Prostorna samostojna vila v Villeni, Alicante, ponuja 210 m² bivalnega prostora na velikem zemljišču 8000 m². Vila ima pet spalnic, tri kopalnice in je v celoti ograjena z avtomatskim namakanjem za 35 oljčnih dreves in različna sadna drevesa. Lokacija združuje podeželski mir z mestnimi storitvami na dosegu roke, na višini 528 metrov nad morjem. Vila, zgrajena leta 1970, vključuje glavno hišo ter ločen gostinski studio, skupaj s bazenom in jacuzzijem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v urbanem okolju Villene na severozahodu province Alicante. Lokacija omogoča dostop do storitev na peš razdalji, vključno s supermarketom na 447 metrih. Velikost zemljišča 8000 m² zagotavlja zasebnost in prostor, medtem ko bližina mestnega centra omogoča praktičen dostop do dnevnih potrebščin. Lega na 528 metrih višine ponuja pregleden položaj v regiji.
Stanovanje zadostuje potrebam po prostoru s petimi spalnicami, od katerih so štiri v glavni hiši in ena v gostinskem studiu. Tri kopalnice zagotavljajo dovolj sanitarij za veliko družino ali goste. Kombinacija glavne hiše in ločenega gostinskega studia omogoča fleksibilno bivanje, primerno za večgeneracijske družine ali možnosti oddajanja. Veliko zemljišče ponuja možnosti za vrtnarjenje in dejavnosti na prostem.
Ta vila je bila zgrajena leta 1970, kar kaže, da ni novogradnja. Stanovanje je trenutno pripravljeno za bivanje, brez gradbenih faz ali prihodnjih razvojnih načrtov. Gradnja iz tistega obdobja se odlikuje s trdnostjo konstrukcije in prostornimi tlorisi, čeprav so lahko tehnične naprave zastarele. Nedavno so bili obnovljeni ograje in električne inštalacije, kar izboljšuje varnost in uporabnost.
Ta vila ne ponuja prednosti modernih novogradenj, kot so nedavne gradbene tehnike ali najnovejši standardi energetske učinkovitosti. Lega v Villeni pomeni ni neposreden dostop do plaž; te so na približno 45 kilometrov oddaljenosti. Stanovanje se ne nahaja v ekskluzivni soseski ali okolju z odmori. Ni skupnega bazena ali drugih deljenih storitev, saj gre za samostojno zemljišče brez vzdrževalne pogodbe.
Ta vila ustreza družinam, ki potrebujejo veliko prostora tako v notranjosti kot na prostem. Kombinacija glavne hiše in gostinskega studia jo naredi primerno za večgeneracijske družine ali za ljudi, ki pogosto sprejemajo obiske družine. Prisotnost delovnega prostora ponuja možnosti za delo od doma ali freelancerje. Ljudje, ki radi vrtnarijo ali opravljajo dejavnosti na prostem, bodo cenili veliko zemljišče s sadnimi drevesi in oljčnim gajem. Lokacija v Villeni ustreza ljudem, ki dajejo prednost notranjemu okolju z mestnimi storitvami namesto direktnega bivanja na obali. Za ljudi, ki iščejo stanovanje z možnostjo oddajanja gostinskega studia, ta ponuja te značilnosti. Mir zemljišča v kombinaciji z bližino mesta s 34.000 prebivalci ponuja ravnotežje med zasebnostjo in življenjem v skupnosti.
Vila iz leta 1970 kaže gradbeno kakovost, značilno za to obdobje, z debelimi stenami, ki zagotavljajo naravno izolacijo tako pred toploto kot hladom. Nedavno obnovljene ograje in električne inštalacije kažejo, da je bila posvečena pozornost vzdrževanju in modernizaciji. Prisotnost kamina v kombinaciji s klimatsko napravo omogoča nadzor klime za različne letne čase. Namestitev avtomatskega namakanja za celotno zemljišče priča o praktični ureditvi zunanjega prostora. Pokrita terasa z mrežami proti žuželkam je funkcionalno zasnovana, da žuželke ostanejo zunaj, hkrati pa se lahko uživa v zunanji zraki. Ločen gostinski studio z lastnimi sanitarijami priča o pozornosti do funkcionalnosti in gostoljubja. Kombinacija različnih skladiščnih prostorov, vključno z lesenim skladiščnim objektom, kaže na praktično načrtovanje razpoložljivega prostora. Prisotnost tako bazena kot jacuzzija kaže na pozornost do rekreativnih storitev na zemljišču.
Ta vila je na voljo od €249.500, kar ustreza približno €1.188 na kvadratni meter bivalnega prostora. Ceno vpliva velikost zemljišča 8000 m², prisotnost tako bazena kot jacuzzija ter dodatni gostinski studio. Lokacija v Villeni, dlje od obale, povzroča nižjo ceno na kvadratni meter v primerjavi z obalnimi lokacijami. Gradnja iz leta 1970 lahko vpliva tudi na cenitev. Skupna cena je pod ceno večine podobnih stanovanj s to količino zemljišča in storitev v regiji.
To zemljišče ponuja dnevno življenje, kjer je ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo osrednja. Zjutraj si lahko privoščite kavo na pokriti terasi, obkroženi s sadnimi drevesi in oljčniki. Veliki ribnik in bazen nudijo osvežitev med vročimi dnevi, medtem ko jacuzzi ponuja sprostitev po dnevu na vrtu. Bližina Villene olajša praktične zadeve kot so nakupovanje ali obisk restavracije. Zvečer ponuja kamin v dnevni sobi prijetnost med hladnejšimi meseci. Gostinski studio lahko služi kot delovni prostor doma ali kot nastanitev za obiske družine. Avtomatsko namakanje olajša vzdrževanje obsežnega vrta, tako da ostane več časa za sprostitev in dejavnosti v okolici.
Življenje v Villeni ponuja mešanico zgodovinskega značaja in modernih storitev. Vila se nahaja na peš oddaljenosti dnevnih storitev kot so supermarketi in restavracije, kar je praktično za rutinske naloge. Prisotnost štirih restavracij in ene kavarne v radiju 2 km ponuja različne jedilne možnosti v neposredni bližini. Za zdravstveno oskrbo je zobozdravnik v bližini, bolnišnica pa je 16 km oddaljena. Športne objekte kot so javni bazen na 700 m in športni center na 1,3 km nudijo možnosti za rekreacijo. Železniška postaja Villena na 600 m in postaja hitrih vlakov na 5,4 km ponujata dobre povezave z večjimi mesti kot sta Alicante in Valencia. Prisotnost šestih linij javnega prevoza in petih avtobusnih postajal v bližini naredi uporabo javnega prevoza možno, čeprav je za nekatere izlete avto še vedno priporočljiv. Lokacija združuje mir velikega zemljišča z praktičnimi vidiki mestnih storitev na dosegu roke.
Zemljevid prikazuje lego Villene v notranjosti province Alicante, daleč od obale Sredozemskega morja. Mesto je obdano s kmetijskimi območji in hribastim terenom, z jasnim jedrom mesta, znotraj katerega se nahaja vila. Oddaljenost od obalne črte je znatna, kar poudarja, da to ni obalna lokacija. Bližina avtocest do Alicantea in Valencije je vidna, kar pojasnjuje relativno dobro dostopnost mesta. Obseg občinskega ozemlja Villeme (345,6 km²) kaže, da je veliko prostora okoli mesta, kar pojasnjuje privlačnost podeželskih bivalnih lokacij kot je ta vila.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villena se nahaja na severozahodu province Alicante, na meji s regijama Castilla-La Mancha in Murcia. Mesto deluje kot glavno mesto comarca Alto Vinalopó in ponuja osrednji položaj med različnimi večjimi mesti. Alicante, provincialno glavno mesto, je 46 km oddaljen, dober za dnevni izlet ali dostop do mednarodnih storitev. Elche s 234.765 prebivalci je 44 km oddaljen, medtem ko je večje mesto Murcia s 462.979 prebivalci 75 km stran. Relativno bližina teh mest naredi Villeno do izhodišča za raziskovanje regije, brez slabosti prepolnih turističnih središč. Mesto same ponuja storitve, primern za mesto s približno 34.000 prebivalci, z ravnotežjem med mestnimi storitvami in regionalno dostopnostjo.
Plaže Costa Blanke, kot so Platja de Sant Gabriel, so na približno 45-46 km oddaljenosti, kar pomeni približno 40-50 minut vožnje. Mesto Alicante z mednarodnim letališčem je 46 km oddaljeno, dobro dosegljivo po avtocestah. Najbližja igrišča za golf, Club de Golf Alenda in Font del Llop Golf Resort, sta na 34 oziroma 35 km, kar zahteva približno 30 minut vožnje. Za dnevno nakupovanje je supermarket le 447 m oddaljen, dosegljiv peš v 5 minutah. Zdravstveno oskrbo ponuja zobozdravnik v neposredni bližini, bolnišnica pa je 16 km oddaljena. Lekarna se nahaja 11 km stran. Prisotnost polnilne postaje za električna vozila na 488 m ponuja udobje za električna vozila. Za mednarodne potovanje je letališče Alicante-Elche najbližja možnost na približno 47 km, medtem ko je letališče Valencije 101 km oddaljeno.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villena uživa na višini 528 m zmerno sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 8°C pozimi do 26°C poleti. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C, kar zagotavlja prijetne življenjske pogoje večino leta. Z 3789 sončnimi urami na leto regija sodi med načnejše v Španiji, kar je idealno za življenje na prostem in sončno energijo. Plavalna sezona trga približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, predvsem od junija do septembra. Višina zagotavlja hladnejše noči poleti v primerjavi z nižinskimi obalnimi območji in manjšo možnost ekstremne vročine. Zime so mile, vendar lahko poznajo hladnejša obdobja, ko kamin v stanovanju pride prav. Visoka lega zagotavlja tudi nižjo vlažnost zraka kot v obalnih območjih, kar naredi podnebje prijetnejše med vročimi poletnimi dnevi. Rodovitna prst in zadostno sončna svetloba naredita regijo primerno za gojenje sadnih dreves in oljčnih dreves, kot je vidno na zemljišču.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Villena notranje mesto, so plaže Costa Blanke na razumno oddaljenosti. Najbližje plaže, kot so Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral in Platja del Cocó, so na približno 45-46 km, dobro dosegljive za dnevni izlet na plažo. Te plaže so predvsem peščene s storitvami in poleti obiskuje jih veliko turistov in lokalcev. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v regiji, s Club de Golf Alenda na 34 km kot najbližjo možnostjo. Font del Llop Golf Resort na 35 km in Club de Golf Bonalba na 42 km ponujata dodatne alternative. V Villeni sami so na voljo športne objekte kot je javni bazen, športni center in dirkališče MIR Racing Villena na 2,6 km. Prisotnost 32 lokalnih praznikov na leto priča o bogatem kulturnem življenju s številnimi rekreativnimi dogodki. Širša okolica ponuja možnosti za sprehode in kolesarjenje v naravi, z razglednimi točkami kot je Mirador de la Villa v samem mestu.
Vir: OpenStreetMap
Villena se nahaja na severozahodu province Alicante, na meji s regijama Castilla-La Mancha in Murcia. Mesto deluje kot glavno mesto comarca Alto Vinalopó in ponuja osrednji položaj med različnimi večjimi mesti. Alicante, provincialno glavno mesto, je 46 km oddaljen, dober za dnevni izlet ali dostop do mednarodnih storitev. Elche s 234.765 prebivalci je 44 km oddaljen, medtem ko je večje mesto Murcia s 462.979 prebivalci 75 km stran. Relativno bližina teh mest naredi Villeno do izhodišča za raziskovanje regije, brez slabosti prepolnih turističnih središč. Mesto same ponuja storitve, primern za mesto s približno 34.000 prebivalci, z ravnotežjem med mestnimi storitvami in regionalno dostopnostjo.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.6°C | 39 mm |
| Februar | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| April | 14.1°C | 47 mm |
| Maj | 17.2°C | 55 mm |
| Junij | 22.1°C | 28 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Oktober | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali Costa Blanke, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), ponuja ta vila v Villeni znatno več prostora tako v notranjosti kot na prostem. Cena na kvadratni meter je nižja kot v obalnih območjih, kar je razumljivo zaradi večje oddaljenosti od morja. Medtem ko stanovanja v obalnih območjih pogosto ponujajo omejene prostore na prostem, ima ta vila na voljo zemljišče 8000 m² z različnimi storitvami. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) je vila v Villeni cenejša na kvadratni meter bivalnega prostora, vendar ponuja več zemljišča in zasebnosti. Lokacija v Villeni ponuja drugačno življenjsko podnebje kot obalna območja, z hladnejšimi poletnimi nočmi in manj vlažnosti, kar je lahko privlačno za ljudi, ki želijo izogniti ekstremni vročini južnih obalnih območij. Mesto Villena same ponuja avtentičnejše špansko življenjsko okolje kot bolj mednarodno usmerjena obalna mesta, z nižjim odstotkom tujih prebivalcev in več tradicionalne španske kulture. Dostopnost večjih mest kot sta Alicante in Murcia ostaja dobra, tako da ohranite koristi mirne lokacije, ne da bi bili izolirani.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID