Ez a duplex penthouse a Valenciai Piles negyedben helyezkedik el, közvetlen közelében a Földközi-tengernek. A 170 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek közvetlen kilátást nyújtanak a tengerre. Az épület 1970-ben készült el, és ma is modern kényelmet kínál a lakóinak. A lakás két terasszal rendelkezik, köztük egy felső terasszal pergolával, amely panorámás kilátást nyújt Cullerától Déniaig. A strand mindössze 100 méterre található, lehetővé téve a tengerparti életstílus közvetlen élményét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Piles városrészben található, Valencia tartományban, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A strand mindössze 100 méterre található, míg a közeli szupermarket 556 méterre, a gyógyszertár pedig 1,3 kilométerre helyezkedik el. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők legyenek.
A három hálószobás elrendezés megfelel családok vagy olyan lakók számára, akik szeretnék vendégeiket fogadni. A két fürdőszoba praktikus kényelmet biztosít, míg a tágas nappali és a konyha közvetlen kapcsolatot teremt a terasszal, megfelelő kültéri időtöltéshez. A lakás keleti tájolása reggeli napfényt biztosít a lakóterekben.
Az épület 1970-ben készült el, stabil szerkezetű és jól karbantartott. Bár nem új építésű, a lakás modern kényelmet kínál klímaberendezéssel és különleges fűtési/hűtő rendszerrel. A közös területeket felújították, beleértve a napelemeket, amelyek csökkentik a közös költségeket. Az épületben két lift is található, megkönnyítve a hetedik emeleti lakáshoz való hozzáférést.
A projekt nem kínál közvetlen hozzáférést a golfpályákhoz, amelyek legalább 5,9 kilométerre találhatók. A legközelebbi nagyobb kórház 4,2 kilométerre van, ami autóval gyorsan elérhető, de gyaloglással több időt igényel. A lakásban nincs beépített garázs, bár a közös épületben lehetőség van parkolóhely vásárlására vagy bérlésére.
Ref: VL189165
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik egy tengerparti életmódot keresnek anélkül, hogy le kellene mondanunk a városi kényelemről. A három hálószoba elegendő teret biztosít egy család számára, míg a tengerparti környezet és a strand közelsége megfelelő nyaralási helyszínt kínál. Második lakásként vagy befektetési lehetőségként is szolgálhat azok számára, akik szeretnék haszonbérbe adni az ingatlant a nyári szezonban. A helyi turisztikai vonzerő és a strand közelsége miatt a lakás könnyen bérbeadható lehet. Az idősebbek számára is megfelelő lehet, mivel a liftes ház könnyebb hozzáférést biztosít, a városi környezet pedig biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők legyenek. A közösségi terek, mint a medencék és a sportpályák, lehetőséget nyújtanak a szociális életre és az aktív időtöltésre.
A duplex penthouse minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a 1970-es években épült házat modern és kényelmessé teszik. A külső nyílászárók fehér Climalit üvegezésűek, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak és csendességet teremtenek a lakásban. A fürdőszobák modern berendezéseket tartalmaznak, zuhanyfüggönnel ellátott kádakkal, amelyek a korabeli stílust tükrözik. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak a lakók számára, miközben a lakás tágas és világos marad. A klímaberendezés és az különleges fűtési/hűtőrendszer lehetővé teszi, hogy a lakosok egész évben komfortos hőmérsékletet élvezzenek, különösen a nyári hónapokban, amikor a mediterrán éghajlat miatt a hőmérséklet emelkedik. A napelemek csökkentik a közös költségeket és környezetbarát megoldást jelentenek.
A duplex penthouse ára 233 000 eurótól kezdődik, amely a valenciai piacon versenyképesnek számít egy ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan esetében. Az ár magában foglalja a 170 négyzetméteres lakást két terasszal, a közös területek használatát és a közös költségeket, amelyek havi 50 eurót tesznek ki. A lakás félberendezetten vagy üresen is megvásárolható, a vevő preferenciáitól függően. Az ingatlanadó (IBI) évi 210 euró, amely alacsonynak számít a hasonló méretű ingatlanokhoz képest.
Ez a duplex penthouse egy olyan helyen található, ahol a mindennapi élet szorosan kapcsolódik a tengerparti életmódhoz. Reggelente a lakók kávézhatnak a felső teraszon, miközben a nap felkel a Földközi-tenger felett, majd sétálhatnak a közeli Platja de Piles strandra, amely mindössze 1,4 kilométerre található. A helyi szupermarket gyalogosan is elérhető, így a mindennapi bevásárlás nem igényel autót. A délutáni órákban a lakók élvezhetik a közösségi medencéket vagy a tenisz- és paddlepályákat. A két terasz lehetővé teszi, hogy a lakók a nap különböző szakaszaiban a legmegfelelőbb helyen pihenjenek, a reggeli napot a keleti tájolású teraszon, míg a naplementét a felső panorámás teraszon. A késő délután és este a lakók sétálhatnak a tengerparton, vagy ellátogathatnak a közeli éttermekbe és bárokba.
A duplex penthouse Piles városrészben található, ahol a városi élet és a tengerparti környezet találkozik. A lakás a hetedik emeleten helyezkedik el, így a lakók panorámás kilátást élvezhetnek a tengerre és a környező területekre. A keleti tájolás miatt reggelente sok napfényt kap a lakás, különösen a teraszok. A strand mindössze 1,4 kilométerre található, ami gyaloglással vagy rövid biciklitúrával könnyen elérhető. A közeli szupermarket (556 méterre) és a gyógyszertár (1,3 kilométerre) biztosítják, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők legyenek. A városi környezetben számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek sétatávolságra helyezkednek el. A legközelebbi nagyobb kórház 4,2 kilométerre van, míg a golfpályák legalább 5,9 kilométerre találhatók.
A térkép a Piles városrészben található duplex penthouse elhelyezkedését mutatja be. A lakás a tengerpart közelében, a hetedik emeleten helyezkedik el, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A térkép jelzi a közeli strandokat (Platja de Piles, Platja de Miramar, Platja de Terranova), valamint a fontos szolgáltatások helyét, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és közlekedési útvonalak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Piles városrészben helyezkedik el, amely a valenciai tartomány partvidékén, a Földközi-tenger partján található. Piles a híres Gandía város közelében fekszik, amely kulturális és kereskedelmi központként szolgál a régióban. Valencia, Spanyolország harmadik legnagyobb városa, autópályán kb. egy óra alatt érhető el, lehetővé téve a nagyvárosi életélményeket is. A környék híres a tengerparti üdülőhelyeiről és a gazdag történelmi múltjáról. Piles ideális helyszínt kínál azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust.
A strandok közvetlenül elérhetők a lakásból, a Platja de Piles 1,4 km, a Platja de Miramar 1,5 km, míg a Platja de Terranova 2,0 km távolságra található. Ezek gyaloglással vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők, lehetővé téve a napi strandlátogatásokat. A mindennapi bevásárlás egyszerű, hiszen a legközelebbi szupermarket mindössze 556 méterre található. Az alapvető egészségügyi szolgáltatások a közeli gyógyszertárakban érhetők el, amelyek 1,3 km-re helyezkednek el. A szakorvosi ellátásra a 4,2 km-re lévő kórházban van lehetőség. A golfsport kedvelői a közeli Golf de Gandia pályát (5,9 km) vehetik igénybe, míg a lakásban és a környéken EV-töltőállomás is található 2,6 km-re.
A valenciai régió mediterrán éghajlata ideális tengerparti életmódhoz, mintegy 320 napsütéses nappal évente. A nyarak melegek és szárazak, míg a telek enyhék, ritkán esik hó. A nyári hőmérséklet átlagosan 30°C körül van, míg télen 15-20°C között mozog. A lakás keleti tájolása miatt reggelente sok napfényt kap, ami különösen kellemes a reggeli kávézásnál a teraszon. A nyári hónapokban a tengerparti szellő enyhíti a hőséget, lehetővé téve a kellemes klímát a lakásban. A strandok általában májustól szeptemberig ideálisak az úszáshoz, bár a bátrabbak áprilistól októberig is bevállalkozhatnak a tengerbe.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Piles környéki strandok, mint a Platja de Piles, Platja de Miramar és Platja de Terranova, mind az Aranypart (Costa del Azahar) részét képezik. Ezek a strandok finom homokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a fürdőzéshez és a vízi sportokhoz. A közeli Golf de Gandia 5,9 km-re található, amely egy 18 lyukú, jól karbantartott golfpálya. A sportlétesítmények közé tartozik a lakóépületben található két tenisz- és paddlepálya, valamint két medence. Ezek a közösségi létesítmények lehetővé teszik, hogy a lakók aktív életmódot folytassanak anélkül, hogy el kellene hagyniuk az épületet. A tengerparti sétautak és a kerékpárutak lehetőséget nyújtanak a testmozgásra és a természeti szépségek élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Piles városrészben helyezkedik el, amely a valenciai tartomány partvidékén, a Földközi-tenger partján található. Piles a híres Gandía város közelében fekszik, amely kulturális és kereskedelmi központként szolgál a régióban. Valencia, Spanyolország harmadik legnagyobb városa, autópályán kb. egy óra alatt érhető el, lehetővé téve a nagyvárosi életélményeket is. A környék híres a tengerparti üdülőhelyeiről és a gazdag történelmi múltjáról. Piles ideális helyszínt kínál azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust.
A valenciai régió tengerparti ingatlanai általában drágábbak, mint a spanyol átlag, de a Piles városrészben található duplex penthouse még mindig versenyképesnek számít a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. A valenciai partvidéken, különösen a Costa del Azahar régióban, az árak általában alacsonyabbak, mint a déli partvidékeken, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. A közeli Gandía városban található hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen a tengerparti övezetekben. A Piles városrész előnye, hogy még mindig viszonylag reális áron kínál tengerparti életmódot, anélkül, hogy le kellene mondanunk a városi kényelemről. A barcelona-i vagy alicante-i régióban található hasonló ingatlanok általában drágábbak, mivel ezek a régiók népszerűbbek a nemzetközi befektetők körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID