Proprietatea din Villena, Alicante, este o vilă detașată spațioasă situată într-o zonă interioară a Spaniei. Cu o suprafață de construcție de 210 m² și un teren de 8000 m², această vilă oferă 5 dormitoare și 3 băi, construită în 1970. Proprietatea se află la o altitudine de 528 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos. Climatul mediu anual este de 15,8°C, cu aproximativ 3789 de ore de soare pe an.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Villena, un oraș în partea de nord-vest a provinciei Alicante. Situată la granița dintre Comunitatea Valenciană, Castilla-La Mancha și Murcia, locația oferă acces la infrastructura urbană menținând în același timp caracterul rural al zonei. Municipiul are o suprafață de 345,6 km² și o populație de aproximativ 34.144 de locuitori.
Proprietatea satisface necesitățile de locuit pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații suplimentare. Cele 5 dormitoare și 3 băi oferă spațiu suficient pentru o familie extinsă, iar cele 210 m² de suprafață locuibilă asigură confort. Terenul generos de 8000 m² permite activități în aer liber și posibilitatea de a cultiva propriile fructe, având 35 de măslini mature și alți pomi fructiferi.
Vila a fost finalizată în 1970, ceea ce o clasifică ca o proprietate existentă cu caracteristici de construcție specifice acelei perioade. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută corespunzător de-a lungul anilor, cu actualizări recente ale împrejmuirii și instalațiilor electrice pentru a asigura siguranța și ușurința în mentenanță.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, acestea aflându-se la aproximativ 45 km distanță. Fiind o vilă detașată într-o zonă interioară, nu există facilități comunitare precum piscine comune sau spa-uri care sunt tipice pentru complexele rezidențiale. Accesul la principalele orașe coastă precum Alicante necesită un timp de condus de aproximativ o oră.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii numeroase care necesită spațiu generos sau pentru cei care doresc să combine viața rurală cu accesul la facilități urbane. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care lucrează de la distanță, datorită spațiului de birou dedicat și conexiunii WiFi. Vila este potrivită pentru persoanele care apreciază grădinăritul, datorită pomilor fructiferi și sistemului de irigații automate. Pentru cei care primesc frecvent oaspeți, studioul separat cu intrare proprie oferă intimitate și confort. Proprietatea se potrivește și ca reședință secundară pentru cei care doresc să evadeze din agitația urbană fără a fi prea departe de servicii. Climatul mediu anual de 15,8°C și cele aproximativ 3789 de ore de soare pe an o fac atractivă pentru cei care caută un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Vila beneficiază de finisaje practice și durabile, specifice construcțiilor din anii 1970, dar cu îmbunătățiri moderne. Structura principală este solidă, cu camere spațioase și o distribuție funcțională a spațiului. Vatra din sufragerie nu doar adaugă caracter, ci și oferă o sursă suplimentară de încălzire în lunile mai reci. Instalațiile electrice au fost actualizate recent pentru a asigura siguranța și funcționalitatea modernă. Exterioarele includ o piscină de 5x7 metri și un jacuzzi pentru 6 persoane, construite cu materiale rezistente la intemperii. Sistemul de irigații automate pentru grădină și livadă este o facilitate modernă care reduce considerabil efortul de mentenanță. Pereții de împrejmuire au fost, de asemenea, reînnoiți, asigurând atât securitatea, cât și intimitatea proprietății. Toate aceste caracteristici contribuie la o proprietate bine întreținută, gata de a fi locuită imediat.
Prețul de început pentru această vilă detașată este de 249.500 €. Proprietatea oferă un raport favorabil între preț și suprafață, cu 210 m² de spațiu locuibil și un teren generos de 8000 m². Comparativ cu alte proprietăți din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja care încep de la 160.000 €, această vilă oferă mai mult spațiu și caracteristici suplimentare precum piscina privată și jacuzzi-ul. Prețul reflectă atât dimensiunea considerabilă a proprietății, cât și facilitățile incluse, precum și locația sa într-o zonă rurală accesibilă.
Viața de zi cu zi în această vilă din Villena combină confortul urban cu liniștea rurală. Dimineața, soarele se trezește deasupra munților, luminează terenul generos de 8000 m² și trezește pomii fructiferi. Locuitorii pot începe ziua cu o cafea pe terasa acoperită, admirând peisajul montan. după-amiaza, piscina și jacuzzi-ul privat oferă relaxare, iar seara, vatra din sufragerie creează o atmosferă caldă pentru petrecerea timpului cu familia. Proximitatea supermarketului la doar 447 metri face cumpărăturile zilnice convenabile, iar restaurantele locale la distanță scurtă oferă opțiuni pentru mesele în oraș. Pentru activități sportive, piscina municipală se află la 0,7 km, iar circuitul de curse MIR Racing Villena la 2,6 km. Stilul de viață aici este echilibrat între beneficiile naturii și accesul la serviciile urbane.
Vila este situată în apropierea centrului orașului Villena, oferind acces ușor la serviciile urbane esențiale. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 447 de metri, făcând cumpărăturile de zi cu zi convenabile. Serviciul medical este asigurat de un spital la 16 km și o farmacie la 11 km, distanțe rezonabile pentru o zonă rurală. Pentru transport, gara Villena se află la 0,6 km, iar gara de mare viteză la 5,4 km, oferind conexiuni bune cu orașe mari precum Alicante și Valencia. Orașul Villena oferă, de asemenea, numeroase restaurante și cafenele, cu 4 restaurante și 1 cafenea în raza de 2 km. Infrastructura educațională și culturală este bine reprezentată, iar cele 32 de sărbători locale pe an arată o comunitate activă și vibrantă. Această combinație de accesibilitate la servicii și caracterul rural al zonei creează un echilibru ideal pentru stilul de viață.
Vila este situată în partea de nord-vest a provinciei Alicante, în orașul Villena. La o altitudine de 528 de metri, proprietatea oferă perspective spre împrejurimile montane. Harta arată poziționarea strategică a Villenei la intersecția dintre trei regiuni spaniole, cu acces facil atât la zonele costiere, cât și la cele interioare. Rețeaua de transport, inclusiv stațiile de tren, asigură bune conexiuni cu restul Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villena ocupă o poziție strategică în partea de nord-vest a provinciei Alicante, la granița dintre trei regiuni spaniole: Comunitatea Valenciană, Castilla-La Mancha și Murcia. Orașul se află la aproximativ 46 km de Alicante, la 44 km de Elche și la 75 km de Murcia, fiind relativ accesibil de la principalele centre urbane. Această poziție îi conferă un caracter de centru regional pentru comarca Alto Vinalopó. Diferența de altitudine (528 m) față de zonele costiere creează un microclimat distinct, cu veri mai răcoroase și ierni ușor mai reci. Villena servește drept punct de legătură între interiorul spaniol și zonele costiere, oferind acces la ambele medii într-un timp de călătorie rezonabil.
Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral și Platja del Cocó, se află la aproximativ 45-46 km distanță, la aproximativ 45 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă de aer pentru regiune, este situat la aproximativ 47 km, oferind conexiuni internaționale convenabile. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în regiune: Club de Golf Alenda la 34 km, Font del Llop Golf Resort la 35 km și Club de Golf Bonalba la 42 km. Deși proprietatea este situată în interior, accesul la aceste facilități costiere este relativ practic, transformând-o într-o bază ideală pentru explorarea atât a mediului rural, cât și a celui costier al provinciei Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villena se bucură de un climat mediteranean continentalizat, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C. Verile sunt fierbinți, cu temperaturi medii de 26°C, iar iernile sunt blânde, cu medii de 8°C. Cu 3789 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Situată la o altitudine de 528 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de veri mai răcoroase decât zonele de coastă, menținând în același timp ierni blânde. Umiditatea relativă este mai scăzută decât în regiunile costiere, creând un climat mai uscat și mai sănătos. Aceste caracteristici climatice fac din Villena o locație plăcută pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Villena este situată în interior, plajele din zona costieră a Alicante sunt accesibile la aproximativ 45 km distanță. Plajele din apropiere, precum Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral și Platja del Cocó, oferă nisip fin și ape limpezi pentru activități de recreere. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni notabile: Club de Golf Alenda la 34 km, Font del Llop Golf Resort la 35 km și Club de Golf Bonalba la 42 km. În Villena, facilitățile sportive includ Piscina Municipală la 0,7 km și pavilionul sportiv municipal la 1,3 km. Pentru cei interesați de motorsport, circuitul MIR Racing Villena se află la 2,6 km, oferind evenimente regulate. Această diversitate de opțiuni recreative, de la sporturi acvatice la golf și motorsport, asigură că rezidenții au acces la o gamă largă de activități în regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Villena ocupă o poziție strategică în partea de nord-vest a provinciei Alicante, la granița dintre trei regiuni spaniole: Comunitatea Valenciană, Castilla-La Mancha și Murcia. Orașul se află la aproximativ 46 km de Alicante, la 44 km de Elche și la 75 km de Murcia, fiind relativ accesibil de la principalele centre urbane. Această poziție îi conferă un caracter de centru regional pentru comarca Alto Vinalopó. Diferența de altitudine (528 m) față de zonele costiere creează un microclimat distinct, cu veri mai răcoroase și ierni ușor mai reci. Villena servește drept punct de legătură între interiorul spaniol și zonele costiere, oferind acces la ambele medii într-un timp de călătorie rezonabil.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.6°C | 39 mm |
| Februarie | 8.3°C | 32 mm |
| Martie | 11.4°C | 41 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 47 mm |
| Mai | 17.2°C | 55 mm |
| Iunie | 22.1°C | 28 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 39 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 62 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 46 mm |
| Decembrie | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere precum Torrevieja, unde apartamentele încep de la 160.000 €, această vilă din Villena oferă un spațiu considerabil mai mare la un preț competitiv. În timp ce proprietățile costiere oferă acces imediat la plaje, Villena prezintă avantaje distincte: un climat mai răcoros vara datorită altitudinii de 528 de metri, un ritm de viață mai relaxat și prețuri mai accesibile per metru pătrat. Spre deosebire de complexele rezidențiale moderne din zonele urbane dense, această vilă oferă intimitate și un teren generos, o raritate în zonele populate. Comparativ cu alte proprietăți rurale din regiune, Villena se remarcă prin accesul său bun la servicii urbane și infrastructură de transport, inclusiv o gară de mare viteză la 5,4 km. Acest echilibru între caracterul rural și accesul urban face din Villena o opțiune unică pentru cei care caută spațiu fără a sacrifica complet confortul urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID