Rozľahlý pozemok s rozlohou 680 000 m² sa nachádza v obci Alfarnatejo, provincia Málaga. Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj, nachádza sa v meste známom svou prírodnou krásou a pokojnou atmosférou. Pozemok má rozmanitý terén, vrátane rovinatých plôch a hornatej krajiny, čo ho robí ideálnym pre ekoturizmus, terénne športy alebo projekty obnoviteľnej energie. Nehnuteľnosť je plne registrovaná, jasne ohraničená a oplotená, bez dlhov. Blízke okolie ponúka denné vymoženosti, čím zabezpečuje rovnováhu medzi odľahlosťou a dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok, nachádzajúci sa v obci Alfarnatejo, patrí do regiónu Montes de Málaga. Napriek svojej vidieckej polohe je vzdialený len 300 metrov od dediny, ponúka pokoj a zároveň zachováva ľahký prístup k základným vymoženostiam. Jeho poloha ponúka vidiecky pokoj bez toho, aby bol úplne izolovaný od miestnych vymožeností.
Tento pozemok poskytuje značnú flexibilitu pre investorov a jednotlivcov, ktorí hľadajú veľké plochy na rozvoj alebo ako súkromné panstvo. Jeho prírodné zdroje, ako vlastný prameň a nádrž na vodu, spolu s existujúcou infraštruktúrou vrátane skladov, ho robia ideálnym pre ekoturizmus, kempingy alebo športové zariadenia. Nezávislosť pozemku zaručuje súkromie.
Táto nehnuteľnosť je pozemok bez existujúcich obytných budov, ale zahŕňa tri skladové priestory s celkovou rozlohou 1150 m², ktoré môžu byť prestavané. Nehnuteľnosť je plne registrovaná a má stanovené hranice, čím poskytuje pevný základ pre budúce rozvojové projekty. Existuje možnosť zakúpenia susedného pozemku s rozlohou 18 hektárov, čím sa zväčší celková plocha.
Táto nehnuteľnosť je pozemok, bez obytných budov. Hoci existuje vnútorná poľná cesta, po dažďoch môže vyžadovať údržbu. Rozmanitý terén pozemku zahŕňa horské oblasti, čo môže ovplyvniť určité typy rozvojových plánov. Vzdialenosť od hlavných turistických centier a letiska (približne 39 km) znamená, že cesta bude trvať.
Ref: VL173347
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento 68-hektárový pozemok v Alfarnatejo je vhodný pre rôznych kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle, viacúčelové nehnuteľnosti. Pre investorov, ktorí chcú rozvíjať ekoturistické projekty, pozemok ponúka vlastný prameň, studňu a rozsiahly priestor, ideálny na vytvorenie kempingov, prírodných bazénov alebo turistických trás. Dobrodružní nadšenci môžu využiť nerovný terén na vytvorenie tratí pre terénne motocykle alebo horské bicykle. Spoločnosti hľadajúce riešenia v oblasti obnoviteľnej energie môžu považovať tento pozemok za vhodný na inštaláciu solárnych alebo veterných parkov, potenciálne s využitím štátnych dotácií. Okrem toho môže slúžiť ako súkromné panstvo, ktoré ponúka pokojné útočisko pre tých, ktorí si cenia súkromie a rozsiahly priestor. Existujúce sklady a infraštruktúra na mieste poskytnú pohodlie pre rôzne projekty. Možnosť zakúpenia susedného 18-hektárového pozemku ďalej zvyšuje jeho všestrannosť.
Táto nehnuteľnosť je pozemok bez pevných budov, ale zahŕňa tri skladové priestory s celkovou plochou 1150 m². Tieto sklady sú konvertibilné a podporované infraštruktúrou, ako je elektrina a telefónny signál. Samotný pozemok má vlastný prameň, studňu a 350 000-litrovú nádrž na vodu, ktoré sú dôležitými prírodnými zdrojmi. Hoci neexistujú informácie o materiáloch obytných budov, samotný pozemok je plne registrovaný, má stanovené hranice a je oplotený, čo zaručuje jeho fyzické a právne hranice. Vnútorná poľná cesta si vyžaduje údržbu po dažďoch, čo naznačuje prirodzený terén nehnuteľnosti. Vzhľadom na povahu pozemku sa tu 'dokončenie' týka skôr jeho prírodných vlastností a existujúcich štruktúr ako tradičných obytných úprav.
