Acest apartament duplex penthouse situat în Piles, Valencia, oferă 170 m² de spațiu construit cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit în 1970, proprietatea beneficiază de o poziționare excepțională la doar 100 de metri de mare, cu terase care oferă vederi panoramice ale Mediteranei. Apartamentul dispune de aer condiționat, două terase private și se vinde fie parțial mobilat, fie gol. Clădirea are facilități comune care includ două piscine, terenuri de tenis/padel și recepție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Piles, apartamentul se află la distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile esențiale. Poziționarea pe coasta de est a Spaniei oferă acces direct la Marea Mediterană, cu vedere panoramică de la Cullera la Dénia. Proximitatea față de supermarket (556 m) și farmacie (1.3 km) asigură confortul zilnic, în timp ce distanța mare față de aeroport sugerează o locație mai degrabă rezidențială decât turistică intensivă.
Proprietatea răspunde necesităților de spațiu pentru o familie sau pentru cazarea oaspeților, cu cele 3 dormitoare spațioase și 2 băi complet echipate. Terasele private oferă spații suplimentare pentru relaxare și entertainment, în timp ce bucătăria și livingul spațios cu acces direct la terasă satisfac nevoia de socializare. Facilitățile clădirii, precum piscinele și terenurile sportive, sporesc calitatea vieții rezidențiale.
Apartamentul a fost finalizat în 1970, fiind o construcție consolidată în timp. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a beneficiat de mentenanță constantă și are caracteristici moderne precum ferestre exterioare Climalit și panouri solare pe clădire. Stadiul de construcție complet și livrarea imediată reprezintă un avantaj pentru cei care doresc să se mute fără întârzieri sau incertitudini asociate proiectelor în construcție.
Apartamentul nu oferă parcare inclusă în preț, deși există posibilitatea de a cumpăra sau închiria un loc de parcare în aceeași clădire. Fiind o construcție din 1970, nu îndeplinește standardele cele mai recente de eficiență energetică, deși dispune de panouri solare la nivelul clădirii. Orietarea spre est înseamnă că lumina soarelui dimineața este abundentă, dar după-amiezile pot fi mai puțin însorite în interior.
Ref: VL189165
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă în apropierea mării, unde copiii pot crește într-un mediu sigur cu facilități multiple. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cuplurile care doresc să aibă suficient spațiu pentru a primi oaspeți, oferind trei dormitoare și spații de socializare exterioare generoase. Proprietatea se adresează și celor care caută o a doua reședință în Spania, unde pot petrece perioade extinse cu confortul unui spațiu bine amenajat și acces facil la facilitățile urbane. Poate fi, de asemenea, considerat o opțiune pentru cei care doresc să combine investiția imobiliară cu folosirea personală, având potențial de închiriere datorită locației atractive și facilităților complete ale clădirii.
Apartamentul dispune de finisaje care îmbină funcționalitatea cu estetica mediteraneană. Tapițeria exterioară din aluminiu alb Climalit oferă o bună izolație termică și fonică, contribuind la eficiența energetică a proprietății. Băile sunt echipate cu căzi și dușuri, dotări practice pentru o familie. Pereții exteriori beneficiază de o protecție adecvată la condițiile climatice mediteraneene. În interior, apartamentul are dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Sistemul de aer condiționat individual cu pompă de căldură/răcire asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Terasele spațioase, una acoperită și cea superioară cu pergolă, sunt finisate pentru a permite utilizarea maximă a spațiilor exterioare, o caracteristică esențială în stilul de viață mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 233.000 de euro, o valoare reflectând dimensiunea generoasă de 170 m² construiți și poziționarea sa privilegiată la 100 de metri de mare. Costurile de întreținere comunitare sunt moderate, la 50 de euro lunar, în timp ce taxa pe proprietate (IBI) este de 210 de euro anual. Prețul variază în funcție de opțiunea de mobilare, proprietatea se vinde fie parțial mobilată, fie goală, oferind flexibilitate cumpărătorilor. Costul suplimentar pentru un loc de parcare în clădire nu este inclus în prețul de bază.
Viața în acest penthouse duplex se caracterizează prin ritmul mediteranean, diminețile începând cu lumina soarelui pe terasa orientată spre est. Micul dejun poate fi luat în aer liber cu vedere la mare, în timp după-amiaza se poate petrece la una dintre cele două piscine ale clădirii sau la terenurile de tenis/padel. Seara, terasa superioară cu pergolă devine un loc adecvat pentru relaxare, oferind vederi panoramice ale coastei. Locația urbană cu facilități pe jos permite un stil de viață mai puțin dependent de mașină. Proximitatea față de supermarket și farmacie fac cumpărăturile zilnice convenabile, în timp distanța scurtă până la plajă oferă posibilitatea unor plimbări rapide pe malul mării. Clădirea cu recepție și spații amenajate oferă un mediu securizat și bine întreținut, potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe extinse.
Zona înconjurătoare a apartamentului este predominant urbană, cu o infrastructură bine dezvoltată care facilitează accesul la servicii esențiale. Există un supermarket la doar 556 de metri, făcând cumpărăturile zilnice ușor de realizat pe jos. Farmacia se află la 1.3 km, o distanță accesibilă atât pe jos, cât și cu mijloace minime de transport. Spitalul cel mai apropiat este la 4.2 km, asigurând acces relativ rapid la servicii medicale de urgență. Stația de încărcare pentru vehicule electrice situată la 2.6 km indică o infrastructură modernă în dezvoltare. Există și multiple opțiuni de recreere în apropiere, inclusiv terenuri de golf și, cel mai important, accesul la mai multe plaje în raza de 2 km. Mobilitatea zilnică este facilitată de distanțele scurte până la punctele de interes esențiale, reducând necesitatea utilizării constante a unui vehicul personal.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Piles, Valencia, evidențiind proximitatea față de trei plaje principale: Piles, Miramar și Terranova. Este vizibilă distanța scurtă până la supermarket și alte facilități esențiale din zona urbană. De asemenea, harta indică accesul relativ facil la Golf de Gandia și poziționarea față de principalele rute de transport care conectează zona cu orașele învecinate. Vederea panoramică de la terasele apartamentului, acoperind zona de la Cullera la Dénia, este sugerată prin orientarea geografică a proprietății pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Piles se poziționează în regiunea Valencia, pe coasta de est a Spaniei, parte din zona cunoscută sub numele de Costa del Azahar. Această regiune este mai puțin turistică decât Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind un echilibru între facilitățile urbane și autenticitatea locală. Orașul Gandia, un centru urban important, se află la o distanță scurtă, oferind servicii complete, magazine și viață culturală. Valencia, al treilea cel mai mare oraș al Spaniei, este accesibilă pentru excursii de o zi, oferind opțiuni culturale, gastronomice și de divertisment suplimentare. Poziționarea apartamentului îl face să fie suficient de aproape de centre urbane majore, dar într-un mediu mai liniștit și mai puțin aglomerat decât destinațiile turistice de primă importanță.
Acest apartament oferă acces excelent la plaje, cu Platja de Piles la doar 1.4 km, Platja de Miramar la 1.5 km și Platja de Terranova la 2.0 km. Aceste distanțe scurte permit accesul zilnic la marea Mediterană, fie pe jos, fie cu bicicleta. Pentru entuziaștii de golf, Golf de Gandia este situat la 5.9 km, oferind o opțiune accesibilă pentru o rundă de golf. Celelalte terenuri de golf, Gregal și Llebeig, se află la distanțe mai mari (22 și respectiv 23 km). Aeroportul este la o distanță considerabilă (999 km), ceea ce sugerează că locația este mai potrivită pentru rezidență permanentă sau șederi îndelungate decât pentru vacanțe scurte care necesită acces rapid la aeroport. Facilitățile urbane esențiale se găsesc la distanțe mici, făcând posibil un stil de viață cu grad redus de dependență de automobil.
Regiunea Valencia, unde se află Piles, beneficiază de un climat mediteranean tipic cu veri călduroase și ierni blânde. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18-20°C, cu peste 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot se întinde de obicei din luna mai până la începutul lunii octombrie, datorită temperaturilor plăcute ale apei mării. Apartamentul fiind orientat spre est, primește lumina soarelui în primele ore ale zilei, fiind mai protejat de arșița după-amiezii. Altitudinea redusă a zonei de coastă și proximitatea Mării Mediterane contribuie la menținerea unui climat moderat, fără variații extreme de temperatură. Aceste caracteristici climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, în special utilizarea teraselor și facilităților comune ale clădirii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea apartamentului reprezintă unul dintre principalele sale atribute. Platja de Piles, la 1.4 km, este o plajă urbană bine întreținută, potrivită pentru înot și relaxare. Platja de Miramar și Platja de Terranova, la distanțe similare, oferă opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber pe malul mării. Aceste plaje sunt caracterizate prin nisip fin și ape calme, tipice pentru această zonă a coastei valenciene. Pentru iubitorii de golf, Golf de Gandia la 5.9 km oferă un teren de 18 găuri cu facilități complete. Clădirea unde se află apartamentul dispune de două piscine și două terenuri de tenis/padel, asigurând opțiuni de recreere fără a fi necesară părăsirea complexului. Pentru cei interesați de sporturi acvatice, zona coastei Valencia oferă condiții potrivite pentru navigație și alte activități marine.
Sursă: OpenStreetMap
Piles se poziționează în regiunea Valencia, pe coasta de est a Spaniei, parte din zona cunoscută sub numele de Costa del Azahar. Această regiune este mai puțin turistică decât Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind un echilibru între facilitățile urbane și autenticitatea locală. Orașul Gandia, un centru urban important, se află la o distanță scurtă, oferind servicii complete, magazine și viață culturală. Valencia, al treilea cel mai mare oraș al Spaniei, este accesibilă pentru excursii de o zi, oferind opțiuni culturale, gastronomice și de divertisment suplimentare. Poziționarea apartamentului îl face să fie suficient de aproape de centre urbane majore, dar într-un mediu mai liniștit și mai puțin aglomerat decât destinațiile turistice de primă importanță.
Apartamentul din Piles, Valencia, se distinge prin raportul său calitate-preț în comparație cu proprietățile similare din regiunile mai cunoscute precum Costa del Sol sau Costa Blanca. Prețul de 233.000 de euro pentru 170 m² construți într-o locație de coastă reprezintă o valoare competitivă, având în vedere că prețurile medii pe metru pătrat în zonele turistice mai consacrate sunt semnificativ mai mari. În comparație cu proprietățile din zona Costa Brava sau Costa Dorada, acest apartament oferă un climat mai blând pe timpul iernii și un sezon de înot mai lung. Deși regiunea Valencia nu are la fel de mulți rezidenți străini ca Costa del Sol, acest aspect poate fi considerat un avantaj pentru cei care caută o experiență spaniolă mai autentică. Facilitățile oferite de complex (piscine, terenuri sportive, recepție) sunt comparabile cu cele din complexurile rezidențiale mai turistice, dar la un cost de întreținere mai redus, reflectând un stil de viață mediteranean mai accesibil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID