A tágas családi villa Villenában, Alicante tartományban, 8000 nm-es telken található. A telek teljesen bekerített, gyümölcsfákkal és olajfaligettel. A 210 nm-es lakóterület 4 hálószobás főházból és különálló vendéglakrészből áll. A főépület egy szinten helyezkedik el, tágas nappalit kandallóval, irodaterületet és teljesen felszerelt konyhát kínál. A külső területen úszómedence, jakuzzi és több tárolóépület található. A villát 1970-ben építették, de a kerítés és az elektromos rendszer nemrég frissítésre került.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villát Villena városában található, Alicante tartomány északnyugati részén. A település a történelmi Alto Vinalopó comarca fővárosa, 345,6 km² területtel. A város nyugatról Castilla-La Manchával és Murciával, északról Valencia tartománnyal, keletről és délről pedig Alicante tartománnyal határos. A helyszín 528 méterrel van a tengerszint felett, közepes magasságban.
Az ingatlan alkalmas nagyobb családoknak, akik sok helyet igényelnek. Az öt hálószoba és három fürdőszoba lehetővé teszi, hogy a családtagok és vendégek kényelmesen elszállásolhatók legyenek. A különálló vendéglakrész megfelelő idősebb rokonoknak vagy fizetővendégek fogadására. A nagy irodaterület távmunkára vagy hobbi célra használható.
Az épületet 1970-ben fejezték be, hagyományos spanyol építészeti stílusban. Az épület teljesen lakható állapotban van, minden szükséges engedéllyel és dokumentummal rendelkezik. A közelmúltban frissítették a kerítést és az elektromos rendszert, ami növeli a biztonságot és csökkenti a karbantartási igényt. A telek öntözési rendszere automatizált, ami megkönnyíti a kert gondozását.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlen közeliséget, a legközelebbi strandok 45 km-re találhatók. A tulajdonosnak számolnia kell a telep nagy kiterjedésével járó karbantartási költségekkel. Az ingatlan nem rendelkezik központi fűtési rendszerrel, csak kandallóval és klímaberendezéssel. A település nem kínál nemzetközi iskolai lehetőségeket, csak helyi oktatási intézményeket.
Ez a villa megfelelő választás olyan nagyobb családok számára, akik szeretnének együtt élni, de mégis megőrizni a függetlenségüket. A különálló vendéglakrész lehetővé teszi, hogy az idősebb szülők vagy a felnőtt gyermekek is közel, mégis külön élhessenek. Akik otthonról dolgoznak, értékelni fogják a tágas irodateret és a csendes, inspiráló környezetet, amelyet a telep nyújt. A medence és a jakuzzi miatt azok is jól érezhetik magukat, akik szeretik a kényeztetést és a víz közelségét, de nem szeretnének a strandok tömegében lenni.
A villa hagyományos spanyol építési stílusban készült, ahol a tartósság és a funkcionalitás volt a fő szempont. Az épület falai masszívak, jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, amely segíti a klímaberendezések hatékony működését. A burkolatok a leggyakrabban használt helyeken (nappali, konyha) tartós, könnyen tisztítható anyagokból készültek. A fürdőszobák a korabeli elvárásoknak megfelelően lettek kialakítva, de a jelenlegi tulajdonosok már modernizálták őket. A konyha berendezése gyakorlatias, elegendő tárolóhellyel és munkafelülettel rendelkezik.
Az ingatlan ára €249,500-tól kezdődik, amely magában foglalja a teljes telekkel és épületegyüttessel rendelkező villát. Az ár a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok átlagához képest versenyképes a régióban. A telep nagy mérete (8000 nm) és a különálló vendéglakrész miatt az ingatlan különleges értéket képvisel. Az ár tartalmazza a meglévő épületeket, az öntözőrendszert, a medencét és a jakuzzit is. Az ingatlannak nincsenek rejtett költségei, az árazás átlátható.
A villánál a mindennapi élet a szabadság és a privát szféra jegyében telik. A nagy teleken való élet lehetővé teszi, hogy a lakók saját tempójukban élhessenek anélkül, hogy szomszédok zavarnák őket. A reggeli kávé a teraszon a medence mellett, a napkelte gyümölcsösök közötti megfigyelése, ezek mindennapos élmények itt. A lakók saját zöldségeket és gyümölcsöket termeszthetnek a telek gondozott részén, ami önellátást és fenntartható életmódot tesz lehetővé. A főépület és a vendégház külön bejárattal rendelkezik, így a generációk külön-külön élhetnek, mégis közel egymáshoz. A nagy irodai tér megfelelő otthoni munkavégzésre vagy kreatív tevékenységekre. A jakuzzi és a medence nyáron hűsölést, télen pedig relaxációt kínál.
Villena városa az ingatlantól mindössze néhány percre található, ahol teljes körű szolgáltatási hálózat áll rendelkezésre. A helyi szupermarket mindössze 447 méterre található, ami lehetővé teszi a napi vásárlások könnyed elvégzését. A városban több étterem is található, ahol a helyi konyha specialitásait megkóstolhatják a lakók. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 16 km-re, a helyi egészségközpontok pedig Villenában belül elérhetők. A tömegközlekedés 6 buszvonallal és 5 megállóval szolgálja ki a várost és környékét, így az autó nélküli közlekedés is lehetséges.
A térkép bemutatja Villena városának elhelyezkedését Alicante tartomány északnyugati részén. Az ingatlan a várostól rövid távolságra, délkeleti irányban található, közvetlenül a városközpont közelében. A környező települések és városok (Alicante, Elche, Murcia) is láthatók a térképen, ami segíti a tájékozódást. Az ingatlan stratégiai pozícióban helyezkedik el, egyszerre közel a helyi szolgáltatásokhoz és a régió nagyvárosaihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villena az Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Valencia, Murcia és Alicante között. A város az Alto Vinalopó comarca központja, amely fontos gazdasági és kulturális központ a régióban. Villena elhelyezkedése előnyös mind azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, mind azoknak, akik igényt tartanak a nagyvárosok szolgáltatásaira. Alicante tartomány székhelye csupán 46 km-re, míg Valencia 101 km-re található. Délre, a Murcia régió felé 75 km-re található Murcia városa, a régió másik fontos központja.
Az ingatlan a strandoktól viszonylag távol helyezkedik el, a legközelebbi strandok, Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral és Platja del Cocó, mind 45-46 km-re találhatók. Ezek autóval körülbelül 40-45 percnyi utazással érhetők el. A légikikötők közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, kb. 47 km-re, míg Valencia (VLC) 101 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 387 km-re található. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető: Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) és Club de Golf Bonalba (42 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villena éghajlata mediterrán jellegű, kontinentális hatásokkal, amelyet a 528 méteres tengerszint feletti magasság is befolyásol. Az évi átlaghőmérséklet 15,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, a téli hónapokban pedig 8°C körüli hőmérsékletek jellemzőek. Az évi napsütéses órák száma 3789, ami magasabb az országos átlagnál, és lehetővé teszi a napfényes életmód élvezetét. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A telek magassága előnyös a nyári hónapokban, mivel a nagyobb tengerszint feletti magasság miatt a hőmérséklet gyakran 2-3°C-kal alacsonyabb.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa nem helyezkedik el közvetlenül a parton, a Costa Blanca strandjai könnyen elérhetők autóval. A legközelebbi strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral és Platja del Cocó, mind 45-46 km-re találhatók. Ezek a strandok híresek a finom homokjukról és a tiszta vizükről, tökéletes helyszínt nyújtva a fürdőzéshez és a napozáshoz. A golfrajongók számára három kiváló golfpálya is elérhető a közelben: Club de Golf Alenda, Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Bonalba. Ezek a pályák autóval 30-40 perc alatt elérhetők, és különböző nehézségi szintűeket kínálnak mind a kezdők, mind a tapasztalt játékosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Villena az Alicante tartomány északnyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Valencia, Murcia és Alicante között. A város az Alto Vinalopó comarca központja, amely fontos gazdasági és kulturális központ a régióban. Villena elhelyezkedése előnyös mind azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, mind azoknak, akik igényt tartanak a nagyvárosok szolgáltatásaira. Alicante tartomány székhelye csupán 46 km-re, míg Valencia 101 km-re található. Délre, a Murcia régió felé 75 km-re található Murcia városa, a régió másik fontos központja.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.6°C | 39 mm |
| Február | 8.3°C | 32 mm |
| Március | 11.4°C | 41 mm |
| Április | 14.1°C | 47 mm |
| Május | 17.2°C | 55 mm |
| Június | 22.1°C | 28 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 12 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 39 mm |
| Október | 16.5°C | 62 mm |
| November | 11.8°C | 46 mm |
| December | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlan összehasonlítva a régió más projektjeivel, különleges értéket képvisel. Míg Torrevieja térségében található APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000-től), EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169,000-től) és OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000-től) projektek elsősorban tengerparti lakásokat kínálnak, addig a villenai villa egy teljesen más életstílust képvisel. Ezek a tengerparti projektek jellemzően kisebb alapterületűek, közös kerttel és medencével rendelkeznek, és gyakran nagyobb torlódással járnak a főszezonban. Ezzel szemben a villenai villa nagy privát teret kínál, saját medencével, jakuzzival és jelentős kerttel. Az árkülönbség (~€20,000-90,000) indokolható a nagyobb telek, a különálló vendéglakrész és a prémium kialakítás miatt. Az ingatlan elhelyezkedése is eltér a tengerparti projektektől: míg a tengerparti lakások a nyüzsgő üdülőközpontokban helyezkednek el, addig a villa egy tradicionális spanyol városban található, autentikus helyi életérzettel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID