Dit duplex penthouse in Piles, Valencia, bevindt zich op de zevende verdieping met een oppervlakte van 170 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen met zeezicht. Het gebouw dateert uit 1970 maar biedt moderne voorzieningen zoals airconditioning, een lift, gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten. De locatie op loopafstand van het strand en voorzieningen maakt het geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning aan de Costa Valencia.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving van Piles, Valencia, op korte afstand van de Middellandse Zee. De locatie combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van diverse stranden, wat resulteert in een gebied waar zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van twee terrassen, waarvan één met pergola, voldoet aan de wens voor buitenleefruimte in een mediterraan klimaat. De combinatie van een ruime woonoppervlakte en functionele indeling ondersteunt een comfortabel leefritme.
Hoewel het gebouw in 1970 is opgeleverd, beschikt het appartement over moderne elementen zoals witte climalit buitenkozijnen en airconditioning met warmtepomp. De aanwezigheid van zonnepanelen en recent onderhoud geven aan dat het complex onderhoud heeft ondergaan, maar kopers dienen rekening te houden met de leeftijd van de constructie bij hun beslissing.
Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping zonder lifttoegang tot het penthouse-niveau, wat de toegankelijkheid kan beperken voor mensen met mobiliteitsproblemen. De oostelijke oriëntatie betekent minder zonuren op de terrassen in de namiddag. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk (999 km), wat regelmatige internationale reizen minder praktisch maakt.
Ref: VL189165
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij personen die een mediterrane levensstijl zoeken met de praktische voorzieningen van een stedelijke omgeving. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning op loopafstand van zowel strand als dagelijkse voorzieningen, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor basisbehoeften. De ruime indeling met drie slaapkamers maakt het interessant voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De combinatie van een residentiële woonomgeving met recreatieve voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten spreekt mensen aan die een actieve levensstijl combineren met de rust van een appartementengebouw. De ligging in Piles biedt een alternatief voor drukkere toeristische kustplaatsen.
De woning beschikt over witte climalit buitenkozijnen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsisolatie, belangrijk voor een kustappartement. De aanwezigheid van airconditioning met een warmtepuntsysteem biedt verwarming en koeling, wat in het mediterrane klimaat een praktische energie-efficiënte oplossing is. De badkamers zijn uitgerust met zowel een bad als een douche, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gebruikers. De inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte, wat bijdraagt aan een opgeruimd leefcomfort. De terrassen zijn ontworpen met een pergola op het bovenste terras, wat bescherming biedt tegen directe zon en de buitenruimte functioneler maakt gedurende het hele jaar.
De vraagprijs van €233.000 voor dit 170 m² grote penthouse komt neer op ongeveer €1.370 per vierkante meter, wat onder het gemiddelde ligt voor vergelijkbare woningen met zeezicht aan de Valenciaanse kust. De lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten van €50 en de bescheiden onroerendgoedbelasting van €210 per jaar dragen bij aan de betaalbaarheid op lange termijn. Het gebouw biedt tevens de mogelijkheid tot het kopen of huren van een parkeerplaats, wat een belangrijke factor is in stedelijke kustgebieden waar parkeergelegenheid schaars kan zijn.
Dagelijks leven in dit penthouse wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de zee als stedelijke voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het terras, gevolgd door een bezoek aan het strand dat op korte loopafstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op minder dan 600 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt diverse eetgelegenheden en winkels binnen loopafstand. 's Avonds creëren de terrassen een ideale buitenruimte voor dineren of ontspannen, terwijl het zeezicht een constante achtergrond vormt. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten verrijken het dagelijks leven zonder de woning te verlaten, wat bijdraagt aan een zelfstandige leefomgeving in Piles.
De omgeving rond het penthouse wordt gekenkelijk door de directe nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan met een supermarkt op slechts 556 meter afstand, terwijl een apotheek op 1.3 km voorziet in medische behoeften. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 4.2 km bereikbaar, wat binnen redelijke afstand ligt voor spoedgevallen. De stranden van Platja de Piles en Platja de Miramar bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat dagelijkse strandwandelingen mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De infrastructuur ondersteunt een autovrije levensstijl voor dagelijkse activiteiten.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Piles, aan de Costa Valencia. De positie is gemarkeerd op loopafstand van zowel het strand als stedelijke voorzieningen. De zichtbaarheid van de omliggende stranden, de supermarkt en andere belangrijke voorzieningen illustreert de praktische bereikbaarheid die de locatie biedt aan toekomstige bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Piles bevindt zich aan de Costa Valencia, tussen de bekendere badplaatsen Gandia en Cullera. In vergelijking met deze grotere steden biedt Piles een meer lokale sfeer met een lagere toeristische dichtheid, wat resulteert in een rustigere leefomgeving buiten het hoogseizoen. De ligging is gunstig voor wie de voorzieningen van deze steden wil benutten zonder direct in de drukte te wonen. Gandia, met zijn uitgebreide commerciële voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar, terwijl Cullera bekendstaat om zijn historische centrum.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen dankzij de centrale ligging in Piles. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de Piles en Platja de Miramar, liggen op respectievelijk 1.4 en 1.5 kilometer afstand, wat ongeveer 15-20 minuten wandelen is. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op minder dan 600 meter, terwijl een apotheek op 1.3 kilometer voor medische verzorging zorgt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4.2 kilometer. Voor golfliefhebbers is de Golf de Gandia de meest toegankelijke optie op 5.9 kilometer.
Piles geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, wat resulteert in ongeveer 300 zonuren per jaar. Het oostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op de terrassen, wat prettig is tijdens de warmere maanden. De ligging aan de Costa Valencia biedt een zwemseizoen dat doorgaans loopt van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die tot 25 graden Celsius kunnen stijgen in de zomermaanden. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale microklimaat door temperaturen matiger te houden dan in binnenlandse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Piles biedt toegang tot verschillende Blue Flag stranden, waaronder Platja de Piles op 1.4 kilometer en Platja de Miramar op 1.5 kilometer afstand. Deze stranden staan bekend om hun kwaliteit en faciliteiten, wat bijdraagt aan een hoog recreatief aanbod gedurende het hele jaar. Voor golfliefhebbers is de Golf de Gandia de meest toegankelijke optie op 5.9 kilometer, een 18-holes golfbaan die geschikt is voor spelers van verschillende niveaus. Het appartementencomplex zelf beschikt over twee tennis- en padelbanen, evenals twee zwembaden, wat recreatiemogelijkheden biedt zonder de woning te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
Piles bevindt zich aan de Costa Valencia, tussen de bekendere badplaatsen Gandia en Cullera. In vergelijking met deze grotere steden biedt Piles een meer lokale sfeer met een lagere toeristische dichtheid, wat resulteert in een rustigere leefomgeving buiten het hoogseizoen. De ligging is gunstig voor wie de voorzieningen van deze steden wil benutten zonder direct in de drukte te wonen. Gandia, met zijn uitgebreide commerciële voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar, terwijl Cullera bekendstaat om zijn historische centrum.
In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de drukkere kustplaatsen zoals Gandia of Cullera, biedt dit penthouse in Piles een goede balans tussen voorzieningen en rustige omgeving. Terwijl in grotere steden de prijzen per vierkante meter doorgaans hoger liggen vanwege de toeristische aantrekkingskracht, biedt Piles meer waar voor het geld met behoud van de nodige voorzieningen. De appartementen in nieuwere complexen aan de Costa Valencia hebben vaak een hogere prijs per vierkante meter, maar bieden niet altijd dezelfde ruime oppervlakte als dit penthouse. De aanwezigheid van meerdere stranden op korte afstand is een voordeel ten opzichte van locaties meer in het binnenland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID