10 Bed Finca in Yecla Vietovėje Yecla, Finka - kortichas

10-miegamasis Sodyba mieste Yecla

Šis projektas yra didelė finka-kortichas, esantijekla, Mursijoje. Ji apima 115 hektarų žemės su įvairiais žemės tipais, du gyvenamuosius namus ir išsamų žemės ūkio įrangą. Pagrindiniai bruožai yra vandens teisės su privačiu šuliniu ir drėkinimo rezervuaru bei produktyvi vynuogynas. Turtas tinkamas žemės ūkio poreikiams, bet taip pat siūlo gyvenamąją erdvę su iš viso 10 miegamųjų kambarių, pasiskirstytų tarp dviejų pastatų.

€1,280,000
10
Miegamieji
3
Vonios kambariai
979 m²
Gyvenamasis plotas
€1,280,000
Kaina
Atiduodamas
Statybų statusas

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Sklypas yrajeklos miesto teritorijoje, Mursijoje, su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Žemė padalinta į kelis sklypus, esančius pėsčiomis pasiekiamame atstume vienas nuo kito. Vieta siūlo kaimišką atmosferą su miesto paslaugų artumu.

Planas

Šis projektas siūlo išsamias gyvenamąsias erdves, tinkamas didelėms šeimoms ar kelioms šeimoms kartu. Du namai siūlo kombinuotą tiesiogiai apgyvendinamą erdvę ir renovavimo projektą. Žemė siūlo galimybes žemės ūkio veiklai, savarankiškam gyvenimui ar pramoginiam naudojimui.

Projekto būklė

Tai visiškai baigtas statyti finkos projektas su dviem esamais gyvenamaisiais namais. Pagrindinis namas yra tiesiogiai tinkamas gyventi, o antrasis namas siūlo renovavimo projektą. Statybos jau baigtos, todėl turtas yra tiesiogiai prieinamas naudojimui.

Dėmesio punktai

Šis projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimių ar pakrantės. Vieta yra žemyje ir reikalauja transporto norint pasiekti didesnius miestus ir tarptautinius oro uostus. Ribota prieiga prie golfo aikštynų ir pakrantės pramogų tiesioginėje aplinkoje yra svarbus apsvarstymo faktorius.

Projekto detalės

Projektas 10 Bed Finca in Yecla
Miestas Yecla
Regionas Costa Calida
Kaina €1,280,000
Gyvenamasis plotas 979 m²
Kaina už m² €1,307 / m²
Miegamieji 10
Vonios kambariai 3
Parkavimas Ne
Baseinas Ne
Sodas Ne
Statybų statusas key_ready
Pabaiga 1970
Skelbta 2026-05-16

Ref: VL818239

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Gyvenimas ir apylinkės

Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems išsamios žemės ūkio ūkio su gyvenamomis galimybėmis. Jis tinkamas šeimoms, norinčioms apsigyventi kaimiškoje aplinkoje su prieiga prie miesto paslaugų. Investuotojai į žemės ūkio žemę su vandens teisėmis atpažins šio turto vertę. Žmonės, susidomėję savarankišku gyvenimu su žemės ūkio veiklos galimybėmis, randa čia išsamų variantą. Taip pat tinkama tiems, kurie ieško renovavimo projekto šalia tiesiogiai apgyvendinamo namo.

Statybos kokybė ir apdaila

Pagrindinė rezidencija yra visiškai įrengta ir aprūpinta tokiais patogumais kaip kaminas klimato valdymui, Wi-Fi ryšys ir telefonijos linijos. Apdaila apima medinius baldus, matomus miegamuosiuose kambariuose. Baseinas ir lauko erdvės įrengtos kaip gyvenimo komforto dalis. Žemės ūkio technika, įtraukta į pirkimą, yra iš žinomų prekių ženklų, tokių kaip John Deere, tai rodo kokybę ir patvarumą žemės ūkio veiklai. Antrasis namas siūlo renovavimo galimybę, kur pirkėjas gali nustatyti apdailą pagal savo pageidavimus.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šio dvaro kaina yra 1 280 000 eurų. Tai apima 115 hektarų žemės, du gyvenamuosius namus, vandens teises, vertinamas daugiau kaip 100 000 eurų, ir visiškai įrangą žemės ūkio techniką. Kaina atspindi išsamų turtą, įskaitant vandens teises ir esamą infrastruktūrą. Sklypas yra prieinamas tiesioginiam perdavimui.

€1,280,000
Kaina
10
Miegamieji
979 m²
Gyvenamasis plotas
3
Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Šis dvaras siūlo gyvenamąją aplinką, jungiančią žemės ūkį ir gyvenimą. Kasdieninė rutina gali apimti žemės ūkio sklypų valdymą, kadangi yra 59 hektarų drėkinamo žemės, skirtos auginimui. Artimasjeklos miestas suteikia prieigą prie miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės, medicinos paslaugos ir švietimas. Vakarais galima mėgautis ramia kaimiška atmosfera sklype, galbūt naudojant baseiną. Du gyvenamieji namai siūlo lankstumą kelioms šeimoms ar svečiams. Tai vieta, kur žemės ūkio veikla ir gyvenamasis gyvenimas susilieja.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Yecla

Apylinkės ir susisiekimas

jekla siūlo miesto aplinką su maždaug 35 000 gyventojų. Projektas yra pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo būtinų paslaugų: maisto prekybos centro (202 m), ligoninės (455 m) ir vaistinės (183 m). Kasdieninėms prekybai ir medicinos paslaugoms automobilis nereikalingas. EV įkrovimo stotelė 753 m atstumu palengvina elektrinį transportą. Kasdieninis gyvenimas derina kaimišką veiklą sklype su miesto paslaugų artumu.jekla yra žinoma dėl savo vynų ir istorinių lankytinų vietų, siūlydama kultūrines galimybes kartu su žemės ūkio veikla.

Žemėlapis ir vieta

Žemėlapis rodo projekto vietąjekloje, Mursijoje. Sklypas apima kelis sklypus, esančius pėsčiomis pasiekiamame atstume vienas nuo kitojeklos miesto teritorijoje. Skirtingi žemės tipai yra matomi, įskaitant drėkinamą žemę, sausą žemę ir statomą kalvotą vietovę. Padėtis parodo strateginę vietovę netoli miesto paslaugų, išlaikant kaimišką charakterį.

Photo of Yecla

Vieta regione

jekla yra įsikūrusi Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Ji yra žemyje, maždaug 60 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra į šiaurę nuo pagrindinių Mursijos miestų centrų ir į vakarus nuo Alikantės. Ši padėtis siūlo kaimišką atmosferą su santykinu artumu tiek pakrantei, tiek didesniems miestų centrams.jekla yra žinoma dėl savo vynų gamybos ir istorinio charakterio, tai ją išskiria iš grynai turistinių pakrantės sričių.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 53-61 km atstumu, tai yra maždaug 45-60 min. važiavimo automobiliu. Golfo aikštynai yra panašiu atstumu (47-52 km). Tarptautinis Alikantės oro uostas yra didesniu atstumu. Kasdieninėms paslaugoms vietinėsjeklos paslaugos yra tiesiogiai prieinamos pėsčiomis. Ribotas atstumas iki miesto centro ir paslaugų automobilio priklausomybę kasdieninėms reikmėms paverčia nereikalinga, nors automobilis yra praktiškesnis tolimesnėms kelionėms.

Mercedes-Benz Sprinter 519CDI prestando servicio como autobús urbano en Yecla.

Gamta ir klimatas

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

jekla mėgaujasi viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Vieta, esanti tam tikru atstumu nuo pakrantės, sukuria karštesnes vasaras ir šaltesnes žiemas nei pakrantės sritys. Vieta Mursijos regione siūlo gausų saulės šviesos kiekį, idealų žemės ūkio veiklai, tokiai kaip vynuogių ir vaisių auginimas. Sklypas apima tiek drėkinamą, tiek sausą žemės ūkio žemę, tai rodo prisitaikymą prie vietinio klimato. Didelio vandens rezervuaro ir drėkinimo teisių buvimas yra esminis srityje, kur vandens valdymas yra kritiškai svarbus.

Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 53-61 km atstumu, įskaitant Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" ir Platja de Sant Gabriel. Šie paplūdimiai yra įsikūrę Costa Blanca pakrantėje. Golfo galimybės yra prieinamos Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ir Escuela de golf Elche, visos 47-52 km atstumu. Šios pramoginės paslaugos reikalauja transporto, bet yra pasiekiamos vienos dienos kelionės atstumu. Pats dvaras siūlo pramoginių galimybių su baseinu ir išsiplečiančia gamtinę aplinką pasivaikščiojimams.

Šaltinis: OpenStreetMap

Photo of Yecla

Vieta regione

jekla yra įsikūrusi Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Ji yra žemyje, maždaug 60 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra į šiaurę nuo pagrindinių Mursijos miestų centrų ir į vakarus nuo Alikantės. Ši padėtis siūlo kaimišką atmosferą su santykinu artumu tiek pakrantei, tiek didesniems miestų centrams.jekla yra žinoma dėl savo vynų gamybos ir istorinio charakterio, tai ją išskiria iš grynai turistinių pakrantės sričių.

Santrauka

  • Apima 115 hektarų žemės su įvairiais žemės tipais ir du gyvenamus namus
  • Svarbios vandens teisės su privačiu šuliniu ir drėkinimo rezervuaru
  • Visiškai įrengta žemės ūkio technika, įskaitant traktorius ir įrankius
  • Tiesiogiai apgyvendinamas namas plus renovavimo projektas iš viso 10 miegamųjų
  • Miesto paslaugos pėsčiomis pasiekiamame atstume kaimiškoje aplinkoje

Regioninis palyginimas

Šis projektasjekloje skiriasi nuo pakrantės projektų, tokių kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alkazare, dėl žemės ūkio žemių, vandens teisių ir gyvenamųjų galimybių derinio. Pakrantės projektai orientuoti į poilsį ir turizmą, šis finkos projektas siūlo funkcinę žemės ūkio ir gyvenimo kombinaciją.jekla siūlo autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą nei turistiniai pakrantės regionai, su žemesnėmis nekilnojamojo turto kainomis už kvadratinį metrą, bet didesne bendra investicija dėl žemės ploto. Vieta suteikia prieigą prie viduržemio jūros klimato irjeklos miesto paslaugų, priešingai nei izoliuotos kaimiškos finkos tolesnėse vietovėse.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ką sudaro didžiąją šio nekilnojamojo turto kainos dalį?
Kainą sudaro 115 hektarų žemės, du gyvenamieji namai, vandens teisės, vertinamos daugiau kaip 100 000 eurų, ir pilnai įrengta žemės ūkio technika, įskaitant traktorius ir kitą įrangą.
Ar automobilis yra būtinas gyvenant šioje vietoje?
Automobilis nėra būtinas kasdienėms reikmėms, kadangi maisto prekybos centras, ligoninė ir vaistinė yra per lengvai pasiekiamą atstumą pėsčiomis, tačiau jis naudingas vykstant į paplūdimius, golfo aikštynes ar tolesnes vietas.
Kokie vandens ištekliai yra šiame sklype?
Turtas turi privatų šulinį, kurio galia 90 m³ per dieną, 330 m³ drėkinimo rezervuarą, daugiau kaip 50 akcijų iš vietinių drėkinimo sistemų iš dviejų nepriklausomų šaltinių bei daugybę vandens taškų.
Ar šių žemių sklypų galima statyti?
Taip, 51,24 hektarų kalvotoje vietovėje yra statomų sklypų, suteikiančių galimybę tolesniam vystymuisi ir statyboms.
Kokie gyvenamieji namai yra šiame sklype?
Yra du gyvenamieji namai: viena atskira sodyba su 5 miegamaisiais, 2 svetainėmis, virtuve, vonios kambariu, baseinu ir 3 garážomis; antras, dvigubas, pusiau atskiras namas, reikalaujantis restauracijos, 590 m² statybos ploto, su daugybe kambarių, sandėlių, kiemų ir 2 didelėmis garážomis.
Koks apytikslis šio nekilnojamojo turto priežiūros mokestis?
Tikslios priežiūros išlaidos priklauso nuo naudojimo intensyvumo, tačiau dideli žemės ūkio plotai ir du gyvenamieji namai reikalauja reguliarios investicijų į technikos priežiūrą, vandens sistemas ir pastatų palaikymą.
Ar šis turtas gali būti padalintas į mažesnius sklypus?
Dabartinė struktūra jau apima kelis atskirus sklypus, esančius perėjimo atstumu vienas nuo kito, todėl galimybė toliau dalinti priklauso nuo vietinių planavimo taisyklių ir kadastro reikalavimų.
Kokia atstumas iki artimiausio tarptautinio oro uosto?
Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alikantės oro uostas, esantis maždaug 100 km atstumu, automobiliu pasiekiamas per maždaug 1 valandą.
Ruta Petrauskas
Ruta Petrauskas
NT ekspertas

Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.

Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
Sklypas apima 59,18 hektarų drėkinamos žemės, iš kurių 3,5 hektarai yra produktyvus vynuogynas
Vandens teisės yra vertinamos daugiau kaip 100 000 eurų
Sklype yra 51,24 hektarų kalvotos vietovės, kuri yra statoma
Privatus šulinys turi 90 kubinių metrų vandens dienos pajėgumą
Visas sklypas yra 1155000 kvadratinių metrų, padalintas į kelis sklypus
Prašyti informacijos WhatsApp