Questo attico duplex si trova a Piles, Valencia, una zona rinomata per la sua vicinanza al mare e per la vita urbana. Progettato per massimizzare comfort e luminosità, offre viste panoramiche sul Mediterraneo, connettendo gli abitanti alla bellezza naturale della costa. La proprietà combina spazi abitativi generosi con elementi moderni, mirando a creare un'esperienza di vita quotidiana piacevole e rilassata in un contesto marittimo privilegiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza a piedi dalla spiaggia, il complesso residenziale si inserisce in un contesto urbano dinamico. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla facile accessibilità a piedi o in bicicletta, definisce la praticità di questa posizione. La vicinanza ai campi da golf aggiunge un ulteriore elemento di svago per gli appassionati di questo sport.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con ampi spazi, luminosità e una forte connessione con il mare. Le due terrazze, inclusa quella panoramica superiore, offrono zone esterne private per il relax e l'intrattenimento. La presenza di comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento lo rende adatto per essere vissuto tutto l'anno.
L'edificio, sebbene completato nel 1970, è stato mantenuto e offre un'esperienza abitativa funzionale. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di una proprietà consolidata nel tessuto urbano di Piles. La data di completamento indica una struttura con una storia, integrata nel quartiere.
L'immobile si trova a una distanza considerevole dall'aeroporto principale, richiedendo un trasferimento più lungo per i viaggi internazionali. La vicinanza immediata a servizi come il supermercato e la farmacia sono a centinaia di metri, implicando la necessità di trasporti per acquisti regolari. Non sono specificati servizi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.
Ref: VL189165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico duplex è particolarmente indicato per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze con un forte legame con il mare e la vita locale. È ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza e la possibilità di godere di attività all'aperto come il nuoto, il tennis o il paddle. La presenza di due terrazze ampie lo rende adatto anche a chi ama ospitare amici e familiari, offrendo spazi esterni privati per rilassarsi e ammirare il paesaggio. La vicinanza a campi da golf può attrarre gli appassionati di questo sport. Per chi desidera un'immersione nella cultura locale valenciana, Piles offre un'esperienza più autentica rispetto alle grandi città turistiche, pur garantendo un buon livello di comfort e accessibilità.
L'appartamento presenta finiture che mirano al comfort e alla funzionalità, in linea con gli standard costruttivi del periodo di edificazione, con possibili aggiornamenti. Gli infissi esterni sono in 'climalit' bianco, noti per le loro proprietà isolanti termiche e acustiche. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. Il sistema di climatizzazione individuale con pompa di calore (caldo/freddo) assicura il comfort termico durante tutto l'anno. Le aree comuni dell'edificio beneficiano di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, contribuendo all'efficienza energetica della struttura. La pavimentazione e le finiture interne, pur non essendo specificate nel dettaglio, sono pensate per un uso residenziale duraturo.
Il prezzo di partenza per questo attico duplex è di €233.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, la sua superficie abitabile di 170 m² e la sua posizione a Piles, Valencia. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'edificio. Il prezzo considera anche le caratteristiche come le due terrazze, le viste panoramiche e le aree comuni condominiali, che includono piscine e campi sportivi. La possibilità di acquistare o affittare un posto auto nello stesso edificio rappresenta un costo aggiuntivo da considerare.
Vivere a Piles, in questo attico duplex, significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo con un focus sulla vita all'aria aperta e sulla tranquillità. Le mattine potrebbero iniziare con la luce del sole che inonda le terrazze, ideali per una colazione con vista mare. La vicinanza alla spiaggia, a poco più di un chilometro, invita a passeggiate serali lungo la costa o a godersi il suono delle onde. La vita quotidiana è scandita dalla presenza di servizi accessibili, che facilitano la gestione delle necessità primarie senza allontanarsi troppo. La comunità del condominio, con le sue piscine e campi da tennis, offre opportunità di svago e socializzazione. La zona circostante, pur essendo urbana, mantiene un ritmo rilassato tipico delle località costiere valenciane, offrendo un equilibrio tra comodità e serenità.
La vita quotidiana a Piles si caratterizza per la sua tranquillità e la vicinanza alle comodità urbane. L'appartamento è situato in un'area residenziale dove è possibile raggiungere a piedi supermercati, farmacie e la spiaggia. Questo rende le commissioni giornaliere semplici e veloci. La mobilità è facilitata dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per molte attività, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti brevi. La presenza di campi da golf nelle vicinanze offre opzioni di svago per gli amanti dello sport. La lontananza da centri urbani più grandi come Valencia garantisce un ambiente meno caotico, pur mantenendo l'accesso ai servizi essenziali. L'atmosfera generale è quella di una comunità costiera che bilancia la vita locale con le esigenze moderne.
La posizione a Piles, Valencia, la colloca in una zona costiera della Comunità Valenciana, caratterizzata da un clima mite e spiagge sabbiose. L'area è ben collegata alle principali città della regione e offre un equilibrio tra vita tranquilla e accesso a servizi e attività ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Piles si colloca nella provincia di Valencia, sulla costa mediterranea. È situata tra le città di Gandia, a sud, e Oliva, a nord, entrambe raggiungibili in breve tempo e offrendo maggiori servizi, centri commerciali e opzioni culturali. La sua posizione la rende parte della Costa del Azahar, una regione nota per le sue spiagge sabbiose e il clima favorevole. La vicinanza a Gandia, un centro più grande con un porto turistico e una stazione ferroviaria, facilita gli spostamenti verso Valencia città e altre destinazioni. L'area circostante è prevalentemente pianeggiante e agricola, con aree residenziali che si sviluppano lungo la costa.
La posizione a Piles offre un accesso diretto al mare, con diverse spiagge come Platja de Piles e Platja de Miramar a breve distanza (circa 1.4-1.5 km). I servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, con un supermercato a 556 metri e una farmacia a 1.3 km. Per quanto riguarda il tempo libero, i campi da golf più vicini sono Golf de Gandia (5.9 km) e Gregal (22 km). La vicinanza a un ospedale (4.2 km) e a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (2.6 km) aggiunge praticità. Tuttavia, la distanza dall'aeroporto più vicino è significativa, stimata a 999 km in linea d'aria, il che implica un lungo tragitto per i viaggi aerei internazionali.
Piles gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con abbondanti ore di sole durante tutto l'anno. La prossimità al mare influenza positivamente la temperatura, mitigando i picchi di caldo estivo e mantenendo un clima gradevole anche nei mesi più freddi. La regione è nota per le sue lunghe giornate di sole, ideali per attività all'aperto e per godere delle spiagge durante una vasta parte dell'anno, con la stagione balneare che si estende comodamente da maggio a ottobre. L'altitudine del progetto, essendo vicino alla costa, è bassa, e la sua posizione pianeggiante facilita l'accesso e la mobilità. Non sono presenti elementi naturali significativi nelle immediate vicinanze oltre alla linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta diverse opzioni di spiaggia facilmente raggiungibili, tra cui Platja de Piles e Platja de Miramar, entrambe a circa 1.5 km di distanza, ideali per passeggiate e relax. Per gli appassionati di golf, Golf de Gandia si trova a soli 5.9 km, offrendo un campo ben curato per godersi il gioco in un contesto naturale. Il complesso residenziale stesso mette a disposizione dei suoi abitanti due campi da tennis e due campi da paddle, oltre a due piscine comuni, promuovendo uno stile di vita attivo e offrendo molteplici possibilità di svago e socializzazione all'interno della proprietà. La presenza di una sala lavanderia aggiunge un ulteriore livello di praticità.
Fonte: OpenStreetMap
Piles si colloca nella provincia di Valencia, sulla costa mediterranea. È situata tra le città di Gandia, a sud, e Oliva, a nord, entrambe raggiungibili in breve tempo e offrendo maggiori servizi, centri commerciali e opzioni culturali. La sua posizione la rende parte della Costa del Azahar, una regione nota per le sue spiagge sabbiose e il clima favorevole. La vicinanza a Gandia, un centro più grande con un porto turistico e una stazione ferroviaria, facilita gli spostamenti verso Valencia città e altre destinazioni. L'area circostante è prevalentemente pianeggiante e agricola, con aree residenziali che si sviluppano lungo la costa.
Rispetto ad altre località della Costa Blanca o della Costa del Sol, Piles offre un'esperienza più tranquilla e meno affollata, pur beneficiando del clima mediterraneo e della vicinanza al mare. Le proprietà in questa zona tendono a presentare un rapporto qualità-prezzo vantaggioso rispetto ai mercati più consolidati come Marbella o Benidorm. Mentre la Costa del Sol è nota per le sue infrastrutture di lusso e i campi da golf di fama mondiale, e la Costa Blanca per le sue lunghe spiagge e la vivace vita notturna, Piles si posiziona come un'opzione più focalizzata sulla vita residenziale quotidiana e sulla tranquillità balneare. La distanza dall'aeroporto di Valencia (circa 1 ora e 15 minuti in auto) è comparabile a quella di altre località costiere della regione, ma notevolmente inferiore rispetto agli aeroporti principali della Costa del Sol. La disponibilità di servizi immediati a piedi distingue Piles da aree più isolate o prettamente turistiche, offrendo un contesto abitativo più integrato.
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