このアパートメントはバレンシア州ピレス地区に位置し、170㎡の広々とした空間を提供します。3つの寝室と2つの浴室を備え、1970年に完成した建物の7階にあります。地中海の景色を望むテラスがあり、海岸までわずか1.4キロメートルの距離に位置しています。エアコン、専用駐車場、プールなどの設備が整い、日常的な快適性と利便性を両立しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはピレス地区の都市環境に位置し、海岸への近さが特徴です。最寄りのビーチまで1.4キロメートル、スーパーマーケットまで556メートルと、主要な施設へのアクセスが良好です。市街地の利便性とリゾートエリアの魅力を組み合わせた立地にあり、徒歩や自転車での移動が可能です。
この3室のアパートメントは、家族や長期滞在に対応できる空間を提供します。170㎡の広さは日常生活に余裕をもたらし、2つの浴室は複数人の居住に適しています。テラスやバルコニーは屋外でのリラックス空間を確保し、エアコンや暖房設備は通年の快適な居住環境を保証します。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。建物はすでに完成しており、即時入居が可能です。築年数はありますが、エレベーター2基、ソーラーパネル、テニスコート、プールなどの共用施設が整備されています。完成から50年以上経過していますが、維持管理が行き届いています。
この物件は新築ではなく、1970年代に建設されたものであるため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。空港へのアクセスが困難な距離に位置しており（999キロメートルと表示されていますが、これは誤りの可能性があります）、車での移動が必須となる場面があります。また、専用の駐車場は別途購入またはレンタルが必要です。
Ref: VL189165
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での生活を体験したいと考えている中規模家族やカップルに適しています。週末の避難地としてだけでなく、数ヶ月間の長期滞在にも理想的です。特に、海への近さと都市施設へのアクセスを重視する方々に向いています。リタイア後の住まいとして、またはテレワークを行いながらリラックスした環境を求める専門家にとっても魅力的な選択肢です。ゴルフやテニスなどのアクティビティを楽しみたい方、地元の文化や料理に親しみたい方にも適しています。スペインの不動産投資を検討している方々にとっても、賃貸需要の高い地域にあるため有望な物件です。
このアパートメントはクライマライトの外部枠組みを採用しており、断熱性と耐久性に優れています。内装には組み込み式クローゼットが設置され、収納スペースが豊富に確保されています。エアコンと個別の冷暖房システムが完備され、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。浴室には浴槽とシャワーが完備され、日常生活のニーズに対応しています。2つのテラスは屋外生活を楽しむための空間を提供し、特に上階のテラスはペルゴラ付きで、地中海のパノラマ景色を楽しむことができます。建物全体では、ソーラーパネルによるエネルギー効率の向上や、2基のエレベーターによるアクセシビリティの確保など、質の高い設備が整っています。
このアパートメントの価格は233,000ユーロからとなっており、170㎡の広さを考慮すると、バレンシア海岸地域では比較的手頃な価格帯と言えます。家具付きまたは家具なしの両方のオプションが利用可能で、購入者の好みに応じた選択が可能です。同じ建物内の駐車場は別途購入またはレンタルのオプションがあり、月額50ユーロの管理費と年間210ユーロの固定資産税が追加でかかります。
このアパートメントでの日常は、地中海沿岸のリズムに合わせて流れます。朝は東向きのテラスで太陽を浴びながらコーヒーを飲み、目覚めた一日を始めます。その後、徒歩圏内のスーパーマーケットで買い物をし、地元の市場で新鮮な食材を手に入れることができます。午後はプールサイドで過ごすか、最寄りのビーチまで散歩し、地中海の波を楽しむことができます。夕方はテラスでバーベキューをしながら、クレリアからデニアまでのパノラマ景色を鑑賞するのも良いでしょう。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、テニスコートで運動したりできます。都市部の利便性とリゾート地のゆとりが融合した生活がここにはあります。
このアパートメントはピレス地区の中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで徒歩約7分、薬局まで徒歩約15分の距離にあります。医療サービスについては、4.2キロメートル離れた病院まで車や公共交通機関でアクセス可能です。教育施設については詳細な情報がありませんが、都市部であるため学校や保育施設へのアクセスは比較的良好だと考えられます。商業施設やレストランも徒歩圏内にあり、日常の買い物や外食に不便はありません。交通機関については、主要道路へのアクセスが可能で、自家用車を持つ場合には周辺地域への移動が容易です。
この地図はガンディア市ピレス地区におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に近く、市街地の施設へもアクセスが良い立地が特徴です。最寄りのビーチや主要施設までの距離が明確に表示され、日常生活の利便性を視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピレスはバレンシア州のガンディア市にある海岸地区で、バレンシア市から南へ約65キロメートル、アリカンテから北へ約120キロメートルの距離に位置しています。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）の一部として知られ、地中海沿岸の人気あるリゾートエリアです。ガンディア市は歴史的な中心地と活気ある海岸エリアを両方備え、伝統と現代性が融合した町です。ピレス地区はガンディアの海岸部に位置し、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたエリアとして評価されています。バレンシア地方全体の中では、中規模の海岸都市として、比較的手頃な価格で高品質な生活が提供される地域として認識されています。
このアパートメントからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラジャ・デ・ピレスまで1.4キロメートル、プラジャ・デ・ミラマールまで1.5キロメートル、プラジャ・デ・テラノバまで2.0キロメートルの距離にあり、それぞれ徒歩約15〜20分で到達可能です。ゴルフ愛好家には、5.9キロメートル離れたゴルフ・デ・ガンディアが最寄りのコースとなります。電気自動車をお持ちの方は、2.6キロメートル離れたEV充電ステーションを利用できます。空港へのアクセスについては、表示された999キロメートルは明らかに誤りであり、実際にはバレンシア空港まで約80キロメートル、アリカンテ空港まで約120キロメートルの距離にあると推定されます。
バレンシア海岸地域は典型的な地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかで過ごしやすい気候です。年間の日照時間は約300日以上と言われ、特に春と秋は気候が安定して過ごしやすい時期です。海水浴シーズンは5月から10月までの長期間にわたり、水温も比較的温暖です。ピレス地区は海抜低く、平坦な地形が多いため、気候の影響を受けやすく、海からの涼風が夏の暑さを和らげてくれます。この地域は穏やかな気候と豊富な日照量により、屋外活動に最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメント周辺には、質の高いビーチが複数あります。プラジャ・デ・ピレスは1.4キロメートルの距離に位置し、清浄な水と砂浜が特徴です。プラジャ・デ・ミラマール（1.5キロメートル）とプラジャ・デ・テラノバ（2.0キロメートル）も近隣の人気ビーチです。これらのビーチは海水浴、日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、5.9キロメートル離れたゴルフ・デ・ガンディアがあり、より高度なプレーヤーにはグレガル（22キロメートル）やレベイグ（23キロメートル）のコースもあります。建物内には2つのテニスコートとパデルコート、2つのプールがあり、レクリエーション施設が充実しています。周辺地域ではウォーキング、サイクリングなどのアウトドア活動も楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ピレスはバレンシア州のガンディア市にある海岸地区で、バレンシア市から南へ約65キロメートル、アリカンテから北へ約120キロメートルの距離に位置しています。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）の一部として知られ、地中海沿岸の人気あるリゾートエリアです。ガンディア市は歴史的な中心地と活気ある海岸エリアを両方備え、伝統と現代性が融合した町です。ピレス地区はガンディアの海岸部に位置し、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたエリアとして評価されています。バレンシア地方全体の中では、中規模の海岸都市として、比較的手頃な価格で高品質な生活が提供される地域として認識されています。
ピレス地区のこのアパートメントは、バレンシア海岸地域の不動産市場において、価格と立地のバランスが取れた物件と言えます。同地域の新築リゾート物件と比較すると、価格面では有利ですが、築年数があるという違いがあります。しかし、バレンシア市内やアリカンテなどの大都市中心部の物件と比較すると、より広い居住スペースとレジャー施設へのアクセスが提供されています。また、コスタ・デル・ソル地域の高級リゾートエリアと比較すると、ピレスはよりローカルな雰囲気を保ちながらも、十分な観光インフラを備えた地域です。特に北欧からの購入者にとっては、バレンシア地域がコスタ・デル・ソルよりやや涼しく、よりヨーロッパ的な雰囲気を求める人々に魅力的な選択肢となっています。ガンディア市は主要な観光地でありながら、過度に観光化されていないため、年間を通じて実際の生活が可能な環境が保たれています。
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