Dieses Anwesen in Yecla, Murcia, präsentiert sich als eine umfangreiche ländliche Finca mit einer Gesamtfläche von über 115 Hektar. Die vollständig ausgestattete Immobilie umfasst zwei Wohnhäuser, bedeutende Wasserrechte sowie eine vollständige Ausstattung an landwirtschaftlichen Geräten. Die Lage in der historischen Weinregion Yecla kombiniert landwirtschaftliche Produktivität mit der Annehmlichkeit einer Kleinstadt in erreichbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in der Region Yecla, Murcia, etwa 53 Kilometer von den Mittelmeerstränden entfernt. Das Anwesen ist in mehrere nicht angrenzende Parzellen unterteilt, die jedoch alle zu Fuß erreichbar sind. Die Stadt Yecla mit ihren Einrichtungen ist in unmittelbarer Nähe gelegen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die ein landwirtschaftliches Projekt verwirklichen oder eine extensive private Residenz wünschen. Mit zehn Schlafzimmern und über 115 Hektar Fläche bietet das Anwesen ausreichend Platz für Großfamilien oder die Aufnahme von Gästen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt Selbstversorgung und landwirtschaftliche Aktivitäten.
Das Hauptgebäude ist fertiggestellt und bewohnbar. Das zweite Haus, eine doppelt ausgelegte Reihenhaus-Einheit, bedarf einer Sanierung. Die gesamte Infrastruktur einschließlich Brunnen, Bewässerungsanlage und landwirtschaftlicher Geräte ist betriebsbereit.
Die Immobilie eignet sich nicht für Personen, die eine rein städtische Umgebung oder direkte Strandnähe bevorzugen. Die Parzellen sind nicht alle zusammenhängend, was die landwirtschaftliche Bewirtschaftung erschweren könnte. Die isolierte Lage erfordert ein gewisses Maß an Selbstversorgung.
Ref: VL818239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die sich für selbstversorgendes Leben oder landwirtschaftliche Unternehmungen interessieren. Landwirte, die eine Erweiterung ihres Betriebs in Spanje anstreben, finden hier bereits entwickelte Infrastruktur. Auch Investoren, die von den Entwicklungsmöglichkeiten des largely baureifen Landes profitieren möchten, werden angesprochen. Familien, die einen umfangreichen Sitz mit Platz für mehrere Generationen suchen, können hier ein Zuhause etablieren, das sowohl landwirtschaftliche Aktivitäten als auch komfortables Wohnen ermöglicht.
Das Hauptgebäude ist massiv gebaut und mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet. Die vorhandene Ausstattung umfasst einen Kamin als Klimasteuerung, WLAN-Anbindung und teilweise Möblierung. Die Konstruktion folgt ländlichen spanischen Baustandards mit einem Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude und Lager sind praktisch konzipiert, um die Ausrüstung und Ernte unterzubringen. Die vorhandenen Wasseranlagen demonstrate qualitativ hochwertige Ingenieursarbeit mit einem leistungsfähigen Brunnensystem und Bewässerungsreservoir.
Der Preis für die vollständige Finca liegt bei 1.280.000 €. Diese Investition umfasst nicht nur die Gebäude und das Land, sondern auch die wertvollen Wasserrechte und die gesamte landwirtschaftliche Ausrüstung. Der Preis spiegelt den Wert der vorhandenen Infrastruktur wider, insbesondere die Wasserrechte mit einem geschätzten Wert von über 100.000 €. Im Vergleich zu anderen ländlichen Anwesen in der Region bietet diese Immobilie ein umfassendes Paket zu einem wettbewerbsfähigen Preis.
Das tägliche Leben auf diesem Anwesen ist von ländlicher Selbstversorgung geprägt. Die morgendliche Kontrolle der Bewässerungsanlagen und die Pflege der Felder bilden den Tagesablauf. Die Nähe zu Yecla ermöglicht den täglichen Einkauf und den Zugang zu medizinischen Einrichtungen. Die Abende können am Pool oder in den geräumigen Wohnzimmern verbracht werden, während die Umgebung von Weinbergen und Mandelplantagen geprägt ist. Die ausreichend dimensionierten Gebäude bieten Platz für gemeinsame Familienaktivitäten sowie für private Rückzugsbereiche.
Die Infrastruktur in Yecla ist vollständig entwickelt, mit Supermärkten, Krankenhäusern, Apotheken und anderen Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Die Stadt bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit Weinbergen, Mandelplantagen und Olivenhainen. Die Autobahnverbindungen ermöglichen die Erreichbarkeit größerer Städte wie Alicante in etwa einer Stunde. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen bietet Freizeitmöglichkeiten in etwa 47 Kilometer Entfernung.
Die Karte zeigt die Lage der verschiedenen Parzellen, die sich im Umkreis von Yecla verteilen. Obwohl die Grundstücke nicht alle direkt aneinandergrenzen, sind sie innerhalb kurzer Distanz erreichbar und bilden zusammen ein zusammenhängendes landwirtschaftliches Projekt.
Yecla befindet sich im Norden der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Die Stadt ist bekannt für ihre Weine und liegt etwa eine Stunde von Alicante und der Mittelmeerküste entfernt. Die Lage ist strategisch günstig für die Landwirtschaft, da sie sowohl die Küstenmärkte als auch die Binnenmärkte gut erreichbar macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zu Autobahnen ermöglicht die Vermarktung landwirtschaftlicher Produkte in ganz Spanien.
Die nächsten Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 53 Kilometer, wozu eine Fahrt von ungefähr einer Stunde erforderlich ist. Die nächstgelegenen Golfanlagen sind das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, jeweils 47 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante befindet sich in etwa einer Stunde Fahrzeit. Die täglichen Besorgungen sind gut zu bewältigen, da ein Supermarkt nur 202 Meter entfernt ist und eine Apotheek nach 183 Metern erreichbar ist. Ein Krankenhaus liegt in 455 Metern Entfernung.
Die Region Yecla zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Höhenlage von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel führt zu etwas kühleren Temperaturen als in den Küstengebieten. Das Klima ist besonders geeignet für den Weinbau, was die numerous Weingüter in der Umgebung erklärt. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über ausreichend für die Landwirtschaft, und die vorhandenen Bewässerungsanlagen ermöglichen den Anbau auch in den trockenen Sommermonaten. Die Topographie der Parzellen ist größtenteils flach, was die landwirtschaftliche Nutzung begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich an der Costa Blanca, etwa 53 Kilometer entfernt. Dazu gehören die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sowie die Platja de Sant Gabriel. Für Golfliebhaber stehen mit dem Font del Llop Golf Resort, dem Club de Golf Alenda und der Escuela de golf Elche mehrere qualitativ hochwertige Anlagen in etwa 47-52 Kilometer Entfernung zur Verfügung. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren durch Weinberge und Olivenhaine.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im Norden der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Die Stadt ist bekannt für ihre Weine und liegt etwa eine Stunde von Alicante und der Mittelmeerküste entfernt. Die Lage ist strategisch günstig für die Landwirtschaft, da sie sowohl die Küstenmärkte als auch die Binnenmärkte gut erreichbar macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zu Autobahnen ermöglicht die Vermarktung landwirtschaftlicher Produkte in ganz Spanien.
Im Vergleich zu anderen landwirtschaftlichen Anwesen in der Region zeichnet sich diese Finca durch ihre vollständige Infrastruktur aus. Während ähnliche Grundstücke oft nur das Land und vielleicht ein Gebäude bieten, beinhaltet dieses Projekt bereits die gesamte technische Ausstattung für die Landwirtschaft. Im Vergleich zu Küstenimmobilien wie den Golden Green Villas in Los Alcazares (ab €539.900) bietet diese Finca einen anderen Lebensstil mit mehr Selbstversorgungspotenzial und geringeren Betriebskosten. Die Größe und die Wasserrechte machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer Region, in der Wasserressourcen wertvoll sind. Während Küstenimmobilien primär als Ferienobjekte genutzt werden, bietet diese Finca das Potenzial für ein ganzjähriges landwirtschaftliches Einkommen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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