Voľnestojaca vila s rozlohou 210 m² na pozemku o výmere 8000 m² v meste Villena v provincii Alicante. Vila má päť spální a tri kúpeľne, vrátane samostatného hosťovského štúdia. Nehnuteľnosť je obklopená plne oplotenou záhradou s ovocnými stromami a olivovníkom. Vila bola postavená v roku 1970 a je pripratná na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na svoju vnútrozemskú polohu v nadmorskej výške 528 metrov ponúka klimatické podmienky odlišné od pobrežných oblastí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v meste Villena, ktoré leží na severozápade provincie Alicante. Toto vnútrozemské mesto je vzdialené približne 46 km od Alicante a 75 km od Murcie. Lokalita je v určenej vzdialenosti od pobrežných pláží (približne 45 km) a nachádza sa v nadmorskej výške 528 metrov, čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Villena je hlavným mestom comarcy Alto Vinalopó.
Päťspálňová vila s rozľahlým pozemkom poskytuje dostatočný priestor pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú oddelený pracovný alebo hosťovský priestor. Hlavný dom má štyri spálne a dve kúpeľne, pričom piatá spálňa sa nachádza v samostatnom hosťovskom štúdiu s vlastným vchodom a kúpeľňou. Veľký obývací priestor s krbom a krytá terasa ponúkajú priestor pre rodinné aktivity.
Táto vila nie je novostavbou, ale bola postavená v roku 1970. V súčasnosti je už ukončená a pripratná na okamžité nasťahovanie. Hoci ide o staršiu stavbu, elektroinštalácia a oplotenie boli nedávno aktualizované, čím sa zvýšila bezpečnosť a znížila sa potreba údržby. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy.
Vzhľadom na svoju vnútrozemskú polohu nie je vila v bezprostrednej blízkosti pláží, ktoré sú vzdialené približne 45 km. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 34-42 km. Pre prístup k letisku Alicante-Elche treba počítať s vzdialenosťou približne 47 km. Vzhľadom na tieto vzdialenosti je auto takmer nevyhnutné pre pravidelný presun medzi lokalitami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru a uprednostňujú život v menšom meste s dobrou dostupnosťou služieb. Vhodná je tiež pre tých, ktorí hľadajú druhý dom s dostatočným súkromím a priestorom na záhradkárčenie. Vďaka hosťovskému štúdiu môže slúžiť aj ako dom pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor oddelený od hlavného obytného priestoru. Poloha v blízkosti vysokorýchlostnej železničnej stanice Villena (5,4 km) robí túto lokalitu vhodnou aj pre tých, ktorí občas cestujú do väčších miest ako Alicante alebo Valencia. Vila je tiež vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú kludnejšie prostredie bez davov turistov, ale zároveň chcú mať prístup k mestským službám a infraštruktúre.
Hlavný dom je postavený na jednej úrovni, čo uľahčuje pohyb po nemovitosti. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre horúce letné mesiace a krb pre chladnejšie zimné obdobia. Krytá terasa je vybavená sieťkami proti hmyzu, čo umožňuje využívanie exteriéru aj v období, keď je hmyz aktívny. Vonku sa nachádza bazén s rozmermi 5x7 m a jacuzzi pre šesť osôb. Pozemok je plne oplotený a vybavený automatickým závlahovým systémom, čo znižuje potrebu údržby. Elekrická inštalácia bola nedávno modernizovaná, čím sa zvýšila bezpečnosť a spoľahlivosť. V záhrade sa nachádza niekoľko skladových budov a drevená chatka, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre náradie a záhradné vybavenie.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €249,500, čo je vzhľadom na jej veľkosť, počet spální a rozlohu pozemku konkurencieschopná suma. V porovnaní s inými podobnými projektmi v oblasti, ako sú apartmánové komplexy v Torrevieji s cenami od €160,000 do €227,000, táto vila ponúka výrazne viac priestoru a súkromia za primeranú cenu. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie je potrebné čakať na výstavbu a je k dispozícii na okamžitý presun.
Táto vila sa nachádza v vidieckom prostredí s dostatočným súkromím, pričom je zároveň v blízkosti mestských služieb Villeny. Denný život tu prebieha v pomalšom tempe ako v turistických oblastiach pri pobreží. Miestna komunita je stabilná po celý rok, bez výrazných sezónnych výkyvov. Obyvatelia môžu využívať mestské vybavenie ako supermarkety, reštaurácie a školy, ktoré sú na dosah ruky. Veľký pozemok s ovocnými strommi a bazénom umožňuje tráviť čas vonku v súkromí vlastnej záhrady. V letných mesiacoch ponúka bazén a jacuzzi príjemné osvieženie, zatiaľ čo v zimných mesiacoch zaisťuje teplo krb v hlavnej obývacej izbe. Poloha v nadmorskej výške 528 metrov prináša v lete príjemnejšie teploty ako v prímorských oblastiach.
Vila sa nachádza vo vzdialenosti 447 metrov od najbližšieho supermarketu, čo umožňuje jednoduchý nákup základných potravín pešo. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 16 km a lekárňou vo vzdialenosti 11 km. Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 45-46 km, čo predstavuje približne 40-50 minút cesty autom. Villena má dobré dopravné spojenie prostredníctvom železnice, pričom železničná stanica Villena je vzdialená len 0,6 km. Mesto tiež ponúka šesť autobusových liniek s piatimi zastávkami v okolí. Pre cyklistov a bežcov je k dispozícii mestský športový areál s plavárňou vo vzdialenosti 0,7 km.
Vila sa nachádza v meste Villena, ktoré leží v severozápadnej časti provincie Alicante. Na mape vidíme, že Villena je obklopená kopcovitou krajinou viníc a olivovníkových hájov. Mesto je napojené na sieť ciest a železníc, ktoré ho spájajú s Alicante na juhovýchode a Valenciou na severe. Z mapy je zrejmé, že ide o vnútrozemské mesto s dobrou dostupnosťou do prímorských oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villena je strategicky umiestnená na severozápade provincie Alicante, na hranici s Castilla-La Mancha a Murciou. Z tohto miesta je dobrý prístup do veľkých miest ako Alicante (46 km), Elche (44 km) a Murcia (75 km). Lokalita je vzdialená približne 47 km od medzinárodného letiska Alicante-Elche, čo zaisťuje dobru dostupnosť pre medzinárodné cesty. Villena je zároveň hlavným mestom comarcy Alto Vinalopó, čo jej dva štatút regionálneho centra s dobrou dostupnosťou služieb a infraštruktúry.
Pláže ako Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Platja del Cocó sú vzdialené približne 45-46 km, čo predstavuje cestu autom približne 45 minút. Všetky tri pláže sa nachádzajú pri mestě Santa Pola a ponúkajú možnosti na vodné športy a oddych. Najbližšie veľké mestá sú Elche (44 km) a Alicante (46 km), kam sa dá dostať autom za približne 40 minút. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 47 km. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) a Club de Golf Bonalba (42 km). V meste Villena sa nachádza aj vyhliadka Mirador de la Villa v bezprostrednej blízkosti vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 528 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Letné teploty dosahujú priemerne 26°C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 8°C. Ročne je tu zaznamenaných 3789 hodín slnka, čo je viac ako v mnohých iných európskych regiónoch. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vzhľadom na nadmorskú výšku je vzduch v lete príjemnejší a menej vlhký ako v prímorských oblastiach. Zima je mierne chladnejšia, ale stále mierna bez extrémnych mrazov. Ročne sa tu koná 32 miestnych festivalov, čo svedčí o bohatom kultúrnom živote v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 45-46 km a patria k oblasti Santa Pola. Ide o pláže s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Platja del Cocó ponúkajú piesočnaté pobrežie vhodné pre rodiny s deťmi. Golfoví nadšenci môžu navštíviť tri blízke golfové ihriská: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) a Club de Golf Bonalba (42 km). V samotnej Villene sa nachádzajú športové zariadenia ako mestská plaváreň (0,7 km), mestská športová hala (1,3 km) a pretekársky okruh MIR Racing Villena Circuit (2,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Villena je strategicky umiestnená na severozápade provincie Alicante, na hranici s Castilla-La Mancha a Murciou. Z tohto miesta je dobrý prístup do veľkých miest ako Alicante (46 km), Elche (44 km) a Murcia (75 km). Lokalita je vzdialená približne 47 km od medzinárodného letiska Alicante-Elche, čo zaisťuje dobru dostupnosť pre medzinárodné cesty. Villena je zároveň hlavným mestom comarcy Alto Vinalopó, čo jej dva štatút regionálneho centra s dobrou dostupnosťou služieb a infraštruktúry.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Marec | 11.4°C | 41 mm |
| Apríl | 14.1°C | 47 mm |
| Máj | 17.2°C | 55 mm |
| Jún | 22.1°C | 28 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.2°C | 12 mm |
| September | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v prímorských oblastiach ako Torrevieja, kde sú ceny apartmánov od €160,000 do €227,000, táto vila v Villene ponúka výrazne viac priestoru a súkromia za porovnateľnú cenu. Zatiaľ čo pobrežné oblasti sú často preplnené turistami počas letnej sezóny, Villena si udržiava stabilnú komunitu a autentický španielsky životný štýl po celý rok. Nadmorská výška 528 metrov prináša v lete príjemnejšie teploty a menej vlhkosť ako v prímorských oblastiach. Na rozdiel od novostavieb v oblastiach ako Urbanización El Raso, táto vila má okamžitú dostupnosť a žiadne čakacie doby na výstavbu. Navyše, pozemok s rozlohou 8000 m² poskytuje súkromie a priestor, ktorý je v prímorských rezidenčných oblastiach vzácny a mnohokrát nedostupný za túto cenu. Villena tiež ponúka lepšie dopravné spojenie prostredníctvom železnice a diaľnic do veľkých miest ako Alicante a Valencia, čo je výhodné pre tých, ktorí často cestujú.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID