5-спаваћа соба Самостојећа вила у Villena

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Вила се налази у Вилени, урбаном подручју у северозападном делу Аликантеа. Смештена на надморској висини од 528 метара, удаљена је 447 метара од најближег супермаркета. Локација нуди равнотежу између приградског живота и приступа локалним услугама. Вила се налази у близини историјског центра Вилене, познатог по средњовековном замку и културном наслеђу.

Tlocrt

Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова вила погодује породицама или онима који траже додатни простор за госте. Главна кућа нуди 4 спаваће собе, док је посебан студио са властитим улазом идеалан за посетиоце или породичне чланове. Велика дневна соба са камином, просторија за канцеларијски рад и више спољних складишта задовољавају разне животне потребе.

Status projekta

Ова вила није нова градња, већ је завршена 1970. године. Иако старија, својством је недавно ажурирано оградно и електрично постројење, што осигурава сигурност и лако одржавање. Статус градње је завршен, што значи да је имовина спремна за становање без чекања на изградњу или завршне радове.

Važni detalji

Ова вила не нуди непосредан приступ мору или плажама, које су удаљене око 45-46 километара. Локација није погодна за оне који траже приобални стил живота. Удаљена је од аеродрома (око 47 км до Аликанте-Елче) и не пружа директан поглед на море. Иматићете потребу за возилом за посете већим градовима и приобалним подручјима.

Životni stil i okolina

Ова вила одговара онима који траже просторну кућу за стално становање ван градске буке и промета. Погодна је за породице са децом или за оне који често примају госте, захваљујући посебном студију за госте. Такође је погодна за рад од куће, захваљујући просторији за канцеларијски рад у главној кући. За оне који воле баштованство и рад на отвореном, велики парцел са воћкама и маслиновим стаблима нуди бескрајне могућности. Такође је погодна за оне који траже имовину која је спремна за усељење без додатних инвестиција у изградњу.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Имовина садржи квалитетне елементе као што су клима уређај за контролу температуре и камин за загревање у хладнијим месецима. Обновљено електрично постројење и ограда обезбеђују сигурност и савремене стандарде. Покривена спољна тераса опремљена мрежама против инсеката омогућава уживање у спољном простору без сметњи. Базен димензија 5x7 метара и џакузи за 6 особа доприносе квалитету живота, док више складишта и аутоматски систем за наводњавање олакшавају одржавање великог парцела.

+14 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Вила је понуђена по цени од 249.500 евра, што представља почетну цену за ову имовину. У односу на сличне имовине у регији, ова цена одражава величину парцеле, број спаваћих соба и додатне погодности као што су базен и џакузи. У поређењу с пројектима у приморским подручјима попут Торевије где цене почињу од 160.000 евра за мање имовине, ова вила нуди више простора и приватности по конкурентној цени.

€249,500

Cena

Spavaće sobe

210 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Свакодневни живот у овој вили састоји се у уживању у простору и приватности коју нуди велики парцел од 8000 м². Јутра можете почети уз кафу на покривеној тераси са мрежама против инсеката, уз поглед на башту и воћке. Поподнева можете проводити у базену или џакузију, док вечери нуду прилику за друштвене окупљања у просторној дневној соби са камином. Локалне услуге су доступне пешке, док се за ширу понуду може посетити оближњи центар Вилена. Са аутоматским наводњавањем и више складишта, одржавање имовине олакшано је и практично, омогућавајући више времена за уживање у имовини.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Villena

Okolina i pristup

Живот у околини Вилене нуди приступ основним услугама и дугорочном уживању у унутрашњости Шпаније. На удаљености од 447 метара налази се супермаркет, а у кругу од 2 километра има 4 ресторана и 1 кафе. Јавни превоз доступан је са 6 линија аутобуса и 5 стајалишта у близини. Железничка станица Вилена налази се на 600 метара, омогућавајући лаку везу са већим градовима. Иако је локација удаљена 16 км од болнице, 11 км од апотеке и 45-46 км од плажа, аутомобил омогућава лак приступ овим услугама када је потребно.

Mapa i lokacija

Карта показује положај Вилене у северозападном делу провинције Аликанте. Вила се налази у урбаном подручју Вилене, на надморској висини од 528 метара. Локација нуди погодност урбаног живота са приступом природним pejzažима и подручјима за рекреацију. Удаљеност од обале и већих градова омогућује мирније окружење с добром повезаношћу.

Aerial view of a city with a historic tower, surrounded by mountains and greenery.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Priroda i klima

Black and white photo of a narrow street in Villena, Spain, with old buildings and a distant church.

Вилена се налази на надморској висини од 528 метара, што утиче на локалну климу. Годишње има у просеку 3.789 сунчаних сати, са средњом годишњом температуром од 15,8°C. Температуре се крећу од 8°C зими до 26°C лети, пружајући умерену климу без екстремних врућина приморских подручја. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина доприноси свежим летњим ноћима и хладнијим зимама, што може бити погодно за оне који не подносе превелике врућине.

3789 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

15.8°C Просеч. годишња темп.

528m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Vodič kroz oblast: Villena

Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.

Ključne činjenice

345.6 km² Površina

Klima

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.6°C	39 mm
Фебруар	8.3°C	32 mm
Март	11.4°C	41 mm
Април	14.1°C	47 mm
Мај	17.2°C	55 mm
Јун	22.1°C	28 mm
Јул	26.0°C	7 mm
Август	26.2°C	12 mm
Септембар	21.7°C	39 mm
Октобар	16.5°C	62 mm
Новембар	11.8°C	46 mm
Децембар	8.0°C	36 mm

Sadržaji u blizini

4 restaurant

1 cafe

1 dentist

Висина и терен

528m Nadmorska visina

У близини

Видиковци

Mirador de la Villa 0 km

Спортски центри

Piscina Municipal 0.7 km
pabellón municipal polideportivo de VILLENA 1.3 km
MIR Racing Villena Circuit 2.6 km
Círculo Agrícola Mercantil Villenense 3.3 km

Транспорт

47 km Alicante-Elche (ALC)

101 km Valencia (VLC)

387 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.6 km Villena

5.4 km Villena Alta Velocidad

Sažetak

Просторна вила са 5 спаваћих соба и 3 купатила на 8000 м² парцела
Посебан студио за госте са властитим улазом и купатилом
Базен 5x7 м, џакузи за 6 особа и башта са воћем и маслиновим стаблима
Локација у унутрашњости Аликантеа, близу Вилене и њених услуга
Аутоматски систем наводњавања и ажурирана ограда и електрични инсталације

Regionalna poređenja

У поређењу с обалним подручјима попут Торевије где почетне цене за станове почињу од 160.000 евра, ова вила у Вилени нуди више простора и приватности по конкурентној цени од 249.500 евра. За разлику од густо насељених приобалних подручја, Вилена пружа аутентичније шпанско искуство са мањим бројем туриста. У поређењу с другим унутрашњим подручјима, Вилена има добру повезаност са већим градовима и аеродромом. Док су обалне имовине често мање и с ограниченим спољним простором, ова вила нуди обиман парцел са више могућности за уживање на отвореном. Клима је умеренија него у приобалним подручјима, с више сезонских варијација, што може бити привлачно за оне који избегавају екстремну летњу врућину.

Često postavljana pitanja

Да ли је локација превише удаљена од обале?

Вила се налази на 45-46 км од плажа, што захтева око 45-50 минута вожње аутомобилом. Ова удаљеност омогућава лаке дневне излете на обалу уз повратак у мирније унутрашње окружење.

Који јавни превоз је доступан у Вилени?

Вилена има 6 линија јавног превоза са 5 стајалишта у близини имовине. Железничка станица Вилена налази се на 600 м, а станица велике брзине на 5,4 км.

Које су техничке карактеристике имовине?

Имовина има клима уређај, камин, WiFi, складишни простор, корисни простор, џакузи и телефонску линију. Парцел је потпуно ограђен са аутоматским системом наводњавања и ажурираним електричним инсталацијама.

Како се ова имовина пореди са другим на тржишту?

По цени од 249.500 евра, имовина нуди величину парцела од 8000 м², 5 спаваћих соба и додатне погодности, што је конкурентно у односу на мање имовине у приморским подручјима по сличним ценама.

Какве спољне погодности нуди имовина?

Имавиност поседује базен димензија 5x7 м, џакузи за 6 особа, више складишних простора, дрвени складишни објекат са травнатом површином и башту са 35 маслинкових стабала и другог воћа.

Који су додатни трошкови одржавања имовине?

Због величине парцела од 8000 м² и више спољних погодности, треба рачунати на трошкове одржавања баште, базена и џакузија. Аутоматски систем наводњавања смањује потребу за ручним радом, али не и трошкове воде и енергије.

Колико времена је потребно за куповину ове имовине?

Као постојећа имовина спремна за усељење, процес куповине може бити бржи него код новоградњи. Стандардни процес куповине имовине у Шпанији обично траје 6-8 недеља од преговарања до коначног преноса власништва.

Да ли је аутомобил неопходан у Вилени?

Иако су основне услуге доступне пешке, аутомобил је препоручљив за посете плажама, већим градовима и ширем спектру услуга. Јавни превоз и железница пружају могућности путовања, али са ограниченим распоредом у односу на флексибилност аутомобила.

5-спаваћа соба Самостојећа вила у Villena