Цей дуплекс-пентхаус розташований у районі Пілес, Валенсія, на сьомому поверсі житлового комплексу. З будівництвом, завершеним у 1970 році, об'єкт пропонує 170 м² загальної площі, включаючи 150 м² корисної площі. Відстань до найближчого пляжу Плая-де-Пілес становить 1,4 км. Орієнтація на схід забезпечує природне освітлення вдень. Комплекс включає спільні зони такі як два басейни, тенісні корти та озеленені території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Пілес, недалеко від узбережжя. Місцевість характеризується поєднанням житлової забудови з розвиненою інфраструктурою. Піший доступ до основних послуг, включаючи супермаркети та аптеки. Район має добре розвинену мережу пішохідних та велосипедних доріжок.
Три спальні та два санвузли відповідають потребам сімей або пар, що шукають просторе житло. Дві тераси, включаючи верхню терасу з перголою, надають додатковий простір для відпочинку. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонце, що створює комфортні умови для сніданків на свіжому повітрі.
Проект був завершений у 1970 році, що вказує на існуючу будівлю, а не на новобудову. Стан об'єкта зазначено як завершений, що означає готовність до проживання. Вікна з білого Climalit вказують на попередню модернізацію конструкційних елементів для підвищення енергоефективності.
Об'єкт не пропонує власного паркування в рамках базової вартості, хоча є можливість оренди або покупки місця в тому ж будинку. Відсутня інформація про доступність для людей з обмеженими можливостями. Відстань до аеропорту може бути незручною для тих, хто часто подорожує повітряним транспортом.
Ref: VL189165
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає просторе житло з морським видом без необхідності користуватися автомобілем для повсякденних потреб. Сім'ям з дітьми буде зручно, оскільки комплекс має власні басейни та зони для відпочинку. Також це варіант для пар, що прагнуть мати простір для прийому гостей або для роботи віддалено. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для оренди, особливо в літній сезон завдяки близькості до пляжів. Тим, хто цінує активний спосіб життя, сподобаються тенісні корти та можливість займатися водними видами спорту.
Об'єкт має зовнішні вікна Climalit білого кольору, що забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію. У квартирі встановлено вбудовані шафи для зберігання речей, що оптимізує простір. Система кондиціонування та опалення з тепловим насосом дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Санвузли обладнані ванною та душем, що відповідає стандартам комфортного проживання. Тераси обладнані перголою, що створює затінені зони для відпочинку. Вхідні двері обладнані системою посилення безпеки. У будівлі встановлено сонячні панелі, що вказує на прагнення до енергоефективності.
Базова вартість об'єкта становить €233,000 за 170 м² житлової площі. Ціна може варіюватися залежно від стану меблювання, оскільки пропонується напівмебльований або пустий варіант. Додаткові витрати включають щомісячну плату за утримання спільних зон у розмірі €50 та щорічний податок на нерухомість (IBI) у розмірі €210. Паркування не входить до базової ціни, пропонується окремо.
Проживання в цьому дуплекс-пентхаусі передбачає щоденний ритм, що поєднує міські зручності з близькістю до моря. Ранок починається з сходу сонця на східній терасі, ідеально для сніданку на свіжому повітрі з видом на море. Протягом дня можна легко дістатися до місцевих магазинів пішки, оскільки супермаркет знаходиться всього за 556 метрів. Після обіду варто відвідати один із близьких пляжів, які знаходяться в межах 2 км. Ввечері можна насолоджуватися панорамним видом з верхньої тераси, де видно узбережжя від Кульєри до Денії. Спільні зони, такі як басейни та тенісні корти, пропонують можливості для активного відпочинку без необхідності виїжджати з комплексу.
Район Пілес має добре розвинену інфраструктуру для щоденного життя. На відстані 556 метрів знаходиться супермаркет для покупок продуктів. Аптека розташована за 1,3 км, що забезпечує легкий доступ до медикаментів. Для медичних послуг більшого рівня необхідно їхати до лікарні, яка знаходиться за 4,2 км. Транспортна розв'язка дозволяє легко пересуватися як пішки, так і на велосипеді, оскільки район має розгалужену мережу доріжок. Наявність двох ліфтів у будинку полегшує доступ до квартири на сьомому поверсі. Консьєрж-послуга забезпечує додаткову безпеку та допомогу в управлінні спільними зонами.
Карта показує розташування об'єкта в районі Пілес, Валенсія. Видно, що комплекс знаходиться в прибережній зоні, недалеко від лінії моря. Позначені основні пляжі, супермаркети та інші об'єкти інфраструктури. Також можна оцінити відстань до гольф-клубу та інших рекреаційних об'єктів. Дорожня мережа показує можливості пересування як в межах міста, так і до сусідніх населених пунктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пілес розташований у провінції Валенсія, на узбережжі Середземного моря. Це місто є частиною туристичного району Коста-Бланка. Стосунково до великих міст, Валенсія-місто знаходиться на південь, а до таких відомих курортів як Денія приблизно 100 км на північ. Поруч з Пілес знаходиться Гандія, яка є великим адміністративним та торговим центром регіону. Місцевість має добре транспортне сполучення з основними магістралями.
Найближчі пляжі знаходяться в межах 2 км: Плая-де-Пілес (1,4 км), Плая-де-Мірамар (1,5 км) та Плая-де-Терранова (2,0 км). Це дозволяє легко дістатися до моря пішки або на велосипеді. Для любителів гольфу найближчий клуб Golf de Gandia знаходиться за 5,9 км. Для подорожей повітряним транспортом найближчий аеропорт знаходиться на відстані 9,9 км. Електрозарядна станція для електромобілів розташована за 2,6 км. Центр міста та основні адміністративні установи знаходяться в легкій доступності.
Клімат у Пілес, Валенсія, середземноморський з м'якими зимами та спекотним літом. Східна орієнтація об'єкта забезпечує природне освітлення вранці та захист від післяобіднього сонця. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 300, що сприяє активному використанню терас протягом усього року. Купальний сезон триває з травня по жовтень, коли температура води досягає комфортних показників. Рельєф місцевості рівнинний, що полегшує пересування пішки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі поблизу Пілес відомі своїм піщаним покриттям та чистою водою. Плая-де-Пілес, розташований за 1,4 км, є основним місцем для відпочинку мешканців. Поряд знаходиться Плая-де-Мірамар (1,5 км) та Плая-де-Терранова (2,0 км). Для любителів гольфу доступний клуб Golf de Gandia за 5,9 км. У самому житловому комплексі є два тенісних корти та два басейни, що забезпечує можливості для активного відпочинку без необхідності виїжджати за межі комплексу.
Джерело: OpenStreetMap
Пілес розташований у провінції Валенсія, на узбережжі Середземного моря. Це місто є частиною туристичного району Коста-Бланка. Стосунково до великих міст, Валенсія-місто знаходиться на південь, а до таких відомих курортів як Денія приблизно 100 км на північ. Поруч з Пілес знаходиться Гандія, яка є великим адміністративним та торговим центром регіону. Місцевість має добре транспортне сполучення з основними магістралями.
Пілес відрізняється від сусідніх курортних зон тим, що це не виключно туристичне місто, а й житловий район з постійним населенням. На відміну від Денії, яка є більш дорогим та престижним курортом, Пілес пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні близькості до моря. Порівняно з Гандією, Пілес є менш масштабним містом, що забезпечує більш спокійну атмосферу. У той же час, на відміну від невеликих сіл узбережжя, Пілес має розвинену інфраструктуру з магазинами, медичними установами та розважальними центрами. Цей об'єкт також має перевагу перед багатьма новобудовами через свою розташованість у вже сформованому районі з усталеними комунікаціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID