关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿尔法纳特霍 municipality，坐落于蒙特斯·德·马拉加 (Montes de Málaga) 区域。虽然地处乡村，但距离村庄中心仅 300 米，可享受宁静，同时又能轻松前往日常所需。其位置提供了乡村的宁静，但又不会与当地的便利设施完全隔绝。
对于寻求大面积土地进行开发或作为私人物业的投资者和个人而言，这片土地提供了极大的灵活性。其自然资源，如私有的泉水和水箱，加上仓库等现有基础设施，使其成为生态旅游、露营地或运动设施的理想选择。土地的独立性保证了隐私。
该地块是一块待开发的土地，没有现有建筑，但包含三座总计 1,150 平方米的仓库，可用于改造。该物业已全面注册并划定界限，为未来的开发项目奠定了坚实的基础。该地块毗邻另一块 18 公顷的土地，可供选择性收购，从而扩大总面积。
此物业为土地，不含任何住宅建筑。虽然拥有内部土路，但在雨后可能需要维修。土地地貌多样，包含山地，这可能影响某些类型的开发规划。距离主要的旅游中心和机场有一定距离（约 39 公里），这意味着需要一定的通勤时间。
Ref: VL173347
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这片位于阿尔法纳特霍 (Alfarnatejo) 的 68 公顷土地，适合寻求大规模、多用途地产的各类买家。对于希望开发生态旅游项目的投资者来说，该地块拥有私有的泉水、水井和大量的空间，非常适合建设露营地、自然泳池或探索小径。体育爱好者可以利用这片土地的崎岖地形，为越野摩托车或山地自行车设计赛道。寻求可再生能源解决方案的企业可能会发现这片土地适合安装太阳能或风力发电场，并可能获得政府补贴。此外，它还可以作为私人庄园，为那些重视隐私和广阔空间的人提供宁静的避世之所。该物业现有的仓库和基础设施可以为各种项目提供便利。考虑收购 adjacent 18 公顷地块的选择，进一步增加了其适应性。
该物业为土地，不设固定建筑，但包含三座总计 1,150 平方米的仓库。这些仓库可供改造，并且有基础设施支持，如电力和电话信号。土地本身拥有私有的泉水、水井和 350,000 升的水箱，这些都是重要的自然资源。虽然没有关于住宅建筑材料的信息，但土地本身已获得全面注册、划定界限和围栏，确保了其物理和法律边界。内部土路在雨后需要维护，这暗示了土地的自然地形。由于该地块的性质，这里的“完成度”更多地体现在其自然特征和现有结构上，而不是传统的住宅装饰。
该地块的起售价为 1,212,500 欧元，占地 680,000 平方米。这一价格反映了土地的规模、其潜在开发价值以及其在蒙特斯·德·马拉加 (Montes de Málaga) 山区的独特位置。该物业已完全注册并划定界限，没有债务。毗邻的 18 公顷土地可额外购买，为寻求更大规模开发机会的买家提供了灵活性。由于其面积和开发潜力，该地块适合寻求生态旅游、运动设施或可再生能源项目的投资者。
这片位于阿尔法纳特霍 (Alfarnatejo) 的 68 公顷土地，坐落在雄伟的蒙特斯·德·马拉加 (Montes de Málaga) 山脉之中，代表着一处与众不同的资产。该地块拥有多样化的地形，从平坦的区域到崎岖的山脉，为广泛的应用提供了广阔的空间。它为那些寻求大片土地进行投资或开发的人提供了独一无二的机会。该物业已全面注册、划定界限并围栏，确保了其合法性和安全性。此外，还可选择性地收购相邻的 18 公顷土地，总面积可达 86 公顷，这为大规模项目提供了显著的扩展潜力。该地区拥有自己的泉水、水井和一个大型水箱，以及三座总计 1,150 平方米的仓库、厨房和储藏区，为基础设施建设提供了坚实的基础。该物业靠近提供餐厅和药店等日常便利设施的村庄，在保持乡村宁静的同时，也保证了基本的可达性。
阿尔法纳特霍 (Alfarnatejo) 是一个位于马拉加省的小镇，拥有大约 187 位居民。虽然是一个小社区，但它位于蒙特斯·德·马拉加 (Montes de Málaga) 的自然美景中，海拔 856 米。从该地块出发，距离村庄的餐厅（4 家）和药店（2 家）仅 2 公里，确保了基本便利设施的可及性。历史年平均日照时间为 3,850 小时，表明阳光充足，但游泳季节仅为 3 个月，平均水温低于 20°C。该地区提供 9 处体育设施，表明有进行体育活动的潜力。该地块距离马拉加机场约 39 公里（ hemelsbreed），距离海滩约 29 公里（ hemelsbreed），这意味着前往主要交通枢纽和海岸线需要一定的行程。
这张地图展示了阿尔法纳特霍 (Alfarnatejo) 的位置，这是一个位于马拉加省山区的小镇。它突出了地块的内陆性质，以及它与周围村庄、自然区域和通往马拉加市及海岸等主要目的地的道路的相对位置。
该地块位于安达卢西亚自治区马拉加省的阿尔法纳特霍 (Alfarnatejo) 市。它坐落在蒙特斯·德·马拉加 (Montes de Málaga) 地区，这是马拉加省内陆一个以自然风光和宁静而闻名的山区。该地区距离马拉加市约 50 公里，距离海岸线（如托雷·德尔·马尔）约 35 公里。这种内陆位置提供了与沿海旅游目的地不同的宁静，同时仍然能够相对容易地前往该地区的主要城市和交通枢纽。
该地块距离最近的村庄仅 2 公里，那里有餐厅和药店。距离马拉加机场（AGP）的直线距离为 39 公里，距离海滩（如 Playa Victoria）的直线距离为 29 公里。最近的医院距离 17 公里。最近的高尔夫球场（Club de Golf de Guadalhorce）距离 38 公里。虽然距离村庄的便利设施很近，但前往更广泛的设施（如机场、主要海滩和高尔夫球场）需要驾车，尽管有一条铺砌的道路通往地块入口。该地区有 12 条公共交通线路和 21 个公交站点，但考虑到土地的偏远位置，私家车的使用可能是更实际的选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于海拔 856 米处，属于地中海气候，特点是夏季温和，冬季凉爽。年平均温度为 14.7°C，平均温度范围为 7°C 至 24°C。该地区每年享有 3,850 小时的日照，表明阳光充沛。然而，游泳季节相对较短，只有 3 个月，平均水温低于 20°C。该地块周围环绕着蒙特斯·德·马拉加 (Montes de Málaga) 的自然风光，靠近森林，并享有山景，为户外活动和亲近自然提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块本身不是海滨物业，但距离最近的海滩（如 Playa Victoria 和 Playa Los Claros）的直线距离为 29 公里。这使得前往海滩进行水上活动或休闲需要一次短途旅行。高尔夫爱好者可以在 38 公里（hemelsbreed）范围内找到多个高尔夫球场，包括 Club de Golf de Guadalhorce。该地区拥有 9 处体育设施，为各种体育活动提供了机会。此外，该地块广阔的土地和自然环境也为远足、骑自行车和越野运动等户外活动提供了潜力。
9 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于安达卢西亚自治区马拉加省的阿尔法纳特霍 (Alfarnatejo) 市。它坐落在蒙特斯·德·马拉加 (Montes de Málaga) 地区，这是马拉加省内陆一个以自然风光和宁静而闻名的山区。该地区距离马拉加市约 50 公里，距离海岸线（如托雷·德尔·马尔）约 35 公里。这种内陆位置提供了与沿海旅游目的地不同的宁静，同时仍然能够相对容易地前往该地区的主要城市和交通枢纽。
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 6.8°C | 75 mm |
| 二月 | 7.2°C | 78 mm |
| 三月 | 9.9°C | 80 mm |
| 四月 | 12.2°C | 62 mm |
| 五月 | 14.9°C | 53 mm |
| 六月 | 19.9°C | 18 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 2 mm |
| 九月 | 20.1°C | 19 mm |
| 十月 | 15.3°C | 58 mm |
| 十一月 | 10.5°C | 95 mm |
| 十二月 | 7.4°C | 76 mm |
与沿海地区的开发项目（如 Estepona 的 Acqua Gardens 或 Benalmadena 的 Alba Benalmadena）相比，这块位于 Alfarnatejo 的土地提供了一种截然不同的开发模式。沿海项目通常提供公寓或别墅，直接靠近海滩和热闹的城镇中心。它们的价格范围从约 320,000 欧元（Aby Upper）到 699,000 欧元（Alba Benalmadena）。相比之下，Alfarnatejo 的这块土地面积巨大，价格为 1,212,500 欧元，但其价值在于其广阔的土地面积和乡村位置，而不是直接的海滨或城市便利性。它适合寻求大规模开发、生态旅游或需要大片土地的项目的买家，这与沿海地区较小的地块或现有建筑项目形成了鲜明对比。这片土地的吸引力在于其宁静、自然美景和开发潜力，而不是传统的度假村式生活方式。
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