Cena tohto pozemku začína od 1 212 500 € za plochu 680 000 m². Táto cena odráža veľkosť pozemku, jeho potenciálnu rozvojovú hodnotu a jeho jedinečnú polohu v hornatej oblasti Montes de Málaga. Nehnuteľnosť je plne registrovaná a má stanovené hranice, bez akýchkoľvek záväzkov. Možnosť zakúpenia susedného 18-hektárového pozemku poskytuje flexibilitu kupujúcim, ktorí hľadajú širšie rozvojové príležitosti. Vzhľadom na svoju veľkosť a potenciál je tento pozemok ideálny pre investorov so záujmom o ekoturizmus, športové zariadenia alebo projekty obnoviteľnej energie.
Tento 68-hektárový (680 000 m²) pozemok v Alfarnatejo, zasadený do majestátnych hôr Montes de Málaga, predstavuje výnimočné aktívum. Pozemok má rozmanitý terén, od rovinatých plôch po skalnaté hory, ponúka rozsiahly priestor pre širokú škálu aplikácií. Poskytuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky na investície alebo rozvoj. Nehnuteľnosť je plne registrovaná, ohraničená a oplotená, zaručujúc jej zákonnosť a bezpečnosť. Okrem toho, možnosť zakúpenia susedného 18-hektárového pozemku, čím sa celková plocha rozšíri na 86 hektárov, poskytuje značný potenciál pre rozširovanie rozsiahlych projektov. Prítomnosť vlastného prameňa, studne a veľkého 350 000-litrového vodného rezervoára, spolu s tromi skladmi s celkovou plochou 1150 m², kuchyňou a skladovacím priestorom, poskytuje pevný infraštruktúrny základ pre výstavbu. Blízkosť k dedine, ktorá ponúka denné vymoženosti, ako sú reštaurácie a lekárne, zabezpečuje prístup k základným potrebám, pričom zachováva vidiecky pokoj.
Alfarnatejo je malé mestečko v provincii Málaga s približne 187 obyvateľmi. Napriek svojej malej veľkosti sa nachádza uprostred malebnej krajiny Montes de Málaga vo výške 856 metrov nad morom. Z pozemku sú ľahko dostupné reštaurácie (4) a lekárne (2) do 2 km, čo zabezpečuje prístup k základným vymoženostiam. Historicky, priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 850, čo naznačuje hojnosť slnka, avšak sezóna kúpania trvá iba 3 mesiace, s priemernou teplotou vody pod 20 °C. V oblasti sa nachádza 9 športových zariadení, čo naznačuje potenciál pre športové aktivity. Pozemok sa nachádza približne 39 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga a približne 29 km (vzdušnou čiarou) od pláží, čo znamená, že dosiahnutie hlavných dopravných uzlov a pobrežia bude vyžadovať určitý čas.
Táto mapa zobrazuje polohu Alfarnatejo, malého mesta v horskom regióne provincie Málaga. Zdôrazňuje vnútrozemskú polohu pozemku, jeho relatívnu polohu voči okolitým dedinám, prírodným oblastiam a cestám vedúcim k hlavným destináciám, ako je mesto Málaga a pobrežie.
Tento pozemok sa nachádza v obci Alfarnatejo v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa v regióne Montes de Málaga, horskej oblasti v provincii Málaga, známej svojou prírodnou krajinou a pokojom. Región sa nachádza približne 50 km od mesta Málaga a asi 35 km od pobrežia (napr. Torre del Mar). Táto vnútrozemská poloha ponúka pokoj odlišný od pobrežných turistických centier, pričom si zachováva relatívnu dostupnosť k hlavným mestám a dopravným uzlom regiónu.
Pozemok sa nachádza len 2 km od najbližšej dediny, kde sú reštaurácie a lekárne. Priama vzdialenosť k letisku Málaga (AGP) je 39 km a k najbližším plážam (ako Playa Victoria) - 29 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 17 km. Najbližšie golfové ihriská (Club de Golf de Guadalhorce) sú vzdialené 38 km. Kým vybavenie dediny je ľahko dostupné, dosiahnutie širších zariadení, ako je letisko, hlavné pláže a golfové ihriská, bude vyžadovať auto, hoci k vstupu na pozemok vedie dláždená cesta. V oblasti je 12 liniek verejnej dopravy a 21 autobusových zastávok, ale vzhľadom na odľahlú polohu pozemku, použitie súkromného vozidla môže byť praktickejšou voľbou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemok sa nachádza vo výške 856 metrov nad morom a má stredomorskú klímu, charakterizovanú miernymi letami a chladnými zimami. Priemerná ročná teplota je 14,7 °C a priemerný teplotný rozsah sa pohybuje od 7 °C do 24 °C. Región získava 3 850 slnečných hodín ročne, čo naznačuje hojnosť slnka. Sezóna kúpania je však relatívne krátka, trvá iba 3 mesiace, s priemernou teplotou vody pod 20 °C. Pozemok je obklopený prírodnou krajinou Montes de Málaga, je blízko lesa a ponúka výhľad na hory, čím vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity a blízkosť k prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný pozemok nie je pri pobreží, je vzdialený 29 km (vzdušnou čiarou) od najbližších pláží, ako sú Playa Victoria a Playa Los Claros. To znamená, že výlet na pláž na vodné športy alebo relaxáciu bude vyžadovať krátky výlet. Milovníci golfu nájdu viacero golfových ihrísk v okruhu 38 km (vzdušnou čiarou), vrátane Club de Golf de Guadalhorce. V oblasti je 9 športových zariadení, ktoré ponúkajú príležitosti pre rôzne športové aktivity. Okrem toho rozsiahle pozemky a prírodné prostredie vytvárajú potenciál pre outdoorové aktivity, ako sú turistika, cyklistika a terénne športy.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza v obci Alfarnatejo v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Nachádza sa v regióne Montes de Málaga, horskej oblasti v provincii Málaga, známej svojou prírodnou krajinou a pokojom. Región sa nachádza približne 50 km od mesta Málaga a asi 35 km od pobrežia (napr. Torre del Mar). Táto vnútrozemská poloha ponúka pokoj odlišný od pobrežných turistických centier, pričom si zachováva relatívnu dostupnosť k hlavným mestám a dopravným uzlom regiónu.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 75 mm |
| Február | 7.2°C | 78 mm |
| Marec | 9.9°C | 80 mm |
| Apríl | 12.2°C | 62 mm |
| Máj | 14.9°C | 53 mm |
| Jún | 19.9°C | 18 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| Október | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| December | 7.4°C | 76 mm |
V porovnaní s rozvojovými projektmi v pobrežných oblastiach, ako sú Acqua Gardens v Estepone alebo Alba Benalmadena v Benalmadene, ponúka tento pozemok v Alfarnatejo úplne iný model rozvoja. Pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú apartmány alebo vily v bezprostrednej blízkosti pláží a rušných mestských centier. Ich cenové rozpätie sa pohybuje od približne 320 000 € (Aby Upper) do 699 000 € (Alba Benalmadena). Naopak, tento 68-hektárový pozemok v Alfarnatejo, s cenou 1 212 500 €, ponúka svoju hodnotu vďaka svojej obrovskej veľkosti a vidieckej polohe, namiesto priameho prístupu k pláži alebo mestským vymoženostiam. Je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahly rozvoj, ekoturizmus alebo projekty vyžadujúce veľké pozemky, čo sa výrazne líši od menších parciel alebo existujúcich zastavaných projektov v pobrežných oblastiach. Atrakcia tohto pozemku spočíva v jeho pokoji, prírodnej kráse a potenciáli rozvoja, skôr ako v tradičnom životnom štýle letoviska.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
