Această casă înșiruită situată în Jalón, Alicante, oferă o suprafață de locuit de 300 m² distribuită pe mai multe niveluri. Construită în jurul anului 1970, proprietatea prezintă elemente arhitecturale originale, cum ar fi grinzi de lemn expuse și podele de teracotă. Imobilul este poziționat într-un cadru urban interior, la o altitudine ridicată, și necesită lucrări de renovare pentru a atinge standardele moderne de confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în centrul urban al localității Jalón, asigurând acces direct la facilitățile locale. Poziționarea inland, la o altitudine considerabilă, o diferențiază de dezvoltările costiere. Mediul înconjurător este rezidențial și integrat în structura orașului, cu infrastructură disponibilă la distanțe scurte de mers pe jos.
Distribuirea pe mai multe etaje răspunde nevoilor de locuire cu zone distincte pentru dormit și activități zi de zi. Curtea interioară oferă potențial pentru spații exterioare private și o bucătărie de vară. Configurația este potrivită pentru cei care caută volum interior semnificativ și posibilitatea de a remodela spațiul funcțional conform cerințelor individuale.
Imobilul este o proprietate de revânzare, finalizată în jurul anului 1970. Construcția reflectă metodele tradiționale ale acelei perioade. Nu se aplică garanții pentru clădiri noi. Starea actuală, în special la ultimele niveluri, necesită o evaluare atentă și o investiție în modernizare pentru a fi locuibilă la standarde actuale.
Această proprietate nu se află pe malul mării și nu oferă vedere la mare. Datând din 1970, eficiența energetică nu este conformă normelor actuale fără lucrări de upgrading. Dispunerea actuală include o singură baie, ceea ce impune reconfigurarea pentru standardele moderne. Accesul la aeroporturi internaționale necesită un timp de călătorie îndelungat.
Această proprietate se potrivește în scenarii în care cumpărătorul prioritizează spațiul, caracterul și posibilitatea de personalizare în detrimentul unei locuiri imediate fără efort. Este adecvată pentru persoane sau familii care doresc să se implice activ într-un proiect de renovare. Locația atrage pe cei care caută integrarea într-o comunitate spaniolă locală autentică, în locul unei zone turistice concentrate. Nivelurile multiple oferă intimitate, fiind adecvate pentru gospodării care necesită spații de lucru și locuit separate. Poziționarea inland se adresează celor care preferă o atmosferă urbană liniștită și aer montan în fața activității constante de pe coastă. Este mai puțin potrivită pentru cei care caută proprietăți cu întreținere redusă sau o vacanță ocazională.
Structura originală utilizează materiale tradiționale specifice regiunii din anii 1970. Analiza vizuală indică prezența grinzilor de lemn expuse la tavan, sugerând o structură robustă a acoperișului. Podelele sunt din plăci de teracotă, care oferă durabilitate și masă termică. Starea actuală arată mobilier și fixări vechi care necesită actualizare sau înlocuire. Pereții par a fi zidărie solidă. Etajul superior se află în stare originală, necesitând lucrări infrastructurale majore (instalații sanitare, electrice, izolație) pentru a deveni locuibil. Curtea interioară oferă posibilitatea de a crea o zonă de relaxare, dar momentan este finisată parțial. Renovarea va trebui să abordeze etanșeizarea, izolația termică și integrarea sistemelor moderne în structura existentă.
Prețul de pornire este de 425.000 €. Aceasta reprezintă un cost de aproximativ 1.416 € per metru pătrat construit. Nivelul de preț reflectă dimensiunea proprietății și locația sa centrală, și nu finisajele de lux sau starea impecabilă. Luând în considerare necesitatea renovărilor, cumpărătorii trebuie să prevadă un buget suplimentar de capital. Comparativ cu apartamentele de coastă din regiune, prețul justifică volumul spațiului și tipologia 'townhouse'.
Viața în această locație este centrată pe ritmul unui oraș spaniol interior, unde ritmul este mai lent decât pe coastă. Necesaritățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la câteva sute de metri, reducând dependența de automobil pentru cumpărături curente. Casa, cu cele 300 m², impune un anumit stil de viață axat pe întreținere și gestionarea unui volum mare de spațiu. Curtea interioară funcționează ca o zonă tampon între interior și exterior, utilizabilă în lunile mai calde pentru mese în aer liber. Prezența piețelor săptămânale antice și artizanale indică o comunitate orientată către comerțul local și tradiție. Deplasarea în zonă se face pe jos sau cu mașina pe drumuri locale. Altitudinea ridicată sugerează un microclimat distinct față de coastă, cu veri răcoroase și ierni care pot fi reci, influențând necesarul de încălzire. Dimensiunea proprietății sugerează că este potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului, necesitând o prezență constantă pentru întreținere.
Mediul imediat din Jalón oferă infrastructura esențială la distanță de mers pe jos. Un supermarket se află la 186 de metri, iar o farmacie la 68 de metri. Zona este deservită de transport public, cu 4 stații și 2 linii în apropiere. Pentru nevoi medicale mai complexe, un spital este situat la 7,8 km. Locația este semnificativ inland, rezultând o distanță considerabilă față de marile aeroporturi internaționale. Accesul la plaje necesită deplasare cu mașina pe distanțe de aproximativ 12 km. Există câteva restaurante la scurtă distanță.
Harta indică poziția centrală a locuinței în Jalón. Este vizibilă distanța până la linia de coastă și relieful montan din jur. Facilitățile precum supermarketurile, punctele medicale și stațiile de transport sunt marcate în regiunea imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Jalón este poziționat inland față de orașele costiere ale Marina Alta. Servește ca punct focal pentru zona agricolă și viticolă a văii. Distanța față de marile hub-uri regionale precum Valencia sau Alicante este considerabilă, plasând-o într-un cadru rural-urban relativ izulat de agitația turistică de masă. Poziția sa este centrală în vale, oferind acces la infrastructura locală necesară vieții de zi cu zi.
Accesibilitatea la facilitățile de agrement specifice coastelor necesită transport motorizat. Cele mai apropiate plaje, precum Cala de la Fustera, sunt situate la 12 km distanță. Terenurile de golf, cum ar fi Club de Golf Ifach, se află într-un raza de 11 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la aproximativ 700 de metri. Configurația urbană permite mersul pe jos pentru nevoile zilnice, însă o mașină este necesară pentru a ajunge la coastă și la facilitățile medicale majore.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proiectul este situat la o altitudine de 1012 metri, fapt care influențează semnificativ clima locală. Temperatura anuală medie este de 9,2°C, ceea ce indică ierni mai reci decât în zonele costiere ale Alicante-ului. Expunerea la soare este ridicată, cu 3.184 de ore pe an. Poziționarea inland implică o influență maritimă redusă, rezultând variații mai mari de temperatură între zi și noapte. Peisajul înconjurător este definit de topografia reliefată a interiorului regiunii, nu de câmpii costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recreația costieră este accesibilă dar nu imediată. Cele mai apropiate plaje, precum Cala de la Fustera, Cala dels Pinets și Cala de la Llobella, se află la aproximativ 12 km distanță. Facilitățile sportive sunt prezente în vecinătate, inclusiv piscine municipale în localitățile apropiate. Terenurile de golf sunt concentrate în jurul coastei Benissa, la o distanță de condus de aproximativ 10-11 km. Împrejurimile imediate oferă spații urbane de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Jalón este poziționat inland față de orașele costiere ale Marina Alta. Servește ca punct focal pentru zona agricolă și viticolă a văii. Distanța față de marile hub-uri regionale precum Valencia sau Alicante este considerabilă, plasând-o într-un cadru rural-urban relativ izulat de agitația turistică de masă. Poziția sa este centrală în vale, oferind acces la infrastructura locală necesară vieții de zi cu zi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februarie | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Martie | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembrie | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octombrie | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noiembrie | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Decembrie | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de referință din Torrevieja (Apartamente Palangre Beach, Sun & Center, Oasis Laguna), această proprietate diferă fundamental prin tipologie și locație. Proiectele din Torrevieja sunt apartamente moderne, situate în zone rezidențiale cu densitate mare de turiști și prețuri care variază între 160.000 € și 227.000 €. Townhouse-ul din Jalón oferă mult mai mult spațiu interior (300 m²) și este situat într-un oraș autentic, non-turistic. În timp ce apartamentele costiere oferă acces imediat la plajă și facilități moderne, această proprietate oferă un caracter rezidențial permanent, istoric și o integrare profundă în cultura locală. Prețul per metru pătrat este mai mic în Jalón, dar prețul total de intrare este mai mare din cauza dimensiunii imobilului. Experiența climatică este distinctă; Jalón, fiind la altitudine mare, oferă un mediu mai răcoros și cu 4 sezoane clare, spre deosebire de clima subtropicală constantă a zonei Torrevieja.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID