Вилла расположена в Вильене, провинция Аликанте, на участке площадью 8000 м². Жилая площадь составляет 210 м² с 5 спальнями и 3 ванными комнатами. Объект уже построен в 1970 году и готов к заселению. Участок полностью огорожен и включает сад с фруктовыми деревьями и оливковой рощей. На территории есть бассейн, джакузи и отдельная гостиная студия для посетителей. Расположение в 528 метрах над уровнем моря обеспечивает приятный климат со средней годовой температурой 15,8°C и примерно 3789 солнечных часов в год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в сельской местности Вильены, вдали от побережья, но при этом в пределах досягаемости городских удобств. Участок расположен в городской зоне с магазинами и другими объектами в пешей доступности. Высота над уровнем моря составляет 528 метров, что способствует более прохладному климату по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы.
Объект подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье с дополнительными помещениями. Пять спален и три ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для большой семьи или частых гостей. Отдельная гостиная студия с собственной ванной комнатой предлагает гибкость для размещения посетителей, работы из дома или создания отдельного жилого пространства. Большой участок требует внимания к садоводству.
Проект был завершен в 1970 году и не требует завершения строительства. Объект готов к немедленному заселению. В последние годы были обновлены ограждения и электропроводка, что повышает безопасность и снижает потребность в обслуживании. Состояние объекта поддерживается в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе на протяжении многих лет эксплуатации.
Вилла не подходит для тех, кто ищет жилье в пешей доступности от пляжа, так как ближайшие пляжи находятся на расстоянии 45 км. Расположение в горной местности на высоте 528 метров может быть неудобным для людей с проблемами дыхания. Удаленность от крупных аэропортов (около 47 км до Аликанте) требует планирования поездок. Большой участок требует постоянного ухода.
Эта вилла подходит для семей, желающих жить в сельской местности, но при этом иметь доступ к городским удобствам. Пространство и планировка особенно подходят для семей с детьми, которым нужны отдельные спальни и место для игр на свежем воздухе. Наличие отдельной гостевой студии делает объект привлекательным для тех, кто часто принимает гостей или имеет многопоколенческую семью. Также вилла будет интересна людям, работающим удаленно, благодаря наличию специальной рабочей зоны с дополнительной комнатой. Тихая сельская обстановка и большая территория создают идеальные условия для концентрации и отдыха после работы. Для пенсионеров, ищущих постоянное жилье в Испании, эта вилла предлагает возможность вести активный образ жизни с уходом за садом и посадками, что может стать хобби. При этом объект находится недалеко от города Вильена с необходимой инфраструктурой, включая медицинские учреждения. Инвесторы, ищущие объект с возможностью аренды, могут оценить потенциал этой виллы для сельского туризма, особенно учитывая наличие отдельной гостевой студии и привлекательности сельской местности для отдыха в течение всего года.
Вилла построена с использованием материалов и техник, характерных для испанского загородного строительства 1970-х годов. Основная конструкция дома выполнена из традиционных материалов, обеспечивающих прочность и долговечность на протяжении десятилетий. Недавнее обновление ограждений и электрической установки подтверждает надежность конструкции и ее соответствие современным стандартам безопасности. Внутренняя отделка включает функциональные пространства с практичными напольными покрытиями, устойчивыми к повседневному использованию. Санузлы оборудованы базовой сантехникой, функциональной и удобной в обслуживании. Камин в гостиной комнате обеспечивает дополнительное отопление в прохладные месяцы, что является важным аспектом для загородного дома на высоте 528 метров над уровнем моря. Наружные пространства включают практичные элементы, такие как бассейны с системой фильтрации, джакузи и несколько хозяйственных построек для хранения инструментов и садового инвентаря. Система автоматического полива участка демонстрирует продуманный подход к уходу за обширной территорией. Отдельная гостевая студия построена с тем же вниманием к функциональности и практичности, что и основное жилище. Наличие собственной ванной комнаты обеспечивает комфорт и независимость для гостей или членов семьи, использующих это пространство.
Цена на эту виллу начинается с €249,500, что делает ее доступной по сравнению с аналогичными объектами с большой площадью участка. Учитывая 8000 м² земли, 210 м² жилой площади, а также наличие бассейна, джакузи и отдельной гостевой студии, цена представляет собой разумное соотношение стоимости и площади. Учитывая готовность объекта к немедленному заселению без дополнительных инвестиций в строительство, покупатели избегают рисков, связанных с новыми проектами. Расположение вдали от побережья также влияет на более доступную цену по сравнению с аналогичными виллами в прибрежных районах Аликанте.
Эта вилла создает возможность для загородного образа жизни с достаточным пространством как внутри, так и снаружи. Основной дом на одном уровне включает 4 спальни и 2 ванные комнаты, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей. Большая гостиная с камином становится центральным местом для семейного отдыха в прохладные вечера. Отдельная рабочая зона с дополнительной комнатой предоставляет возможности для удаленной работы, хобби или хранения. На открытом пространстве бассейн 5x7 метров и джакузи на 6 человек обеспечивают места для отдыха и развлечений в теплые месяцы. Участок площадью 8000 м² разделен на две зоны: передняя часть с 35 зрелыми оливковыми деревьями и задний сад с яблонями, вишнями, грушами, инжиром и другими фруктовыми деревьями. Большой пруд добавляет характера территории. Отдельная гостиная студия с собственным входом, спальней и ванной комнатой идеально подходит для размещения гостей или создания отдельного пространства для членов семьи. Удобные парковочные места за домом обеспечивают защиту транспортного средства от погодных условий.
Жизнь в этой вилле сочетает в себе сельскую уединенность с доступом к городским удобствам. Вильена, с населением около 34,144 жителей, предлагает все необходимые услуги и инфраструктуру для комфортной повседневной жизни. Расположение на высоте 528 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, особенно в жаркие летние месяцы. Ближайший супермаркет находится всего в 447 метрах от виллы, что делает повседневные покупки удобными. Для медицинского обслуживания необходимо добираться до больницы на расстоянии 16 км, что требует планирования или использования транспортного средства. Аптеки доступны в 11 км от объекта. Транспортная инфраструктура хорошо развита, с ж/д станцией Вильена всего в 0,6 км от виллы. Наличие 6 линий общественного транспорта и 5 остановок обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Для дальних поездок можно воспользоваться высокоскоростной ж/д станцией Вильена Альта Велосидад на расстоянии 5,4 км. В самой Вильене есть несколько ресторанов (4 в радиусе 2 км), кафе (1) и стоматолог (1), что обеспечивает базовые услуги в пешей доступности. Спортивные объекты, включая муниципальный бассейн и спортивный центр, находятся в пределах 1,3 км, предлагая возможности для активного образа жизни.
Эта карта показывает расположение виллы в контексте региона. Вильена находится во внутренней части провинции Аликанте, на значительном удалении от побережья (около 45 км). Карта демонстрирует близость к крупным городам, таким как Аликанте и Эльче, а также к границам с другими автономными сообществами. Высота над уровнем моря (528 м) и географическое положение определяют особый климат и характеристики местности, отличающие этот район от прибрежных зон Коста Бланки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Вильене, столице комарки Альто Винопо в провинции Аликанте. Вильена находится на северо-западе Аликанте, граничащая на западе с Кастилья-Ла-Манча и Мурсией, на севере с провинцией Валенсия и на востоке и юге с провинцией Аликанте. Муниципалитет имеет площадь 345,6 км² и население 34,144 жителей по данным INE на 2023 год. Географическое положение Вильены делает ее транспортным узлом между различными регионами. Близость к крупным городам, таким как Эльче (44 км), Аликанте (46 км) и Мурсия (75 км), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей. Расположение вдали от побережья на высоте 528 метров над уровнем моря отличает его от типичных прибрежных курортов Коста Бланки.
Ближайшие пляжи, включая Плая де Сан Габриэль, Кала Эль Пальмераль и Плая дель Коко, расположены на расстоянии 45-46 км от виллы, что требует примерно 40-50 минут езды на автомобиле. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха на море в теплые месяцы. Гольф-клубы, включая Клуб де Гольф Аленда (34 км), Фонт дель Ллоп Гольф Резорт (35 км) и Клуб де Гольф Бональба (42 км), доступны для любителей гольфа примерно за 30-40 минут езды. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной авиахаб региона, находится на расстоянии около 47 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешествий. Альтернативно, можно использовать аэропорт Валенсии на расстоянии около 101 км. Крупные города, такие как Эльче (44 км) и Аликанте (46 км), предлагают широкие возможности для шоппинга, культурных мероприятий и дополнительной инфраструктуры. Город Мурсия с его обширными услугами находится на расстоянии 75 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 528 метров над уровнем моря, что создает особый микроклимат. Средняя годовая температура составляет 15,8°C с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3789, что обеспечивает много солнечных дней в течение года. Климат характеризуется как континентально-средиземноморский с прохладной зимой и умеренно жарким летом. Зимой температуры могут опускаться ниже нуля ночью, но днем обычно остаются положительными. Лето теплое и сухое, но высота над уровнем моря делает его более комфортным, чем в прибрежных районах. Период купания длится около 4 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C или выше. Однако из-за удаленности от моря (45-46 км) ежедневные поездки на пляж требуют планирования. Осадки распределены неравномерно в течение года с максимумом весной и осенью. Высота над уровнем моря способствует большим перепадам температур между днем и ночью, что создает комфортные условия для сна летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в 45-46 км от виллы и включают Плая де Сан Габриэль, Кала Эль Пальмераль и Плая дель Коко. Эти пляжи предлагают возможности для купания и отдыха на море в течение летнего сезона. Однако из-за значительного расстояния ежедневные поездки на пляж требуют планирования и использования транспортного средства. Для любителей гольфа в регионе есть несколько возможностей, включая Клуб де Гольф Аленда (34 км), Фонт дель Ллоп Гольф Резорт (35 км) и Клуб де Гольф Бональба (42 км). Эти гольф-клубы предлагают поля разного уровня сложности и дополнительную инфраструктуру. В самой Вильене и ее окрестностях есть спортивные объекты, включая муниципальный бассейн (0,7 км) и муниципальный спортивный павильон (1,3 км). Для автоспорта enthusiasts, трек MIR Racing Villena Circuit находится на расстоянии 2,6 км от виллы. На территории самой виллы есть частные возможности для отдыха, включая бассейн 5x7 метров и джакузи на 6 человек, что позволяет наслаждаться водными процедурами без необходимости покидать участок.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Вильене, столице комарки Альто Винопо в провинции Аликанте. Вильена находится на северо-западе Аликанте, граничащая на западе с Кастилья-Ла-Манча и Мурсией, на севере с провинцией Валенсия и на востоке и юге с провинцией Аликанте. Муниципалитет имеет площадь 345,6 км² и население 34,144 жителей по данным INE на 2023 год. Географическое положение Вильены делает ее транспортным узлом между различными регионами. Близость к крупным городам, таким как Эльче (44 км), Аликанте (46 км) и Мурсия (75 км), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и возможностей. Расположение вдали от побережья на высоте 528 метров над уровнем моря отличает его от типичных прибрежных курортов Коста Бланки.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.6°C | 39 mm |
| Февраль | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Апрель | 14.1°C | 47 mm |
| Май | 17.2°C | 55 mm |
| Июнь | 22.1°C | 28 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 39 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 62 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 46 mm |
| Декабрь | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами в Торревьеке, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), эта вилла в Вильене предлагает значительно больше пространства как по жилой площади (210 м²), так и по участку (8000 м²) за сопоставимую цену. Однако важно отметить различие в локации: прибрежные проекты находятся в пешей доступности от пляжей, тогда как вилла в Вильене удалена от моря на 45-46 км. В сравнении с OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000), вилла в Вильене предлагает большую площадь участка и более индивидуальный характер жилья. OASIS LAGUNA 2 представляет собой типичное урбанизированное жилье с общими зонами и инфраструктурой, тогда как вилла в Вильене предлагает частную собственность с собственными удобствами. Расположение в Вильене также отличается от прибрежных районов более прохладным климатом из-за высоты над уровнем моря (528 м), что делает летние месяцы более комфортными, но зимние - прохладнее. Для покупателей, ищущих типичный средиземноморский образ жизни с доступом к пляжам в пешей доступности, прибрежные проекты могут быть более подходящими. Однако для тех, кто ценит сельскую жизнь, простор и близость к природе, вилла в Вильене предлагает уникальные преимущества. Ценообразование также отражает эти различия: вилла в Вильене предлагает больше площади и участка за сопоставимую цену, что делает ее привлекательной для покупателей, приоритезирующих пространство перед местоположением у моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID