Rozsáhlý zemědělský statek o rozloze více než 115 hektarů v oblasti Yecla, Murcia. Nemovitost zahrnuje dva domy, rozsáhlá práva na vodu a zemědělskou techniku. Pozemek se skládá z zavlažované půdy, suché půdy a horské půdy vhodné pro stavbu. Vhodný kombinace pro zemědělské využití nebo další rozvoj v oblasti známé vinařstvím a ovocnářstvím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Yecla, Murcia, ve vnitrozemském městském prostředí. Základní vybavenost včetně supermarketu, nemocnice a lékárny je v docházkové vzdálenosti. Pláže se nacházejí přibližně 53-61 km daleko, golfová hřiště ve vzdálenosti 47-52 km. Lokalita nabízí spojení venkovského života s přístupem k městským službám.
Statek je vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlý pozemek pro zemědělské využití nebo chov zvířat. Dispozice umožňuje rodinné bydlení v hlavním domě a zároveň využití druhé nemovitosti k rekonstrukci. Vhodné pro zájemce o samostatný životní styl s možností podnikání v zemědělství nebo rozvoje nemovitostí.
Projekt je již dokončen a okamžitě obyvatelný. Hlavní dům je plně vybaven a připraven k nastěhování. Druhý dům o ploše 590 m² vyžaduje rekonstrukci, což nabízí příležitost pro přizpůsobení podle vlastních představ. Celý pozemek je přístupný a připraven k okamžitému využití.
Nemovitost se nenachází v přímořském letovisku. Vzdálenost k plážím je přibližně 53-61 km. Lokalita není vhodná pro ty, kteří preferují městský životní styl s okamžitým přístupem k plážím. Druhý dům vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Vlastnictví rozsáhlého pozemku vyžaduje aktivní správu a údržbu.
Ref: VL818239
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o zemědělské podnikání, kteří hledají stabilní základnu s vlastními zdroji vody. Vhodný pro rodiny, které chtějí žít na venkově s dostatkem prostoru a zároveň podnikat v zemědělství. Díky právům na stavbu na většině parcel je atraktivní i pro investory, kteří uvažují o budoucím developmentu. Vhodné pro ty, kteří ocení autentický španělský venkovský životní styl s přístupem k moderním službám v nedalekém městě Yecla.
Hlavní dům je postaven ve venkovském stylu s pěti ložnicemi a dvěma obývacími pokoji. Vybavený krbem pro topení v chladnějších měsících. Nemovitost má dva nezávislé vstupy, tři garáže a velký sklad. Druhá nemovitost je rozsáhlý polodvojný dům o ploše 590 m², který vyžaduje rekonstrukci. Pozemky jsou veřejně přístupné a dobře udržované. Zahrnuta je i kompletní zemědělská technika včetně traktorů Barreiros a John Deere 1640 a dalšího příslušenství.
Cena nemovitosti činí 1 280 000 €. V této ceně je zahrnuto 115 hektarů půdy, dva domy, rozsáhlá práva na vodu včetně soukromé studny a zavlažovací nádrže, a kompletní zemědělská technika. Hodnota vodních práv samotných se odhaduje na více než 100 000 €. Vzhledem k rozsahu a vybavení nemovitosti představuje komplexní řešení pro zemědělské podnikání kombinované s bydlením.
Tento statek představuje kombinaci zemědělského podnikání a venkovského bydlení. Hlavní dům s pěti ložnicemi nabízí pohodlné bydlení s bazénem a dalšími vybaveními. Druhá nemovitost, i když vyžadující rekonstrukci, poskytuje prostor pro rozšíření bydlení nebo pro hosty. Pozemek o výměře více než 115 hektarů umožňuje pěstování různých plodin včetně vinné révy, oliv, ořechů a ovoce, případně chov zvířat. Práva na vodu a vlastní studna zajišťují stabilitu pro zemědělské činnosti i v suchém klimatu.
Yecla je město s přibližně 35 000 obyvateli známé především vinařstvím a historií. Město nabízí kompletní vybavenost včetně nemocnice, škol, obchodů a restaurací. Lokalita kombinuje venkovský život s přístupem k městským službám. Základní nákupy, lékařská péče a další služby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Pro kulturní a společenský život je dostupné město Yecla s jeho tradicemi a vinařskou kulturou.
Pozemek se skládá z několika parcel různých velikostí, často nesousedících, ale vždy v docházkové vzdálenosti od sebe. Většina parcel je vhodná pro výstavbu. Parcely se nacházejí v oblasti Yecla v Murcii, převážně v rovinatém nebo mírně svažitém terénu, což je vhodný pro zemědělské využití. Poloha parcel zajišťuje dobrý přístup a soukromí.
Yecla se nachází v severní části regionu Murcia, poblíž hranic s provincií Alicante. Město je vzdáleno přibližně 96 km od Murcie, hlavního města regionu, a asi 60 km od Alicante. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma velkým městům a jejich letištím, přičemž si zachovává charakter venkovské oblasti. Díky poloze v severní části regionu patří mezi nejproduktivnější zemědělské oblasti s tradicí pěstování vinné révy a ovoce.
Základní služby jsou snadno dostupné: supermarket ve vzdálenosti 202 m, nemocnice 455 m, lékárna 183 m. Pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 53-61 km (Zona de Baño Las Escanales, Zona de Baño El Arenal, Platja de Sant Gabriel). Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti 47-52 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda, Escuela de golf Elche). Pro dlouhodobý pobyt doporučujeme automobil, zejména pro cesty na pobřeží nebo k golfovým hřištím. EV nabíjecí stanice je k dispozici ve vzdálenosti 753 m.
Oblast Yecla v Murcii se vyznačuje kontinentálním klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Roční množství srážek je nízké, což činí práva na vodu a zavlažovací systémy klíčovými pro zemědělství. Položí ve vnitrozemí znamená vyšší teploty v létě a nižší v zimě ve srovnání s pobřežními oblastmi. Nadmořská výška a kopcovitý terén přispívají k pestrosti krajiny s vinicemi, olivovými háji a ovocnými sady. Počet slunečných dnů v roce je vysoký, což umožňuje dlouhou vegetační dobu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 53-61 km od nemovitosti. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písčitými pobřežími. Pro rekreační aktivity v blízkosti nemovitosti jsou k dispozici golfová hřiště ve vzdálenosti 47-52 km, která nabízejí možnost sportovního vyžití. Vinařská oblast Yecla umožňuje návštěvy vinných sklípků a ochutnávky místních vín oceňovaných na mezinárodní úrovni. Pro turistiku a cyklistiku jsou vhodné okolní kopce a přírodní oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází v severní části regionu Murcia, poblíž hranic s provincií Alicante. Město je vzdáleno přibližně 96 km od Murcie, hlavního města regionu, a asi 60 km od Alicante. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma velkým městům a jejich letištím, přičemž si zachovává charakter venkovské oblasti. Díky poloze v severní části regionu patří mezi nejproduktivnější zemědělské oblasti s tradicí pěstování vinné révy a ovoce.
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s počáteční cenou od €539,900 nabízí tato finca v Yecla mnohem rozsáhlejší pozemek a zemědělský potenciál. Zatímco pobřežní nemovitosti nabízejí přímý přístup k plážím a turistickým službám, tato vnitrozemská nemovitost poskytuje příležitost pro zemědělské podnikání s výrazně větším pozemkem a vlastními zdroji vody. Cílová skupina se také liší, zatímco pobřežní nemovitosti jsou často určeny pro rekreační bydlení nebo pronájem, tato finca oslovuje zájemce o trvalý životní styl spojený se zemědělstvím. V oblasti Murcia je tato nemovitost výjimečná díky kombinaci velikosti, vodních práv a vybavení pro zemědělskou produkci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
