Обширен парцел земя с площ 680 000 m² в община Алфарнатехо (Alfarnatejo), провинция Малага. Този парцел предлага уникална възможност за развитие, разположен в град, известен със своята природна красота и спокойна атмосфера. Земята разполага с разнообразен релеф, включително равнинни площи и планинска местност, което я прави идеална за екотуризъм, офроуд спортове или проекти за възобновяема енергия. Имотът е напълно регистриран, ясно очертан и ограден, без задължения. Близкият район предлага ежедневни удобства, осигурявайки баланс между уединение и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в община Алфарнатехо (Alfarnatejo), този парцел е част от района Монтес де Малага (Montes de Málaga). Въпреки селското си местоположение, той е само на 300 метра от селото, предлагайки спокойствие, като същевременно запазва лесния достъп до основни удобства. Неговата позиция предлага селски покой, без да бъде напълно изолиран от местните удобства.
Този парцел земя предлага значителна гъвкавост за инвеститори и физически лица, търсещи големи площи за развитие или като частно имение. Неговите природни ресурси, като собствен извор и резервоар за вода, заедно със съществуващата инфраструктура, включително складове, го правят идеален за екотуризъм, къмпинги или спортни съоръжения. Независимостта на парцела гарантира уединение.
Този имот е парцел земя, без съществуващи жилищни сгради, но включва три склада с обща площ 1150 m², които могат да бъдат преустроени. Имотът е напълно регистриран и има установени граници, което осигурява солидна основа за бъдещи проекти за развитие. Съществува опция за закупуване на съседен парцел от 18 хектара, като по този начин се увеличава общата площ.
Този имот е парцел земя, без жилищни сгради. Въпреки че има вътрешен черен път, той може да изисква поддръжка след дъждове. Разнообразният релеф на парцела включва планински райони, което може да повлияе на определени видове планове за развитие. Разстоянието до основните туристически центрове и летището (приблизително 39 км) означава, že пътуването ще отнеме известно време.
Ref: VL173347
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този 68-хектаров парцел в Алфарнатехо е подходящ за различни купувачи, търсещи големи, многофункционални имоти. За инвеститори, желаещи да развиват проекти за екотуризъм, парцелът предлага собствен извор, кладенец и обширно пространство, идеално за създаване на къмпинги, естествени басейни или туристически пътеки. Ентусиастите на приключенията могат да използват неравния терен за създаване на трасета за офроуд мотоциклети или планински велосипеди. Компании, търсещи решения за възобновяема енергия, могат да намерят този парцел подходящ за инсталиране на слънчеви или вятърни паркове, потенциално с държавни субсидии. Освен това, той може да служи като частно имение, предлагащо спокойно убежище за тези, които ценят уединението и просторното пространство. Съществуващите складове и инфраструктура на място ще осигурят удобство за различни проекти. Опцията за закупуване на съседен 18-хектаров парцел допълнително увеличава неговата гъвкавост.
Този имот е парцел земя без фиксирани сгради, но включва три склада с обща площ 1150 m². Тези складове са конвертируеми и подкрепени от инфраструктура като електричество и телефонен сигнал. Самият парцел има собствен извор, кладенец и резервоар за вода от 350 000 литра, които са важни природни ресурси. Въпреки че няма информация за материалите на жилищните сгради, самият парцел е напълно регистриран, с очертани граници и ограден, гарантирайки неговите физически и правни граници. Вътрешният черен път изисква поддръжка след дъждове, което предполага естествения релеф на имота. Като се има предвид естеството на парцела, тук 'довършеността' се отнася повече до неговите естествени характеристики и съществуващи структури, отколкото до традиционните жилищни покрития.
Цената на този парцел земя започва от 1 212 500 € за площ от 680 000 m². Тази цена отразява размера на парцела, неговата потенциална стойност за развитие и уникалното му местоположение в планинския район Монтес де Малага. Имотът е напълно регистриран и има установени граници, без никакви задължения. Възможността за закупуване на съседен парцел от 18 хектара предоставя гъвкавост на купувачите, търсещи по-широки възможности за развитие. Като се има предвид неговият размер и потенциал, този парцел е идеален за инвеститори, интересуващи се от екотуризъм, спортни съоръжения или проекти за възобновяема енергия.
Този 68-хектаров (680 000 m²) парцел в Алфарнатехо (Alfarnatejo), разположен сред величествените планини Монтес де Малага (Montes de Málaga), представлява забележително предимство. Парцелът се отличава с разнообразен релеф, от равнинни участъци до скалисти планини, предлагайки обширно пространство за широк спектър от приложения. Той предлага несравнима възможност за тези, които търсят обширни земи за инвестиции или развитие. Имотът е напълно регистриран, с очертани граници и ограден, гарантирайки неговата законност и сигурност. Освен това, опцията за закупуване на съседен парцел от 18 хектара, увеличавайки общата площ до 86 хектара, предоставя значителен потенциал за разширяване на мащабни проекти. Наличието на собствен извор, кладенец и голям резервоар за вода от 350 000 литра, заедно с три склада с обща площ 1150 m², кухня и складово помещение, осигурява солидна инфраструктурна основа за строителство. Близостта до селото, предлагащо ежедневни удобства като ресторанти и аптеки, осигурява достъп до основни нужди, като същевременно запазва селския покой.
Алфарнатехо е малък град в провинция Малага с около 187 жители. Въпреки малкия си размер, той е разположен сред живописните планини Монтес де Малага, на надморска височина от 856 метра. От парцела, ресторанти (4) и аптеки (2) са достъпни в рамките на 2 км, осигурявайки достъп до основни удобства. Исторически, средногодишният брой слънчеви часове е 3850, което показва изобилие от слънце, но сезонът за плуване продължава само 3 месеца, със средна температура на водата под 20°C. В района има 9 спортни съоръжения, което предполага потенциал за спортни дейности. Парцелът е на около 39 км (по права линия) от летище Малага и на около 29 км (по права линия) от плажовете, което означава, че достигането до основните транспортни възли и крайбрежието ще отнеме известно време.
Тази карта показва местоположението на Алфарнатехо, малък град в планинския район на провинция Малага. Тя подчертава вътрешното местоположение на парцела, неговата относителна позиция спрямо околните села, природните зони и пътищата, водещи до основни дестинации като град Малага и крайбрежието.
Този парцел се намира в община Алфарнатехо (Alfarnatejo) в провинция Малага, част от автономна област Андалусия. Разположен е в района Монтес де Малага (Montes de Málaga), планински район в провинция Малага, известен със своите природни пейзажи и спокойствие. Районът се намира на около 50 км от град Малага и на около 35 км от крайбрежието (напр. Торе дел Мар). Това вътрешно местоположение предлага спокойствие, различно от крайбрежните туристически центрове, като същевременно запазва относителна достъпност до основните градове и транспортни възли на региона.
Парцелът е само на 2 км от най-близкото село, където има ресторанти и аптеки. Правата линия до летище Малага (AGP) е 39 км, а до най-близките плажове (като Playa Victoria) - 29 км. Най-близката болница е на 17 км. Най-близките голф игрища (Club de Golf de Guadalhorce) са на 38 км. Докато удобствата на селото са лесно достъпни, достигането до по-отдалечени съоръжения, като летището, основните плажове и голф игрища, ще изисква автомобил, въпреки че има асфалтиран път, водещ до входа на парцела. В района има 12 линии на обществения транспорт и 21 автобусни спирки, но предвид уединеното местоположение на парцела, използването на частен автомобил може да бъде по-практичен вариант.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 856 метра, парцелът се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меко лято и хладни зими. Средната годишна температура е 14,7°C, а средният температурен диапазон варира от 7°C до 24°C. Регионът получава 3850 слънчеви часа годишно, което показва изобилие от слънце. Сезонът за плуване обаче е сравнително кратък, продължава само 3 месеца, със средна температура на водата под 20°C. Парцелът е заобиколен от природните пейзажи на Монтес де Малага, близо е до гората и предлага изглед към планината, създавайки идеална среда за дейности на открито и близост до природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият парцел не е крайбрежен имот, той е на 29 км (по права линия) от най-близките плажове, като Playa Victoria и Playa Los Claros. Това означава, че пътуване до плажа за водни спортове или отдих ще изисква кратко пътуване. Голф ентусиастите могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 38 км (по права линия), включително Club de Golf de Guadalhorce. В района има 9 спортни съоръжения, предлагащи възможности за различни спортни дейности. Освен това, обширната земя и естествената среда на парцела създават потенциал за дейности на открито, като туризъм, колоездене и офроуд спортове.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Този парцел се намира в община Алфарнатехо (Alfarnatejo) в провинция Малага, част от автономна област Андалусия. Разположен е в района Монтес де Малага (Montes de Málaga), планински район в провинция Малага, известен със своите природни пейзажи и спокойствие. Районът се намира на около 50 км от град Малага и на около 35 км от крайбрежието (напр. Торе дел Мар). Това вътрешно местоположение предлага спокойствие, различно от крайбрежните туристически центрове, като същевременно запазва относителна достъпност до основните градове и транспортни възли на региона.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 6.8°C | 75 mm |
| Февруари | 7.2°C | 78 mm |
| Март | 9.9°C | 80 mm |
| Април | 12.2°C | 62 mm |
| Май | 14.9°C | 53 mm |
| Юни | 19.9°C | 18 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септември | 20.1°C | 19 mm |
| Октомври | 15.3°C | 58 mm |
| Ноември | 10.5°C | 95 mm |
| Декември | 7.4°C | 76 mm |
В сравнение с проекти за развитие в крайбрежните райони, като Acqua Gardens в Естепона или Alba Benalmadena в Бенамадена, този парцел земя в Алфарнатехо предлага коренно различен модел на развитие. Крайбрежните проекти обикновено предлагат апартаменти или вили в непосредствена близост до плажовете и оживените градски центрове. Ценовият им диапазон варира от приблизително 320 000 € (Aby Upper) до 699 000 € (Alba Benalmadena). За разлика от тях, този 68-хектаров парцел в Алфарнатехо, с цена от 1 212 500 €, предлага своята стойност чрез огромния си размер и селско разположение, а не чрез директен достъп до плажа или градски удобства. Той е подходящ за купувачи, търсещи мащабно развитие, екотуризъм или проекти, изискващи големи площи земя, което значително се различава от по-малките парцели или съществуващи застроени проекти в крайбрежните райони. Привлекателността на този парцел се крие в неговото спокойствие, природна красота и потенциал за развитие, а не в традиционния начин на живот в курорт.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
