Questa villa indipendente situata a Villena, Alicante, offre 210 m² di superficie abitabile su un terreno di 8.000 m². Completata nel 1970, la proprietà dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, adatto per famiglie numerose o per chi cerca spazio extra. La sua posizione interna nella regione di Alicante offre un ambiente tranquillo con la comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. La proprietà si trova a 528 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima mediterraneo con circa 3.789 ore di sole all'anno e temperature medie comprese tra 8-26°C.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Alicante, la villa si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano. Villena, capoluogo della comarca dell'Alto Vinalopó, offre un accesso strategico alle principali città della regione. La sua elevazione di 528 metri rispetto al livello del mare determina un microclima caratterizzato da estati calde ma meno umide rispetto alle zone costiere e inverni miti. La posizione interna garantisce maggiore privacy e tranquillità rispetto alle aree turistiche della costa.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. Con cinque camere da letto e tre bagni, si adatta perfettamente a famiglie numerose o a chi necessita di spazi per ospiti. Gli 8.000 m² di terreno offrono opportunità per giardinaggio, attività all'aperto e coltivazione di frutta. La presenza di uno studio per ospiti con ingresso indipendente la rende adatta per famiglie multigenerazionali o per chi cerca uno spazio per lavoro da casa separato dalla residenza principale.
La villa è stata completata nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche di quel periodo. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha mantenuto la sua struttura nel tempo. La finitura esterna e gli impianti sono stati aggiornati nel corso degli anni, comprese recenti migliorie alla recinzione e all'impianto elettrico, garantendo standard di sicurezza e funzionalità attuali. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta per essere abitata senza tempi di attesa per la costruzione.
La proprietà non offre accesso diretto al mare, trovandosi a circa 45 km dalle spiagge più vicine. Nonostante la vicinanza a Villena, alcuni servizi specializzati come ospedali e grandi centri commerciali richiedono un tragitto in auto di circa 15-20 minuti. L'ubicazione interna significa che non si gode del tipico stile di vita costiero con spiagge a portata di mano. L'assenza di un centro termico o climatizzazione centralizzato in tutte le stanze potrebbe essere una limitazione durante i mesi estivi più caldi.
Questa villa si adatta particolarmente a famiglie numerose che cercano ampi spazi sia interni che esterni. La presenza di cinque camere da letto e tre bagni la rende adatto per nuclei familiari con figli o per chi accoglie frequentemente ospiti. È particolarmente adatta per chi cerca una proprietà con potenziale per lavoro da casa, data la presenza di una spaziosa area ufficio e uno studio separato con ingresso indipendente. Chi ama il giardinaggio e l'agricoltura apprezzerà i 8.000 m² di terreno con alberi d'ulivo, frutteti e un sistema di irrigazione automatico. La proprietà è inoltre adatta a coloro che desiderano una seconda casa in Spagna ma preferiscono un ambiente più autentico rispetto alle località turistiche costiere.
La qualità della finitura di questa villa riflette la sua costruzione del 1970 con aggiornamenti successivi per mantenere standard moderni. La struttura principale è costruita con tecniche tradizionali spagnole dell'epoca, con pareti spesse che offrono isolamento termico naturale. L'impianto elettrico è stato recentemente aggiornato per garantire sicurezza ed efficienza energetica secondo le normative attuali. La recinzione perimetrale, completamente rinnovata, fornisce privacy e sicurezza, racchiudendo un terreno ben curato con giardini maturi. All'interno, le finiture includono un camino funzionale nella zona giorno, adatto per le serate più fresche. Le finestre sono dotate di zanzariere, permettendo una ventilazione naturale senza insetti, una caratteristica pratica in un clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questa villa a Villena è di €249.500, una cifra che riflette la generosa metratura sia interna che esterna della proprietà. Considerando gli 8.000 m² di terreno completamente recintato con giardini maturi e alberi da frutto, il prezzo rappresenta un valore significativo nel mercato immobiliare della zona. La proprietà include due strutture abitative separate: la casa principale con 4 camere da letto e uno studio indipendente con 1 camera, offrendo flessibilità per diversi utilizzi. Il prezzo non include i costi di transazione immobiliare standard come l'IVA, le tasse di registro e le spese notarili che vanno considerate nel budget complessivo di acquisto.
Questa villa a Villena rappresenta un luogo dove la vita quotidiana si svolge tra spazio personale e contatto con la natura. Gli ampi interni di 210 m² offrono zone giorno ben definite, mentre gli 8.000 m² di terreno creano un ambiente esterno privato e versatili. Le giornate iniziano con la luce del sole che filtra attraverso le finestre, illuminando gli spazi abitativi prima di estendersi verso il giardino. Il clima mediterraneo permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno, godendo della piscina, del jacuzzi o semplicemente rilassandosi nelle aree ombreggiate durante le ore più calde. La vicinanza al centro di Villena (a pochi minuti in auto) garantisce l'accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre la posizione interna offre tranquillità e paesaggi montani. La vita qui si caratterizza per un ritmo più lento rispetto alle zone turistiche costiere, con una maggiore autenticità nella vita locale.
Vivere in questa villa a Villena significa avere accesso a un ambiente che combina servizi urbani e spazi naturali. A circa 447 metri di distanza si trova un supermercato per le spese quotidiane, mentre a 11 km è presente una farmacia per servizi sanitari di base. Per cure mediche più specializzate, l'ospedale più vicino si trova a 16 km, circa 15-20 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Villena a soli 0,6 km offre collegamenti con le principali città della regione, inclusa la stazione ad alta velocità a 5,4 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, il più vicino, dista circa 47 km, rendendo relativamente convenienti i viaggi internazionali. Per il tempo libero, Villena offre strutture sportive come la piscina municipale a 0,7 km e il palazzetto dello sport a 1,3 km.
La mappa mostra la posizione strategica di questa villa a Villena, nell'interno della provincia di Alicante. Situata a 528 metri di altitudine, la proprietà gode di viste panoramiche sulle montagne circostanti e sulla pianura dell'Alto Vinalopó. La sua collocazione offre un equilibrio distintivo tra accessibilità ai servizi e tranquillità rurale, a breve distanza dal centro storico di Villena con il suo caratteristico castello medievale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa è posizionata strategicamente nell'interno della provincia di Alicante, a Villena, capoluogo della comarca dell'Alto Vinalopó. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali città della regione e un ambiente più tranquillo rispetto alle zone costiere. Si trova a circa 44 km da Elche (234.765 abitanti), 46 km da Alicante (339.322 abitanti) e 75 km da Murcia (462.979 abitanti), città che offrono servizi completi, opportunità lavorative e opzioni culturali. Villena, con i suoi circa 34.700 abitanti, funge da centro servizi per l'area circostante.
Questa villa a Villena offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó, si trovano a circa 45-46 km di distanza, pari a circa 45-50 minuti di auto. Questo la rende adatta per gite giornaliere al mare senza gli svantaggi del turismo costiero intenso. I campi da golf nella regione, come Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) e Club de Golf Bonalba (42 km), sono accessibili in 30-40 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 47 km, mentre Valencia (VLC) si trova a 101 km, entrambi raggiungibili in meno di un'ora e mezza.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0,6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa si trova a un'altitudine di 528 metri sul livello del mare, creando un microclima caratteristico con estati calde ma meno umide rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 15.8°C, con inverni miti (media di 8°C) ed estati calde (media di 26°C). Con 3.789 ore di sole all'anno, la proprietà gode di un clima mediterraneo tipico dell'interno della regione di Alicante. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. L'elevazione contribuisce a una maggiore escursione termica tra giorno e notte, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la sua posizione interna, questa villa offre un buon accesso alle opportunità ricreative della regione. Le spiagge più vicine si trovano a circa 45-46 km di distanza, tra cui Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Platja del Cocó. Sebbene non siano classificate come Blue Flag, offrono acque pulite e servizi base per una giornata di mare. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni di qualità: il Club de Golf Alenda a 34 km, il Font del Llop Golf Resort a 35 km e il Club de Golf Bonalba a 42 km. A Villena, le opportunità sportive includono la piscina municipale a 0,7 km e il palazzetto dello sport a 1,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa è posizionata strategicamente nell'interno della provincia di Alicante, a Villena, capoluogo della comarca dell'Alto Vinalopó. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle principali città della regione e un ambiente più tranquillo rispetto alle zone costiere. Si trova a circa 44 km da Elche (234.765 abitanti), 46 km da Alicante (339.322 abitanti) e 75 km da Murcia (462.979 abitanti), città che offrono servizi completi, opportunità lavorative e opzioni culturali. Villena, con i suoi circa 34.700 abitanti, funge da centro servizi per l'area circostante.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.6°C | 39 mm |
| Febbraio | 8.3°C | 32 mm |
| Marzo | 11.4°C | 41 mm |
| Aprile | 14.1°C | 47 mm |
| Maggio | 17.2°C | 55 mm |
| Giugno | 22.1°C | 28 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.2°C | 12 mm |
| Settembre | 21.7°C | 39 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 62 mm |
| Novembre | 11.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa a Villena si distingue dalle proprietà costiere della Costa Blanca per diversi aspetti significativi. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (partendo da €160.000-€169.000) offrono accesso immediato alle spiagge ma con spazi estremamente limitati, questa villa fornisce 8.000 m² di terreno privato, una caratteristica quasi introvabile nelle zone costiere a prezzi comparabili. Anche progetti come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (a partire da €227.000) non offrono la stessa autonomia e privacy di questa proprietà indipendente. La posizione interna di Villena, a differenza delle località costiere, offre un ambiente più autentico con minor afflusso turistico stagionale, permettendo un'integrazione più completa nella comunità locale.
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