Cet appartement situé à Piles, Valence, offre une surface habitable de 170 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Ce duplex penthouse se trouve dans un environnement urbain à distance de marche de la plage. Le logement dispose de deux terrasses avec vue panoramique sur la Méditerranée. L'immeuble est équipé d'équipements communs tels que deux piscines, des courts de tennis et de padel, ainsi qu'un service de conciergerie. L'orientation est permet de profiter du soleil du matin sur les terrasses. L'appartement est livré semi-meublé ou vide, selon le choix de l'acquéreur. Les frais de communauté mensuels s'élèvent à 50 € et l'impôt foncier à 210 € par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le quartier de Piles à Valence, à proximité de la mer Méditerranée. Les plages les plus proches sont Platja de Piles (1,4 km), Platja de Miramar (1,5 km) et Platja de Terranova (2,0 km). L'emplacement offre un environnement urbain avec des commodités comme des supermarchés et des pharmacies à distance de marche.
Avec 170 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie généreux pour les familles ou les couples recherchant beaucoup d'espace intérieur. Les trois chambres et deux salles de bain assurent suffisamment d'intimité. Les deux terraces et les piscines communes répondent au besoin d'espace extérieur. La présence d'un ascenseur et d'un débarras le rend pratique pour l'usage quotidien.
Cet appartement a été construit en 1970 et n'appartient donc pas aux projets de construction neufs modernes. Le logement est actuellement prêt pour occupation. Le complexe dispose d'équipements récents comme des panneaux solaires et des espaces communs bien entretenus. Le statut de construction est achevé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de risques ou retards de construction pour les acheteurs potentiels.
L'appartement n'offre pas d'accès à une piscine privée, seulement aux piscines communes. Il n'y a pas de jardin au rez-de-chaussée, car il est situé au septième étage. Les places de parking ne sont pas incluses dans le prix et doivent être achetées ou louées séparément. L'emplacement n'est pas directement sur la plage, mais à environ 1,4 kilomètres de distance.
Ref: VL189165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux familles ou aux couples qui recherchent un logement spacieux sur la Méditerranée avec les commodités nécessaires à portée de main. La proximité de la plage et des piscines communes le rendent attrayant pour les amateurs de style de vie méditerranéen qui passent beaucoup de temps à l'extérieur. Pour les acheteurs qui séjournent déjà depuis un certain temps à Valence et ont décidé de s'installer définitivement sur la côte, cet appartement offre l'espace et les installations pour le confort quotidien. Il convient également aux personnes qui cherchent une résidence secondaire utilisable toute l'année, pas seulement pendant les mois d'été. L'agencement spacieux, la climatisation et la présence de deux terrasses assurent le confort pendant toutes les saisons. Pour les acheteurs qui préfèrent ne pas vivre dans une zone isolée mais qui veulent quand même être près de la mer, l'environnement urbain de Piles est un choix approprié. L'appartement convient également aux acheteurs qui accordent de l'importance aux équipements communs comme les piscines et installations sportives, sans la responsabilité de leur entretien. La présence d'un concierge contribue au sentiment de sécurité et de service, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs qui ne sont pas présents toute l'année.
L'appartement dispose de finitions de qualité typiques des logements espagnols de cette période, avec des adaptations modernes. Les fenêtres extérieures sont en Climalit blanc, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le grand salon et la cuisine ont un accès direct à la terrasse, mettant en avant la connexion entre espaces intérieurs et extérieurs. Les appartements sont équipés de placards intégrés, maximisant l'espace de rangement et contribuant à une apparence épurée. La climatisation avec chauffage individuel via une pompe à chaleur assure le confort toute l'année, essentiel dans le climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, avec deux ascenseurs modernes facilitant l'accès au septième étage. L'installation de panneaux solaires montre qu'une attention a été portée à l'efficacité énergétique. La présence d'une porte d'entrée sécurisée augmente la sécurité du complexe. Les deux terraces, dont une terrasse supérieure avec pergola, sont finies avec des matériaux durables résistants aux conditions côtières et au climat salin de la mer.
L'appartement est proposé à partir de 233 000 € pour une surface de 170 m². Le prix au mètre carré s'élève à environ 1 370 €, ce qui est raisonnable pour l'emplacement près de la côte à Valence. Il est important de noter que les places de parking ne sont pas incluses dans le prix et doivent être achetées ou louées séparément. Les frais de communauté mensuels sont relativement bas à 50 €, ce qui contribue à l'abordabilité à long terme. L'impôt foncier s'élève à 210 € par an. L'appartement peut être livré semi-meublé ou vide, offrant une flexibilité dans les coûts d'aménagement pour l'acheteur.
La vie quotidienne dans cet appartement de Piles est caractérisée par un style de vie méditerranéen avec la mer toujours à proximité. Le matin, vous pouvez profiter du soleil matinal sur la terrasse avec une vue panoramique sur la Méditerranée, grâce à l'orientation est de l'appartement. Pour les courses, pas besoin de voyager loin ; le supermarché se trouve à seulement 556 mètres, facilement accessible à pied ou à vélo. La proximité de la plage à environ 1,4 kilomètres rend les promenades quotidiennes le long du littoral un rituel réalisable. Le soir, vous pouvez dîner sur l'une des terraces tout en profitant de la brise marine et de la vue. Les équipements communs, comme les deux piscines et les courts de tennis et padel, offrent des possibilités de loisirs et de contacts sociaux sans quitter le complexe. L'environnement urbain signifie que vous avez accès à toutes les commodités nécessaires, des soins médicaux aux magasins, toutes à une distance raisonnable. L'appartement convient autant pour une résidence permanente que comme résidence de vacances, où l'agencement spacieux et les espaces extérieurs offrent un climat de vie confortable toute l'année.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Piles offre un bon équilibre entre équipements urbains et vie côtière. La vie quotidienne est pratique grâce aux courtes distances vers les services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 556 mètres, rendant les courses quotidiennes une tâche simple. Les soins médicaux sont à portée de main avec un hôpital à 4,2 kilomètres et une pharmacie à 1,3 kilomètres de distance. Pour les transports, l'emplacement est avantageux pour les piétons et les cyclistes, de nombreuses commodités étant accessibles de cette manière. Pour les propriétaires de voitures, il y a la possibilité d'acheter ou louer une place de parking dans le même immeuble. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 2,6 kilomètres de distance. L'appartement est situé dans une zone avec une bonne infrastructure et des connexions. La proximité de la côte (environ 1,4 km jusqu'à la plage la plus proche) signifie que les activités récréatives comme la natation, la randonnée et les sports nautiques sont facilement praticables. L'environnement urbain assure que la zone est animée toute l'année, contrairement à certaines zones côtières purement touristiques qui peuvent être plus calmes en dehors de la saison.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Piles, Valence, avec les plages et équipements les plus proches. Le complexe se trouve à courte distance de la Méditerranée, avec Platja de Piles comme plage la plus proche à 1,4 kilomètres. L'environnement urbain offre un accès direct aux équipements quotidiens comme les supermarchés et pharmacies, tandis que des villes plus grandes comme Gandia et Valence sont à distance raisonnable pour des services urbains étendus.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Piles est situé dans la province de Valence sur la Costa del Azahar, entre les villes plus grandes de Valence et Gandia. L'emplacement offre une alternative plus calme au tourisme plus animé de villes comme Benidorm ou la ville de Valence, tout en offrant toujours accès aux équipements urbains. La proximité de Gandia (environ 15 kilomètres) offre l'accès à un centre urbain plus grand avec des possibilités d'achats étendues, des restaurants et des attractions culturelles. La ville de Valence à environ 70 kilomètres offre une expérience urbaine plus grande avec des attractions historiques, des musées et un aéroport international. La région est connue pour son passé agricole, avec les agrumes et le riz comme produits importants, contribuant à un paysage varié entre côte et intérieur. Cette position combine les avantages de la vie côtière avec l'accès à des centres urbains tant modestes que plus étendus.
L'appartement offre un bon accès à divers équipements importants pour les résidents de la côte espagnole. Les plages les plus proches se trouvent à courte distance : Platja de Piles (1,4 km), Platja de Miramar (1,5 km) et Platja de Terranova (2,0 km). Ces distances rendent la plage accessible quotidiennement, à pied ou avec un court trajet. Les amateurs de golf peuvent pratiquer au Golf de Gandia à 5,9 kilomètres de distance, le parcours de golf le plus accessible. D'autres parcours comme Gregal (22 km) et Llebeig (23 km) sont plus éloignés mais encore à une distance raisonnable pour une journée de golf. L'aéroport se trouve à une distance de 999 kilomètres, ce qui indique que ce n'est probablement pas l'aéroport international le plus proche (probablement Valence ou Alicante). Pour les équipements quotidiens, un supermarché à 556 mètres et une pharmacie à 1,3 kilomètres rendent les besoins immédiats pratiques. L'emplacement combine ainsi les avantages de la vie côtière avec l'accès aux équipements urbains à courte distance.
Piles sur la Costa del Azahar bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes entre 25-30°C, idéales pour les activités balnéaires et la vie en plein air. Les hivers sont doux avec des températures dépassant rarement les 10°C, rendant la zone habitable toute l'année. La saison de baignade dans cette région s'étend généralement de mai à octobre, période pendant laquelle la température de l'eau est agréable pour les activités récréatives. L'orientation est de l'appartement assure l'ensoleillement matinal sur les terrasses, ce qui est agréable pendant les mois d'été chauds. L'emplacement se situe à une faible altitude au-dessus du niveau de la mer, typique de la région côtière de Valence. La faible pente assure un drainage naturel des eaux de pluie et réduit le risque d'inondation. Le climat côtier est caractérisé par une humidité modérée, renforcée par la proximité de la Méditerranée, contribuant à un climat de vie agréable sans l'extrême sécheresse des régions côtières plus méridionales d'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de Piles offrent l'accès à plusieurs plages connues pour leur qualité et leurs équipements. Platja de Piles, à 1,4 kilomètres, est une large plage de sable avec eau peu profonde, idéale pour les familles. Platja de Miramar (1,5 km) et Platja de Terranova (2,0 km) offrent également d'excellentes possibilités pour le bronzage, la baignade et les sports nautiques. Bien qu'elles ne soient pas explicitement mentionnées comme plages Pavillon Bleu, ces plages répondent généralement aux normes européennes de qualité de l'eau et d'équipements. Pour les amateurs de golf, le Golf de Gandia à 5,9 kilomètres est l'option la plus accessible. Ce parcours de 18 trous offre un défi avec vue sur la Méditerranée. D'autres parcours comme Gregal (22 km) et Llebeig (23 km) sont plus éloignés mais encore à distance raisonnable pour les passionnés de golf. Le complexe d'appartements lui-même dispose d'excellentes installations sportives, dont deux courts de tennis et de padel. Ces équipements communs permettent de rester actif sans quitter le complexe. Les deux piscines offrent un rafraîchissement pendant les mois d'été chauds et servent d'espaces de rencontre sociale pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Piles est situé dans la province de Valence sur la Costa del Azahar, entre les villes plus grandes de Valence et Gandia. L'emplacement offre une alternative plus calme au tourisme plus animé de villes comme Benidorm ou la ville de Valence, tout en offrant toujours accès aux équipements urbains. La proximité de Gandia (environ 15 kilomètres) offre l'accès à un centre urbain plus grand avec des possibilités d'achats étendues, des restaurants et des attractions culturelles. La ville de Valence à environ 70 kilomètres offre une expérience urbaine plus grande avec des attractions historiques, des musées et un aéroport international. La région est connue pour son passé agricole, avec les agrumes et le riz comme produits importants, contribuant à un paysage varié entre côte et intérieur. Cette position combine les avantages de la vie côtière avec l'accès à des centres urbains tant modestes que plus étendus.
Comparé à d'autres complexes d'appartements sur la Costa del Azahar, ce projet à Piles offre un équilibre intéressant entre prix, espace et équipements. Avec un prix à partir de 233 000 € pour 170 m², il est plus attractif que les appartements comparables dans les zones plus touristiques comme la Costa Blanca ou la Costa del Sol, où les prix pour de telles surfaces sont généralement plus élevés. Contrairement à de nombreux projets de construction neuve qui offrent souvent des surfaces plus petites pour le même prix, cet appartement offre des espaces de vie généreux, typiques des constructions plus anciennes des années 70. Les équipements communs comme deux piscines et courts de tennis sont comparables à ceux que l'on trouve dans les complexes modernes, ce qui augmente son attrait. Comparé aux zones côtières plus isolées, l'emplacement à Piles offre l'avantage d'un environnement urbain avec des équipements quotidiens à distance de marche. Contrairement aux appartements dans les urbanisations plus reculées de la Costa Blanca où une voiture est souvent nécessaire pour les courses et autres besoins quotidiens. La proximité de Gandia comme ville plus grande offre également plus de possibilités pour les achats, les sorties et les activités culturelles que les petits villages côtiers plus éloignés des centres urbains. Cela rend l'emplacement adapté à la fois pour une résidence permanente et un séjour de vacances, avec une vie et des équipements garantis toute l'année.
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