Rozsiahle poľnohospodárske panstvo s dvomi obytnými budovami v oblasti Yecla, Murcia. Majetok pozostáva z 115 hektárov pôdy vrátane 59 hektárov závlahových pozemkov s vinicami, olivovými hájmi a stavebnými parcelami. Panstvo zahŕňa dve samostatné budovy s desiatimi spálňami a tromi kúpeľňami, poľnohospodárske vybavenie a rozsiahle vodné práva. Vlastníctvo je dokončené a pripravené na okamžité použitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Panstvo sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v mestskej oblasti Yecla. Pozemky sú rozdelené na viacero parciel, ktoré sú vzájomne v pešej vzdialenosti. Majetok leží v poľnohospodárskej oblasti s dostupnými mestskými službami v blízkosti, čím sa kombinuje vidiecky život s prístupom k základným vybaveniam.
Dve obytné budovy poskytujú celkom desať spálň a tri kúpeľne, čo je vhodné pre väčšie rodiny alebo pre dve generácie. Hlavný dom ponúka päť spálň, dve obývacej izby, kuchyňu a kúpeľňu, zatiaľ čo druhý dom predstavuje rozsiahly samostatný objekt s potenciálom na rekonštrukciu podľa potrieb nových majiteľov.
Panstvo je plne dokončené a pripravené na okamžité nasadenie do prevádzky. Obe budovy sú postavené a funkčné, bez nutnosti ďalších stavebných prác. Zariadenie vrátane poľnohospodárskej techniky je plne funkčné a pripravené na okamžité použitie v poľnohospodárskej činnosti.
Panstvo sa nenachádza v pobrežnej oblasti, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti viac ako 50 kilometrov. Vzhľadom na rozsiahly poľnohospodársky charakter vyžaduje majetok pravidelnú údržbu a poľnohospodárske znalosti. Vzdialenosť od medzinárodného letiska (999 km) ho robí menej prístupným pre časté medzinárodné cesty.
Ref: VL818239
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento majetok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny s vážnym záujmom o poľnohospodárstvo, ktorí hľadajú komplexné riešenie s existujúcou infraštruktúrou. Je tiež ideálny pre investorov zaoberajúcich sa poľnohospodárstvom, ktorí chcú využiť existujúce vodné práva a stavebný potenciál pozemkov. Pre veľké rodiny hľadajúce viacgeneračné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou spoločného podnikania v poľnohospodárstve. Taktiež je to vhodné pre tých, ktorí chcú vytvoriť vidiecke turistické ubytovanie alebo prevádzkovať farmu s rozmanitými plodinami a živočíšnou výrobou.
Hlavný dom je postavený s tradičnou španielskou vidieckou architektúrou, pevnými materiálmi odolnými voči vnútrozemskému klimatu. Krb v obývacej izbe poskytuje teplo počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo vonkajší bazén a terasa ponúkajú miesto na relaxáciu v teplých mesiacoch. Vodný systém zahŕňa súkromnú studňu s kapacitou 90 m³/deň a veľký zavlažovací nádrž s objemom 330 m³, čo zaisťuje spoľahlivý prístup k vode pre poľnohospodárske účely. Rozsiahle garáže a skladovacie priestory sú postavené s dôrazom na funkčnosť a odolnosť, vhodné na uskladnenie poľnohospodárskej techniky a plodín.
Cena od €1,280,000 odráža rozsiahlu povahu tohto majetku, ktorý zahŕňa 115 hektárov pôdy, dve obytné budovy, poľnohospodársku techniku a cenné vodné práva. Investícia zahŕňa nielen nehnuteľnosti, ale aj všetko vybavenie potrebné na okamžité začatie poľnohospodárskej činnosti. Vodné práva samotné majú hodnotu nad €100,000, čo prispieva k celkovej hodnote majetku. Tento komplexný balík predstavuje komplexnú investíciu bez potreby ďalších nákladov na poľnohospodárske vybavenie.
Každodenný život na tomto panstve je zameraný na poľnohospodárstvo a samostatný vidiecky štýl života. Rané rána sú venované starostlivosti o vinice, olivové háje a iné plodiny, využívajúc rozsiahle vodné zdroje a zavlažovací systém. Popoludní je možné relaxovať pri súkromnom bazéne alebo organizovať pracovné úlohy vo viacerých skladovacích priestoroch. Blízkosť mesta Yecla umožňuje rýchly prístup k nákupom a službám, zatiaľ čo večery sa môžu stráviť v tichom prostredí vidieka, ďaleko od mestského ruchu. Toto je miesto pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl spojený s poľnohospodárstvom a láskou k prírode.
Okolie Yecla ponúka kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službám. Vzdialenosť len 202 metrov od supermarketu a 183 metrov od lekární umožňuje jednoduchý prístup k denným potrebám. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 455 metrov, čo je významná výhoda v vidieckom prostredí. Mesto Yecla s približne 35 000 obyvateľmi poskytuje všetky základné služby vrátane škôl, reštaurácií a trhov. Vnútrozemská poloha znamená nižšiu cenu nehnuteľností v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pri zachovaní prístupu k plážam približne hodinu cesty autom.
Mapa zobrazuje rozlohu pozemkov, ktoré sú rozdelené na viacero parciel rôznych typov pôdy. Hlavný objekt sa nachádza v blízkosti mesta Yecla, zatiaľ čo ostatné parcely sú rozmiestnené v okolí. Všetky parcely sú vo vzájomnej pešej dostupnosti a majú prístupové cesty. Vodné zdroje vrátane studní a zavlažovacích nádrží sú strategickej umiestnené pre efektívne využitie v poľnohospodárskej činnosti.
Yecla sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, blízko hranice s provinciou Alicante. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k obidvom regiónom. Mesto je významným poľnohospodárskym centrom známym produkciou vína a olivového oleja. Vzdialenosť od veľkých miest ako Murcia (hlavné mesto regiónu) a Alicante umožňuje prístup k širšiemu výberu služieb a kultúrnych aktivít, zatiaľ čo zachováva vidiecky charakter okolia. Poloha mimo hlavných turistických trás prispieva k autenticite a nižším cenám v porovnaní s prímorskými rezortmi.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 53-61 kilometrov, vrátane Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal". Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 47-52 kilometrov, medzi ktoré patria Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Medzinárodné letisko je vzdialené 999 kilometrov, čo vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách. V meste sú dostupné všetky základné služby vrátane zdravotníckych zariadení, škôl a nákupných možností v krátkej vzdialenosti. EV nabíjacia stanica sa nachádza vzdialená 753 metrov, čo podporuje používanie elektrických vozidiel.
Yecla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, kde prevláda stredomorské podnebie s kontinentálnymi vplyvmi. Letá sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierne s občasnými chladnejšími obdobiami. Ročný úhrn zrážok je nižší ako v pobrežných oblastiach, čo zdôrazňuje dôležitosť zavlažovacích systémov pre úspešné poľnohospodárstvo. Oblasť je známa svojimi slnečnými dnimi počas celého roka, priemerne viac ako 300 slnečných dní ročne. Nadmorská výška prispieva k miernemu ochladeniu v letných mesiacoch v porovnaní s nížinatými oblasťami. Kúpacia sezóna je obmedzená na teplejšie mesiace, zatiaľ čo poľnohospodárska sezóna trvá celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 53-61 kilometrov, čo umožňuje jednodenné výlety k moru počas teplých mesiacov. Okolie ponúka viacero golfových ihrísk vo vzdialenosti 47-52 kilometrov, ktoré sú prístupné autom približne za 40-45 minút. Region je vhodný na rekreačné aktivity ako chôdza, cyklistika a poľnohospodársky agroturizmus. Vodné športy sú obmedzené na pobrežné oblasti, zatiaľ čo vidiecka oblasť poskytuje príležitosti na horolezectvo, pozorovanie vtákov a iné outdoorové aktivity. Pre milovníkov vína je oblasť Yecla známa svojimi ocenenými vínnymi produktmi, čo pridáva kultúrnu dimenziu rekreačným možnostiam.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, blízko hranice s provinciou Alicante. Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k obidvom regiónom. Mesto je významným poľnohospodárskym centrom známym produkciou vína a olivového oleja. Vzdialenosť od veľkých miest ako Murcia (hlavné mesto regiónu) a Alicante umožňuje prístup k širšiemu výberu služieb a kultúrnych aktivít, zatiaľ čo zachováva vidiecky charakter okolia. Poloha mimo hlavných turistických trás prispieva k autenticite a nižším cenám v porovnaní s prímorskými rezortmi.
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenami od €539,900) ponúka toto poľnohospodárske panstvo úplne odlišný typ investície. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS sa zameriava na rezidenčné bývanie v prímorskom rezorte s vysokou hustotou obyvateľstva, toto panstvo predstavuje rozsiahly poľnohospodársky majetok s nižšou hustotou vo vnútrozemí. Hoci je počiatočná investícia vyššia, panstvo zahŕňa všetko vybavenie a infraštruktúru pre okamžité začatie prevádzky, vrátane cenných vodných práv. Zatiaľ čo Los Alcazares je primárne turistická lokalita s vysokou sezónnosťou, Yecla ponúka celoročný životný štýl založený na poľnohospodárstve a vidieckom živote. Poloha Yecla tiež znamená nižšie náklady na bývanie a autentickejšie španielske prostredie v porovnaní s prímorskými rezortmi, kde prevláda medzinárodná atmosféra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
