Prostrano zemljište od 680 000 m² smješteno u općini Alfarnatejo, pokrajina Málaga. Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za razvoj, smješteno u gradu poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnoj atmosferi. Zemljište ima raznolik teren, uključujući ravne površine i planinsko područje, što ga čini idealnim za ekoturizam, off-road sportove ili projekte obnovljivih izvora energije. Nekretnina je u potpunosti registrirana, jasno definirana i ograđena, bez dugova. Bliska okolica nudi dnevne pogodnosti, osiguravajući ravnotežu između izoliranosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u općini Alfarnatejo, ovo zemljište pripada regiji Montes de Málaga. Unatoč svojoj ruralnoj lokaciji, udaljeno je samo 300 metara od sela, nudeći mir, a istovremeno zadržavajući lak pristup osnovnim pogodnostima. Njegova lokacija nudi ruralni mir, a da nije potpuno izolirano od lokalnih sadržaja.
Ovo zemljište pruža značajnu fleksibilnost za investitore i pojedince koji traže velika područja za razvoj ili kao privatno imanje. Njegovi prirodni resursi, poput vlastitog izvora i rezervoara za vodu, zajedno s postojećom infrastrukturom, uključujući skladišta, čine ga idealnim za ekoturizam, kampove ili sportske objekte. Samostalnost zemljišta jamči privatnost.
Ova nekretnina je zemljište, bez postojećih stambenih zgrada, ali uključuje tri skladišta ukupne površine 1150 m², koja se mogu prenamijeniti. Nekretnina je u potpunosti registrirana i definirane su joj granice, pružajući čvrst temelj za buduće razvojne projekte. Postoji mogućnost kupnje susjednog zemljišta od 18 hektara, čime se povećava ukupna površina.
Ova nekretnina je zemljište, bez stambenih zgrada. Iako postoji unutarnji makadamski put, nakon kiše može zahtijevati održavanje. Raznoliki teren zemljišta uključuje planinska područja, što može utjecati na određene vrste razvojnih planova. Udaljenost do glavnih turističkih centara i zračne luke (oko 39 km) znači da će putovanje potrajati.
Ref: VL173347
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište od 68 hektara u Alfarnateju pogodno je za razne kupce koji traže velika, višenamjenska imanja. Za investitore koji žele razvijati ekoturističke projekte, zemljište nudi vlastiti izvor, bunar i prostrani prostor, idealan za stvaranje kampova, prirodnih bazena ili istraživačkih staza. Ljubitelji avanture mogu iskoristiti neravni teren za stvaranje staza za terenske motocikle ili brdske bicikle. Tvrtke koje traže rješenja za obnovljivu energiju mogu smatrati ovo zemljište prikladnim za postavljanje solarnih ili vjetroelektrana, potencijalno uz državne subvencije. Nadalje, može poslužiti kao privatno imanje, nudeći mirno utočište onima koji cijene privatnost i prostranost. Postojeća skladišta i infrastruktura na licu mjesta osigurat će pogodnost za razne projekte. Mogućnost kupnje susjednog zemljišta od 18 hektara dodatno povećava njegovu svestranost.
Ova nekretnina je zemljište bez fiksnih građevina, ali uključuje tri skladišta ukupne površine 1150 m². Ova skladišta su prenamjenjiva i podržana infrastrukturom poput električne energije i telefonskog signala. Sama zemlja ima vlastiti izvor, bunar i rezervoar za vodu od 350.000 litara, što su važni prirodni resursi. Iako nema informacija o materijalima stambenih zgrada, sama zemlja je u potpunosti registrirana, definirane su joj granice i ograđena je, jamčeći njezine fizičke i pravne granice. Unutarnji makadamski put zahtijeva održavanje nakon kiše, što sugerira prirodni teren nekretnine. S obzirom na prirodu zemljišta, ovdje 'završna obrada' više se odnosi na njegove prirodne karakteristike i postojeće strukture nego na tradicionalne stambene završne obrade.
Cijena ovog zemljišta počinje od 1.212.500 € za površinu od 680.000 m². Ova cijena odražava veličinu zemljišta, njegovu potencijalnu razvojnu vrijednost i jedinstvenu lokaciju u planinskom području Montes de Málaga. Nekretnina je u potpunosti registrirana i definirane su joj granice, bez dugova. Mogućnost kupnje susjednog zemljišta od 18 hektara pruža fleksibilnost kupcima koji traže šire razvojne mogućnosti. S obzirom na njegovu veličinu i potencijal, ovo zemljište je idealno za investitore zainteresirane za ekoturizam, sportske objekte ili projekte obnovljivih izvora energije.
Ovo zemljište od 68 hektara (680.000 m²) u Alfarnateju, smješteno usred veličanstvenih planina Montes de Málaga, predstavlja iznimnu imovinu. Zemljište ima raznolik reljef, od ravnih područja do stjenovitih planina, nudeći prostran prostor za širok spektar primjena. Nudi neusporedivu priliku za one koji traže velika zemljišta za ulaganje ili razvoj. Nekretnina je u potpunosti registrirana, definirana i ograđena, jamčeći njenu zakonitost i sigurnost. Nadalje, mogućnost kupnje susjednog zemljišta od 18 hektara, čime se ukupna površina povećava na 86 hektara, pruža značajan potencijal proširenja za velike projekte. Prisutnost vlastitog izvora, bunara i velikog rezervoara za vodu od 350.000 litara, zajedno s tri skladišta ukupne površine 1150 m², kuhinjom i skladišnim prostorom, pruža čvrstu infrastrukturu za izgradnju. Blizina sela, koje nudi dnevne pogodnosti poput restorana i ljekarni, osigurava pristup osnovnim potrepštinama, zadržavajući ruralni mir.
Alfarnatejo je mali grad u pokrajini Málaga s oko 187 stanovnika. Unatoč maloj veličini, nalazi se usred slikovitih planina Montes de Málaga, na nadmorskoj visini od 856 metara. S zemljišta, restorani (4) i ljekarne (2) dostupni su u krugu od 2 km, osiguravajući pristup osnovnim pogodnostima. Povijesno, prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3850, što ukazuje na obilje sunca, međutim, sezona kupanja traje samo 3 mjeseca, s prosječnom temperaturom vode ispod 20°C. U području postoji 9 sportskih objekata, što sugerira potencijal za sportske aktivnosti. Zemljište je udaljeno otprilike 39 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga i otprilike 29 km (zračnom linijom) od plaža, što znači da će dolazak do glavnih prometnih čvorišta i obale potrajati neko vrijeme.
Ova karta prikazuje lokaciju Alfarnateja, malog grada u planinskom području pokrajine Málaga. Ističe unutrašnju lokaciju zemljišta, njegov relativni položaj u odnosu na okolna sela, prirodna područja i ceste koje vode do glavnih odredišta poput grada Málaga i obale.
Ovo zemljište nalazi se u općini Alfarnatejo u pokrajini Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzija. Smješteno je u regiji Montes de Málaga, planinskom području u pokrajini Málaga poznatom po svojim prirodnim krajolicima i miru. Područje se nalazi otprilike 50 km od grada Málaga i oko 35 km od obale (npr. Torre del Mar). Ova unutrašnja lokacija nudi mir drugačiji od obalnih turističkih centara, zadržavajući relativnu pristupačnost glavnim gradovima i prometnim čvorištima regije.
Zemljište je udaljeno samo 2 km od najbližeg sela, gdje se nalaze restorani i ljekarne. Ravna linija do zračne luke Málaga (AGP) iznosi 39 km, a do najbližih plaža (kao što je Playa Victoria) - 29 km. Najbliža bolnica udaljena je 17 km. Najbliža golf igrališta (Club de Golf de Guadalhorce) udaljena su 38 km. Dok su sadržaji sela lako dostupni, dolazak do širih sadržaja, poput zračne luke, glavnih plaža i golf igrališta, zahtijevat će automobil, iako postoji asfaltirani put koji vodi do ulaza u zemljište. Područje ima 12 linija javnog prijevoza i 21 autobusnu stanicu, ali s obzirom na izoliranu lokaciju zemljišta, korištenje privatnog vozila može biti praktičnija opcija.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješteno na nadmorskoj visini od 856 metara, zemljište uživa u mediteranskoj klimi, koju karakteriziraju blaga ljeta i hladne zime. Prosječna godišnja temperatura iznosi 14,7°C, a prosječni temperaturni raspon kreće se od 7°C do 24°C. Područje prima 3850 sunčanih sati godišnje, što ukazuje na obilje sunca. Međutim, sezona kupanja je relativno kratka, traje samo 3 mjeseca, s prosječnom temperaturom vode ispod 20°C. Zemljište je okruženo prirodnim krajolicima Montes de Málaga, blizu je šume i nudi pogled na planine, stvarajući idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom i blizinu prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije nekretnina uz obalu, nalazi se 29 km (zračnom linijom) od najbližih plaža, poput Playa Victoria i Playa Los Claros. To znači da će putovanje na plažu radi vodenih sportova ili opuštanja zahtijevati kratko putovanje. Ljubitelji golfa mogu pronaći više golf igrališta u radijusu od 38 km (zračnom linijom), uključujući Club de Golf de Guadalhorce. U području postoji 9 sportskih objekata, nudeći mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Dodatno, prostrano zemljište i prirodno okruženje stvaraju potencijal za aktivnosti na otvorenom, poput pješačenja, biciklizma i off-road sportova.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište nalazi se u općini Alfarnatejo u pokrajini Málaga, dio autonomne zajednice Andaluzija. Smješteno je u regiji Montes de Málaga, planinskom području u pokrajini Málaga poznatom po svojim prirodnim krajolicima i miru. Područje se nalazi otprilike 50 km od grada Málaga i oko 35 km od obale (npr. Torre del Mar). Ova unutrašnja lokacija nudi mir drugačiji od obalnih turističkih centara, zadržavajući relativnu pristupačnost glavnim gradovima i prometnim čvorištima regije.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 75 mm |
| Veljača | 7.2°C | 78 mm |
| Ožujak | 9.9°C | 80 mm |
| Travanj | 12.2°C | 62 mm |
| Svibanj | 14.9°C | 53 mm |
| Lipanj | 19.9°C | 18 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 20.1°C | 19 mm |
| Listopad | 15.3°C | 58 mm |
| Studeni | 10.5°C | 95 mm |
| Prosinac | 7.4°C | 76 mm |
U usporedbi s razvojnim projektima u obalnim područjima, poput Acqua Gardens u Esteponi ili Alba Benalmadena u Benalmadeni, ovo zemljište u Alfarnateju nudi potpuno drugačiji model razvoja. Obalni projekti obično nude apartmane ili vile u neposrednoj blizini plaža i živahnih gradskih centara. Njihov cjenovni raspon kreće se od oko 320.000 € (Aby Upper) do 699.000 € (Alba Benalmadena). Nasuprot tome, ovo zemljište od 68 hektara u Alfarnateju, po cijeni od 1.212.500 €, nudi svoju vrijednost kroz svoju ogromnu veličinu i ruralnu lokaciju, umjesto izravnog pristupa plaži ili gradskim sadržajima. Pogodno je za kupce koji traže veliki razvoj, ekoturizam ili projekte koji zahtijevaju velike površine zemlje, što se značajno razlikuje od manjih parcela ili postojećih izgrađenih projekata u obalnim područjima. Privlačnost ovog zemljišta leži u njegovom miru, prirodnoj ljepoti i potencijalu za razvoj, umjesto u tradicionalnom životnom stilu odmarališta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
