Obsežno kmetijsko posestvo v Yecli, Murcia, ki obsega več kot 115 hektarjev zemljišč z dvema stanovanjskima objektoma. Posestvo se ponaša z bogatimi vodnimi viri, vključno z zasebnim vodnjakom in velikim namakalnim rezervoarjem. Nahaja se v notranjosti regije, v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Posestvo je opremljeno s kmetijsko mehanizacijo in primerno za različne kmetijske dejavnosti ali živinorejo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v mestu Yecla v regiji Murcia, notranjosti Španije. Nahaja se v urbaniem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljeno je približno 53-61 km od obalnih območij. Lega zagotavlja enostaven dostop do mestnih povsetin, hkrati pa ohranja podeželski značaj, primeren za kmetijske dejavnosti.
Posestvo ustreza potrebam po velikem stanovanjskem prostoru za veččlanske družine ali za podvojene namene. Z dvema ločenima stavbama ponuja fleksibilnost bivanja in delovanja. Obilica zemljišč omogoča kmetijske dejavnosti, rekreacijske prostore ali možnost nadaljnega razvoja. Primerno je za tiste, ki iščjo samozadostnost in življenje v povezavi z naravo.
Posestvo je že v celoti zgrajeno in pripravljeno za takojšnje bivanje. Glavna hiša je popolnoma opremljena in funkcionalna, druga stavba pa potrebuje obnovo, kar ponuja možnost prilagoditve po lastnih željah. Vse infrastrukturne elementi, vključno z vodnimi viri in cestnim dostopom, so že vzpostavljeni in operativni.
Posestvo se ne nahaja v neposredni bližini obale ali plaž, kar zahteva vsaj eno uro vožnje do obalnih območij. Oddaljenost od mednarodnih letališč je precejšnja. Primarno je namenjeno kmetijskim dejavnostam, zato morda ni najprimernejša izbira za tiste, ki iščejo izključno mestno ali obalno življenjski slog brez povezave s kmetijstvom.
Ref: VL818239
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To posestvo je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo večjo samozadostnost in življenjski prostor povezan s kmetijstvom. Ustrezalo bi tudi investitorjem, ki želijo razviti kmetijski projekt ali turistično ponudbo v notranjosti Španije. Primerno je za tiste, ki že imajo izkušnje s kmetijstvom ali so pripravljeni naučiti se. Zaradi dveh stanovanjskih enot je primerno tudi za večgeneracijsko družino ali za tiste, ki bi želeli en del hiše oddajati. Tudi za tiste, ki iščejo mirnejše življenje stran od obalnih turističnih središč, a hkrati z dostopom do potrebnih storitev.
Glavna hiša je zgrajena v tradicionalnem španskem podeželskem slogu z robustnimi materiali, primernimi za dolgoživost v lokalnem podnebju. Posebej je treba omeniti kamin, ki služi kot glavni vir ogrevanja v hladnejših mesecih. Betonske konstrukcije in tradicionalna arhitektura zagotavljajo dobro izolacijo pred poletno vročino. Zunanji bazen in veliki shrambni prostori kažejo na praktično načrtovanje, ki upošteva lokalne pogoje bivanja. Potrebe po obnovi druge stavbe ponujajo možnost modernizacije po sodobnejših standardih z uporabo učinkovitejših materialov.
Cena posestva znaša €1.280.000, kar vključuje zemljišča, dve stavbi, vodne pravice in kmetijsko mehanizacijo. V primerjavi z drugimi podobnimi posestvi v regiji je to konkurenčna cena glede na obseg zemljišč in obstoječe infrastrukture. Cena odraža tudi potencial za nadaljnji razvoj, saj je večina parcel graditvenih. Posestvo ponuja vsebinsko vrednost tako za bivanje kot za kmetijsko dejavnost.
Dnevno življenje na tem posestvu združuje podeželski mir z dostopom do urbanih storitev. Zaradi obsežnih kmetijskih površin se dnevne aktivnosti pogosto vrtijo okoli vzdrževanja zemljišč, obdelovanja vinogradov ali oljčnasadih ali skrbi za živino. bližina mest Yecla omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev, trgovin, zdravstvenih storitev in šol. V poletnih mesecih bazen na posestvu nudi osvežitev, medtem ko v hladnejših mesecih notranji kamin ustvarja prijetno atmosfero. Večja parcelska zemljišča zahtevajo redno vzdrževanje, kar lahko predstavlja dnevno aktivnost za tiste, ki želijo aktivno življenjsko okolje.
Okolje ponuja mešanico mestnega in podeželskega življenja. Vse osnovne storitve so dosegljive peš, supermarket na 202 m, bolnišnica na 455 m, lekarna na 183 m. To omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za dnevne opravke. Območje je znano po svojih vinogradniških tradicijah, kar prispeva k kulturni bogatitvi življenja. Nahaja se v mestu s približno 35.000 prebivalci, kar zagotavlja dobro razvito mestno infrastrukturo brez povezanih težav velikih mestnih središč. Dostop do večjih mestnih središč in obalnih območij je možen z avtomobilom.
Zemljevid prikazuje lego posestva v mestu Yecla, Murcia, z različnimi parcelami zemljišč, ki so del prodaje. Večina parcel je dosegljivih peš ali s kratko vožnjo od osrednje hiše. Parcele so raztresene po območju, vendar vse ostajajo znotraj območja praktične uporabe. Mesto Yecla ponuja vse potrebne storitve in infrastrukturo za udno življenje.
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, na meji s provinco Alicante. To je notranje območje, oddaljeno od sredozemske obale, vendar s dobro povezavost do večjih mestnih središč. Od glavnega mesta Murcie je oddaljena približno 100 km, od Alicanteja pa približno 80 km. Lega Yecle omogoča enostaven dostop do obeh regij, hkrati pa ohraja svojo identiteto sredozemskega notranjega mesta z bogato kulturno dediščino in kmetijskimi tradicijami.
Plaže so oddaljene približno 53-61 km v zračni liniji, kar predstavlja približno eno uro vožnje. Najbližje golf igrišča se nahajajo na razdalji 47-52 km, kar omogoča enodnevne izlete za ljubitelje golfa. Mednarodno letališče je precej oddaljeno, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. EV polnilna postaja je dosegljiva na 753 m, kar omogoča uporabo električnih vozil. Lokalne storitve so v neposredni bližini, trgovina, zdravstvene storitve in druge mestne ugodnosti so dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Podnebje v Yecli je sredozemsko s kontinentalnimi vplivi, kar pomeni vroča poletja in hladne zime. Letna količina padavin je zmerna s poudarkom na spomladanskih in jesenskih mesecih. Poletne temperature lahko dosežejo 35°C, zimske pa lahko padejo pod 0°C. To podnebje ustreza številnim kmetijskim kulturam, posebej vinogradništvu in gojenju oljk. Zaradi notranje lege so temperaturni nihanja izrazitejši kot na obali. Območje ima veliko sončnih dni skozi vse leto, kar je ugodno za kmetijske dejavnosti in za uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo na obali Costa Blanca, oddaljene približno 53-61 km. Med njimi so Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" in Platja de Sant Gabriel. Te plaže so glavne rekreacijske točke poletnih mesecih. Za golf navdušence so v dosegu približno 47-52 km tri igrišča: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Lokalno rekreacijo ponuja tudi samega posestva z zasebnim bazenom in obsežnimi prostori za sprehode in prostovoljne dejavnosti na prostem. Nahaja se v bližini naravnih parkov, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in opazovanje divjih živali.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, na meji s provinco Alicante. To je notranje območje, oddaljeno od sredozemske obale, vendar s dobro povezavost do večjih mestnih središč. Od glavnega mesta Murcie je oddaljena približno 100 km, od Alicanteja pa približno 80 km. Lega Yecle omogoča enostaven dostop do obeh regij, hkrati pa ohraja svojo identiteto sredozemskega notranjega mesta z bogato kulturno dediščino in kmetijskimi tradicijami.
V primerjavi s podobnimi posestvi v obalnih regijah kot Costa Blanca in Costa Calida ponuja to posestvo bistveno večjo količino zemljišč za podobno ali manjšo ceno. Na primer, GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares se začnejo pri €539.900, vendar ponujajo le manjše stanovanjske enote brez zemljišč. Glavna razlika je v namenu, medtem ko obalna projekta ponujajo predvsem življenjski prostor za počitnice in oddih, to podeželsko posestvo ponuja celovito rešitev za tiste, ki želijo živeti od kmetijstva ali imeti večjo neodvisnost. V regiji Murcia so podobna kmetijska posestva redka, posebej v takšnem obsegu in z vsemi infrastrukturnimi elementi. Yecla ponuja ugodno ravnovesje med mestnimi storitvami in podeželskim življenjskim slogom, kar je drugačna izkušnja od čisto obalnih ali čisto mestnih bivalnih okolij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
