Stanovanje s tremi spalnicami v Pilesu, Valencija, ponuja 170 m² bivalnega prostora z dostopom do dveh teras, od katerih ena ima pogled na morje. Nahaja se v mestnem okolju z bližino plaže in lokalnih storitev. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ima dvigala, skupne bazene in teniška igrišča. Stanovanje ima ključne lastnosti, kot so klimatska naprava, zunanja okna iz climalita in možnost nakupa parkirišča v isti stavbi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Pilesu, obalnem predmestju Valencije, z neposrednim dostopom do sredozemske obale. Bližina plaž in urbanih storitev določa lego, ki omogoča peš dostop do dnevnih potrebščin. Nahaja se v stanovanjskem naselju s kombinacijo stalnih prebivalcev in obiskovalcev.
Stanovanje ustreza potrebam po prostornem bivalnem prostoru s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primernim za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor. Terasa z zunanjim bivalnim prostorom omogoča življenje na prostem, medtem ko dvigala in skupne površine podpirajo udobje vsakodnevnega bivanja.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je v razredčeni fazi svojega življenjskega cikla. Stavba ohranja osnovne funkcionalnosti, kot so dvigala in skupne površine, vendar lahko pričakujete znake staranja, ki so značilni za stavbe te dobe.
Objekt nima sodobnih energetskih rešitev, ki bi jih lahko našli v novejših gradnjah. Odsotnost garažnega prostora v osnovni ceni zahteva dodatno investicijo. Višina sedmega nadstropja lahko predstavlja oviro za osebe z omejeno mobilnostjo, kljub prisotnosti dvigal.
Ref: VL189165
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanjska enota je primerna za pare ali družine, ki iščejo sekundarno bivališče za dopustne namene ali za tiste, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo. Prostornost s tremi spalnicami ponuja dovolj prostora za gostovanje prijateljev ali družinskih članov. Lokacija je primerna za osebe, ki cenejo peš dostop do plaže in lokalnih storitev, ne želijo pa biti odvisni od avtomobila za vsakodnevne aktivnosti. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo zgradbo s skupnimi površinami in socialnimi možnostmi, kot so skupni bazeni in športna igrišča, ki kreirajo skupinski občutek v urbaniem okolju.
Objekt ima klasične gradbene elemente, značilne za obdobje sedemdesetih let prejšnjega stoletja. Zunanja okna so iz belega climalita, kar je bila v tistem času kvalitetna rešitev za izolacijo in zvočno izolacijo. Notranja oprema vključuje vgrajene omare, ki nudijo praktične shranjevalne prostore v spalnicah. Sistem za ogrevanje in hlajenje s črpalko omogoča letno udobje, čeprav je energetska učinkovitost nižja kot pri sodobnejših sistemih. Kopalnice so osnovno opremljene z kadjo in prho, kar odraža funkcionalen pristop k prostoru. Terasa s pergolo predstavlja dodatek k bivalni kakovosti, ki omogoča podaljšan bivalni prostor v lepem vremenu.
Cena stanovanja se začne pri 233.000 evrih za 170 m² bivalne površine, kar predstavlja cenovno razmerje, ki je v skladu s povprečjem te regije. V ceno so vključene osnovne instalacije in oprema, vendar je možnost nakupa parkirišča v stavbi, kar zahteva dodatno investicijo. Skupne stroške lahko pričakujete na ravni približno 50 evrov mesečno, medtem ko so davki na nepremičnine okoli 210 evrov letno, kar je treba upoštevati pri celotni investiciji.
To je prostor za bivanje, kjer se mediteranski ritme prepletajo z vsakdanjimi potrebami. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z razgledom na morje, preden se odpravite peš do lokalne trgovine za sveže pečeno. Popoldne lahko preživite na bližnji plaži, oddaljeni manj kot pet minut hoje, ali se odločite za plavanje v enem od skupnih bazenov v kompleksu. Večerne ure so namenjene sproščenemu življenju na prostem na zgornji terasi, kjer lahko opazujete sončne zahode nad Sredozemljem. Življenje tukaj ponuja ravnotežje med mediteranskimi načini bivanja in praktičnostmi mestnega okolja, kjer so vse osnovne storitve dosegljive brez avtomobila.
Stanovanje se nahaja v razvitem urbaniem okolju s širokim spektrom storitev na dosegu roke. Supermarket je oddaljen manj kot 600 metrov, kar omogoča hitre in enostavne dneve nakupil. Lokalna gostilne in restavracije so razpršene v bližnji okolici, ponujajo pa raznovrstnost mediteranske kuhinje. Zdravstvene storitve so dostopne z bližnjo lekarnijo na 1,3 kilometra in bolnišnico na razdalji 4,2 kilometra. Športne aktivnosti so podprte z bližnjimi teniškimi igrišči in kopališči v kompleksu, medtem ko javni prevoz omogoča povezavo s središčem Valencije za širše kulturne in zabavne možnosti.
Karta prikazuje lego stanovanjskega kompleksa v Pilesu, z jasno vizualizacijo razdalj do ključnih točk, kot so plaže, trgovine in transportne povezave. Lega ob obali in dostop do cestnih omrežij jasno kažejo prednosti lokacije za bivanje in dopustniško dejavnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Piles se nahaja južno od središča Valencije, v obalnem pasu, ki je del širše obalne regije. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med dostopnostjo do velikega mesta in užitki obalnega življenja. V primerjavi s severnejšimi obalnimi naselji, kot je Malvarrosa, je Piles manj gosto poseljen in ponuja bolj sproščeno življenjsko ritem. V primerjavi z južnejšimi območji, kot so Cullera ali Gandia, je bližje metropolitanskemu središču, kar omogoča enostavnejši dostop do urbanih storitev in kulturnih dogodkov v Valenciji.
Plaže so znotraj peš dosegljive razdalje, z najbližjo, Playa de Piles, na 1,4 kilometra stran. Playa de Miramar je na razdalji 1,5 kilometra, medtem ko je Playa de Terranova nekoliko dlje, na 2,0 kilometra. Golf igrišče Gandia je oddaljeno 5,9 kilometra, kar je primerna razdalja za ljubitelje tega športa. Lekarna se nahaja na 1,3 kilometra, medtem ko je bolnišnica na 4,2 kilometra. Lokacija je oddaljena približko 999 kilometra od najbližje mednarodne letališča, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnem potovanju. EV polnilna postaja je dostopna na razdalji 2,6 kilometra od objekta.
Podnebje v regiji je sredozemsko z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami, kar omogoča skoraj celoletno bivanje na prostem. Sončne ure so obilne, kar prispeva k visoki kakovosti življenja in omogoča rast sredozemske vegetacije v okolici. Plavalna sezona se razteza od konca maja do sredine oktobra, ko se temperature morja dvignejo nad 20 stopinj Celzija. Območje Piles je ravno, brez višjih nadmorskih sprememb, kar omogoča enostavno hoje in kolesarjenje. Vetrovi so običajno blažji z obalnim vetrom, ki zagotavlja svežino poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo več plaž, od katerih so Playa de Piles, Playa de Miramar in Playa de Terranova najbližje. Te plaže so znane po svoji širini in peščenem terenu, primernem za družine. Za ljubitelje golfa je v bližini Golf de Gandia, oddaljen 5,9 kilometra, ki ponuja 18-lupinsko igrišče s pogledom na morje. Športne možnosti vključujejo tudi teniška in padel igrišča v sklopu stanovanjskega kompleksa, kar omogoča enostaven dostop do rekreacijskih dejavnosti. Bližina morja omogoča tudi vodne športe, kot so jadranje, kajtanje in ribolov, ki so priljubljeni med lokalnimi prebivalci in obiskovalci.
Vir: OpenStreetMap
Piles se nahaja južno od središča Valencije, v obalnem pasu, ki je del širše obalne regije. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med dostopnostjo do velikega mesta in užitki obalnega življenja. V primerjavi s severnejšimi obalnimi naselji, kot je Malvarrosa, je Piles manj gosto poseljen in ponuja bolj sproščeno življenjsko ritem. V primerjavi z južnejšimi območji, kot so Cullera ali Gandia, je bližje metropolitanskemu središču, kar omogoča enostavnejši dostop do urbanih storitev in kulturnih dogodkov v Valenciji.
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v severnejših delih obale Valencije, kot so Malvarrosa ali Poblats, ponuja Piles bolj uravnoteženo razmerje med mestnim življenjem in oddihom. Medtem ko so stanovanjske enote v središču Valencije običajno manjše in dražje na kvadratni meter, ponuja Piles večji prostor za enak denarni vložek. V primerjavi z južnejšimi obalnimi naselji, kot so Gandia ali Oliva, je Piles bližje metropolitanskemu središču, kar omogoča lažji dostop do služb, kulturnih dogodkov in mednarodne letališče. Kljub temu ostaja cenejši od ekskluzivnih obalnih naselij, kot so Playa de Poblet ali Albuixech, kar ga naredi dostopennejšega za širši krog kupcev. Za Slovence, ki iščejo mediteransko življenjski slog z dobroumerceno ceno in praktičnostjo, predstavlja Piles primerljivo ravnovesje med ceno, lokacijo in življenjsko kakovostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID