Denne rummelige villa i Villena, Alicante, tilbyder en særpræget kombination af landliv med alle moderne bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Med 5 soveværelser, 3 badeværelser og et imponerende 8000 m² stort grundområde, giver denne ejendom plads til både familie, gæster og hobbyaktiviteter. Villaen er omgivet af frugttræer og olivenlunde, hvilket skaber en privat oase med bjergudsigt. Beliggenheden i Villena, en historisk by med middelalderligt slot og rige kulturelle traditioner, kombinerer landlivets ro med byens tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Villena, en by i provinsen Alicante med 34.144 indbyggere. Villena ligger i den nordvestlige del af Alicante-provinsen og fungerer som hovedstad i comarca Alto Vinalopó. Med en højde på 528 meter over havets overflade tilbyder området et køligere klimat sammenlignet med kystregionerne, mens der stadig er adgang til alle nødvendige forsyningsvirksomheder inden for kort afstand.
Villaen imødekommer behovet for både privatliv og fleksibilitet med et hovedhus på 210 m² samt et separat gæstestudio. De fem soveværelser giver plads til familien, mens de tre badeværelser sikrer god kapacitet i hverdagen. Det store grundareal på 8000 m² muliggør havearbejde, udendørs aktiviteter og skaber en følelse af afsondret ro, som mange søger når de vælger at bosætte sig på landet i Spanien.
Villaen blev opført i 1970 og har siden gennemgået løbende vedligeholdelse. Ejendommen er i dag fuldt funktionel med nyligt opdateret hegn og el-installationer. Som en færdigbygget ejendom kan nye ejere overtage boligen med det samme uden ventetid på færdiggørelse. Bygningen viser klassisk spansk arkitektur med moderne komfortelementer, der er blevet tilføjet gennem tiden for at imødekomme nutidige behov.
Villaen ligger ikke ved kysten, hvilket betyder at adgang til strand kræver en køretur på ca. 45-46 kilometer. Ligeledes er ejendommen ikke beliggende i et eksklusivt lukket samfund med fælles faciliteter såsom fælles swimmingpools eller sikkerhedsvagter. Den historiske bygningskonstruktion fra 1970 betyder, at boligen ikke har de samme energistandarder som nyere bygninger, selvom der er moderne komfortelementer installeret.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der ønsker mere plads end hvad en typisk lejlighed eller byhus kan tilbyde, uden at skulle ofre adgangen til byens faciliteter. Den passer til dem der værdsætter havearbejde og ønsker at dyrke egne frugter og grøntsager, da grunden allerede har etablerede frugttræer og olivenlunde. For folk der arbejder hjemmefra, er det store kontorområde med ekstra rum ideelt til professionelle aktiviteter eller hobbyer. Ejendommen egner sig også godt til dem der ønsker at have familie eller venner på besøg i længere perioder, da det separate gæstestudio giver både privatliv og komfort for gæsterne. Med placeringen i Villena er det også oplagt for dem der ønsker at integrere sig i et lokalt spansk samfund frem for at bo i et internationalt turistområde.
Villaen er opført med solide materialer typiske for den spanske landbyggestil fra 1970'erne. De bærende vægge er traditionelt murværk, som sikrer god isolation mod både varme og kulde. De nyligt opdaterede el-installationer og hegn sikrer en moderne sikkerhedsstandard. Swimmingpoolen og jacuzzien er af høj kvalitet og giver mulighed for afslapning året rundt takket være det milde klima. Køkkenet og badeværelserne er funktionelt indrettede med praktiske løsninger, omend ikke helt op til moderne luksusstandard. Den overdækkede terrasse med myggenet giver mulighed for udendørs ophold uden gener fra insekter, hvilket er en praktisk detalje i dette område. Vinduerne er typisk spanske med enkeltlagsglas, hvilket kan være en overvejelse for købere, der prioriterer høj energieffektivitet.
Denne villa tilbydes til en pris fra €249.500, hvilket repræsenterer en overkommelig pris for en ejendom med så mange soveværelser og så stor grund i dette område. Prisen reflekterer ejendommens størrelse, beliggenhed og alder, men også den store værdi som det fuldt opdyrkede grundareal repræsenterer. Sammenlignet med lignende ejendomme i kystnære områder som Torrevieja, hvor priserne for lejligheder starter fra €160.000, giver denne villa i Villena betydeligt mere plads og privathed for pengene. For købere der søger et mere autentisk spansk liv uden for turistområderne, repræsenterer denne ejendom en god værdi.
Dagligdagen i denne villa i Villena præges af en rolig rytmik omgivet af naturen. Morgenmaden kan nydes på den overdækkede terrasse med udsigt til de omkringliggende bjerge og olivenlunde. De omkringliggende 8000 m² grund giver mulighed for frugtplukning fra egne æble-, kirsebær-, pære- og fikentræer samt pleje af de 35 modne oliventræer. Swimmingpoolen og jacuzzien inviterer til afslapning og sociale sammenkomster, mens det store grundareal giver plads til børn og kæledyr til at bevæge sig frit. Adgangen til Villena by med dens restauranter, butikker og kulturelle tilbud sikrer, at hverdagen ikke føles isoleret. Med et gennemsnit på 3.789 soltimer om året er der rig mulighed for at nyde udendørslivet året rundt, mens højden på 528 meter over havets overflade giver køligere sommeraftener sammenlignet med kystområderne.
Livet i Villena byder på en unik kombination af historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Byen er kendt for sit imponerende middelalderlige slot, der dominerer horisonten, samt et rigt kulturliv med 32 lokale festdage årligt. Indbyggerne har adgang til dagligvarebutikker, restauranter, skoler og sundhedsfaciliteter inden for kort afstand. Villena har gode transportforbindelser med både en almindelig togstation (0,6 km væk) og en højhastighedstogstation (5,4 km væk), der forbinder området med større byer som Alicante og Valencia. Den nemme adgang til Elche (44 km) og Alicante (46 km) sikrer, at internationale faciliteter såsom lufthavne og større indkøbscentre stadig er inden for rækkevidde for en dagsudflugt, mens man kan nyde fordelene ved et roligere landsbyliv i hverdagen.
Kortet viser villaens position i Villena, beliggende i det nordvestlige Alicante. Ejendommen er placeret i et område med en blanding af bebyggelse og landbrugsjord, hvilket giver en følelse af at være på landet, mens stadig være tæt på byens centrum. Fra denne position kan man nyde udsigten til de omkringliggende bjerge og landskabet, der kendetegner Alto Vinalopó-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villena har en strategisk positionering i regionen, da den ligger ved grænsen mellem provinserne Alicante, Valencia og Castilla-La Mancha. Byen fungerer som en forbindelsespunkt mellem kystområderne ved Middelhavet og det indre af Spanien. Med Alicante og Elche som de nærmeste større byer (begge 44-46 km væk), har indbyggerne adgang til både internationale faciliteter og traditionel spansk kultur. Den relative nærhed til Murcia (75 km) udvider yderligere de kulturelle og kommercielle muligheder. Villenas position som hovedstad i comarca Alto Vinalopó understreger byens betydning som administrativt og kommercielt centrum for dette område af provinsen Alicante.
Adgangen til vigtige faciliteter fra denne villa i Villena kræver planlægning, men er generelt overskuelig. De nærmeste strande ved kysten (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral og Platja del Cocó) ligger alle 45-46 km væk, hvilket svarer til ca. 45 minutters kørsel. Alicante-Elche lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 47 km væk og er let tilgængelig via motorveje. Villena by med dens supermarkeder og dagligvarebutikker ligger blot 447 m fra ejendommen, hvilket gør daglig indkøb praktiske. For golfentusiaster ligger Club de Golf Alenda 34 km væk, mens Font del Llop Golf Resort ligger 35 km væk. Det nærmeste hospital ligger 16 km væk, hvilket sikrer adgang til akut medicinsk behandling inden for en overskuelig afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Villena adskiller sig markant fra kystområderne takket være beliggenheden 528 meter over havets overflade. Den gennemsnitlige årstemperatur er 15,8°C med variationer mellem 8°C om vinteren og 26°C om sommeren. Dette giver køligere sommeraftener end ved kysten og mulighed for frost om vinteren. Området nyder godt af 3.789 soltimer om året, hvilket sikrer rigeligt med solskin. Svæmmesæsonen i Middelhavet varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, men på grund af afstanden til kysten er ejendommen ikke velegnet til daglige strandbesøg. Højden og den omkringliggende natur med bjerge og åbent landskab skaber et unikt mikroklima med renere luft og mindre fugtighed end kystområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom denne villa ikke ligger ved kysten, giver beliggenheden i Villena nem adgang til flere rekreative muligheder. De nærmeste strande (Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral og Platja del Cocó) ligger 45-46 km væk og kan nås på under en time. Disse strande er populære både hos lokale og turister, men tilbyder ikke Blue Flag-certificering ifølge de tilgængelige data. For golfentusiaster er der adgang til flere velholdte golfbaner i regionen, med Club de Golf Alenda som den nærmeste (34 km), efterfulgt af Font del Llop Golf Resort (35 km) og Club de Golf Bonalba (42 km). Lokalt i Villena findes sportsfaciliteter som den kommunale swimmingpool (0,7 km væk), det kommunale sportscenter (1,3 km væk) og MIR Racing Villena Circuit (2,6 km væk) for motorsportsinteresserede.
Kilde: OpenStreetMap
Villena har en strategisk positionering i regionen, da den ligger ved grænsen mellem provinserne Alicante, Valencia og Castilla-La Mancha. Byen fungerer som en forbindelsespunkt mellem kystområderne ved Middelhavet og det indre af Spanien. Med Alicante og Elche som de nærmeste større byer (begge 44-46 km væk), har indbyggerne adgang til både internationale faciliteter og traditionel spansk kultur. Den relative nærhed til Murcia (75 km) udvider yderligere de kulturelle og kommercielle muligheder. Villenas position som hovedstad i comarca Alto Vinalopó understreger byens betydning som administrativt og kommercielt centrum for dette område af provinsen Alicante.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marts | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Juni | 22.1°C | 28 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære områder som Torrevieja, hvor projektet APARTMENTS PALANGRE BEACH tilbydes fra €160.000 og EDIFICIO SUN & CENTER fra €169.000, repræsenterer denne villa i Villena et helt anderledes værditilbud. Mens kystprojekterne primært tilbyder lejligheder og byhuse med begrænsede udendørsarealer, giver Villena-villaen markant mere plads og privathed for en forholdsvis beskeden merpris. Også sammenlignet med OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) tilbyder Villena-ejendommen flere soveværelser og et meget større grundareal. Regionen omkring Villena adskiller sig fra kystområderne ved at have en mere autentisk spansk kultur, lavere priser på ejendomme og et mere tempereret klimat på grund af højden over havets overflade. For købere der søger en mere integreret oplevelse med det lokale samfund og større udendørsarealer frem for nærhed til stranden, repræsenterer Villena og denne villa et attraktivt alternativ til de mere traditionelle kystprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID