Localizada no concelho de Jalón, na província de Alicante, esta moradia geminada oferece uma área habitacional de 300 m² distribuída por vários pisos. Trata-se de uma construção de 1970, que apresenta elementos arquitetónicos originais e estruturas sólidas dessa época. A propriedade está inserida num ambiente urbano, permitindo o acesso a pé a serviços essenciais. Com três quartos e uma casa de banho, o imóvel dispõe de um pátio interior e layout que permite a reconfiguração de espaços. A sua posição no interior proporciona um clima diferente do litoral, situando-se a cerca de 12 quilómetros das praias mais próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no núcleo urbano de Jalón, uma localidade no interior da província de Alicante. A localização é central em relação à infraestrutura da vila, com uma topografia característica de vale. O imóvel encontra-se integrado na malha urbana consolidada, garantindo proximidade a comércio e serviços locais, embora distanciado da linha de costa.
A configuração da casa responde à necessidade de espaço amplo, com divisões distribuídas por três níveis que permitem separar zonas de dia e de noite. A existência de um pátio oferece potencial para áreas de exterior privativas. O layout é adequado para quem procura uma habitação com capacidade para renovação e adaptação a requisitos modernos, mantendo a estrutura original.
Este é um imóvel de construção antiga, concluído em 1970, e não um projeto de nova construção. O estado de conservação é misto, com áreas habitáveis e outras que necessitam de intervenção. O processo de aquisição implica a consideração de obras de renovação, especialmente nos pisos superiores, para atualizar as infraestruturas e acabamentos aos padrões contemporâneos.
O projeto não oferece facilidades de lazer partilhadas, como piscinas comunitárias ou jardins. O acesso à praia não é imediato, exigindo deslocação de transporte. A habitação dispõe apenas de uma casa de banho completa, o que pode ser limitador para utilização intensiva. O imóvel não dispõe de estacionamento privado no interior do lote.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa de carácter tradicional, com espaço generoso e potencial de personalização. É indicada para quem aprecia a vida interior e a integração na cultura local, aceitando a renovação como parte do projeto. Não é a escolha adequado para quem procura uma casa de férias 'chave na mão' sem trabalhos, ou para quem privilegia o acesso imediato à praia a pé. O imóvel também se adapta a famílias que necessitam de vários quartos ou a profissionais que pretendem um espaço de trabalho em casa, dado o layout vertical. É adequado para quem valoriza a autenticidade de uma vila espanhola em detrimento de resorts turísticos.
A moradia apresenta características originais de 1970, incluindo vigas de madeira à vista e pavimentos de terracota, que refletem a construção tradicional da época. A estrutura é robusta, com paredes de alvenaria de grande espessura que proporcionam inércia térmica. O estado de conservação varia: o piso térreo parece estar em melhor estado, enquanto os pisos superiores estão descritos como em estado original, necessitando de intervenção completa. As instalações elétricas e de canalização, da década de 70, provavelmente requerem atualização para cumprir as normas atuais de eficiência e segurança. A madeira exposta e os elementos tradicionais oferecem potencial estético, mas exigem manutenção. A renovação permite a introdução de isolamento térmico moderno, janelas de duplo vidro e sistemas de climatização, transformando uma estrutura antiga numa habitação eficiente.
O preço indicado para esta moradia é de 425.000 €. Este valor reflete a grande área construída de 300 m², situando o preço por metro quadrado num nível competitivo para moradias em comparação com apartamentos na costa. No entanto, o valor de entrada deve ser equacionado com o orçamento necessário para obras de renovação, especialmente nos pisos superiores. Em comparação com o mercado de habitação nova na região (ex: Torrevieja), o preço é superior em valor absoluto, mas oferece uma tipologia distinta com mais espaço e privacidade. A disponibilidade deste tipo de imóveis no centro de Jalón é limitada, o que sustenta a valorização baseada na localização.
Viver em Jalón implica um ritmo de vida centrado na comunidade local e nos serviços da vila. A localização urbana permite que o quotidiano, como compras ou idas à farmácia, seja resolvido a pé. A presença de um pátio cria um espaço de refúgio da vivência urbana, típico das moradias tradicionais espanholas, adequado para refeições ao ar livre em dias ensolarados. A área é conhecida pelo seu mercado semanal e produção vinícola, o que influencia a atmosfera local. Devido à altitude e posição interior, as noites tendem a ser mais frescas e silenciosas do que na costa, favorecendo o descanso. A casa, com os seus vários pisos, requer deslocações verticais frequentes. A vizinhança é composta por residentes permanentes e casas de férias, criando um ambiente misto. A proximidade de escolas sugere uma zona familiar. A distância até ao mar transforma a ida à praia numa atividade planeada e não rotineira.
O ambiente em Jalón é uma mistura de vida urbana e ruralidade. A localização central permite o acesso imediato a cafés, restaurantes e lojas locais, criando um quotidiano conveniente. A vila é servida por infraestruturas básicas, incluindo escolas e serviços de saúde primários. Para necessidades mais complexas, o Hospital de Dénia ou Calpe está acessível via rodovia. A região é famosa pelas suas bodegas e paisagens de amendoeiras e vinhas, o que adiciona uma dimensão cultural e paisagística. Embora seja uma zona turística, especialmente nos fins de semana devido aos mercados, mantém uma atmosfera residente fora da época alta. A mobilidade é facilitada por estradas que conectam rapidamente à costa (AP-7), permitindo ir à praia ou a cidades maiores em cerca de 20 a 30 minutos.
O mapa demonstra a posição central da moradia no tecido urbano de Jalón. É visível a proximidade imediata de serviços essenciais e a estrutura da vila. A topografia ilustra a transição da zona urbanizada para o terreno montanhoso circundante, destacando a localização interior a cerca de 12 km da linha de costa e a cerca de 10 km dos campos de golfe mais próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jalón está estrategicamente posicionado no Vale de Jalón (Xaló), no interior da Marina Alta. A localização funciona como um ponto intermédio entre as zonas turísticas costeiras de Calpe e Moraira e as zonas rurais de montanha. Encontra-se a uma distância que permite o acesso às comodidades urbanas maiores numa viagem curta, mantendo-se afastado do fluxo massivo de turismo costeiro. A rede viária local conecta eficazmente o município à autoestrada AP-7, facilitando o acesso a cidades como Gandia e Valência a norte, e Alicante a sul.
As praias mais próximas, como Cala de la Fustera, situam-se a cerca de 12 quilómetros de distância, acessíveis de carro em cerca de 15 minutos. Os campos de golfe, como o Club de Golf Ifach, encontram-se a aproximadamente 11 quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche é o principal hub internacional, situado a cerca de uma hora de viagem. No quotidiano, a facilidade é elevada: um supermercado está a menos de 200 metros e uma farmácia a cerca de 70 metros, permitindo deslocações a pé. O hospital mais próximo fica a 7,8 quilómetros. Existem pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 700 metros de distância.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização interior, numa zona de altitude elevada (aproximadamente 1012 metros segundo dados locais), define um microclima com amplitudes térmicas acentuadas. A região desfruta de aproximadamente 3.184 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre 11°C e 26°C, com invernos mais frescos e noitas mais frias do que na costa, devido à altitude. O terreno acidentado do vale influencia a ventilação, protegendo a zona dos ventos marítimos fortes mas expondo-o a correntes de montanha. Este clima é favorável ao descanso noturno e reduz a humidade típica da costa, embora exija aquecimento no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Apesar da localização interior, o lazer costeiro é acessível através das praias de Calpe, como Cala dels Pinets e Cala de la Llobella, a cerca de 12 km. Estas praias oferecem Bandeira Azul e infraestruturas turísticas. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas redondezas, incluindo o campo de Llebeig e Gregal, ambos a cerca de 10 km. A nível local, a vila dispõe de centros desportivos, como Les Solanetes (3 km), e piscinas municipais (3,3 km). A região também oferece trilhos para caminhadas nas montanhas circundantes, aproveitando a paisagem natural do vale.
Fonte: OpenStreetMap
Jalón está estrategicamente posicionado no Vale de Jalón (Xaló), no interior da Marina Alta. A localização funciona como um ponto intermédio entre as zonas turísticas costeiras de Calpe e Moraira e as zonas rurais de montanha. Encontra-se a uma distância que permite o acesso às comodidades urbanas maiores numa viagem curta, mantendo-se afastado do fluxo massivo de turismo costeiro. A rede viária local conecta eficazmente o município à autoestrada AP-7, facilitando o acesso a cidades como Gandia e Valência a norte, e Alicante a sul.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Fevereiro | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Março | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Abril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junho | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julho | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Setembro | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Outubro | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembro | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezembro | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL008315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta moradia em Jalón com projetos de referência na zona de Torrevieja, como os 'Apartamentos Palangre Beach' (a partir de 160.000 €) e 'Oasis Laguna 2' (a partir de 227.000 €), observa-se uma diferença clara no segmento de mercado. Enquanto Torrevieja se caracteriza por apartamentos em zonas de alta densidade turística junto à costa, Jalón oferece uma experiência de vida em moradia com mais espaço e privacidade, num ambiente de vila autêntica. O preço de 425.000 € é superior ao dos apartamentos de referência, mas justifica-se pela tipologia de casa unifamiliar, pela área de construção tripla e pela localização numa zona residencial consolidada do interior. Diferentemente dos resorts novos que incluem piscinas e serviços comunitários, esta moradia exige autonomia na gestão e manutenção, em troca de maior independência. Para compradores que procuram um imóvel com carácter e potencial de valorização através de renovação, em vez de uma casa de férias padronizada, Jalón apresenta uma alternativa sólida, embora com a necessidade de investimento em obras. A distância ao mar é o principal compromisso em troca da tranquilidade e do ambiente cultural da região do vale.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID