O proprietate rurală extinsă situată în Yecla, Murcia, oferind o combinație unică de teren agricol și locuințe. Proprietatea se întinde pe peste 115 hectare, incluzând pământ irigat, teren uscat și zonă montană construibilă. Include două case, una finalizată cu cinci dormitoare și a doua semi-detașată în nevoie de restaurare. Resursele semnificative de apă, inclusiv un puț privat și rezervor de irigații, o fac potrivită pentru agricultură. Prețul începe de la 1.280.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul regiunii Murcia, în localitatea Yecla. Se află în proximitate imediată a facilităților urbane, cu supermarket, farmacie și spital la distanțe scurte pe jos. Terenul este împărțit în mai multe parcele, toate accesibile și în apropiere una de cealaltă. Oferă un echilibru între izolare rurală și acces la servicii esențiale.
Proprietatea se potrivește pentru cei care caută un stil de viață rural cu spațiu generos. Casa principală oferă cinci dormitoare, două livinguri și facilități complete, inclusiv piscină și garaje. Dimensiunea imensă a terenului permite diverse activități agricole sau de recreere. Suprafața totală de 979m² a locuințelor asigură spațiu suficient pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților.
Proprietatea este deja finalizată, cu casa principală gata de locuit. A doua clădire, o structură semi-detașată de 590m², necesită restaurare și oferă oportunități de dezvoltare ulterioare. Terenul este în mare parte construibil, permițând posibile extinderi sau construcții viitoare conform planurilor de urbanism locale. Investiția nu implică așteptarea finalizării construcțiilor.
Proprietatea nu este situată în apropierea coastelor, cele mai apropiate plaje fiind la peste 50 de km distanță. Nu oferă un stil de viață tipic stațiunii balneare sau acces imediat la facilități turistice. Terenul este împărțit în parcele neadiacente, ceea ce ar putea necesita mai multă gestionare. Distanța considerabilă față de aeroporturile internaționale o face mai puțin potrivită pentru cei care călătoresc frecvent.
Ref: VL818239
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește pentru cei care caută o investiție agricolă pe termen lung sau o locuință rurală generoasă. Ideală pentru familii care doresc să dezvolte o afacere agricolă, având în vedere dotările complete de irigații și mașinăriile incluse. De asemenea, se potrivește pentru cei care doresc să combine locuința rurală cu accesul la facilități urbane. Proprietatea oferă spațiu suficient pentru găzduirea mai multor generații sau pentru crearea unei afaceri în domeniul turismului rural. Potrivită și pentru investitorii interesați de dezvoltarea imobiliară, având în vedere terenul construibil extins.
Casa principală dispune de finisaje practice și funcționale, potrivite pentru o locuință rurală. Lemnul este utilizat extensiv în mobilier și în elementele de decor, oferind un aspect rustic și cald. Piscina și spațiile exterioare sunt construite pentru a rezista condițiilor climatice locale. Proprietatea include facilități esențiale cum ar fi garaje multiple și spații de depozitare generoase. Echipamentele agricole incluse în vânzare sunt de marcă recunoscută (John Deere, Barreiros), indicând o investiție în calitate și durabilitate. Sistemul de irigații, cu puț privat și rezervor, reprezintă o infrastructură solidă pentru activitățile agricole.
Prețul de început pentru această proprietate este de 1.280.000 de euro, reflectând dimensiunea considerabilă a terenului și resursele incluse. Valoarea reprezintă un pachet complet care include nu doar clădirile și terenul, ci și drepturile valoroase de apă și mașinăriile agricole. Investiția în drepturile de apă depășește 100.000 de euro. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, prețul este justificat de suprafața totală de 115,5 hectare și de potențialul de dezvoltare al terenului construibil.
Viața zilnică la această proprietate se bazează pe ritmul agricol și rural. Dimineața poate începe cu îngrijirea culturilor sau animalelor pe extinsele terenuri, urmată de activități în casă sau în curtea spațioasă. Proximitatea față de centrul orașului Yecla permite accesul ușor la magazine și servicii, iar după-amiezile pot fi petrecute în piscină sau în explorarea proprietății. Seara, liniștea zonei rurale oferă un contrast față de agitația urbană. Pentru cei interesați de agricultură, proprietatea oferă oportunități continue de lucru și dezvoltare, cu echipamentele incluse în vânzare.
Viața în această proprietate beneficiază de proximitatea facilităților urbane din Yecla, cu supermarket la doar 202 metri și spital la 455 de metri. Farmacia se află la 183 de metri, asigurând acces rapid la servicii medicale de bază. Deși proprietatea are un caracter rural, nu este izolată, având acces la rețelele de utilități și servicii publice. Orașul Yecla, cu aproximativ 35.000 de locuitori, oferă școli, restaurante, magazine și alte servicii esențiale pentru viața cotidiană. Infrastructura rutieră locală permite deplasări ușoare către alte orașe din regiune, deși pentru distanțe mai lungi, o mașină personală este necesară.
Harta prezintă distribuția celor 115,5 hectare de teren aparținând proprietății din Yecla, Murcia. Parcela include terenuri irigate, terenuri uscate și zone montane construibile, toate în apropierea casei principale. Harta indică, de asemenea, proximitatea facilităților urbane din Yecla și relația geografică cu regiunea înconjurătoare. Proprietatea oferă o combinație unică de izolare rurală și acces la servicii esențiale.
Proprietatea este situată în Yecla, o localitate din regiunea Murcia, în sud-estul Spaniei. Yecla este cunoscută pentru producția sa de vinuri premiate și istoria bogată. Poziția sa geografică oferă acces echilibrat între diferite centre regionale: la aproximativ o oră de coasta mediteraneană și de orașul Alicante. Yecla funcționează ca un centru de servicii pentru zona rurală înconjurătoare, oferind o combinație de infrastructură urbană și acces la terenuri agricole extinse. Comparativ cu alte zone din Murcia, Yecla oferă o alternativă mai puțin turistică.
Proprietatea este situată la o distanță considerabilă față de plajele mediteraneene, cele mai apropiate fiind 'Las Escanales' și 'El Arenal' la aproximativ 53 de km. Terenurile de golf se află între 47-52 km distanță, inclusiv Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda. Lughenele internaționale sunt la 999 km distanță, ceea ce înseamnă o apropriere necesară prin alte mijloace de transport aerian. În schimb, facilitățile esențiale zilnice sunt la distanțe scurte: supermarket la 202m, farmacie la 183m, spital la 455m și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 753m.
Regiunea Murcia, unde se află proprietatea, se caracterizează printr-un climat mediteranean cu influențe continentale. Verile sunt fierbinți și uscate, cu temperaturi care pot depăși 35°C, iar iernile sunt blânde, cu rare înghețuri. Insolația anuală este ridicată, cu peste 300 de zile însorite, ideal pentru culturile agricole. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se în principal în toamnă și primăvară, făcând sistemul de irigații esențial pentru agricultură. Altitudinea zonei oferă o ușoară răcorire în timpul verilor caniculare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată în apropierea imediată a coastelor, plajele mai apropiate se găsesc la aproximativ 53-61 de km distanță, inclusiv Zona de Baño 'Las Escanales', 'El Arenal' și Platja de Sant Gabriel. Acestea sunt plaje urbane, dotate cu facilități esențiale pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni la distanțe medii: Font del Llop Golf Resort (47 km), Club de Golf Alenda (47 km) și Escuela de golf Elche (52 km). Aceste distanțe permit excursii de o zi către facilitățile de recreere, dar necesită planificare și transport propriu.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Yecla, o localitate din regiunea Murcia, în sud-estul Spaniei. Yecla este cunoscută pentru producția sa de vinuri premiate și istoria bogată. Poziția sa geografică oferă acces echilibrat între diferite centre regionale: la aproximativ o oră de coasta mediteraneană și de orașul Alicante. Yecla funcționează ca un centru de servicii pentru zona rurală înconjurătoare, oferind o combinație de infrastructură urbană și acces la terenuri agricole extinse. Comparativ cu alte zone din Murcia, Yecla oferă o alternativă mai puțin turistică.
În comparație cu GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (prețuri de la 539.900€), această proprietate din Yecla oferă o investiție complet diferită. GOLDEN GREEN VILLAS reprezintă o opțiune rezidențială tipică pentru o stațiune costieră, cu facilități partajate și o viață comunitară. Proprietatea din Yecla, în schimb, oferă o investiție în agricultură și dezvoltare rurală, cu o suprafață mult mai mare și independență completă. Prețul de 1.280.000€ este justificat de valoarea terenului (115,5 hectare față de suprafețe mult mai mici în Los Alcazares), resursele de apă incluse și echipamentele agricole. Diferența geografică este semnificativă - Yecla este o zonă viticolă cunoscută în interior, în timp ce Los Alcazares este o stațiune maritimă. Aceste proprietăți răspund unor nevoi complet diferite: una pentru o viață rezidențială costieră și alta pentru o investiție agricolă sau rurală cu potențial de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
