이 아파트는 발렌시아 지역의 파일레스에 위치한 3침실 2욕실 복합 펜트하우스입니다. 총 170m²의 넓은 공간에 지상 7층에 위치해 있으며, 지중해가 내려다보이는 전망을 자랑합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 도시 환경 속에서도 해변까지 도보 거리에 있어 편리한 위치를 제공합니다. 두 개의 테라스와 함께 동쪽을 향해 아침 일조를 충분히 받을 수 있는 구조로 되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
파일레스 시내에 위치한 이 아파트는 플라하 데 파일레스 해변에서 1.4km, 플라하 데 미라마르에서 1.5km 떨어져 있습니다. 도심의 편의시설과 해변 생활을 동시에 즐길 수 있는 위치로, 슈퍼마켓까지 556m, 약국까지 1.3km 거리에 있습니다. 도보나 자전거로 많은 시설에 접근할 수 있는 도시형 해변 지역입니다.
3개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족이나 장기 체류를 위한 공간을 제공합니다. 150m²의 실제 사용면적과 170m²의 건축면적으로 넉넉한 생활 공간을 확보할 수 있습니다. 두 개의 테라스와 실내 공간이 연결되어 자연과의 교류를 가능하게 하며, 개인 수납공간과 냉난방 시설이 갖춰져 실용적인 생활이 가능합니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 건물로 신축이 아닌 기존 건물입니다. 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능하며, 기존 건물의 장점인 안정적인 구조와 커뮤니티 시설이 이미 갖춰져 있습니다. 태양광 패널, 수영장, 테니스 코트 등의 공용 시설은 건물 관리비(월 50유로)를 통해 유지보수가 이루어지고 있습니다.
이 아파트는 신축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 기술이나 에너지 효율 등급이 확인되지 않습니다. 항공 접근성이 낮아 가장 가까운 공항까지 999km 떨어져 있어 자주 이동해야 하는 거주자에게는 불편할 수 있습니다. 건물이 오래되었기 때문에 현대적인 스마트 홈 기술이나 최신 단열 시스템은 제공되지 않을 수 있습니다.
Ref: VL189165
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해의 해변 생활을 원하지만 도시의 편의성을 포기하고 싶지 않은 사람들에게 적합합니다. 정기적으로 스페인을 방문하는 국외 거주자에게는 두 번째 거처로 이상적이며, 장기간 체류할 수 있는 공간과 필요한 생활 시설을 갖추고 있습니다. 은퇴 후 해변가에서 생활하려는 사람들에게도 적합하며, 병원까지 4.2km 떨어져 있어 의료 접근성도 고려되었습니다. 가족 단위의 휴가나 장기 체류를 계획하는 사람들에게는 3개의 침실과 넓은 생활 공간이 편안함을 제공합니다. 스페인의 라이프스타일을 체험하면서도 자국과의 연결을 유지하려는 디지털 노마드나 원격 근무자에게도 안정적인 거주 환경을 제공할 수 있습니다.
이 아파트는 백색 클리말리트 외부 창호가 설치되어 있어 내구성과 단열 효과를 제공합니다. 내부에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 개별 냉난방 시스템(히트/콜드 펌프)이 각 공간에 설치되어 계절에 따른 온도 조절이 가능합니다. 두 개의 테라스는 방수 처리가 되어 있어 날씨의 영향을 덜 받으며, 상부 테라스에는 페골라가 설치되어 그늘과 열차단 효과를 제공합니다. 주방과 욕실은 실용적인 디자인으로 되어 있으며, 전용 유틸리티 룸은 추가 수납 및 세탁 공간을 제공합니다. 건물 전체에는 내화성 도어와 보안 시스템이 설치되어 거주 안전성을 높였습니다. 태양광 패널은 건물의 공용 에너지 사용을 줄여 지속 가능성을 높이는 데 기여합니다.
이 아파트의 가격은 233,000유로부터 시작합니다. 발렌시아 지역의 해변가 아파트 시장을 고려할 때 중간 가격대에 속하며, 170m²의 넓은 면적을 고려하면 평당 가격은 상대적으로 합리적입니다. 반가구 또는 공가 상태로 판매가 가능하여 구매자의 선호에 따라 가구 구성을 선택할 수 있습니다. 재산세는 연간 210유로이며, 월 관리비는 50유로로 운영 비용이 상대적으로 낮은 편입니다. 건물 내 주차 공간은 별도 구매 또는 임대가 가능합니다.
파일레스에 위치한 이 아파트는 지중해 라이프스타일과 도시 편의성을 동시에 경험할 수 있는 장소입니다. 아침에는 해변가를 산책하고, 오후에는 테라스에서 바다를 내려다보며 휴식을 취할 수 있습니다. 동쪽을 향한 방향 때문에 아침 일조량이 풍부하며, 두 개의 테라스는 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 주변에는 슈퍼마켓과 약국이 가까워 일상적인 심부름이 용이하며, 두 개의 수영장과 테니스 코트는 여가 활동을 제공합니다. 건물의 콘시에르지 서비스는 거주 편의성을 높여줍니다. 지역 사회는 혼합된 거주 환경으로, 연중 거주하는 주민들과 계절별 방문객들이 공존하는 특징이 있습니다.
파일레스는 해변과 도시 생활이 조화된 지역으로, 이 아파트는 그 중심에 위치해 있습니다. 도보로 1.4km 거리의 플라하 데 파일레스 해변까지 이동할 수 있으며, 매일 아침 해변가를 산책하는 루틴을 가질 수 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(556m)과 약국(1.3km)으로의 접근성은 일상적인 심부름을 편리하게 만듭니다. 지역 내에는 다양한 식당과 카페가 있으며, 여름에는 해변가의 레스토랑들이 활성화됩니다. 두 개의 공용 수영장과 테니스 코트는 여름 시즌 동안 사교 활동의 중심지가 됩니다. 병원은 4.2km 떨어져 있어 응급 상황에도 대응할 수 있으며, 대중교통을 이용해 발렌시아 시내로의 이동도 가능합니다. 동네는 대체로 평화롭지만, 여름 시즌에는 관광객으로 인해 활기가 넘칩니다.
이 지도는 파일레스에 위치한 아파트의 주변 환경을 보여줍니다. 해변에서 1.4km 떨어진 도시 내부 위치로, 주요 해변들과 근접한 거리에 있음을 알 수 있습니다. 주변에는 편의시설이 잘 분포되어 있으며, 골프장과 레저 시설까지의 접근성도 확인할 수 있습니다. 지역의 교통망과 인근 도시들과의 연결성도 시각적으로 표현되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
파일레스는 발렌시아 주의 간디아 지역에 위치한 해변 도시입니다. 발렌시아 시에서 남쪽으로 약 65km 떨어져 있으며, 북쪽으로는 덴니아, 남쪽으로는 가나다와 인접해 있습니다. 이 지역은 발렌시아 지방의 주요 해안 휴양지 중 하나로, 도시의 편의성과 해변의 여유로움을 결합한 특징이 있습니다. 간디아 도심까지는 약 10km 거리로 대형 쇼핑 시설과 문화 시설에 접근할 수 있습니다. 파일레스는 관광지로 유명하지만, 연중 거주하는 지역 사회도 활발하여 연중 내내 생활 인프라가 유지됩니다. 지역 교통망은 발렌시아와 남부 해안 도시들을 연결하며, 고속도로를 통해 다른 주요 도시로의 접근성도 뛰어납니다.
이 아파트에서 해변까지는 1.4-2.0km 거리로 도보로 15-20분 소요됩니다. 가장 가까운 플라하 데 파일레스 해변과 플라하 데 미라마르 해변은 일상적인 해변 생활을 즐기기에 적합합니다. 골프를 즐기는 거주자를 위해 골프 데 간디아가 5.9km 거리에 위치해 있으며, 자동차로 약 10-15분이면 도달할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 556m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 약국은 1.3km 떨어져 있습니다. 병원은 4.2km 거리로 자동차나 대중교통을 이용해야 하며, 공항은 999km 떨어져 있어 항공 이동 시 사전 계획이 필요합니다. 전기차를 위한 충전소는 2.6km 거리에 위치해 있습니다.
파일레스는 지중해성 기후로, 연중 300일 이상의 일조량을 자랑합니다. 여름에는 평균 기온이 25-30°C로, 5월 중순부터 10월 중순까지 해양 수영이 가능합니다. 동쪽을 향한 아파트의 방향은 아침 일조를 최대화하며, 여름에는 오후에 자연스러운 그늘이 생겨 과열을 방지합니다. 건물의 높이(7층)와 바다와의 근접성은 해풍을 통해 자연적인 환기 효과를 제공합니다. 연간 강수량은 약 400-500mm로, 대부분 가을과 봄에 집중됩니다. 지형은 평탄하에 가까워 이동에 용이하며, 해발高度는 낮아 해양성 기후의 영향을 직접적으로 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
파일레스 주변에는 여러 개의 아름다운 해변이 있으며, 가장 가까운 플라하 데 파일레스(1.4km)와 플라하 데 미라마르(1.5km)는 일상적인 해변 활동에 이상적입니다. 이 해변들은 모래사장으로 이루어져 있으며, 청정한 물과 편의시설을 갖추고 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 카약, 패들보드 등의 장비 대여도 가능합니다. 골프 애호가를 위해 골프 데 간디아(5.9km)가 가까이 위치해 있으며, 그레갈(22km)과 레베이그(23km) 골프장은 조금 더 먼 거리에 있습니다. 아파트 건물 내에는 두 개의 수영장과 테니스 및 패들 코트가 있어 여름 시즌 동안 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 해변가를 따라 조깅이나 자전거 타기에 적합한 산책로도 잘 조성되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
파일레스는 발렌시아 주의 간디아 지역에 위치한 해변 도시입니다. 발렌시아 시에서 남쪽으로 약 65km 떨어져 있으며, 북쪽으로는 덴니아, 남쪽으로는 가나다와 인접해 있습니다. 이 지역은 발렌시아 지방의 주요 해안 휴양지 중 하나로, 도시의 편의성과 해변의 여유로움을 결합한 특징이 있습니다. 간디아 도심까지는 약 10km 거리로 대형 쇼핑 시설과 문화 시설에 접근할 수 있습니다. 파일레스는 관광지로 유명하지만, 연중 거주하는 지역 사회도 활발하여 연중 내내 생활 인프라가 유지됩니다. 지역 교통망은 발렌시아와 남부 해안 도시들을 연결하며, 고속도로를 통해 다른 주요 도시로의 접근성도 뛰어납니다.
파일레스의 이 아파트는 발렌시아 지방의 다른 해변 지역과 비교할 때 중간 가격대와 실용성을 강조합니다. 북쪽의 덴니아나 하베아 지역은 관광지로 더 유명하지만 가격이 더 높은 편이며, 남쪽의 토레비에하나 오리우엘라는 더 관광 중심적이어서 연중 생활하기에는 시끄러울 수 있습니다. 파일레스는 이들 지역의 장점을 균형 있게 결합한 위치로, 관광지의 활기와 주거지의 평온함을 동시에 제공합니다. 간디아 시내와의 근접성은 대도시의 편의시설에 대한 접근성을 보장하며, 같은 가격대의 다른 지역 아파트들보다 넓은 실내 공간(170m²)을 제공한다는 장점이 있습니다. 또한 스페인의 다른 해안 지역에 비해 한국인 관광객이나 거주자가 상대적으로 적어 현지 문화를 더 깊이 경험할 수 있는 환경입니다.
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