Prostorna samostojeća vila s pet spavaćih soba smještena u Villeni, Alicante. Nalazi se na 8000 m² potpuno ograđenog zemljišta s vrtovima, voćkama i maslinjacima. S 210 m² stambenog prostora, vila uključuje glavnu kuću s četiri spavaće sobe i odvojeni gostinjski studio. Izgrađena 1970. godine, nekretnina nudi brojne vanjske prostorije uključujući bazen, jacuzzi i više skladišnih prostora. Pozicija na 528 metara nadmorske visine pruža prirodan klimatski ugodak tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti regije Alicante, u urbanom okruženju Villene. Udaljena je 45-46 km od obalnih plaža, a do najbližeg supermarketa ima 447 metara. Okolica karakterizira ravni teren s blagim uzbrdicama, a visoka nadmorska visina od 528 metara osigurada prirodno hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Željeznička postaja Villena nalazi se na samo 600 metara udaljenosti.
Ova vila zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Pet spavaćih soba pruža dovoljno prostora za članove obitelji ili posjetitelje. Glavna kuća na jednom katu nudi praktično rješenje za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Odvojeni gostinjski studio s vlastitim ulazom omogućuje privatnost gostima ili mogućnost dodatnog prihoda kroz najam.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, nedavno su obnovljene ograde i električne instalacije, što osigurava sigurnost i jednostavno održavanje. Ova nekretnina nije nova gradnja, već zrela nekretnina s dokazanom kvalitetom konstrukcije koja je prošla test vremena. Svi ključni elementi kuće su funkcionalni i održavani, pružajući spreman za stanovanje odmah po kupnji.
Vila se ne nalazi neposredno uz more, već je udaljena 45-46 km od najbližih plaža. Nema izravnog pogleda na more. Zbog unutrašnje lokacije, pristup obalnim aktivnostima zahtijeva planiranje i prijevoz. Nije moderna nova gradnja s najnovijim tehnološkim rješenjima. Lokacija nije prikladna za one koji traže ekskluzivno priobalno okruženje ili aktivni noćni život karakterističan za veće priobalne gradove.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji s djecom koje traže više prostora i sigurno okruženje za igru. Također je idealna za one koji često primaju goste ili žele imati odvojeni prostor za poslovne potrebe ili hobije. Za kupce koji traže mirniju atmosferu dalje od turističke gužve, ali uz pristup urbanim sadržajima, ova vila nudi pravu ravnotežu. Povoljna je i za one koji se žele baviti poljoprivredom ili vrtlarstvom kao hobijem, s obzirom na postojeće zasade i navodnjavani sustav. Za one koji rade daljinsko, kuća nudi poseban uredski prostor koji može poslužiti kao produktivno radno mjesto. Stariji kupci će cijeniti jedan kat u glavnoj kući i blizinu gradskih sadržaja.
Kuća je izgrađena tradicionalnim španjolskim metodama iz 1970-ih, čvrstih materijala i jednostavnih linija. Nedavna obnova ograda i električnih instalacija osigurava suvremene standarde sigurnosti. Vanjski zidovi su masivni, što doprinosi prirodnoj izolaciji od toplote tijekom ljeta. Unutrašnji prostori su praktični i funkcionalni, bez suvišnih ukrasa. Kamin u dnevnom boravku izrađen je od kvalitetnih materijala i osigurava učinkovito grijanje tijekom hladnijih mjeseci. Podovi su izdržljivi i pogodni za svakodnevno korištenje. Prozori su opremljeni letnjima za zaštitu od insekata, što je posebno korisno u ruralnijem okruženju. Vanjski bazen i Jacuzzi održavaju se u dobrom stanju, a vodovodni i električni sustavi su funkcionalni.
Vila je ponuđena po cijeni od €249,500, što predstavlja konkurentnu vrijednost s obzirom na veličinu zemljišta, broj spavaćih soba i općenitu ponudu. U usporedbi s sličnim nekretninama u priobalnim područjima Alicantea, ova vila nudi veći prostor po povoljnijoj cijeni. Cijena uključuje glavnu kuću, odvojeni gostinjski studio, vanjski bazen, Jacuzzi te poljoprivredno zemljište s voćkama i maslinama. Održavanje velikog zemljišta treba uzeti u obzir pri ukupnom proračunu.
Ova vila u Villeni nudi način života koji kombinira urbanu praktičnost s ruralnim mirom. Neposredna blizina grada Villena omogućuje lagodan pristup svakodnevnim potrepštinama, dok veliko zemljište od 8000 m² pruža osjećaj privatnosti i prostora. Ujutro možete uživati u jutarnjoj kavi na natkrivenoj terasi zaštićenoj od insekata, a poslijepodne provesti na suncu uz bazen ili Jacuzzi. Večeri su idealne za opuštanje u dnevnom boravku s kaminom, osobito tijekom hladnijih mjeseci. Gostinjski studio pruža mogućnost smještaja posjetitelja bez ugrožavanja privatnosti glavne kuće. Tijekom proljeća, voće i masline u vrtu donosi dodatno zadovoljstvo i mogućnost prikupljanja vlastitih prirodnih proizvoda. Lokacija na 528 metara nadmorske visine donosi ugodnije ljetne temperature u usporedbi s priobalnim područjima.
Život u Villeni kombinira urbanu praktičnost s prirodnim okruženjem. Gradske usluge i sadržaji nalaze se na kratkoj udaljenosti, što omogućuje jednostavno obavljanje svakodnevnih obaveza. Sam grad Villena ima bogatu povijest i brojne kulturne sadržaje, uključujući srednjovjekovni dvorac i tradicionalne festival. U neposrednoj blizini vile nalaze se supermarketi, restorani i kafići, što omogućuje jednostavan pristup bez potrebe za korištenjem vozila. Za šoping i specijalizirane usluge, veći gradovi poput Elchea i Alicantea nalaze se na oko 45-46 km udaljenosti. Javni prijevoz dobro je organiziran sa šest autobusnih linija i dvije željezničke postaje u blizini.
Karta prikazuje vilu u kontekstu Villene i šire regije. Iako ne nalazi se uz more, njen položaj na 528 metara nadmorske visine pruža jedinstvenu perspektivu na okolno područje. Vila je dobro povezana s glavnim prometnicama koje vode prema Alicanteu, Valenciji i Murciji. Plave točke na karti označavaju ključne sadržaje u okolini, uključujući plaže, golf terene i zračne luke, što ilustrira ravnotežu između ruralnog mira i pristupa regionalnim ponudama.
Približno područje · točna adresa na upit
Villena je smještena u sjeverozapadnom dijelu provincije Alicante, na granici s regijama Castilla-La Mancha i Murcia. Kao glavni grad comarca Alto Vinalopó, Villena predstavlja važno urbano središte u unutrašnjosti. Nalazi se na oko 44 km od Elchea (234.765 stanovnika), 46 km od Alicantea (339.322 stanovnika) i 75 km od Murcie (462.979 stanovnika). Ovaj položaj čini Villenu poveznicom između obalnih područja i unutrašnjosti, pružajući pristup oba svijeta - urbanim središtima i prirodnim pejzažima.
Plaže se nalaze na oko 45-46 km udaljenosti, uključujući Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral i Platja del Cocó. Do najbližeg supermarketa ima samo 447 metara, što omogućuje jednostavno nabavu namirnica pješice. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 16 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Alenda (34 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) ili Club de Golf Bonalba (42 km). Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 47 km, dok se zračna luka Valencia nalazi na 101 km. Za elektromobilnost, EV punionica dostupna je na 488 metara udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villena uživa u više od 3789 sati sunca godišnje, što je iznad prosjeka za španjolske regije. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15.8°C, s ljetnim maksimumima oko 26°C i zimskim minimumima oko 8°C. Visina od 528 metara nadmorske visine donosi prirodno osvježavajuće ljetne temperature u usporedbi s obalnim područjima. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Zime su blage s rijetkim mrazom, što čini lokaciju pogodnom za boravak tijekom cijele godine. Lokalni klimatski uvjeti pogodni su za uzgoj maslina, voća i povrća, što je vidljivo u brojnim voćnjacima i poljoprivrednim zemljištima u okolici.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Villena nije obalni grad, brojne plaže dostupne su na oko 45-46 km udaljenosti. Najbliže plaže uključuju Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral i Platja del Cocó, koje nude klasične mediteranske plažne doživljaje. Ljubitelji golfa imaju više opcija u okolini, s Club de Golf Alenda na 34 km, Font del Llop Golf Resort na 35 km i Club de Golf Bonalba na 42 km. U samoj Villeni dostupni su sportski centri poput Piscina Municipal na 0.7 km, te MIR Racing Villena Circuit na 2.6 km za motorsport entuzijaste. U neposrednoj blizini vile nalaze se vidikovci poput Mirador de la Villa, koji nude prekrasne poglede na okolno područje.
Izvor: OpenStreetMap
Villena je smještena u sjeverozapadnom dijelu provincije Alicante, na granici s regijama Castilla-La Mancha i Murcia. Kao glavni grad comarca Alto Vinalopó, Villena predstavlja važno urbano središte u unutrašnjosti. Nalazi se na oko 44 km od Elchea (234.765 stanovnika), 46 km od Alicantea (339.322 stanovnika) i 75 km od Murcie (462.979 stanovnika). Ovaj položaj čini Villenu poveznicom između obalnih područja i unutrašnjosti, pružajući pristup oba svijeta - urbanim središtima i prirodnim pejzažima.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.6°C | 39 mm |
| Veljača | 8.3°C | 32 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 41 mm |
| Travanj | 14.1°C | 47 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 55 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 28 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 12 mm |
| Rujan | 21.7°C | 39 mm |
| Listopad | 16.5°C | 62 mm |
| Studeni | 11.8°C | 46 mm |
| Prosinac | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL060697
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s priobalnim nekretninama u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) i EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ova vila u Villeni nudi znatno veći prostor po sličnoj cijeni. Za razliku od manjih stambenih jedinica na obali, ova nekretnina nudi veliko zemljište, više spavaćih soba i odvojeni gostinjski prostor. U usporedbi s OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227,000), Villena nudi autentičniji španjolski život daleko od turističkih zona. Dok obalne nekretnine nude izravan pristup moru, Villena nudi mirniji način života, bolju vrijednost za novac i stvarnu integraciju u lokalnu zajednicu. Klime su također različite - Villena ima ugodnije ljeta zbog više nadmorske visine, dok obalna područja mogu biti vruća i vlažna tijekom ljetnih mjeseca.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID