10-침실 농장 위치: Yecla

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

이 부동산은 예클라 도심에서 가까운 거리에 위치하며, 도시 내 필수 시설(병원 455m, 슈퍼마켓 202m, 약국 183m)이 도보 거리 내에 있습니다. 내륙 지역에 위치하고 있어 해안가에서는 약 53km 떨어져 있으며, 이는 해안과 내륙 생활의 장점을 모두 누릴 수 있는 위치를 제공합니다.

평면도

10개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 대규모 부동산은 대가족이나 다세대 거주에 적합합니다. 두 개의 독립된 주거 공간은 다양한 생활 방식과 거주 요구를 충족시키며, 넓은 토지는 농업 활동이나 동물 사육을 원하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.

공정 현황

이 농장은 이미 완공된 상태로 즉시 입주 가능합니다. 하나의 건물은 완벽하게 사용 가능하며, 다른 반 분리형 건물은 복원이 필요합니다. 이는 새로운 소유자가 즉시 생활을 시작하면서 동시에 개인적인 취향에 맞춰 두 번째 건물을 리모델링할 기회를 제공합니다.

특이사항

이 부동산은 해변 생활을 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있으며, 가장 가까운 해변까지 53km 이상 떨어져 있습니다. 또한 대규모 토지 관리와 유지보수에 상당한 시간과 자원이 필요합니다. 대중교통이 제한적이어서 개인 차량 소유가 필수적입니다.

라이프스타일 및 주변 환경

이 부동산은 농업에 진지하게 관심을 가지고 있거나 대규모 토지에서 자급자족적인 삶을 살고자 하는 사람들에게 적합합니다. 대가족이나 여러 세대가 함께 살 수 있는 공간을 필요로 하는 경우에도 이상적입니다. 또한 농업 비즈니스를 확장하고자 하는 투자자들이나, 스페인의 내륙 지역에서 전통적인 농장 생활을 경험하고자 하는 사람들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 이미 예클라 지역에 익숙하거나 스페인의 농촌 생활 방식을 이해하고 있는 사람들에게 특히 매력적일 것입니다.

시공 품질 및 마감

주거 건물은 전통적인 스페인 농가 스타일로 지어졌으며, 실내 이미지에서 확인할 수 있듯이 내부에는 나무 가구와 편안한 거실 공간이 갖춰져 있습니다. 수영장과 넓은 수납 공간, 여러 개의 차고가 포함되어 있어 실용성을 강조합니다. 부동산의 핵심 가치는 주거 공간 자체보다는 토지, 수자원, 포함된 농업 장비에 있습니다. 모든 시설은 기능성과 내구성을 중심으로 설계되었으며, 스페인 농촌의 전통적인 건축 방식을 반영하고 있습니다.

+14 사진

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 농장의 가격은 1,280,000유로부터 시작하며, 115헥타르의 토지, 두 개의 주거 건물, 상당한 수리권, 그리고 모든 농업 장비가 포함된 종합적인 패키지를 제공합니다. 특히 지역의 수리권 가치가 100,000유로 이상으로 평가된다는 점을 고려할 때, 이는 농업 투자에 관심 있는 사람들에게 매우 경쟁력 있는 가격 제안입니다.

€1,280,000

가격

침실

979 m²

실내 면적

욕실

주변 및 라이프스타일

이 농장에서의 일상은 자연과 농업 활동이 중심이 됩니다. 아침에는 넓은 토지를 확인하면서 작물이나 가축을 돌보는 것으로 시작될 수 있으며, 주택에 마련된 수영장에서 휴식을 취하거나, 정원에서 휴식을 즐길 수 있습니다. 예클라 시내와의 근접성은 필수 서비스 이용을 용이하게 합니다. 저녁에는 전망 좋은 테라스에서 지역의 평온한 분위기를 만끽하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 이곳은 농업에 전념하면서도 도시의 편의시설을 이용하고자 하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Yecla

주변 및 접근성

이 부동산은 예클라 시내와 가까운 거리에 있어 필수 시설 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 202m, 병원은 455m, 약국은 183m 거리에 위치해 있어 일상적인 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 예클라는 약 35,000명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 학교, 상점, 레스토랑, 기타 서비스가 잘 갖춰져 있습니다. 이 지역은 특히 수상 경력에 빛나는 와인으로 유명하며, 역사적인 랜드마크와 활발한 지역 문화를 자랑합니다. 대규모 토지는 사적인 공간을 제공하면서도 도시의 편의성과의 균형을 이룹니다.

지도 및 위치

이 지도는 예클라 시 내부와 주변에 위치한 부동산의 다양한 토지 구획을 보여줍니다. 비록 모든 구획이 서로 인접하지는 않지만, 모두 서로 도보 거리 내에 위치해 있어 관리가 용이합니다. 이 분산된 토지 배치는 다양한 지형과 토양 유형에 접근할 수 있는 기회를 제공하며, 이는 다양한 농업 활동을 가능하게 합니다.

요약

총 115헥타르의 대규모 토지와 두 개의 주거 건물을 포함한 종합적 농업 부동산
개인 우물(일일 90m³)과 관개 저수지(330m³)를 포함한 상당한 수자원 보유
바레로스와 존 디어 트랙터 등 모든 농업 장비가 포함된 즉시 사용 가능한 시설
예클라 도심과 가까워 필수 시설 이용이 용이한 내륙 위치
다양한 작물 재배와 동물 사육이 가능하며 추가 개발 잠재력을 지님

지역 비교

이 예클라 농장은 해안가의 고급 빌라나 아파트와는 근본적으로 다른 생활 방식을 제공합니다. 로스 알카사레스에 위치한 '골든 그린 빌라'와 같은 해안가 프로젝트가 해변 생활과 관광 시설에 중점을 둔다면, 이 농장은 자급자족적인 농업 생활과 대규모 토지 소유를 중심으로 합니다. 가격 측면에서 볼 때, 해안가의 소형 주거용 부동산(골든 그린 빌라의 경우 539,900유로부터 시작)보다 더 높은 초기 투자가 필요하지만, 그에 상응하는 토지 규모와 농업 인프라를 제공합니다. 이 부동산은 휴가용 주택보다는 영구적인 거주나 농업 비즈니스를 추구하는 사람들에게 더 적합하며, 내륙 지역에서 전통적인 스페인 농장 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 독특한 기회를 제공합니다. 스페인에서는 이러한 대규모 토지와 수자원을 갖춘 농장이 점점 더 희귀해지고 있어 투자 가치가 높습니다.

자주 묻는 질문

이렇게 내륙에 위치한 농장을 구입하는 것이 경제적으로 타당한가요?

이 농장은 115헥타르의 토지와 상당한 수자원, 농업 장비를 포함한 종합적인 패키지를 제공합니다. 특히 지역의 수리권 가치가 100,000유로 이상으로 평가되며, 이는 농업 생산을 통해 투자 회수가 가능함을 시사합니다.

대규모 토지를 관리하는 데 어떤 장비가 포함되어 있나요?

이 패키지에는 바레로스와 존 디어 1640 트랙터, 5,000kg 트레일러, 소형 및 대형 쟁기, 열간 배양기, 레벨러, 카트가 달린 롤러, 이랑 만드는 기계 및 추가 농업 도구와 장비가 포함되어 있습니다.

이 부동산의 수자원 공급 시스템은 어떻게 구성되어 있나요?

이 부동산은 일일 90m³ 용량의 개인 우물과 330m³ 규모의 관개 저수지를 보유하고 있습니다. 또한 2개의 독립적인 수원에서 제공되는 지역 관개 시스템의 50개 이상의 수리권을 포함하고 있습니다.

이 토지에서 어떤 작물을 재배할 수 있나요?

이 토지는 아몬드, 호두, 피스타치오 같은 견과류, 배, 복숭아, 살구, 석류, 체리 같은 과일, 포도와 올리브, 그리고 토마토, 고추, 멜론, 수박, 당근, 아티초크 같은 채소 재배에 적합합니다.

두 개의 주거 건물은 각각 어떤 시설을 갖추고 있나요?

첫 번째 건물은 5개의 침실, 2개의 거실, 주방, 욕실, 2개의 독립 입구, 수영장, 3개의 차고, 넓은 보관 공간을 갖춘 독립형 농가입니다. 두 번째 건물은 복원이 필요한 590m² 규모의 반 분리형 건물로, 여러 방, 보관 공간, 파티오, 2개의 대형 차고를 포함하고 있습니다.

이 부동산의 유지보수 비용은 어느 정도 예상해야 하나요?

유지보수 비용은 토지 규모와 사용 방식에 따라 크게 달라집니다. 대규모 토지 관리, 농업 장비 유지보수, 두 건물의 관리(하나는 복원 필요)가 포함됩니다. 수리권과 개인 우물로 인해 물 비용은 일반 농장보다 낮을 수 있습니다.

내륙 지역 농장 구매 과정은 해안가 부동산과 어떻게 다른가요?

내륙 농장 구매 시 토지의 농업 용도, 수리권, 건물의 상태 등을 추가로 확인해야 합니다. 또한 토지가 여러 구획으로 나뉘어 있을 경우 각 구획의 법적 상태와 등기부를 확인하는 것이 중요합니다.

이 부동산이 분산된 여러 구획으로 구성되어 있다면 관리가 어렵지 않나요?

모든 구획이 서로 도보 거리 내에 위치해 있어 관리가 용이합니다. 비록 인접하지 않을 수 있지만, 접근성이 좋아 일상적인 관리와 감시가 가능합니다. 이는 다양한 토양 유형과 지형에 접근할 수 있는 기회를 제공하는 장점이기도 합니다.

10-침실 농장 위치: Yecla

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