Этот объект недвижимости представляет собой таунхаус в Халоне (Аликанте), расположенный в 12 км от побережья. Площадь объекта составляет 300 м² при планировке, включающей три спальни и одну ванную комнату. Здание было построено в 1970 году и сохраняет оригинальные архитектурные элементы, такие как деревянные балки. Объект требует обновления и завершения отделки на верхних этажах, что открывает возможности для индивидуальной планировки. Точная дата постройки является индикативной.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Халона, в пешей доступности от основных городских услуг. Аптека расположена в 68 метрах, а супермаркет, в 186 метрах. Проект находится в inland-зоне, что означает удаленность от моря, но обеспечивает интеграцию в местную городскую инфраструктуру. До ближайшего пляжа около 12 км.
Этот дом подходит для тех, кто ищет объект с потенциалом для реновации и адаптации под личные нужды. Существующая планировка позволяет создать дополнительные спальные комнаты или гостевые suite на верхних уровнях. Наличие внутреннего дворика и нескольких уровней предоставляет возможности для организации зон отдыха и летней кухни.
Это не новостройка; объект сдан и построен в 1970 году. Текущее состояние предполагает необходимость проведения ремонтно-строительных работ. Верхние этажи находятся в исходном состоянии и требуют проектирования и отделки для полноценного использования.
Объект не соответствует критериям недвижимости «под ключ» и требует инвестиций времени и средств в ремонт. Наличие только одного санузла при площади 300 м² является функциональным ограничением без перепланировки. Локация не предусматривает прямого вида на море или выхода к пляжу, а высокий уровень местности (1012 м) означает более прохладный климат.
Этот проект подходит для покупателей, которые не боятся ремонтных работ и ищут возможность создать жилье с нуля под свой вкус. Это уместный выбор для тех, кто предпочитает городскую среду и доступность услуг близости к дому, но не prioritizирует расстояние до пляжа. Также вариант подходит для семей, нуждающихся в большом количестве площади, которую трудно найти в типичных прибрежных квартирах. Покупатели, интересующиеся испанской архитектурой и историей, найдут в оригинальных элементах дома привлекательность.
Объект характеризуется наличием оригинальных материалов, типичных для строительства 1970-х годов. Анализ изображений показывает наличие деревянных балок на потолках и терракотовых плиток на полу, что придает дому традиционный характер. Конструктивно здание разделено на несколько уровней. Верхние этажи находятся в «черновом» состоянии и требуют полной инженерной и эстетической отделки. Состояние здания и коммуникаций следует проверить техническим аудитом перед покупкой.
Цена на объект составляет 425 000 евро. Это стоимостная оценка для недвижимости с большой площадью (300 м²), требующей вложений в ремонт. Стоимость квадратного метра является высокой для inland-локации, что отражает потенциал объекта и его размеры. При сопоставлении с бюджетными вариантами на побережье, данный объект представляет собой нишевое предложение, ориентированное на покупателя, ищущего масштаб и характер, а не готовое решение.
Жизнь в этом таунхаусе сосредоточена вокруг аутентичной испанской атмосферы города Халон. Ежедневный ритм включает возможность ходьбу до местных магазинов и рынков, расположенных в непосредственной близости. Внутренний дворик (patio) становится центральной точкой для повседневного отдыха и обедов на свежем воздухе, защищенный от внешнего шума. Благодаря большим комнатам и высоким потолкам с деревянными балками, пространство ощущается объемным. Вечера здесь тише и прохладнее, чем на побережье. Жильцам следует быть готовыми к необходимости обустройства верхних этажей по своему усмотрению.
Окружающая среда Халона предлагает сочетание городских удобств и ландшафтного характера. В радиусе 2 км находится ограниченное количество ресторанов (2 единицы), однако наличие местных рынков, включая субботний антикварный рынок, обеспечивает социальную активность. Ближайшие спортивные объекты, такие как муниципальные бассейны, находятся в 3-3,5 км. Инфраструктура базовая, но достаточная для постоянного проживания.
Карта демонстрирует inland-положение объекта в черте города Халон. Видно значительное удаление от линии побережья и наличие гористого рельефа вокруг, что подтверждает данные о высоте над уровнем моря и климатических особенностях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен inland, в долине, окруженной горами, относительно удаленно от крупных мегаполисов. Позиционирование дома смещено от курортной линии в сторону сельских и полугородских районов Аликанте. Это создает более спокойную, не ориентированную на туризм среду обитания в сравнении с прибрежными зонами.
Ближайшие пляжи, такие как Cala de la Fustera и Cala dels Pinets, расположены на расстоянии 12 км по прямой, что требует использования автомобиля. Гольф-поля (Llebeig, Gregal) находятся в радиусе 10-11 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей удалена на 706 м. Учитывая inland-положение и расстояние до аэропортов (значительная удаленность), автомобиль является необходимым средством передвижения.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 1012 м над уровнем моря, что существенно отличает микроклимат от прибрежного. Среднегодовая температура составляет 9,2°C с диапазоном от 11°C до 26°C. Это указывает на более прохладные вечера и, возможно, низкие температуры зимой по сравнению с побережьем. Количество солнечных часов в году составляет 3184. Климат подходит для тех, кто ищет прохладу летом, но готов к более суровым зимним условиям.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Доступ к водным видам отдыха требует перемещения к побережью. Ближайшие пляжи (Кала де ла Фустера и др.) находятся на расстоянии 12 км. В регионе доступно несколько гольф-полей, расположенных на расстоянии около 10-11 км, что делает их достижимыми для коротких поездок. Для ежедневного пляжного отдыха локация не подходит.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен inland, в долине, окруженной горами, относительно удаленно от крупных мегаполисов. Позиционирование дома смещено от курортной линии в сторону сельских и полугородских районов Аликанте. Это создает более спокойную, не ориентированную на туризм среду обитания в сравнении с прибрежными зонами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февраль | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Июль | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Сентябрь | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октябрь | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноябрь | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декабрь | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение этого проекта в Халоне с объектами в Торревьехе (например, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' или 'OASIS LAGUNA 2') показывает ярко выраженные различия в приоритетах. Объекты в Торревьеже стоят значительно дешевле (от 160 000 евро) и предлагают готовое жилье у моря. Данный таунхаус за 425 000 евро предлагает значительно большую площадь (300 м² против типичных квартир) и характер традиционного строительства, но удаляет покупателя от побережья и требует вложений в ремонт. В отличие от квартир в Торревьеже, ориентированных на туризм и аренду, этот проект подходит для постоянного проживания в континентальном климате. Выбор между ними зависит от предпочтения: готовность к ремонту и desire уединения versus готовое жилье на пляже.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID