Dvoetazni penthouse u Pilesu, Valencia, s pogledom na more. Stan od 170 m² s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 2 terase. Nalazi se na 7. katu, s orijentacijom prema istoku. Zgrada ima dizalo, solarne ploče, tenisko i padel teren, dva bazena, recepciju i pejzažne površine. Kompleks je dovršen 1970. godine, a apartman nudi klimatizaciju, ugrađene ormariće i bijelu vanjsku stolariju. Udaljen je samo 1,4 km od plaže Platja de Piles.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Pilesa, u neposrednoj blizini sredozemne obale. Projekt je integriran u gradsku strukturu s pristupom svim potrebnim uslugama. Ova lokacija nudi ravnotežu između gradske dostupnosti i obalnog života. Udaljenost od plaža omogućava lakši pristup moru uz zadržavanu urbanu funkcionalnost.
Stan odgovara potrebama obitelji ili osoba koje trače prostranost i pogled na more. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za goste ili obitelj, dok dvije terase omogućuju život na otvorenom. Površina od 170 m² osigurava udoban boravak, a klima uređaj doprinosi godišnjoj upotrebi. Grijanje i hlađenje su individualni sustavi za svaki stan.
Projekt je dovršen 1970. godine što ga svrstava u zrele zgrade s dokazanom vrijednošću vremena. Zgrada je održavana s modernim poboljšanjima poput solarnih panela i dva dizala. Unutrašnjost stanova renovira se kako bi se zadovoljile suvremene potrebe, a zgrada nudi zajedničke prostorije poput bazena i sportskih terena koji su održavani kroz godine.
Projekt ne nudi novoizgrađene elemente niti najmodernije tehnološke integracije zbog svoje starosti. Nema zajedničkog garažnog prostora u cijeni, iako je moguće kupiti ili iznajmiti parking u zgradi. Udaljenost od zračne luke (999 km) zahtijeva planiranje pri dolasku. Stan se prodaje polunamešten ili prazan, bez ikona uključenih u cijenu.
Ref: VL189165
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj bi se projekt najbolje uklapao za obitelji ili parove koji traže trajno boravište ili drugi dom u blizini mora s dobrim povezivanjem s gradskim sadržajima. Pogodan je za one koji vše aktivni vanjski život i žele biti u blizini plaže bez žrtvovanja gradske dostupnosti. Također bi odgovarao umirovljenicima koji trače komforan prostor s pogledom na more i mogućnošću korištenja zajedničkih prostorija poput bazena. Investitori bi mogli prepoznati vrijednost u trajnoj vrijednosti nekretnina u ovom području Valencije, posebno zbog blizine mora i gradskih sadržaja. Oni koji planiraju dulje boraviti u Španjolskoj tijekom cijele godine mogli bi cijeniti klimatizaciju i individualni sustav grijanja.
Stan je izgrađen s pažnjom prema trajnosti i funkcionalnosti. Vanjska stolarija izrađena je od bijelog climalita, što pruža dobru toplinsku izolaciju i otpornost na mediteranske klimatske uvjete. Unutrašnjost sadrži ugrađene ormariće koji optimiziraju prostor, dok kuhinja i dnevni boravak imaju direktan pristup terasi, stvarajući prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Krovna struktura gornje terase s pergolom osigurava zaštitu od sunca uz zadržavanje panoramskog pogleda. Zajednički dijelovi zgrade održavaju se kroz godine, s jasnom oznakom kvalitete u područjima poput recepcije, pejzažnih površina i sportskih terena. Sustav grijanja i hlađenja s individualnom toplinskom pumpom omogućuje učinkovitu kontrolu temperature u svakoj godišnjoj dobi.
Cijena stana iznosi od 233.000 €, što odgovara stambenom prostoru od 170 m², odnosno približno 1.370 € po kvadratnom metru. Cijena varira ovisno o namještaju - prodaje se polunamešten ili potpuno prazan prema želji kupca. Zajednički troškovi iznose 50 € mjesečno, a porez na nekretnine (IBI) je 210 € godišnje. Parking nije uključen u osnovnu cijenu, ali moguće je dodatno kupiti ili iznajmiti parking mjesto unutar zgrade, što predstavlja dodatni trošak koji treba uzeti u obzir.
Život u ovom penthouseu odvija se u ritmu mediteranskog grada u blizini mora. Jutra mogu početi s kavom na terasi s pogledom na more, nakon čega slijeka šetnja do obale koja je udaljena samo 15-ak minuta hoda. Dnevne aktivnosti mogu uključivati kupovinu u obližnjem supermarketu (manje od 10 minuta hoda) ili posjet apoteci. Poslijepodne mogu provesti na jednom od dva zajednička bazena ili na sportskim terenima. Završetak dana moguće je provesti na gornjoj terasi s pergolom, uživajući u panoramskom pogledu od Cullere do Dénije. Urbanom strukturom omogućen je pristup svim potrebama bez potrebe za automobilom, iako je on koristan za izlete u okolna mjesta ili za odlazak na golf teren udaljen nešto više od 5 km.
Stambeni kompleks smješten je u Pilesu, urbanom području Valencijske zajednice, s razvijenom infrastrukturom. U krugu od jednog kilometra nalaze se supermarketi (556 m) i ljekarne (1,3 km), dok je bolnica udaljena 4,2 km. Plaze su lako dostupne: Platja de Piles na 1,4 km, Platja de Miramar na 1,5 km i Platja de Terranova na 2,0 km. Za golf entuzijaste, Golf de Gandia nalazi se na 5,9 km, dok su daljnji tereni Gregal i Llebeig na oko 22-23 km. Područje ima dobru pješačku i biciklističku povezanost, što omogućuje korištenje gradske infrastrukture bez automobila za svakodnevne aktivnosti.
Karta prikazuje položaj stana u odnosu na ključne lokacije u okolici. Plaze su označene plavom bojom i jasno vidljive na zapadu. Zelenim površinama predstavljeni su golf tereni i parkovi, dok su siva područja urbane zone s trgovinama i uslugama. Glavne prometnice povezuju Piles s Gandijom na sjeveru i Olivom na jugu, što omogućava jednostavnu navigaciju kroz regiju.
Približno područje · točna adresa na upit
Piles se nalazi unutar Valencijske zajednice, na mediteranskoj obali između većih urbanih središta Valencije na sjeveru i Alicantea na jugu. To je dio obalnog pojasa poznatog kao Costa del Azahar. Pozicioniran je južno od Gandije (oko 7 km) i sjeverno od Olive (oko 10 km), što ga čini dobro povezanim s obližnjim gradovima koji nude dodatne usluge, obrazovne ustanove i zdravstvene centre. Ova lokacija omogućava lak pristup regionalnim atrakcijama uz zadržavanje mira obalnog naselja.
Plaže su glavna prirodna atrakcija područja, s najbližom plažom Platja de Piles na samo 1,4 km od stana, što je pješački oko 15-20 minuta. Golf de Gandia, najbliži golf teren, nalazi se na 5,9 km i dostupan je automom u oko 10 minuta. Ljekarne su dostupne na 1,3 km, dok je opća bolnica udaljena 4,2 km. Zračna luka Valencia nalazi se na približno 999 km, što zahtijeva planiranje putovanja. EV punjenje moguće je na 2,6 km od stana. Glavna gradska središta u okolici uključuju Gandiju i Olivu, koja nude dodatne usluge, trgovine i restorane.
Područje Pilesa karakterizira mediteransko klimato s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su topla i suha, s prosječnim temperaturama između 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 10°C. Plivatko je more od svibnja do listopada, s vodenim temperaturama koje se zadržavaju iznad 20°C tijekom ovog razdoblja. Oblast nema značajnih visinskih razlika, što olakšava kretanje, a nadmorska visina je blago površina prema moru. Raspodjela padavina je neuniformna s većinom oborina u jesen i proljeće, što doprinosi zelenoj vegetaciji tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje oko Pilesa nudi više lijepih plaža, s Platja de Piles, Platja de Miramar i Platja de Terranova u blizini. Ove plaže poznate su po svojoj zlatnoj boji i kristalno čistoj vodi, idealnim za plivanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, Golf de Gandia na 5,9 km nudi 18-rupni teren s pogledom na more. U kompleksu stanovanja dostupni su dva bazena i dva teniska/padela terena koji omogućuju rekreaciju bez napuštanja zgrade. U okolici postoje i biciklističke staze duž obale, te šetališta koja su popularna među stanovnicima i turistima.
Izvor: OpenStreetMap
Piles se nalazi unutar Valencijske zajednice, na mediteranskoj obali između većih urbanih središta Valencije na sjeveru i Alicantea na jugu. To je dio obalnog pojasa poznatog kao Costa del Azahar. Pozicioniran je južno od Gandije (oko 7 km) i sjeverno od Olive (oko 10 km), što ga čini dobro povezanim s obližnjim gradovima koji nude dodatne usluge, obrazovne ustanove i zdravstvene centre. Ova lokacija omogućava lak pristup regionalnim atrakcijama uz zadržavanje mira obalnog naselja.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Valencije, ovaj penthouse nudi iznimnu vrijednost zbog kombinacije prostora, lokacije i pogleda. Dok noviji projekti u obalnim područjima često imaju veći kvadratni trošak i manji stambeni prostor, ovaj projekt zbog svoje starosti (1970.) nudi povoljniju cijenu po kvadratu uz veći udio stambenog prostora u odnosu na ukupnu površinu. U usporedbi s projektima u južnijim područjima Costa Blance, Valencijska regija nazi bližu vezu s većim gradskim središtima poput Valencije koja pruža više kulturnih i obrazovnih mogućnosti. Za razliku od izoliranih urbanih kompleksa, Piles održava lokalni karakter s autentičnim španjolskim životnim stilom. Iako neke novije zgrade nude modernije arhitektonska rješenja, ovaj kompleks kompenzira sa zrelom vegetacijom, dokazanom kvalitetom izgradnje i kompletnim zajedničkim sadržajima koji su već ugrađeni i ne zahtijevaju dodatna ulaganja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID