Questa residenza a schiera si trova a Jalón, nella provincia di Alicante, e offre una superficie abitabile di 300 m² distribuita su più livelli. Costruita nel 1970, la proprietà conserva elementi architettonici originali ed è situata in un contesto urbano con servizi a portata di mano. L'ubicazione interna dista circa 12 km dalle spiagge più vicine e si trova a un'altitudine di 1012 m sopra il livello del mare, definendo un microclima locale distinto da quello costiero. L'edificio è classificato come completato e immediatamente disponibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel centro di Jalón, in una zona urbanizzata che garantisce l'accesso pedonale a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La posizione è interna, distanziata dalla costa, e si caratterizza per un ambiente circostante abitato. L'altitudine elevata influenza il clima e la visibilità panoramica sull'area circostante.
La distribuzione interna include tre camere da letto e un bagno servente. La metratura generosa di 300 m² offre spazi ampi, sebbene la configurazione attuale presenti un numero limitato di servizi igienici rispetto alla superficie totale. La struttura è adatta a chi cerca ampi volumi e potenzialità di ridistribuzione degli spazi interni.
Trattandosi di una costruzione completata nel 1970, non si tratta di un progetto di nuova costruzione. Lo stato dell'immobile è definito come pronto (Gereed), connesso direttamente alle reti esistenti. Non sono previsti piani di sviluppo futuro o fasi di costruzione in corso, poiché l'edificio è già stato consegnato e abitato.
L'immobile non dispone di piscina privata né di spazi comuni attrezzati. La configurazione interna prevede un solo bagno, che può risultare insufficiente per grandi nuclei familiari. I piani superiori non sono finiti e richiedono interventi di ristrutturazione. La distanza dall'aeroporto e dalla costa richiede l'uso di un veicolo privato per gran parte degli spostamenti.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano spazi ampi e hanno la volontà di intraprendere lavori di ristrutturazione per personalizzare l'abitazione. È indicata per chi apprezza l'atmosfera dei paesi dell'entroterra e non necessita di vivere direttamente sul mare. La configurazione con tre camere da letto può soddisfare famiglie o coppie che desiderano spazi per ospiti o un ufficio domestico. Anche la presenza di un solo bagno, modificabile con ristrutturazione, suggerisce che l'acquirente adatto disponga di un budget aggiuntivo per gli interventi manutentivi. Chi cerca una casa pronta da abitare senza interventi potrebbe trovare questa soluzione inadeguata a causa dei piani superiori da finire. È adatta anche a chi apprezza le caratteristiche architettoniche originali e vuole preservarle.
L'edificio presenta materiali tradizionali come travi in legno a vista e pavimenti in terracotta, che conferiscono carattere alla struttura. Al piano terra, le finiture sono originali e funzionali, sebbene risentano dell'usura del tempo. La cucina e le aree giorno richiedono probabilmente un aggiornamento degli impianti e delle superfici. Il piano superiore è in stato originale, offrendo una "tela bianca" per creare nuovi ambienti, ma priva attualmente di rivestimenti moderni. I lavori futuri dovranno considerare l'integrazione di tecnologie energetiche attuali per migliorare l'efficienza, dato l'anno di costruzione (1970). L'integrità strutturale apparente suggerisce una base solida su cui intervenire, ma la qualità percepita è legata al potenziale piuttosto che alle finiture contemporanee.
Il prezzo di partenza è fissato a €425.000. Considerando una superficie di 300 m², il costo al metro quadrato si posiziona su un livello specifico per il mercato interno di Jalón. La valutazione riflette la dimensione dell'immobile e la posizione centrale, ma deve essere commisurata ai costi di ristrutturazione necessari per completare i piani superiori. L'offerta rappresenta un investimento in una proprietà di dimensioni superiori rispetto alla media degli appartamenti costieri, con un diverso profilo di spesa per l'adeguamento abitativo.
Vivere in questa residenza significa integrarsi in un tessuto urbano storico, dove la vita quotidiana si svolge a ritmo lento. La vicinanza al centro abitato permette di svolgere commissioni come la spesa o visite in farmacia a piedi. Le mattine possono essere dedicate all'esplorazione dei mercati locali, caratteristici della zona di Jalón, mentre i pomeriggi possono trascorrere nel cortile interno, sfruttando lo spazio esterno per il relax all'ombra. L'altitudine e l'ubicazione interna offrono notti più fresche rispetto alla costa, favorendo un riposo di qualità. La presenza di elementi originali come le travi in legno contribuisce a un'atmosfera autentica. Tuttavia, è necessario considerare la manutenzione di una proprietà con diversi decenni e la necessità di ristrutturare i piani non finiti per sfruttare appieno la potenzialità della casa.
L'ambiente circostante è quello di un centro abitato attivo, dove la densità abitativa favorisce la socializzazione e l'accesso ai servizi. A 186 metri si trova un supermercato, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze (Close To Schools) rende la zona pratica per famiglie con figli. Le strade locali sono trafficate in modo tipico di un centro urbano spagnolo. L'atmosfera è meno turistica rispetto alle località balneari, con una forte identità locale. L'accesso alle fermate del trasporto pubblico, con 4 haltes nelle vicinanze, fornisce un'alternativa all'auto per gli spostamenti locali, sebbene la rete non sia capillare come nelle grandi metropoli.
La mappa evidenzia la posizione centrale della proprietà all'interno del tessuto urbano di Jalón. Si osserva la vicinanza immediata alle arterie principali e ai servizi essenziali, nonché la distanza dalla linea costiera che si estende a est. La rappresentazione altimetrica mostra l'elevazione del terreno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Jalón si trova nell'entroterra della Costa Blanca, a nord di Alicante. La sua posizione è centrale rispetto alla regione della Marina Alta, offrendo un punto di partenza per esplorare i vigneti e i paesi vicini. Rispetto alle grandi città come Madrid o Valencia, Jalón funge da rifugio tranquillo, distante dai centri urbani maggiori ma collegato attraverso le strade locali che attraversano la valle. La distanza significativa dagli aeroporti (Alicante, Valencia) ne definisce il carattere isolato e residenziale.
Le spiagge più vicine, come Cala de la Fustera, distano 12 km in linea d'aria, rendendo il mare accessibile in circa 15-20 minuti di auto. Le strutture sanitarie si trovano a 7,8 km, garantendo assistenza ragionevolmente vicina. Per gli appassionati di golf, il campo Llebeig si trova a 10 km di distanza. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 706 metri. Sebbene l'auto sia consigliata per raggiungere la costa o l'aeroporto, per i servizi quotidiani come la farmacia (68 metri) e il supermercato, è possibile procedere a piedi.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ubicazione a 1012 m di altitudine comporta un clima più fresco e ventilato rispetto alla pianura costiera. Con una temperatura media annua di 9,2°C e un range stagionale tra 11°C e 26°C, le estati sono calde ma mitigated dall'altezza, mentre gli inverni possono essere rigidi. L'area gode di 3184 ore di sole all'anno, assicurando una buona illuminazione naturale. La posizione collinare offre viste panoramiche sull'ambiente circostante, richiedendo però considerazioni sulla mobilità per chi ha difficoltà motorie a causa del dislivello del terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le attività balneari richiedono uno spostamento verso la costa, poiché Jalón è terra. Le spiagge della Fustera e dels Pinets, a circa 12 km, sono le opzioni più vicine per il mare. Nell'immediato intorno, le opportunità ricreative sono legate allo sport e alla natura: ci sono centri sportivi come Les Solanetes a 3 km e piscine municipali a breve distanza. L'ambiente naturale circostante è ideale per escursionismo e attività all'aria aperta, sfruttando i sentieri della valle. Per il golf, sono presenti diverse opzioni nel raggio di 10-12 km.
Fonte: OpenStreetMap
Jalón si trova nell'entroterra della Costa Blanca, a nord di Alicante. La sua posizione è centrale rispetto alla regione della Marina Alta, offrendo un punto di partenza per esplorare i vigneti e i paesi vicini. Rispetto alle grandi città come Madrid o Valencia, Jalón funge da rifugio tranquillo, distante dai centri urbani maggiori ma collegato attraverso le strade locali che attraversano la valle. La distanza significativa dagli aeroporti (Alicante, Valencia) ne definisce il carattere isolato e residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Febbraio | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzo | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maggio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Luglio | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Settembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ottobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dicembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza dei progetti residenziali moderni localizzati direttamente sulla costa come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja, dove i prezzi partono da €160.000 per appartamenti più piccoli, questa townhouse a Jalón offre una metratura nettamente superiore a un prezzo più elevato. Mentre le opzioni a Torrevieja si concentrano sulla vita balneare e sul turismo estivo con piscine comuni, Jalón propone un stile di vita più integrato nella comunità locale, con un clima continentale mitigato dall'altitudine. Rispetto a 'Oasis Laguna 2' a El Raso, anch'esso con prezzi più bassi (€227.000), questo progetto richiede un budget aggiuntivo per la ristrutturazione ma garantisce una posizione centrale in un paese storico piuttosto che in un'urbanizzazione residenziale. La scelta dipende quindi dalla preferenza per la vivibilità urbana e lo spazio contro la comodità di una casa nuova a gestione immobiliare semplificata.
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