0,6 километра от имота, предлагайки връзки с по-големите градове като Аликанте и Валенсия. Високоскоростната жп гара (Villena Alta Velocidad) е на 5,4 километра, осигурявайки бързи връзки с големите испански градове. За пътувания със самолет, летището Аликанте-Елче е на около 47 километра, което прави международните пътувания сравнително лесни.
Картата показва стратегическото положение на Вилена в северозападната част на провинция Аликанте, в близост до границите с провинциите Валенсия и Мурсия. Виждат се основните пътни връзки, които свързват града с Аликанте и Елче на изток, както и с вътрешността на страната. Разположението на имота е в урбанизирана зона с добра връзка до центъра на Вилена и неговите услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилена е разположена в северозападната част на провинция Аликанте, в автономната област Валенсия. Градът се намира на кръстопът между няколко важни испански провинции - на запад граничи с Кастиля-Ла Манча и Мурсия, на север с провинция Валенсия, а на изток и юг с останалата част на провинция Аликанте. Това стратегическо положение го превръща в важен транспортен и търговски център в региона. Градът е столица на комарката Алто Виналопо и служи като административен и търговски център за околните по-малки градове и села.
Бреговете са на приблизително 45-46 километра, с плажове като Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Platja del Cocó. Тези плажове са достъпни след около 45 минути път с автомобил, предлагайки възможности за морски отдих през летните месеци. Градовете Аликанте и Елче са на 44-46 километра, където могат да се намерят по-големи търговски центрове, специализирани услуги и културни забележителности. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 47 километра, което осигурява международна въздушна връзка. Летището Валенсия (VLC) е на около 101 километра, докато Малага (AGP) е на по-голямо разстояние от 387 километра. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища са Club de Golf Alenda (34 км), Font del Llop Golf Resort (35 км) и Club de Golf Bonalba (42 км), които са достъпни след около 30-40 минути път с автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилена се намира на надморска височина от 528 метра, което ѝ придава по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 15.8°C, с летни температури достигащи до 26°C и зимни температури, които рядко падат под 8°C. Годишните слънчеви часове са приблизително 3,789, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C, което е типично за периода от май до септември. Разположението на имота на плато осигурява добър дренаж и предпазва от застой на въздуха, докато околните планини създават живописни гледки и предпазват от силни ветрове. Климатът е подходящ за отглеждане на различни видове овощни дървета, както се вижда от добре развитите овощни дървета в имота. Меките зими и умерените лета създават благоприятни условия за целогодишно обитаване без крайности на температурите, които понякога се срещат в крайбрежните зони на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Коста Бланка са на около 45-46 километра от имота, включително Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral и Platja del Cocó. Тези плажове предлагат класически средиземноморски пейзажи с златен пясък и прозрачни води. Достъпът до тях е лесен чрез автомобил за около 45 минути, което прави възможни дневни екскурзии до морето през летните месеци. За голф ентусиастите, има три голф игрища в радиус от 34-42 километра: Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Bonalba. Тези игрища предлагат различни предизвикателства и живописни гледки към околните планини и равнини. В самия Вилена има различни спортни възможности, включително обществен плувен басейн (Piscina Municipal) на 0.7 километра и многофункционална спортна зала (pabellón municipal polideportivo) на 1.3 километра. За моторспорт ентусиастите, MIR Racing Villena Circuit е на 2.6 километра. Имуществото разполага и със собствен плувен басейн и хидромасажна вана, които осигуряват възможности за отдих и релаксация на открито без нужда от напускане на собствеността.
Източник: OpenStreetMap
Вилена е разположена в северозападната част на провинция Аликанте, в автономната област Валенсия. Градът се намира на кръстопът между няколко важни испански провинции - на запад граничи с Кастиля-Ла Манча и Мурсия, на север с провинция Валенсия, а на изток и юг с останалата част на провинция Аликанте. Това стратегическо положение го превръща в важен транспортен и търговски център в региона. Градът е столица на комарката Алто Виналопо и служи като административен и търговски център за околните по-малки градове и села.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.6°C | 39 mm |
| Февруари | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Юни | 22.1°C | 28 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септември | 21.7°C | 39 mm |
| Октомври | 16.5°C | 62 mm |
| Ноември | 11.8°C | 46 mm |
| Декември | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имотите в крайбрежните зони като Торевиежа, тази вила във Вилена предлага значително по-голям парцел и повече самостоятелност на конкурентна цена. Докато апартаментите в Торевиежа като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER се предлагат на цени от €160,000 - €169,000, те предлагат значително по-малко пространство и често са част от по-големи комплекси със споделени удобства. В сравнение, тази отделна вила предлага пълна независимост и голям частен парцел. В сравнение с новите разработки като OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо (цени от €227,000), тази вила предлага по-зряла собственост с установени градини и дървета, което дава усещане за зрялост и устойчивост. Новите разработки често изискват допълнително време за развитие на озеленяването и създаване на усещане за общност. Разположението във Вилена, докато е по-отдалечено от брега, предлага по-автентичен испански начин на живот, в сравнение с по-англизираните крайбрежни курорти. Цените на недвижимите имоти във Вилена обикновено са по-достъпни от тези в крайбрежните райони, като същевременно осигуряват достъп до същите услуги и удобства на разумно разстояние. От гледна точка на инвестицията, вилите с големи парцели в този район показват по-стабилна стойност с времето, особено с оглед на нарастващия интерес към по-устойчиви и самостоятелни имоти след пандемията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID