Denna duplexlägenhet i Piles, Valencia, erbjuder en boendeyta på 170 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum. Lägenheten är belägen på sjunde våningen med östlig orientering, vilket ger gott om morgonsol. Byggnaden från 1970 har genomgått moderniseringar och erbjuder nu bekvämligheter som hissar, solpaneler och gemensamma pooler. Med två terrasser, varav en med pergola och panoramautsikt, samt närhet till Medelhavet, representerar detta ett fastighetsalternativ i ett urbaniserat kustområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Piles, ett urbant område vid Valencias kust. Avståndet till närmaste strand, Platja de Piles, är 1,4 kilometer i fågelflyglinje. Området har välutvecklad infrastruktur med butiker och tjänster inom gångavstånd. Läget erbjuder tillgång till både kustliv och stadsbekvämligheter, vilket gör det till en praktisk bostad för dem som söker närhet till havet utan att ge sig av till ett isolerat område.
Bostaden uppfyller behovet av ett rymligt boende med tre sovrum, lämplig för familjer eller som sekundärbostad. De två badrummen och den separata tvättstugan ökar funktionaliteten i vardagen. De två terrasserna ger utrymme för utomhusvistelse och underhållning, medan den östliga orienteringen säkerställer morgonsol på balkongen. Luftkonditionering och värme ger ett bekvämt inomhusklimat året runt, vilket är viktigt i Medelhavsklimatet.
Detta är ett äldre byggnadsprojekt som färdigställdes 1970, men har sedan dess moderniserats med bland annat solpaneler och nya gemensamma faciliteter. Byggnadens status är klar för inflyttning, vilket innebär att det inte finns några byggrisker eller förseningar att ta hänsyn till. Moderniseringar som utförts över tid har förbättrat byggnadens energieffektivitet och komfort utan att förändra dess ursprungliga struktur och karaktär.
Lägenheten är inte ett nybygge, vilket kan innebära att vissa installationer och ytskikt har ett visst slitage trots renoveringar. Avståndet till närmaste större flygplats är avsevärt (999 km), vilket kan vara en begränsning för de som reser ofta med flyg. Höjden på sjunde våningen utan hissar kan vara en utmaning för personer med nedsatt rörlighet, även om byggnaden har två hissar. Inga specifika anpassningar för funktionsnedsatta nämns i beskrivningen.
Ref: VL189165
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar bra för familjer som söker en permanent bostad vid kusten med tillgång till stadens bekvämligheter. Den är också lämplig för par eller individer som vill ha en rymlig sekundärbostad med närhet till stranden och utrymme för att ta emot gäster. För den som arbetar på distans kan de två terrasserna erbjuda alternativa arbetsplatser med havsutsikt. Investerare som söker en uthyrningsbostad kan dra nytta av attraktiviteten hos kustnära fastigheter i Valencia-regionen. Lägenhetens storlek och läge gör den också lämplig för pensionärer som vill ha en aktiv livsstil med tillgång till både natur och stadsliv utan att behöva en bil för dagliga ärenden.
Lägenheten har vita klimatrutor i exterren snickerier, vilket bidrar till god isolering och ljudreducering. Kvaliteten på ytskiktet framgår av beskrivningen av badrummet med badkar och duschdraperi, samt sovrummen med inbyggda garderober. Terrasserna är en viktig kvalitetsaspekt, där den övre terrassen med pergola ger skydd från solen samtidigt som panoramautsikten från Cullera till Dénia bevaras. Luftkonditioneringen och värmen med värmepump är en kvalitetsmarkör som indikerar ett modernt klimatsystem som är energieffektivt. Byggnadens gemensamma ytor som tennisbanor, pooler och landskapsarkitektur underhålls av en fastighetsskötare, vilket säkerställer en hög standard på de anläggningar som de boende delar.
Priset för denna duplexlägenhet börjar från 233 000 euro för en boendeyta på 170 kvadratmeter. Priset per kvadratmeter ligger därmed på cirka 1 371 euro, vilket är konkurrenskraftigt för en kustnära lägenhet med detta läge och storlek. Kostnaden för gemensamma avgifter är 50 euro per månad, medan fastighetsavgiften uppgår till 210 euro per år. Priset inkluderar möjlighet att köpa eller hyra en parkeringsplats i samma byggnad, vilket är en viktig faktor i detta område. Lägenheten säljs antingen delvis möblerad eller tom, beroende på köparens preferenser.
Denna bostad är lämplig för ett vardagsliv där kustnära bekvämligheter och stadsliv kombineras. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan man njuter av kaffe och havsutsikt. Under dagen finns närhet till stranden för badpromenader, samtidigt som dagliga ärenden kan lösas till fots i närområdet. Eftermiddagen kan spenderas vid en av byggnadens pooler eller på tennisbanan, följt av sociala aktiviteter på den övre terrassen med utsikt över kusten. Kvällarna erbjuder möjlighet att laga middag i köket och äta utomhus på terrassen med havsljuden som bakgrund. Det är en plats där vardagsliv och semesterkänsla smälter samman.
Livet i Piles kombinerar närheten till Medelhavet med tillgången till stadsbekvämligheter. Dagligvaror och tjänster finns inom gångavstånd, med närmaste butik bara 556 meter från bostaden. Apoteket ligger 1,3 kilometer bort, medan sjukhuset är 4,2 kilometer bort, vilket ger balans mellan tillgänglighet och lugn i närområdet. Transportmöjligheterna är goda med bil, men för dagliga behov kan cykel eller till fots vara tillräckligt. Den urbana karaktären innebär att det finns restauranger, kaféer och butiker i närområdet, medan strandpromenaden erbjuder avkoppling och rekreation. Avståndet till Valencia stad gör det möjligt att kombinera kustlivet med tillgång till en större stads kultur och service när det önskas.
Kartan visar läget för duplexlägenheten i Piles, Valencia, med närhet till Medelhavet och urban infrastruktur. Avstånden till Platja de Piles, Platja de Miramar och Platja de Terranova är tydligt markerade, liksom tillgång till Golf de Gandia och stadens centrum. Kartan illustrerar den fördelaktiga balansen mellan kustnära läge och tillgång till stadens bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Piles är beläget i Valencia-regionen utmed östkusten av Spanien. Området är en del av kuststräckan som sträcker sig från Valencia stad i norr till Gandia i söder. Detta läge ger en balans mellan tillgänglighet till en större stad och närheten till mindre kustsamhällen. Jämfört med mer nordliga delar av Costa del Sol erbjuder Valencia-regionen ett något mindre exploaterat turistområde, vilket kan vara attraktivt för de som söker en mer autentisk spansk livsstil. Regionen är känd för sina stränder, historiska städer och paella, som har sitt ursprung i Valencia.
Närmaste stranden, Platja de Piles, ligger 1,4 kilometer bort, medan Platja de Miramar och Platja de Terranova nås på 1,5 respektive 2,0 kilometer. Dessa avstånd gör det möjligt att nå stranden till fots eller med cykel på några minuter. Närmaste golfbana, Golf de Gandia, ligger 5,9 kilometer bort, medan Gregal och Llebeig golfbanor nås efter 22-23 kilometer. Avståndet till Valencia stad gör det möjligt att kombinera kustlivet med stadsliv, men kräver bil eller kollektivtrafik. Flygplatsen ligger betydligt längre bort (999 km), vilket är viktigt att ta hänsyn till för frekventa resenärer. EV-laddningsstationen på 2,6 kilometers avstånd indikerar närhet till moderna servicefaciliteter.
Pilesområdet har ett typiskt medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den östliga orienteringen av lägenheten innebär att morgonsolen värmer upp terrassen tidigt på dagen, vilket är idealiskt för frukost utomhus. Sommarmånaderna erbjuder gott om soltimmar och höga temperaturer, vilket gör det möjligt att bada i havet från maj till oktober. Regnfördelningen är typisk för medelhavsklimatet med mest nederbörd under höst- och vintermånaderna. Högden över havet är måttlig i kustområdet, vilket bidrar till ett behagligt klimat utan extrema temperaturvariationer. Den närliggande havsbrisens kylande effekt gör somrarna mer uthärdliga jämfört med inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har tillgång till flera Blue Flag-stränder som Platja de Piles, Platja de Miramar och Platja de Terranova inom kort avstånd. Dessa stranders kvalitet och renlighet gör dem attraktiva för bad, vattensporter och avkoppling. Golfde Gandia, belägen 5,9 kilometer bort, erbjuder möjligheter till golfspel för både nybörjare och erfarna spelare. Byggnadens gemensamma faciliteter inkluderar två tennis- och paddlebanor samt två simbassänger, vilket ger rekreativa möjligheter utan att lämna bostadsområdet. Den närliggande urbaniseringen ger också tillgång till promenad- och cykelleder längs kusten, vilket möjliggör aktivt utomhusliv året runt i det milda klimatet.
Källa: OpenStreetMap
Piles är beläget i Valencia-regionen utmed östkusten av Spanien. Området är en del av kuststräckan som sträcker sig från Valencia stad i norr till Gandia i söder. Detta läge ger en balans mellan tillgänglighet till en större stad och närheten till mindre kustsamhällen. Jämfört med mer nordliga delar av Costa del Sol erbjuder Valencia-regionen ett något mindre exploaterat turistområde, vilket kan vara attraktivt för de som söker en mer autentisk spansk livsstil. Regionen är känd för sina stränder, historiska städer och paella, som har sitt ursprung i Valencia.
Jämfört med andra kustnära projekt i Valencia-regionen erbjuder denna lägenhet i Piles en särpräglad kombination av storlek, läge och pris. Medan projekt i mer populära områden som Denia eller Javea ofta har högre kvadratmeterpriser, ger Piles ett mer överkomligt alternativ samtidigt som närheten till Valencia stad bibehålls. Till skillnad från nybyggen i isolerade kustsamhällen, som kan kännas öde utanför högsäsong, erbjuder Piles ett levande samhälle året runt tack vare sin urbana karaktär. Läget är också mer centralt jämfört med projekt i norra Costa Blanca, vilket gör det enklare att utforska olika delar av regionen. Valet av ett äldre renoverat byggnad istället för ett nybygge kan ses som både en fördel (etablerat område, mer karaktär) och en eventuell nackdel (äldre installationer) beroende på köparens prioriteringar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID